82 Gewerbeimmobilien im 17. Bezirk Hernals

1. NEU

   5% Rendite - Langfristig vermietetes Geschäftslokal mit sozialem Charakter

   Gschwandnergasse, 1170 Wien

   Lage:Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses in der Gschwandtnergasse, gleich bei der Hernalser Hauptstraße.3 Straßenbahnlinien - die Linien 9, 42 und 43 - fahren die Station Rosensteingasse an, die direkt ums Eck liegt. So ist auch die U6 Station Alser Straße lediglich eine kurze Fahrt entfernt.Geschäftslokal:Die Wohnanlage, die um das Jahr 2000 erbaut wurde, beherbergt im…

   480.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Räume

   2

2. 

   Geschäftslokal / Büro / Praxis

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ca.42,39 m² großes Geschäftslokal. Diese befindet sich in einem Wiener Altbau aus dem 19. Jahrhundert, welches vor kurzem vollständig kernsaniert wurde.Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig und ist straßenseitig ausgerichtet.Diese Immobilie eignet sich perfekt für Einzelhandel, einen Beautysalon, ein Büro, eine Arztpraxis uvm., aber auch Airbnb (Kurzzeitvermietung).Im …

   • Altbau

   150.000,00 €

   Fläche

   42,39 m²

   Räume

   1

3. Provisionsfrei !!! Saniertes Lager

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein ca. 30,80 m² großes Lager. Diese befindet sich in einem Wiener Altbau aus dem 19. Jahrhundert, welches vor kurzem vollständig kernsaniert wurde.Das Lager befindet sich im Kellergeschoss wurde saniert mit Wasseranschluss, WC und Stromanschluss. Ein barrierefreier Lift ist ebenfalls vorhanden.Kaufpreis: € 50.000,-BK inkl. Ust . : € 54,34Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1%…

   • Terrasse
   • Altbau

   50.000,00 €

   Fläche

   30,8 m²

   Räume

   3

4. Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!

   1170 Wien

   Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch du…

   115 m² | 1.916,13 €

   Miete (Netto)

   € 1.145,44

   Gesamtmiete

   € 1.916,13

   Räume

   5

5. Attraktives Geschäftslokal in der Neuwaldeggerstraße in 1170 Wien zu mieten

   1170 Wien

   Geschäftsfläche in HernalsDie Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Einkaufs- und Bürozentrums, bestehend aus einem Spar, einem DM und einem Cafe.Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften. Das Lokal verfügt aktuell über einen etwa 100 m² Gesamtfläche de…

   100 m² | 1.529,43 €

   Miete (Netto)

   € 903,60

   Gesamtmiete

   € 1.529,43

6. NEU

   Beeindruckendes Gewerbeobjekt in Top-Lage direkt in zentraler Lage 17. Bezirk, Hernalser Gürtel 9 / Schellhammergasse

   1170 Wien,Hernals

   1. Beeindruckendes Gewerbeobjekt in Top-Lage direkt in zentraler Lage 17. Bezirk, Hernalser Gürtel 9 / SchellhammergasseZu Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Hernalser Gürtel 9.Es besticht durch eine schöne Raumaufteilung mit ca. 267 m² und einer sehr guten Lage, direkt auf einer gut befahrenen Straße. in zentraler Lage im 17. Bezirk, Hernalser Gürtel 9 / Schellhammergasse.2. Lage Zahlreiche…

   • Altbau

   267 m² | 4.890,00 €

   Gesamtmiete

   € 4.890,00

   Räume

   7

7. NEU

   Geschäfstlokal in Frequenzlage auf der Hernalser Hauptstraße

   1170 Wien

   HighlightsIdealer GrundrissFrequenzlageGutes HandelsumfeldBeschreibungDieses ca. 40,09 m² große Geschäftslokal besteht aus zwei Räumen. Der größere der beiden eignet sich sehr gut als Verkaufsfläche, wobei der hintere Raum sich bestens als Lagerfläche und Büro anbietet. Das Gewerbeobjekt verfügt über einen straßenseitigen Zugang, sowie über sehr große, bodentiefe Schaufenster, wodurch eine sehr gu…

   40,09 m² | 749,49 €

   Miete (Netto)

