280 Büros kaufen in Wien

1. 

   LOFT in Top Lage bei - WIEN MITTE - zu verkaufen

   Seidlgasse 14, 1030 Wien

   EXKLUSIVES ** L O F T **• ERSTBEZUG - GESCHÄFTSLOKAL - BEI WIEN MITTE!!Die angebotene Immobilie befindet in einem sehr gepflegten Altbau in der - SEIDLGASSE 14 - im 3. Bezirk!Das neu renoviert Geschäftslokal bei WIEN MITTE - THE MALL, ist sehr hochwertig und mit sehr edlen Materialien bestückt.• ERSTBEZUG *• 3Stück TÜR- Eingänge vorhanden!Davon sind 2 Stk. Türen von der Straße zugänglich!1 Stk. ne…

   auf Anfrage

   Fläche

   74 m²

   Nutzfläche

   74 m²

   Räume

   2

2. 

   Nachhaltiges Loft-Büro mit Garten - MIGAZZIPLATZ EINS - Nähe U4/U6

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

   • Garten

   267.800,00 €

   Fläche

   41,68 m²

   Nutzfläche

   41,68 m²

   Räume

   1

3. Arbeiten im GRÜNEN - beim Meidlinger Markt - LOFT-Büro - NACHHALTIGE Energieversorgung

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

   • Garten
   • Terrasse

   262.200,00 €

   Fläche

   41,9 m²

   Nutzfläche

   41,9 m²

   Räume

   1

4. MIGAZZIPLATZ EINS - Ruhelage, Nähe U4/ U6 - provisionsfrei

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles Loft-Büro/ Geschäftslokal, ebenerdigmit Grünblick (ohne Garten)provisionsfrei für den KäuferRuhelageflexibel anpassbarVerbindung mit den Nachbarbüros (Top Nr. 09 usw.) und damit Gartenzugang möglich (Niveauunterschied)direkter straßenseitiger Zugang herstellbar (Portal-Eingang)Raumhöhe: ca. 2,77mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger …

   894.500,00 €

   Fläche

   154,85 m²

   Nutzfläche

   154,85 m²

   Räume

   1

5. Nachhaltiges Loft-Büro mit Garten - MIGAZZIPLATZ EINS - Nähe U4/U6

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

   • Garten
   • Terrasse

   267.200,00 €

   Fläche

   41,9 m²

   Nutzfläche

   41,9 m²

   Räume

   1

6. Cooles Loft-Büro - Ruhelage, EIGENGARTEN - nachhaltige Energieversorgung

   Migazziplatz 1, 1120 Wien

   Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

   • Garten
   • Terrasse

   272.800,00 €

   Fläche

   41,9 m²

   Nutzfläche

   41,9 m²

   Räume

   1

7. Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermieten

   1120 Wien

   Hochwertige Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermietenMitten im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk – direkt bei der Meidlinger Hauptstraße – erwartet Sie eine exklusive Büro- oder Praxisfläche mit vielseitiger Nutzbarkeit und hervorragender Infrastruktur.Die ca. 360 m² große Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichba…

   999.999,00 €

   Fläche

   360 m²

   Nutzfläche

   360 m²

8. Sanierungsbedürftiges Büro/Geschäftsfläche im EG - Stilaltbau Nähe U6-Station

   1200 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 32,05 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

   109.000,00 €

   Fläche

   32,05 m²

   Nutzfläche

   32,05 m²

   Räume

   1

9. Sanierungsbedürftige Wohnung im Stilaltbau - Nähe U6-Station/Nordwestbahnviertel

   1200 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 57,35 qm• EG• sanierungsbedürftigDie Immobilie eignet sich nach erfolgter Sanierung ideal zur Eigennutzung oder auch Vermietung.Kontaktiere…

