385 Gewerbeimmobilien im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. NEU

   Moderne Büros mit idealer Infrastruktur 1020 Wien zu mieten

   1020 Wien, Leopoldstadt

   Moderne Büros mit idealer Infrastruktur in 1020 Wien zu mietenDas im Jahr 2013 errichtete Gebäude liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk in zentraler Lage im Bürosubmarkt Prater/Lassallestraße, angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel und gliedert sich in eine Reihe an Bürohäusern ein. Dieser Teil des 2. Wiener Gemeindebezirks entwickelt sich seit gut zwei Jahrzehnten zu einem belebten Wohn- und …

   -

2. 

   Helle Bürofläche im Donau Business Center

   1020 Wien

   BESCHREIBUNG Auf insgesamt 6 Ebenen bietet das Office-Center etwa 22.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, sowie eine Tiefgarage und attraktive Konferenzsäle zur tageweisen Anmietung. Über eine großzügige, Glas-überdachte Plaza wird das Gebäude erschlossen, in der sich neben einer Portierloge auch Sitzgelegenheiten befinden. Ebenfalls gibt es einen Kindergarten im Haus. Nahegelegene Infrastruktur…

   1.077,66 m² | 19.372,02 €

   Miete (Netto)

   € 11.638,73

   Gesamtmiete

   € 19.372,02

   Räume

   34

3. Privater Büroraum für 4 Personen in Regus Messecarree

   Ausstellungsstrasse, 50/C/2.OG 50, 1020 Wien

   Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.…

   • Terrasse

   60 m² | 1.569,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.569,00

   Gesamtmiete

   € 1.569,00

   Räume

   1

4. Barrierefreies und modern ausgestattetes Büro im Greenworx zu mieten

   Lassallestraße 7a, 1020 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten Allgemeine Objektübersicht Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition. Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe…

   562,5 m² | 11.610,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.875,00

   Gesamtmiete

   € 11.610,00

5. Virtuelles Büro in Regus Messecarree

   Ausstellungsstrasse, 50/C/2.OG 50, 1020 Wien

   Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen.Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem p…

   • Terrasse

   5 m² | 239,00 €

   Gesamtmiete

   € 239,00

   Räume

   1

6. Helle Bürofläche im Donau Business Center

   1020 Wien

   BESCHREIBUNG Auf insgesamt 6 Ebenen bietet das Office-Center etwa 22.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, sowie eine Tiefgarage und attraktive Konferenzsäle zur tageweisen Anmietung. Über eine großzügige, Glas-überdachte Plaza wird das Gebäude erschlossen, in der sich neben einer Portierloge auch Sitzgelegenheiten befinden. Ebenfalls gibt es einen Kindergarten im Haus. Nahegelegene Infrastruktur…

   647 m² | 11.630,47 €

   Miete (Netto)

   € 6.987,60

   Gesamtmiete

   € 11.630,47

   Räume

   18

7. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Messecarree

   Ausstellungsstrasse, 50/C/2.OG 50, 1020 Wien

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.Arbeiten Sie auf der Terrasse oder mischen Sie sich in der…

   • Terrasse

   50 m² | 799,00 €

   Miete (Netto)

   € 799,00

   Gesamtmiete

   € 799,00

   Räume

   1

8. NEU

   WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet

   1020 Wien

   WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet Das Wohnungseigentumspaket besteht aus fünf Geschäftslokalen in guter Geschäftslage, mit einer Nutzfläche von insgesamt 513,13 m².Der Jahresnettoertrag aller Geschäftslokale liegt bei 84.343,44 €, wodurch sich eine Rendite von 6,07% ergibt! Verpassen sie dieses kluge Investment nicht und fordern Sie noch heute Unterlagen an…

   1.390.000,00 €

   Fläche

   513,13 m²

   Nutzfläche

   513,13 m²

9. NEU

   RUND Vier

   1020 Wien,Leopoldstadt

   Rund Vier im VIERTEL ZWEI - Wohlfühlen am Arbeitsplatzist eines unserer wichtigsten Credos, denn wie das VIERTEL ZWEI sollen Büroimmobilien immer auch Business-Oasen sein. Perfekt angebunde... n und mit der Natur in unmittelbarer Nähe, außen und innen funktionell und optisch ansprechend. Ein Arbeitsplatz auf den man sich täglich freut.• Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat• 3 Restaurants (C…

   • Parkplatz

   516 m² | 11.352,00 €

   Miete (Netto)

   € 11.352,00

10. Barrierefreies und gut aufgeteiltes, sehr modernes Büro im Greenworx zu mieten

    Lassallestraße 7a, 1020 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 3.OG/Top 301-1 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 16,05 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten DAS BÜRO WIRD GRUNDSÄTZLICH OHNE BÜROMÖBEL VERMIETET!! Der aktuelle Mieter wäre allerdings gesprächsbereit, einen Teil der Ausstattung gegen eine Ablöse abzugeben. Allgemeine Objektübers…