   € 749,49

   Räume

   2

8. NEU

   Büro in Frequenzlage auf der Hernalser Hauptstraße

   1170 Wien

   HighlightsIdealer GrundrissFrequenzlageGutes HandelsumfeldBeschreibungDieses ca. 40,09 m² große Büro besteht aus zwei Räumen. Der größere, straßenseitige Raum bietet sich sehr gut als Fläche mit Kundenkontakt an, wobei der hintere Raum sich bestens als Lagerfläche bzw. Backoffice eignet. Das Gewerbeobjekt verfügt über einen straßenseitigen Zugang, sowie über sehr große, bodentiefe Schaufenster, wo…

   40,09 m² | 749,49 €

   Miete (Netto)

   € 749,49

   Räume

   2

9. NEU

   BÜRO/ORDINATION MIT GROSSER TERRASSE NAHE U6/U5

   1170 Wien,Hernals

   Diese möblierte 2-Zimmer Altbaueinheit befindet sich in einem modernisierten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Elterleinplatz sowie das älteste bestehende Hallenbad Wiens - das Jörgerbad. In nur wenigen Gehminu…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   295.000,00 €

   Räume

   2

10. NEU

    ***120m² Gewerbefläche in Top-Lage Wien 1170 - ideal für Renovierungsprojekte! Keine Ablöse!***

    1170 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Gewerbe in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche mit 120m² in bester Lage im 17. Bezirk Wiens.Die Immobilie befindet sich in einem belebten Industriegebiet und bietet Ihnen 5 separate Zimmer, die individuell für Ihr Gewerbe genutzt werden können. Ob als Büro…

    • Altbau

    120 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Räume

    5

11. 30 m² Büro Nähe Alszeile - unbefristet

    1170 Wien,Hernals

    Sie suchen ein Büro etc.?Dieses Objekt befindet sich im schönen 17..Bezirk und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum inkl. Küche, Bad mit Dusche und WC, großzügiger Raum.Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Gute  Lage: Das Objekt liegt zentral im 17.Bezirk. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt sensationelle €  480,--Die gu…

    30 m² | 480,00 €

    Gesamtmiete

    € 480,00

    Räume

    1

12. Trockenes Lager in der Ottakringer Straße! ca. 29,54 m²! Straßenbahn vor der Türe!

    1170 Wien

    FAST FACTS: 1170 | LAGER | Nutzfläche ca. 40,58 m² | Trockenes Lager mit Straßenbahn vor der Türe |Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Lagerfläche in der Ottakringer Straße. Insgesamt steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 40,58 m² zur Verfügung.Die Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist trocken. Das Haus verfügt über einen Personenlift (kein Lastenlift), de…

    • Parkplatz

    29,54 m² | 195,88 €

    Miete (Netto)

    € 195,88

    Räume

    1

13. Leistbares Büro in 1170 Wien

    1170 Wien,Hernals

    Sie suchen ein leistbares Büro?Dieses Objekt befindet sich im schönen 17..Bezirk und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum mit Abwasch, Bad mit Dusche und WC, großzügiger BüroraumEs ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Gute  Lage: Das Büro liegt zentral im 17.Bezirk. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt sensationelle €  360,-…

    25,72 m² | 360,00 €

    Gesamtmiete

    € 360,00

    Räume

    1

14. 5,48% Rendite! Befristet vermietetes Lokal inkl. Stellplatz in 1170 Wien

    1170 Wien

    5,48 % Rendite! Befristet vermietetes Lokal inkl. Stellplatz in 1170 Wien zu verkaufen!Das gegenständliche Lokal befindet sich in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks.Aktuell ist das Massage- und Hostessenlokal zusammen mit dem Stellplatz befristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt derzeit € 20.219,- und ergibt eine Rendite von 5,48 %. Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien …

    369.000,00 €

    Fläche

    140,41 m²

15. Ein zeitgemäßes Nagelstudio mit Aussicht auf weiteres Wachstum

    1170 Wien

    Willkommen zu diesem attraktiven Angebot eines gut etablierten Nagelstudios, das nicht nur für exzellentes Nageldesign, sondern auch für Wimpernverlängerungen und Fußpflege bekannt ist. Die großzügige Fläche von 170 m2 bietet nicht nur Raum für Kreativität, sondern auch für geschäftliche Erweiterungen.Objektbeschreibung:Dieses moderne Nagelstudio bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen…

    170 m² | 1.897,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.897,00

16. Zinshaus 1170 Wien

    1170 Wien

    21 Wohnungen, ca. 101.688,- HMZ (Brutto) + 3 freie Wohnungen + Souterrain, + ca. 350 m² Rohdachboden. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können. Nebenkosten beim Immobilienkauf: Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kauf…

