114 Gewerbeimmobilien im 5. Bezirk Margareten

1. 

   Neu sanierte Geschäftsfläche im Margaretenhof Nähe Margaretenplatz zu mieten

   Margaretenhof 2, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG/HP Art: Geschäftlokal Nutzfläche: 177,90 m² Nettomiete/ m²: € 15,00 Netto-BK/m²: € 2,57 Allgemeine Objektübersicht: Direkt auf der Pilgramgasse kommt eine Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 178 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Geschäftsbereich, 1 weiteren Raum, der auch als Büro genutz werden kann, …

   177,9 m² | 3.750,84 €

   Miete (Netto)

   € 2.668,50

   Gesamtmiete

   € 3.750,84

2. 

   Barrierefreies, modernes und offen geschnittenes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 6 Fläche: ca. 266 m² Miete netto/m²: € 13,02 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Bürorä…

   266 m² | 5.506,92 €

   Miete (Netto)

   € 3.463,85

   Gesamtmiete

   € 5.506,92

   Räume

   5

3. Barrierefreies, modernes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG. Top: 5 Fläche: ca. 336 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büror…

   336 m² | 6.543,83 €

   Miete (Netto)

   € 4.033,80

   Gesamtmiete

   € 6.543,83

   Räume

   8

4. Sonniges, loftartiges Büro mit zusätzlicher Büroräumlichkeit im Dachgeschoß! Nähe Einsiedlerpark!

   Gießaufgasse, 1050 Wien

   Das Büro befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahn-Linien 6 und 18 und die Autobus-Linien 12A, 14A und 59A sowie auch die U4 Stationen Pilgramgasse oder Margaretengürtel in fußläufiger Umgebung.Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglich…

   • Terrasse
   • Altbau

   266 m² | 1.903,09 €

   Miete (Netto)

   € 1.903,09

   Räume

   4

5. OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

   1050 Wien

   OC5 - Office Center 1050 WienDas moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für B…

   1,30 €

   Gesamtmiete

   € 1,30

6. GROßZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL IN BELIEBTER LAGE DES 5.BEZIRKS

   1050 Wien

   Beschreibung des Lokals: Das Lokal besticht durch seine großzügige Fläche, die sich ideal für diverse Geschäftskonzepte eignet. Mit einer offenen Gestaltung und großen Fenstern mit Blick auf den Park, bietet es nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine einladende Atmosphäre.Eckdaten im Überblick:Geschäftsfläche: ca.179,80m²2 Ein-und Ausgänge Geräumige Innenfläche: Die großzügige…

   179,8 m² | 2.306,85 €

   Miete (Netto)

   € 2.306,85

7. NEU

   OPTIMALES GESAMTPAKET! Geschäftslokal/Lager/Wohnung auf Schönbrunner Straße!

   Schönbrunner Straße, 1050 Wien

   Die Liegenschaft Schönbrunner Straße 77 befindet sich nächst U4 Pilgramgasse, Ramperstorffergasse und dem Bezirksmuseum Margareten.Es gelangt ein Gesamtpaket aus drei Einheiten im Erdgeschoß zum Verkauf:• ein straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 56,73 qm• eine hofseitige Wohnung mit ca. 36,55 qm• ein hofseitiges Lager/Magazin mit ca. 71,43 qmDie Objekte liegen hintereinander und könnten auch mit…

   • Parkplatz
   • Altbau

   679.000,00 €

   Fläche

   164,71 m²

8. NEU

   Geschäftslokal in frequentierter Lage I ablösefrei

   Reinprechtsdorfer Straße 41, 1050 Wien

   In diesem straßenseitig gelegenen Geschäftslokal können vielerlei Branchen ihren Traum verwirklichen. Durch die große Glasfront ziehen Sie die Blicke der Passanten auf sich und die stark frequentierte Lage lockt tagtäglich zahlreiche Kunden ins Geschäftsinnere. Der hintere Raum mit ca. 40m² eignet sich ideal als Büro/Lager. Die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort sowie die Bushaltestelle (Linie 1…

   • Altbau

   127,93 m² | 2.800,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.800,00

   Gesamtmiete

   € 2.800,00

   Räume

   2

9. NEU

   Maisonette-Büro mit wunderschöner Innenhofterrasse

   Franzensgasse 14, 1050 Wien

   Das Büro kann über einen strassenseitigen und einem im gebäudeliegenden Eingang betreten werden.Die im Erdgeschoß liegende Fläche verfügt über ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf: 1 Meetingraum mit Platz für 10-16 Personen, 3 große Arbeitsräume, einem Lagerraum (Serverschrank, Kopierer etc.), einer modernen Küchenzeile sowie einer Terrasse mit Garten innenhofliegend.Das Obergeschoss bietet dre…