    562,8 m² | 12.997,44 €

    Miete (Netto)

    € 9.030,24

    Gesamtmiete

    € 12.997,44

    Räume

    9

11. Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus - Büroflächen zu mieten in 1020 Wien

    1020 Wien

    Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria CampusDer Austria Campus, einer der größten Bürocluster Europas, setzt neue Maßstäbe für modernes Arbeiten und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m² optimale Bedingungen für Unternehmen. Eine Vielzahl an Services, die den Mietern zu Gute kommen umfassen: ein Konferenzzentrum, ein Business-Hotel, Einzelhandelsflächen, ein Ärztezentrum, einen …

    • Terrasse

    365 m² | 7.270,80 €

    Miete (Netto)

    € 6.059,00

    Gesamtmiete

    € 7.270,80

12. Attraktive Büroflächen in zentraler Lage nahe Praterstern und Austria Campus

    1020 Wien

    In einem modernen Büro- und Wohngebäude unweit des Pratersterns und des Austria Campus gelangen hochwertige Büroflächen zur Vermietung. Die Einheiten werden in Abstimmung mit dem Mieter saniert und bieten die Möglichkeit, individuelle Anforderungen flexibel umzusetzen – von offenen Raumkonzepten bis hin zu klassischen Einzelbüros.Die Ausstattung entspricht modernsten Standards: Kühldecken sorgen f…

    495 m² | 6.187,50 €

    Miete (Netto)

    € 6.187,50

13. Nordbahnviertel - attraktiver Erstbezug für Handel und Gewerbe

    Bruno-Marek-Allee 6-8, 1020 Wien

    Tolle Geschäftsfläche in guter Lage in der Bruno-Marek-Allee zu vermieten - ERSTBEZUG!Das Geschäftslokal ist hervorragend direkt an der Bruno-Marek-Allee gelegen, in der Nähe zum Schulcampus und mit einer Apotheke und Tchibo als Nachbarn. Gegenüber befindet sich unter anderem ein Billa.Das Gebäude selbst und auch die Fassade sind sehr hochwertig, die Fläche ist ebenerdig barrierefrei begehbar und …

    231,76 m² | 5.019,92 €

    Gesamtmiete

    € 5.019,92

14. "Erstklassige Gewerbeimmobilie: Perfekte Lage für Gastronomie und Einzelhandel"

    Taborstraße, 1020 Wien

    "Erstklassige Gewerbeimmobilie: Perfekte Lage für Gastronomie und Einzelhandel/ Ordinationen/ OptikerSie suchen nach einer erstklassigen Gewerbeimmobilie in bester Lage für Ihr Gastronomie- oder Einzelhandelsunternehmen? Dann sind Sie hier genau richtig!Unsere Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Gegend, die sich ideal für gastronomische Betriebe und Einzelhändler eignet. Mit eine…

    • Altbau

    649.000,00 €

    Fläche

    212,6 m²

15. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 1 Person in Regus Messecarree

    Ausstellungsstrasse, 50/C/2.OG 50, 1020 Wien

    Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.Arbeiten Sie auf der Terrasse …

    • Terrasse

    50 m² | 849,00 €

    Miete (Netto)

    € 849,00

    Gesamtmiete

    € 849,00

    Räume

    1

16. Leopold Quartier OFFICE - Büroflächen in neuem Projekt am Donaukanal

    1020 Wien

    „Der Zukunft gewachsen“ - Das erste Stadtquartier in Holz(-Hybrid-)Bauweise mit ganzheitlichem NachhaltigkeitskonzeptDer zweite Wiener Gemeindebezirk gewinnt weiter an Attraktivität: Zwischen Augarten und Donaukanal, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, entsteht mit dem LeopoldQuartier das erste "green-buliding" zertifizierte Stadtquartier in Holzbauweise. Das von Grünflächen umgebene Quar…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.195 m² | 75.253,38 €

    Miete (Netto)

    € 51.802,00

    Gesamtmiete

    € 75.253,38

17. Werkstatt mit Gassenlokal, beim Augarten

    1020 Wien

    zur Vermietung kommt ein Gassenlokal mit Verkaufs- und Büroraum und einer ehemaligen ca. 161 m² großen stützenfreien Werkstatt, vis-a-vis vom Augarten. Die Flächen werden saniert, und können in Absprache mit dem Mieter weiter adaptiert werden. Die Flächen sind sowohl hofseitig als auch gassenseitig zu begehen, Stellplätze im Innenhof auf Anfrage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktu…