    • Altbau

    5.000.000,00 €

    Fläche

    1.189 m²

17. BESTLAGE: IDEALE SICHTBARKEIT & FLEXIBLE MODERNISIERUNG

    1170 Wien

    Realisieren Sie Ihren Traum!In Absprache mit dem Vermieter, bietet sich die Möglichkeit das Geschäftslokal nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Dies schafft eine optimale Grundlage für die Realisierung individueller Geschäftskonzepte.Das Geschäftslokal ist die Chance für Unternehmer, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort für ihr Unternehmen suchen. DIE RÄUMLICHKEITENDas Geschä…

    130 m² | 2.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.868,18

    Gesamtmiete

    € 2.650,00

18. Modernes DG Büro in Neuwaldegger Grünlage zu mieten

    1170 Wien

    Saniertes DG Modernes Büro in Hernalser GrünlageDie kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perf…

    • Terrasse

    219,62 m² | 3.456,82 €

    Miete (Netto)

    € 2.086,39

    Gesamtmiete

    € 3.456,82

    Räume

    6

19. 2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung

    1170 Wien

    HighlightsErstbezug nach SanierungRuhige UmgebungFußbodenheizungSchöner ParkettbodenDas Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet werden.Das BüroDas ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.Das Büro wird (bis auf die Fenster) der…

    • Altbau

    41,71 m² | 649,00 €

    Miete (Netto)

    € 649,00

    Räume

    2

20. Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße

    1170 Wien

    HighlightsErstbezug nach SanierungNahe Clemens-Hofbauer-ParkSchöne Fischgrät-ParkettbödenAls Praxis oder Büro geeignetDas BüroDas ca. 61 m² große, neu sanierte Büro liegt im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separat begehbare Zimmer, von denen eines über Ans…

    • Altbau

    62,01 m² | 700,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Räume

    3

21. Geschäftsfläche in 1170 Hernals zu mieten

    1170 Wien

    Geschäftsfläche mit vielseitigem VerwendungszweckDiese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Nahversorgungsstandortes, bestehend aus einem Gourmet Spar, einem Friseursalon sowie einem Café.Das Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des Hauses und verfügt aktuell über ca. 225 m² Gesamtfläche auf einer Ebene mit getrenntem Sanitärbereich. Das Lokal würde sich auch als Arztpr…

    225 m² | 4.426,72 €

    Miete (Netto)

    € 2.700,00

    Gesamtmiete

    € 4.426,72

22. Schönes Ecklokal in guter Lage mitten im 17. zu verkaufen

    1170 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt dieses ca. 82 m² große Ecklokal im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk direkt am Diepoldplatz. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet, gut sichtbar und mit einem zentralgelegenen Verkaufsraum, drei weiteren Zimmern, die großteils ebenfalls straßenseitig ausgerichtet sind, einen WC und einem Vorraum ausgestattet. Das Objekt ist  …

    326.000,00 €

    Fläche

    81,66 m²

    Räume

    4

23. Ablösefreies Gastro-Ecklokal mit guter Sichtbarkeit am Dornerplatz

    1170 Wien

    BeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 191 m² große Gastronomiefläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich.Das Objekt wurde bereits als Restaurant geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Es verfügt über einen großen Gastraum mit Bar, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Lüftung.Das Lokal wird wie l…

    191 m² | 1.982,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.982,00

    Nutzfläche

    191 m²

24. Helle Werkstätte in Hernals

    1170 Wien

    ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine ca. 100 m² große Werkstätte im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist von der Straße aus begehbar und verfügt ebenfalls über einen Zugang vom Keller aus. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Räumen, wobei in einem dieser Räume Gipskartonwände aufgestellt sind, welche auf Wunsch entfernt werden können. Zudem verfügt die Werkstätte über Fenster, di…

    100 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

25. Top 209

    Rhigasgasse 7, 1170 Wien

    Rhigasgasse 7 / Top 209, 1170 Wien(Objekt Nr. 11440-069)– ORDINATION– 4 Zimmer– 1 Vorraum– 2 WCs– 1 Abstellraum– 1 KellerabteilDie benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.470,30 (€ 3.449,02 Grundkostenanteil, € 15.021,28 Baukostenanteil).

    81,55 m² | 752,23 €

    Gesamtmiete

    € 752,23

    Räume

    4