718 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

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   Wand feucht, Preis heiß – Wer traut sich?

   1150 Wien

   Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie (Magazin) in Wien, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Eine Industrie-/ Gewerbeimmobilie in einer der beliebtesten Bezirke Wiens - in 1150 Wien.Auf einer Fläche von insgesamt 52,46m² bietet diese Immobilie ein großes Potential für Ihre unternehmerischen Pläne. Der Kaufpreis vo…

   99.999,99 €

   Fläche

   52,46 m²

   Räume

   2

2. 

   2-Raum-Büro inkl. Küche Nähe Längenfeldgasse U4/U6

   Arndtstraße, 1120 Wien

   In der Liegenschaft befinden sich 23 Wohneinheiten, 4 Büros und 23 TG-Stellplätze. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erstreckt sich über 2 Kellergeschoße, das Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und einem Dachgeschoss mit Galerie.Im Erdgeschoss befinden sich neben den 3 Büros auch der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Einlagerungsräume. Das Stiegenhaus liegt im Gebäud…

   205.000,00 €

   Räume

   2

3. Rudolfsplatz: hübsches Lager im 2. Stock eines gepflegten Hauses, 3 Räume, zentral begehbar, Küchenzeile, Bad+WC, freundlich+ruhig, U1 + U4 Schwedenplatz!

   1010 Wien

   In allerbester Lage, direkt beim Rudolfsplatz und nur ca. 5 min. von der U1 + U4 - Schwedenplatz entfernt, liegt das hübsche Objekt (gewidmet als Lager) im 2. Stock eines gepflegten Hauses.Das Objekt wurde modernisiert und hat neben 2 Zimmern eine Küche mit Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und beheizbarem Handtuchhalter, ein WC und einen großzügigen, charmanten Vorraum.HWB (kWh/m²a): 128,8. Klasse …

   450.000,00 €

   Räume

   2

4. Märchenhaftes Waldstück mit Hütte und Pool im Wienerwald, Vorderhainbach 1140 Wi

   1140 Wien

   Privat zu verkaufen: Märchenhaftes Waldstück mit Hütte und Pool im Wienerwald, Vorderhainbach 1140 Wien Träumen Sie schon lange von Ihrem eigenen Stück Wienerwald? Dann erwartet Sie am Rand des 14. Bezirks eine absolute Rarität! Idyllisch am Mauerbach gelegen und direkt in den Augustinerwald übergehend wartet ein märchenhaft schönes Traumgrundstück mit Obstbäumen, alten Laub- und Nadelbäumen sow…

   • Garten

   190.000,00 €

   Fläche

   15 m²

   Räume

   1

5. BÜRO IN ELEGANTEM HAUS / Blick auf Volkstheater und MQ / Sanierungsbedürftig

   1010 Wien

   Auf Anfrage wird ein 360-RUNDGANG zugesendet!Das Büro befindet sich im 2. Stockwerk in einem Haus mit elegantem Entrée und schöner Fassade. Der größte Raum hat 3 Ausgänge auf den Balkon mit Blick auf Volkstheater und Museumsquartier.Im Bestand verfügt das Büro über 7 Zimmer, Vorraum, ein Badezimmer und ein WC. Das Büro ist komplett zu sanieren!Flächen laut Nutzwertgutachten:207,66 m2 Wohnfläche 9,…

   • Balkon

   1.790.000,00 €

   Fläche

   207,66 m²

   Räume

   7

6. #SQ - BESTANDSFREIES GESCHÄFTSLOKAL MIT FREIFLÄCHE AUF DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE IN U-BAHN NÄHE

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein in Simmeringer Toplage gelegenes Geschäftslokal in einem schönen Eckhaus. Ein Teil des Lokals befindet sich in einem sanierten, ein weiterer Teil in einem unsaniertem Zustand. POTENTIAL: Vor dem Geschäftslokal befindet sich eine ca. 40,86 m² grosse versiegelte Fäche die zb. als Garten ausgestaltet werden kann.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 96,84m²ErdgeschossRücklage…

   • Garten
   • Altbau

   242.100,00 €

   Fläche

   95,97 m²

7. Exklusives Angebot: Dönerstand im 21. Wiener Bezirk – Top Lage mit großem Potenzial

   1210 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein bestens situierter Dönerstand im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Frequenz aus – sowohl tagsüber als auch abends. Direkt vor dem Stand befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, was für konstanten Publikumsverkehr sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wohnanlagen und Arbeitsplätze, wodurch sich d…

   170.000,00 €

8. Renditeobjekt - Anlage, Büro/Office/Verein befristet Vermietet Thalia Straße Nähe

   Kirchstetterngasse, 1160 Wien,Ottakring

   PROVISIONSFREIIm Herzen von Ottakring zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Büroräumlichkeit, bereits auf 5 Jahre befristet vermietet mit 8% Rendite + 1 Kellerabteil.Die vier Räume wurden alle mit Glaswänden abgetrennt, um ein offenes Raumgefühl zu schaffen, Klimaanlagen eingebaut, Einbauküche, Büromöbeln und Hochglanz- Einbauschränke, indirekte Beleuchtung, Kameraü…