    • Altbau

    275 m² | 3.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.300,00

18. neues nachhaltig gebautes Bürohaus nahe der City

    1020 Wien

    Lage:Das Bürohaus ist derzeit in Bau, liegt citynah am Donaukanal und ist über den Donaukanalsteg an die U4-Station Roßauer Lände angebunden.Objekt:Modernes Bürohaus mit ca. 22.000 m² Nutzfläche und 9 StockwerkenDas Bürohaus ist rundum nachhaltig geplant und es wird auch beim Betrieb so wenig wie möglich CO2 emittiert.• Holz-Hybrid-Bauweise• CO²-frei im Betrieb• Geothermie – Wärme und Kälte aus de…

    390 m² | 9.204,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.204,00

19. Werbefläche in Frequenzlage Lassallestraße/Reichsbrücke - 1020 Wien

    1020 Wien

    Am Dach einer repräsentativen Eckliegenschaft steht eine große Werbfläche in Frequenzlage zur Vermietung. Eine hervorragende Sichtbarkeit für alle über die Reichsbrücke stadteinwärts fahrenden Fahrzeuge. Die Reichsbrücke wird im Jahresdurchschnitt an Werktagen täglich von rund 43.000 Fahrzeugen befahren" (Quelle Wikipedia)Konditionen:Gesamtmiete inkl.  20% USt. € 1.560,00(HMZ € 1.300 + 20% USt. € …

    1.300,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

    Gesamtmiete

    € 1.560,00

20. Vielseitig adaptierbare Gewerbeimmobilie mit großzügigen Lagerflächen zur unbefristeten Miete

    1020 Wien

    Die Gewerbeimmobilie erstreckt sich über drei Ebenen in einem Wiener Altbau und bietet eine Gesamtfläche von ca. 395 m². Es eignet sich dank des flexiblen Grundrisses für vielseitige Nutzungskonzepte, erfordert jedoch einen erhöhten Sanierungsaufwand.ÜbersichtNutzbare Fläche: ca. 287 m²Lagerflächen: ca. 108 m² (aufgrund der Raumhöhe ausschließlich als Lager nutzbar)Ausstattung Vielseitige Bodenbel…

    • Altbau

    287 m² | 1.291,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.291,00

21. NEU

    Vielseitige Gewerbefläche in eigenständigem Baukörper - DIE HALLE

    Taborstraße 119, 1020 Wien

    Vielseitige Gewerbefläche in eigenständigem Baukörper - DIE HALLE Die flexibel nutzbare Gewerbefläche in der Taborstraße 117, 1020 Wien, ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen.Der Zustand ist ein hochwertiger Edelrohbau, der es dem Mieter ermöglicht, die Einrichtung nach eigenen Wünschen zu gestalten.Die Gewerbefläche mit einer Raumhöhe von 4,90 m bietet einen barrierefreien Zugang.Wasser:Der…

    286,81 m² | 6.104,87 €

    Miete (Netto)

    € 5.087,39

    Gesamtmiete

    € 6.104,87

22. NEU

    Exklusive Bürofläche in bester Lage

    Taborstraße 119, 1020 Wien

    Exklusive Bürofläche in bester Lage in der Taborstraße 119, 1020 Wien, ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen.Der Zustand ist ein hochwertiger Edelrohbau, der es dem Mieter ermöglicht, die Einrichtung nach eigenen Wünschen zu gestalten.Die Gewerbefläche mit einer Raumhöhe von 2,80 m bietet einen barrierefreien Zugang. Sonnenschutz: Außenraffstore elektrisch bedienbarEdelrohbau: Estrich belags…

    70,49 m² | 1.613,89 €

    Miete (Netto)

    € 1.344,91

    Gesamtmiete

    € 1.613,89

23. Großraumbüros für 15 Personen in Regus Messecarree

    Ausstellungsstrasse, 50/C/2.OG 50, 1020 Wien

    Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können.Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnet…

    • Terrasse

    120 m² | auf Anfrage

    Räume

    3

24. UNBEFRISTETES ALTBAUPORTALLOKAL / BÜRO / PRAXISEIGNUNG / AUGARTEN/KARMELITER MARKT NÄHE !

    1020 Wien, Leopoldstadt

    UNTERE AUGARTENSTRASSE / Ecke LEOPOLDSGASSE Befristetes Altbau Portal Lokal mit bester Büro oder Praxiseignung zentrale Lage, Nähe U2 Taborstraße, Karmeliter Markt und Augarten zahlreiche Geschäfte und Lokale sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung, Innenstadt Nähe Etagenheizung, Teeküche, Kabelkanäle und Verkabelung vorhanden 2 Räume, möblierte Teeküche, Wc, hofseitiger Außenbereich Provisi…

    • Altbau

    69 m² | 1.098,00 €

    Miete (Netto)

    € 755,00

    Gesamtmiete

    € 1.098,00

25. Beziehen Sie einsatzbereite Großraumbüros für 10 Personen in Regus Messecarree

    Ausstellungsstrasse, 50/C/2.OG 50, 1020 Wien

    Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach.Arbeiten Sie au…

    • Terrasse

    110 m² | auf Anfrage

    Räume

    2