132 Praxen & Ordinationen im 4. Bezirk Wieden

1. 

   Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: Stiege 2 9.OG/Top 9.3. Nutzfläche: 218,64 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 3,09 HZG und Kühlung netto/m²: 1,03 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung b…

   218,64 m² | 5.016,48 €

   Miete (Netto)

   € 3.279,60

   Gesamtmiete

   € 5.016,48

   Räume

   6

2. 

   Repräsentatives Palais/Bürohaus beim Schwarzenbergplatz

   1040 Wien

   Repräsentatives Stadtpalais/ Bürohaus in 1040 zu mietenDieses repräsentative Bürogebäude im Herzen des 4. Bezirks bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zentral gelegenen Arbeitsumfeld sind. Das Haus verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und ist vollklimatisiert. Es bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre für verschiede…

   • Terrasse

   933 m² | 18.714,00 €

   Miete (Netto)

   € 13.995,00

   Gesamtmiete

   € 18.714,00

3. Exklusive Büro-Residenz in Bestlage, 1040 Wien – Direkt im Botschaftsviertel

   1040 Wien

   Zum Verkauf steht eine beeindruckende Büroeinheit mit rund 336 m² im ersten Obergeschoss eines prachtvollen Palais. Die elegante Bürofläche besticht durch ein stilvolles Vestibül und bietet einen besonderen Arbeitsbereich in einem historischen Ambiente. Die Büroeinheit ist sowohl über eine repräsentative Feststiege als auch bequem über einen separaten Eingang mit Lift und Treppenhaus zugänglich.Fü…

   • Altbau

   3.171.000,00 €

   Fläche

   336,13 m²

   Nutzfläche

   336,13 m²

   Räume

   9

4. Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

   1040 Wien

   Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 WienDiese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrs…

   230 m² | 3.905,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.254,00

   Gesamtmiete

   € 3.905,40

5. NEU

   Top konzipiertes Office/ Ordination in Grünruhelage

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   890.000,00 €

   Fläche

   98,91 m²

   Räume

   4

6. The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 Wien

   1100 Wien, Favoriten

   The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 WienTHE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das…

   720 m² | 34.214,40 €

   Miete (Netto)

   € 25.200,00

   Gesamtmiete

   € 34.214,40

7. Altbaubüro im 4. Bezirk

   Möllwaldplatz 2, 1040 Wien

   Diese exklusive Immobilie zur Miete bietet auf einer Nutzfläche von 190 m² und einer Raumhöhe von über 4 m eine tolles Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst einen eleganten Parkettboden, der nicht nur den ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Teeküche mit Markengeräten. Zusätzlich bietet die Bürofläch…

   190,23 m² | 18,50 €

   Miete (Netto)

   € 18,50

   Gesamtmiete

   € 18,50

8. NEU

   Top vermietetes Office als interessante Investitionsmöglichkeit mitten in Wieden

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   875.000,00 €

   Fläche

   97,11 m²

   Nutzfläche

   97,11 m²

   Räume

   3.5

9. Exklusives Büroangebot in 1040 Wien

   1040 Wien

   Exklusives Büroangebot in 1040 WienEin herausragendes Büro mit großzügigen Räumlichkeiten steht zur Vermietung bereit.Diese exklusive Immobilie befindet sich im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine Gesamtfläche von ca. 138 m².Highlights:Lage: Das Büro erstreckt sich im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes in zentraler Lage von Wien. Dank seiner erstklassigen Positionierung sin…

   • Altbau

   1.858,98 €

   Miete (Netto)

   € 1.858,98

   Räume

   3.5

10. NEU

    Büro/Praxis nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

    1040 Wien

    Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 WienDiese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrs…

    230 m²

11. Büro / Studio I Atelier , Mitten im Vierten

    1040 Wien

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsä…

    303 m² | 3.350,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.350,00

    Räume

    6

12. NEU

    Ordination / großzügiges Office: Erstbezug im Quartier Starhemberg

    1040 Wien

    Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.500.000,00 €

    Fläche

    169,44 m²

    Räume

    5.5

13. NEU

    Bürofläche mit Blick auf den Schwarzenbergplatz

    1040 Wien, Wieden

    Ab sofort gelangt eine 230m² große Bürofläche in der Brucknerstraße in die Vermarktung.Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg d…

    247 m²

14. NEU

    + + + Büroflächen und Co-working in Business-Center | NÄHE KARLSPLATZ + + +

    1040 Wien

    Objekt und Lage:Das Business-Center mit Freiflächen 1. Obergeschoss mit ca. 550 m² befindet sich direkt am Schlosspark Belvedere in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz und in die innere Stadt.Es kann zwischen Private-Offices mit 1-37 Arbeitsplätzen ab ca. 11 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden.Professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und …