   189.000,00 €

   Fläche

   57,35 m²

   Nutzfläche

   57,35 m²

   Räume

   2

10. Modernes Büro/Praxis im Herzen von 1190 Wien – ideal für Start-ups und Profis!

    1190 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im charmanten 19. Bezirk von Wien! Diese attraktive Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von ca 75 m² die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Vorhaben.Die Räumlichkeiten sind modern und einladend gestaltet. Hochwertige Fliesen sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern sind auch pflegeleicht un…

    299.000,00 €

    Fläche

    74,98 m²

    Nutzfläche

    74,98 m²

    Räume

    1

11. Studio, Sauna, Freizeiträume, Massage, Büro, Praxis, Klubräume, Wellness-Oase,...

    1190 Wien

    Vielseitig nutzbare Immobilie in einer der besten Gegenden Wiens !Verwendbar als:Büro mit zahlreichen NebenräumenPraxisVereinslokalKlub-TreffHobby und FreizeitFitness~, Massage~ oder Wellnesstempelkurzer Überblick zu den Räumen:Sauna mit Tauchbecken plus Infrarot-Kabine und Ruheraum5 Duschen - Warm~ & Kalt~Relax-Zone mit Großbild-TVgroßer, gemütlicher Hauptraum mit offenem Kamin und Side-by-Si…

    • Teilmöbliert

    395.000,00 €

    Fläche

    185 m²

    Nutzfläche

    185 m²

    Räume

    5

12. Repräsentatives Büro mit ca. 190 m² nahe U4 Pilgramgasse

    1060 Wien

    Repräsentatives Büro mit ca. 190 m² nahe U4 Pilgramgasse In attraktiver Wiener Lage, in unmittelbarer Nähe der U4-Station Pilgramgasse, gelangt diese großzügige und sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit ca. 190 m² Nutzfläche zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus und präsentiert sich in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Die großzügige R…

    • Altbau

    720.000,00 €

    Fläche

    190 m²

    Nutzfläche

    190 m²

13. Anlegerobjekt Nähe AKH & U-Bahn – Unbefristet vermietetes Büro in 1180 Wien

    1180 Wien

    Die wichtigsten Fakten im Überblick:Verkauf eines unbefristet vermietetes Büro Objektgröße: ca. 138,58 m² im Erdgeschoss (siehe Grundriss) Monatliche Vorschreibung = Betriebskosten: 561,00 € inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Lift und Rücklage Monatliche Mieteinnahmen: 1.180,25 inkl. 20% Ust und BK Mieter: Elektrofirma Mietdauer: seit 01.01.2012 unbefristet vermietet Das Büro ist aktuell unbefri…

    • Altbau

    199.000,00 €

    Fläche

    138,58 m²

    Nutzfläche

    138,58 m²

    Räume

    5

14. Top Rendite: 4,0% Anlageobjekt : unbefristet vermietetes Büro

    1160 Wien

    Die zum Verkauf stehenden Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und historisch wertvollen Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1899) im lebendigen 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring.Das Objekt ist aktuell unbefristet an eine etablierte Werbeagentur vermietet und generiert damit stabile, langfristige Mieteinnahmen mit einer attraktiven Bruttorendite von 4,0%.Die großzügige …

    • Altbau

    839.400,00 €

    Fläche

    277 m²

    Nutzfläche

    277 m²

15. Bürowidmung: Schöne 2-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    229.000,00 €

    Räume

    2

16. Bürowidmung: Perfekt aufgeteilte 3-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    329.000,00 €

    Räume

    3

17. Bürowidmung: Tolle 3-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    • Garten
    • Terrasse

    329.000,00 €

    Räume

    3

18. Schönes 1-Raum Büro im Erdgeschoss - ab sofort beziehbar

    Matznergasse, 1140 Wien

    Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen.Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift.Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und E…