   • Terrasse

   202,35 m²

10. NEU

    Geschäftslokal/Büro Nähe Hauptbahnhof Wien

    1050 Wien

    • Geschäftsfläche ca. 55 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Büro/Geschäftslokal/Verkaufsraum/Atelier, etc.• Raumhöhe ca. 3,5 m• 2 Räume (ca. 41 m² und ca. 11 m²)• 2 Eingänge• Großzügige Fensterfront• Sanitäranlage und Waschmöglichkeit vorhanden• Teeküche kann eingebaut werden• Derzeit ist die Liegenschaft vermietet. Je …

    195.000,00 €

    Fläche

    55 m²

11. NEU

    Eck-Geschäftslokal mit Garage/Lager Nähe Hauptbahnhof Wien

    1050 Wien

    • Geschäftsfläche ca. 272 m²• Lager/Garage ca. 85 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Eck-Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefläche• Garage mit Lager im Innenhof (Zufahrt mit dem Auto möglich)• Ladezone direkt vor dem Gebäude• Derzeitige Raumaufteilung:• Verkaufs-/Ausstellungsraum• Besprechungsraum• 4 Büros• Sanitäranlagen• Küche mit Aufenthaltsraum•…

    • Balkon
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    272 m²

12. NEU

    vermietetes Geschäftslokal und Büro in Top-Lage!

    1050 Wien,Margareten

    Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendi…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.990.000,00 €

    Fläche

    520,01 m²

13. Lichtdurchflutete Gewerbefläche beim Margaretenhof zu mieten!

    Pilgramgasse 1, 1050 Wien

    In die Vermarktung kommt ein helles, gepflegtes Geschäftslokal mit ca. 178m².Von der Straße gelangt man über eine Treppe ins Innere des Geschäftslokals. Neben der großzügigen Verkaufsfläche gibt es noch einen weiteren Raum, der z.B. ideal als Büro genutzt werden kann.Zwei separate Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Ein Wasseranschluss für z.B. eine kleine Teeküche ist im Verkaufsraum vorhanden.Di…

    177,9 m² | 3.750,84 €

    Miete (Netto)

    € 2.668,50

    Gesamtmiete

    € 3.750,84

14. PILGRAMGASSE /// MARGARETENPLATZ /// GUTE SICHTBARKEIT /// Geschäftslokal, Büro, Showroom in bester Lage von Margareten

    1050 Wien

    Dieses Geschäftslokal befindet sich in toller Lage an der Pilgramgasse direkt beim Margaretenplatz. Es ist Teil des historischen Margaretenhofs und bietet durch die direkte Gassenlage ein tolles Potential!Die Fläche ist flexibel plan- und nutzbar und lässt sich perfekt für neue Nutzungen und kreative Konzepte adaptieren!Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit dreijährigem Kündigungsverzicht.Infrastrukt…

    177,9 m² | 2.668,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.668,50

15. Flexible Bürofläche in sehr gepflegten ikonischen Bürohaus aus 1960 für junge dynamische Teams

    1050 Wien

    In einem äußerst gepflegten 1960 errichteten und gut vermieteten Bürohaus steht im 1. Liftstock eine helle Büroeinheit mit ca. 192 m² zur Verfügung. Der Grundriss mit einem zentralen Mittelgang und Toiletten-Anlage ist ideal für verschiedenste Büronutzungen geeignet und sehr flexibel.Im Moment ist das Büro mit einer Empfangstheke und Küchenzeile ausgestattet.Beheizt wird mittels eigener Gastherme …

    192,6 m² | 2.754,61 €

    Gesamtmiete

    € 2.754,61

16. Vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen – provisionsfrei!

    Schönbrunner Straße 116, 1050 Wien,Margareten

    Angeboten wird ein strassenseitiges, unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 423,85 zzgl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und Heizkosten/Warmwasser sowie Umsatzsteuer und ist an den VPI2005 gebunden. Das Mietverhältnis besteht seit 2013, es bestanden nie Mietrückstände. Laut mündlicher Auskunft verfügt das Geschäftslokal über eine aufrechte Betriebsanlageng…

    129.000,00 €

    Fläche

    44 m²

17. OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

    1050 Wien

    OC5 - Office Center 1050 WienDas moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für B…

    566 m² | 13.341,75 €

    Miete (Netto)