    550 m² | auf Anfrage

15. NEU

    + + + EG-Büroflächen und Co-working in Business-Center | SCHLOSSPARK BELVEDERE + + +

    1040 Wien

    Objekt und Lage:Das Business-Center mit Freiflächen im Erdgeschoss mit ca. 350 m² befindet sich direkt am Schlosspark Belvedere in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz und in die innere Stadt.Es kann zwischen Private-Offices mit 1-35 Arbeitsplätzen ab ca. 15 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden.11 Private-Offices mit 35 Arbeitsplätzen ab 15 m², ein professionell ausgestatteter Meetingra…

    350 m² | auf Anfrage

16. NEU

    Funktionale Büroflächen nahe Karlskirche

    1040 Wien

    Das gegenständliche Bürohaus befindet sich am unteren Ende der Argentinierstraße im vierten Wiener Gemeindebezirk. In nur wenigen Minuten erreichen Mieter den bekannten Resselpark bzw. die Karlskirche. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Lokale und auch Restaurants mit gehobener Küche. Die ca. 216 m² großen Fläche im 2. OG und 1. OG des im Innenhof gelegenen Hoftrakts v…

    210 m²

17. NEU

    Flexible Büroflächen in der Galerie Wieden - 1040 Wien - Miete

    1040 Wien

    Büroflächen in der Galerie Wieden, 1040 WienIn einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofber…

    -

18. NEU

    OC 4 - moderne, gekühlte Büros

    Operngasse 17-21, 1040 Wien

    Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbaren Flächen befinden sich im 3. OG. Die Einheiten bietet einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung.verfügbare Flächen (insgesamt ca. 1.590 m²):3.OG Büro: 1.273 m² teilbar in 707 m²|316 m²|249 m²4…

    318 m²

19. NEU

    OC 4 - moderne, gekühlte Büros

    Operngasse 17-21, 1040 Wien

    Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbaren Flächen befinden sich im 3. OG. Die Einheiten bieten einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung.verfügbare Flächen (insgesamt ca. 1.273 m²):3.OG teilbar in 707 m²|316 m²|250 m²

    316 m²

20. NEU

    OC 4 - moderne, gekühlte Büros

    Operngasse 17-21, 1040 Wien

    Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbaren Flächen befinden sich im 3. OG. Die Einheiten bietet einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung.verfügbare Flächen (insgesamt ca. 1.273 m²):3.OG teilbar in 707 m²|316 m²|249 m²

    250 m²

21. NEU

    OC 4 - moderne, gekühlte Büros

    Operngasse 17-21, 1040 Wien

    Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbaren Flächen befinden sich im 3. OG und 4.OG. Die Einheiten bietet einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung.verfügbare Flächen (insgesamt ca. 1.590 m²):3.OG Büro: 1.273 m² teilbar in 707 m²|316 m…

    1.592 m²

22. NEU

    OC 4 - moderne, gekühlte Büros

    Operngasse 17-21, 1040 Wien

    Das OC4 bietet moderne, gekühlte Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt. Die derzeit verfügbaren Flächen befinden sich im 3. OG. Die Einheiten bieten einen schönen Ausblick entlang der Operngasse Richtung Zentrum der Stadt. Im EG steht eine großzügige Lobby mit besetztem Empfang zur Verfügung.verfügbare Flächen (insgesamt ca. 1.490 m²):3.OG teilbar in 707 m²|316 m²|250 m²

    707 m²

23. NEU

    THE ICON VIENNA - Blick über Wien - 21.OG

    Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien, Favoriten

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Die ab November verfügbare Fläche befindet sich im 21. Stock und bietet neben einer sehr hochwertigen Ausstattung einen herrlichen Blick über die Stadt. Das Büro mit rund 1.722 m² verteilt sich über eine gesamte Etage, könnte jedoch in 4 Vari…

    • Parkplatz

    1.267 m²

24. NEU

    THE ICON VIENNA - Blick über Wien - 21.OG

    Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien, Favoriten

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Die ab November verfügbare Fläche befindet sich im 21. Stock und bietet neben einer sehr hochwertigen Ausstattung einen herrlichen Blick über die Stadt. Das Büro mit rund 1.722 m² verteilt sich über eine gesamte Etage, könnte jedoch in 4 Vari…

    • Parkplatz

    853 m²

25. NEU

    THE ICON VIENNA - Blick über Wien - 21.OG

    Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien, Favoriten

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Die ab November verfügbare Fläche befindet sich im 21. Stock und bietet neben einer sehr hochwertigen Ausstattung einen herrlichen Blick über die Stadt. Das Büro mit rund 1.722 m² verteilt sich über eine gesamte Etage, könnte jedoch in 4 Vari…

    • Parkplatz

    455 m²