   • Altbau

   414.000,00 €

   Fläche

   84,39 m²

   Räume

   4

9. Anleger rentables Angebot Gewerbefläche - KAUF- Rendite 8% - Büroräumlichkeit

   Kirchstetterngasse, 1160 Wien,Ottakring

   Im Herzen von Ottakring zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Büroräumlichkeit, bereits auf 5 Jahre befristet vermietet mit 8% Rendite + 1 Kellerabteil.Die vier Räume wurden alle mit Glaswänden abgetrennt, um ein offenes Raumgefühl zu schaffen, Klimaanlagen eingebaut, Einbauküche, Büromöbeln und Hochglanz- Einbauschränke eingebracht, Indirekte Beleuchtung verlegt.Es…

   • Altbau

   414.000,00 €

   Fläche

   84,39 m²

   Nutzfläche

   84,39 m²

   Räume

   4

10. Gewerbeobjekt in zentraler Lage – 1020 Wien!

    1020 Wien

    Beschreibung:Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 2. Bezirk von Wien, nahe dem Prater und der Donauinsel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten, was dieses Objekt ideal für diverse geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Mit einer Nutzfläche von ca. 137 m² und der Lage im Erdgeschoss eignet es sich hervorragend …

    199.000,00 €

    Fläche

    137 m²

11. 20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket

    1140 Wien

    20 parifizierte Garagenplätze - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket!Die Liegenschaft (gebaut im Jahr 2010) besteht aus einem 2-geschossigem Parkhaus im Innenhof mit 79 parifizierten Garagenplätzen. Davon sind bereits 35 Plätze verkauft und 24 Plätze vermietet.Aktuell stehen 20 Garagenstellplätze zum Kauf bzw. Mieten zur Verfügung.Kaufpreis: Einzeln: € 20.000, - zzgl. MwSt./Stellplatz, Makle…

    24.000,00 €

12. 20 parifizierte Garagenplätze Baujahr 2010 - Kaufen oder Mieten - Einzeln oder im Paket

    Pfadenhauergasse 6, 1140 Wien

    Investieren Sie in Stellplätze mit Potenzial!In der Pfadenhauergasse 6, 1140 Wien stehen Ihnen 20 parifizierte Garagenplätze zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung – sowohl einzeln als auch im Paket erwerbbar. Diese moderne Anlage aus dem Jahr 2010 bietet Ihnen eine sichere und rentable Investition.Lage & AnbindungDiese Garagenstellplätze befinden sich in einer verkehrstechnisch hervorragenden …

    432.000,00 €

13. Kfz-Abstellplatz in einer Tiefgarage

    Obstgartenweg, 1220 Wien

    Kfz-Abstellplatz mit 20,14 qm Nfl. in einer Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses; Baujahr ab 2021 - insgesamt sind in der Tiefgarage 8 Kfz-Abstellplätze vorhanden - die Zufahrt der Tiefgarage ist über eine Rampe möglichSchätzwert: EUR 30000,-geringstes Gebot: EUR 15000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie…

    30.000,00 €

14. Kfz-Abstellplatz in einer Tiefgarage

    Obstgartenweg, 1220 Wien

    Kfz-Abstellplatz mit 13,23 qm Nfl. in einer Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses; Baujahr ab 2021 - insgesamt sind in der Tiefgarage 8 Kfz-Abstellplätze vorhanden - die Zufahrt der Tiefgarage ist über eine Rampe möglichSchätzwert: EUR 25000,-geringstes Gebot: EUR 12500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie…

    25.000,00 €

15. Baugrund für Gewerbeliegenschaft in Bestlage!

    1030 Wien

    Zum Verkauf kommt ein 1.085 m² Grundstück (Gewerbebaugrund) in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirk. Es liegt im Gewerbegebiet Erdberg in unmittelbarer Nähe zur ÖAMTC-Zentrale und diversen anderen Gewerbeliegenschaften. Widmung:   "Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet" Bauklasse II (max. Gebäudehöhe 12 m), geschlossene Bauweise (Unterbrechung möglich), 75% Bebaubarkeit Maximal …

    1.950.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.085 m²

16. Baugrund für Gewerbeliegenschaft in Bestlage!

    1030 Wien

    Zum Verkauf kommt ein 1.085 m² Grundstück (Gewerbebaugrund) in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirkes. Es liegt im Gewerbegebiet Erdberg in unmittelbarer Nähe zur ÖAMTC-Zentrale und diversen anderen Gewerbeliegenschaften. Widmung:  "Gemischtes Baugebiet - Betriebsbaugebiet". Bauklasse II (max. Gebäudehöhe 12 m), geschlossene Bauweise (Unterbrechung möglich), 75% Bebaubarkeit Maxima…

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.085 m²

    Grundstücksfläche

    1.085 m²

17. GB BG BK 1 ca 4700m² erzielbar - ca. €490 /m² Grundkostenanteil - ca € 39.000,- HMZ p.a. - 10 Minuten von U3

    1110 Wien

    Bei Interessensbekundung werden selbstverständlich sämtliche Unterlagen übermittelt.Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der  STIBI Immobilien GmbH. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte …

    2.300.000,00 €

    Fläche

    1.741 m²

    Grundstücksfläche

    1.741 m²

18. # SQ - SOLIDES RENDITEOBJEKT - BONITÄTSSTARKER MIETER - 1160 WIEN

    1160 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein attraktives und langfristig vermietetes Geschäftslokal in der Neulerchenfelder Straße, 1160 Wien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, moderne Ausstattung sowie eine unbefristete Vermietung an die POST AG aus, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.Die Geschäftsfläche umfasst großzügige 272 m² und wurde im Jahr 2018 nach Fertig…

    • Altbau

    1.366.800,00 €

    Fläche

    272,74 m²

19. # SQ - GEWERBEGRUNDSTÜCK INKL. EINES BESTANDSGEBÄUDES - DATACENTER EIGNUNG - LAGER ODER BÜROS

    1210 Wien

    Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein komplett bestandsfreies Backstein-Bestandsgebäude, das ehemals als Traktorenfabrik genutzt wurde. Ergänzend dazu gibt es zwei gewerblich zu nutzende Neubaugrundstücke, die als Bauplatz 2 und Bauplatz 3 ausgewiesen sind. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 15.023 m².Lage und Umfeld:Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Gewerbe…

    auf Anfrage

20. Top-Lage, gepflegtes Geschäftslokal mit 70m² in 1020 Wien für nur 250.000 €!

    1020 Wien

    Dieses charmante Geschäftslokal liegt im Herzen des 2. Bezirks von Wien. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Derzeit ist die Immobilie unbefristet an eine Tierarztpraxis vermietet, was eine stabile und sichere Einkommensquelle garantiert.Die Raumaufteilung des Lokals ist optimal gestaltet, um den Anforderungen einer moder…

    • Altbau

    250.000,00 €

    Fläche

    70 m²

21. Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermieten

    1120 Wien

    Hochwertige Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermietenMitten im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk – direkt bei der Meidlinger Hauptstraße – erwartet Sie eine exklusive Büro- oder Praxisfläche mit vielseitiger Nutzbarkeit und hervorragender Infrastruktur.Die ca. 360 m² große Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichba…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Nutzfläche

    360 m²

22. Vielseitiges Gastro- & Investmentobjekt mit Gastgarten 1130 Wien

    Speisinger Straße, 1130 Wien

    OBJEKT & NUTZUNG Ehem. Café-Restaurant mit Gastgarten & Küche 3 Eingänge, von 3 Straßen umgeben EG: ca. 140 m² Nutzfläche UG (trocken): ca. 170 m² Nutzfläche (inkl. Partyraum, Lager, Kühlung, Büro) Gesamtfläche (EG + UG): ca. 310 m² Gasträume getrennt für Raucher & Nichtraucher Innen ca. 77 Sitzplätze, Außenbereich (Gastgarten) mit 55 Plätzen Objekt aktuell nicht in Betrieb – E…

    • Terrasse

    1.200.000,00 €

    Fläche

    387,99 m²

    Grundstücksfläche

    239 m²

23. "Ihr Traum vom eigenen Imbiss – Gebäude im Eigentum, Pacht jährlich nur 360,-- €!"

    1220 Wien

    "Wichtiger Treffpunkt der Wiener Würstelkultur – Ihr neuer Würstelstand" Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Würstelstand, der nicht nur ein beliebter Ort für Wiener Käsekrainer-Liebhaber ist, sondern auch durch seine großzügigen Flächen und die attraktive Lage überzeugt. Flächenaufstellung: Verkaufsfläche: ca. 29,63 m² Wintergarten mit Kundensitzplätzen: ca. 48,10 m² Sanitäreinrichtu…

    280.000,00 €

    Fläche

    155,94 m²

    Grundstücksfläche

    372,13 m²

24. "Gebäude im Eigentum, Pacht jährlich nur 360,-- €!"

    1220 Wien

    "Wichtiger Treffpunkt der Wiener Würstelkultur – Ihr neuer Würstelstand" Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Würstelstand, der nicht nur ein beliebter Ort für Wiener Käsekrainer-Liebhaber ist, sondern auch durch seine großzügigen Flächen und die attraktive Lage überzeugt. Flächenaufstellung: Verkaufsfläche: ca. 29,63 m² Wintergarten mit Kundensitzplätzen: ca. 48,10 m² Sanitäreinrichtu…

    • Garten

    280.000,00 €

    Fläche

    155,94 m²

    Grundstücksfläche

    372,13 m²

25. "BETRIEBSBAUGRUND – IM HERZEN VON LIESING"

    1230 Wien

    "Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung" In unmittelbarer Nähe zur Breitenfurterstraße, direkt an der Südbahnstraße in der Lastenstraße / Ecke Rudolf-Waisenhorn-Gasse, gelangt ein vielseitig nutzbares Betriebsbaugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamisch wachsenden, gemischt genutzten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    2.725 m²