    € 8.773,00

    Gesamtmiete

    € 13.341,75

18. RESTAURANT ECKGESCHÄFTSLOKAL TOP LAGE 1050 WIEN

    1050 Wien

    RESTAURANT ECKGESCHÄFTSLOKAL TOP LAGE 1050 WIEN Nutzfläche: 154 m² Miete: Hauptmietzins  €  1.514,93 Untergeschoss  €  400 Betriebskosten  €  424,83 MGB  €  1,67 Netto  €  2.341,43 20% USt  €   468,28 Gesamtmiete:  €  2.809,72 Ablöse: € 500.000,- netto

    154 m² | 2.807,72 €

    Miete (Netto)

    € 1.914,93

    Gesamtmiete

    € 2.807,72

    Nutzfläche

    154 m²

19. Gut aufgeteiltes Büro direkt in der Schönbrunnerstraße im „ECO 5“ zu mieten

    Schönbrunnerstraße 131, 1050 Wien

    Flächen und Kostenübersicht 5. OG/1.06 Büro 176 m² Miete netto/m² € 12,75 Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 4,05 Allgemeine Objektbeschreibung Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebä…

    • Parkplatz

    176 m² | 3.543,30 €

    Miete (Netto)

    € 2.244,00

    Gesamtmiete

    € 3.543,30

20. 5,64 % Rendite! Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien

    1050 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal in 1050 Wien mit 5,64 % Rendite zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell wird das befristet vermietete Geschäftslokal als Bordell genutzt. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 19.107,- und ergibt somit eine Rendite von 5,64 %. Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn Station U4 "Margarentengürtel"Straß…

    339.000,00 €

    Fläche

    83,8 m²

21. Gemütliches Restaurant mit schönem Gastgarten wegen Pensionierung abzugeben

    1050 Wien,Margareten

    Ein gemütliches Restaurant sucht wegen Pensionierung nach 30 Jahren erfolgreicher Führung eine/n Nachfolger/In.Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie Mailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können ! SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!                                           Facts• Das Lokal wird …

    95 m² | 1.773,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.773,00

    Räume

    3

22. ++NEW >>> Perfekt als Ärztepraxis geeignet Barrierefrei! ++TOP Moderne Ausstattung++ Perfekte ÖFFIS-Anbindung

    1050 Wien

    (Exklusiv) PERFEKT als ÄRZTE-PRAXIS oder FIRMENSITZ in TOP-LOCATION NÄHE U-BAHN! Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr guter Lage im 5. Bezirk gelegen, Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4. Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generals…

    • Altbau

    170 m² | 3.670,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.670,00

23. Souterrain - Lager, Atelier, Werkstatt! Nähe U4 Margaretengürtel und Pilgramgasse!

    1050 Wien

    FAST FACTS: 1050 | Miete | Souterrain | ca. 160,89m² | 3 Zimmer | U-Bahn Nähe | sanierungsbedürftig |Im Souterrain eines gepflegten Altbaus gelegen und mit Nähe zur U4 Margaretengürtel und U4 Pilgramgasse, erwartet Sie hier eine Fläche von ca. 160,89 m², welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Insgesamt drei Räume, sowie ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Der rund 68m² große Raum …

    • Altbau

    160,89 m² | 640,00 €

    Miete (Netto)

    € 640,00

    Räume

    3

24. Großzügiges Geschäftslokal im 5. Bezirk

    1050 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten am frequentierten Margaretenplatz mit ca. 569 m². Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine große Erdgeschossfläche mit ca. 525,04 m² Verkaufsfläche, sowie ein Kellergeschoss mit ca. 43 m². Die Geschosse sind durch eine Treppe, sowie durch einen Lastenlift miteinander verbunden. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Verkaufsfläche, …

    569 m² | 18.307,25 €

    Miete (Netto)

    € 14.225,00

    Gesamtmiete

    € 18.307,25

25. Büro im OC5 - Business Center Wieden

    1050 Wien

    Das moderne Bürohaus liegt in guter Lage und ist öffentlich mit der U-Bahn und Straßenbahn erreichbar. Es verfügt über einen großzügigen, repräsentativen, allgemeinen Empfang und wirkt durch seine Raumhöhe und der sehr guten Gestaltungsmöglichkeiten der Büroräume. Allgemeine, begrünte Bereiche runden das Wohlfühlen ab. Die Kombination mit einem attraktiven Mietpreis und niedrigen Betriebskosten ma…

    502,12 m² | 13,00 €

    Miete (Netto)

    € 13,00

    Gesamtmiete

    € 13,00