    149.000,00 €

    Räume

    1

19. Ordination oder Praxis in begehrter Lage – Gewerbefläche in Ober St. Veit

    1130 Wien,Hietzing

    In einer der renommiertesten und zugleich grünsten Lagen Wiens präsentiert sich diese Erdgeschossfläche als seltene Gelegenheit für niedergelassene Ärztinnen und Ärzte, Therapeuten und Gesundheitsdienstleister – ebenso wie für strategisch denkende Investoren mit Fokus auf medizinische Mietflächen. Gelegen an der Hietzinger Hauptstraße 149–151 im 13. Wiener Gemeindebezirk, vereint die Liegenschaft …

    299.000,00 €

    Räume

    3

20. Cooles Doppel-Loftbüro - Ruhelage, EIGENGARTEN - nachhaltige Energieversorgung

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles doppeltes Loftbüro, ebenerdig - mit Garten!Kombinationsvariante von 2 Einheiten (Top 7+8)mit Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageweitere Verbindung/ Kombination mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über d…

    • Garten
    • Terrasse

    544.800,00 €

    Fläche

    83,8 m²

    Nutzfläche

    83,8 m²

    Räume

    2

21. Campo Breitenlee - Praxisfläche/Arztpraxis im geförderten Eigentum - Top 7-2-10

    Pfalzgasse 7, 1220 Wien

    Im 22. Bezirk ist ein innovativer Wohn- und Arbeitsraum entstanden, der modernes Leben mit urbaner Vielfalt verbindet. Während die Wohnungen und geförderten Mikrobüros bereits vergeben sind, steht noch eine Arztpraxis von Mischek zur Verfügung - kompakt, flexibel und optimal auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten.Herzstück des Quartiers ist das Campo - ein pulsierender Treffpunkt mit zeitgemäß…

    392.408,05 €

    Räume

    4

22. 360° TOUR // VINEYARD RESIDENCES - ERSTBEZUG NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO in NEUSTIFT AM WALDE

    1190 Wien

    ERSTBEZUG-NEUBAUEIGENTUMS-BÜRO IN NEUSTIFTIm Herzen von Neustift am Walde gelangt eine exklusive Eigentumsgeschäftslokal mit ca. 75m² Bürofläche zum VerkaufDas Bürolokal befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit 4 Einheiten, welches im Jahre 2021 errichtet wurde.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug und eine hauseigene Tiefgarage.Raumaufteilung:Das …

    299.000,00 €

    Fläche

    75,01 m²

    Nutzfläche

    75,01 m²

    Räume

    2

23. kompakte Gewerbefläche in 1200 Wien - ca. 350m²

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 350m² im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung sowie als Geschäftslokal und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Eckdaten:Nutzfläche: ca. 350 m²Lage: Erdgesc…

    980.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

24. Vielseitiges Atelier / Büro / Ordination in ruhiger Hoflage,Staudgasse 36, 1180 Wien

    Staudgasse 36, 1180 Wien

    Vielseitiges Atelier / Büro / Ordination in ruhiger HoflageAdresse: Staudgasse 36, 1180 WienAnfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]EckdatenKaufpreis: € 319.000Stellplatz: € 69.000Nutzfläche: ca. 69,53 m²Terrasse: ca. 7,28 m²3 Räume + Bad + WcErdgeschossFertigstellung: voraussichtlich Dezember 2026OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt eine ca. 69,53 m² große Einheit m…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    319.000,00 €

    Fläche

    69,53 m²

    Nutzfläche

    69,53 m²

    Räume

    3

25. P R A X I S 2-Zimmer Neubau-Erstbezug im EG (erweiterbar auf rd. 87m² noch möglich)

    1190 Wien

    D A S   P R O J E K TIn bester und ruhiger Döblinger Wohnlage befindet sich dieses moderne und hochwertige Neubauprojekt, welches gerade errichtet und bis Ende 2026 fertiggestellt sein wird.Es entstehen nur 7 exklusive Eigentumswohnungen zwischen rd. 41m² und 162m² (2-4 Zimmer) und ein Townhouse mit rd.188m² (5 Zimmer) und privatem Pool am Dach.Das kleine Wohnprojekt verleiht viel Privatsphäre und…

    406.000,00 €

    Räume

    2