79 Büros kaufen in Oberösterreich

1. NEU

   Moderne Bürofläche in frequentierter Lage

   4840 Vöcklabruck

   Diese moderne Büroeinheit mit rund 82 m² bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und die frequentierte Ecklage machen sie vielseitig nutzbar – etwa für Agenturen, Dienstleister oder als Co-Working-Fläche.Die hohe Sichtbarkeit im täglichen Verkehr sowie die Möglichkeit zur Platzierung großflächiger Werbetafeln sorgen für z…

   305.000,00 €

   Fläche

   82 m²

   Nutzfläche

   82 m²

   Räume

   4

2. 

   Hochwertiges Erdgeschoss Büro ostseitig in Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   4655 Vorchdorf

   Modernes Büro in Vorchdorf!Zum Verkauf steht ein rd. 428,19 m² großes Bürofläche in Vorchdorf mit optimaler Verkehrsanbindung direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf.Die Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut. Der Zubau auf der Gebäuderückseite wurde 2013 realisiert.Sehr niedrige Betriebskosten zeichnen dieses Objekt aus!Raumaufteilung:Gang10 Büros2 Besprechungszimmer1 LagerWCsAbstel…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   428,19 m²

   Nutzfläche

   428,19 m²

   Räume

   17.5

3. Hochwertige Bürofläche im 1.OG westseitig in Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   4655 Vorchdorf

   Modernes Büro in Vorchdorf zum VerkaufZum Verkauf steht eine großzügige Bürofläche mit insgesamt 209,51m²  im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Vorchdorf. Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung.Eigenschaften:Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013Sehr niedrige Betrie…

   • Balkon

   804.490,51 €

   Fläche

   241,64 m²

   Nutzfläche

   241,64 m²

   Räume

   4.5

4. NEUER Preis! EG und 1.OG Büro in TOP Lage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   4655 Vorchdorf

   Modernes Büro in Vorchdorf zum VerkaufZum Verkauf steht eine großzügige Bürofläche mit insgesamt 1035,85m² im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß eines modernen Gebäudes in Vorchdorf. Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung.Eigenschaften:Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013Seh…

   • Balkon
   • Parkplatz

   3.300.000,00 €

   Fläche

   1.035,85 m²

   Nutzfläche

   1.035,85 m²

   Räume

   27.5

5. Hochwertige Büroflächen im 1.OG in Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   4655 Vorchdorf

   10% Rabatt bis Jahresende!Modernes Büro in Vorchdorf zum VerkaufZum Verkauf stehen hochwertige Büros mit einer Nutzfläche von rund 607,66m² im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Vorchdorf. Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf.Eckdaten:Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013Beheizung mi…

   • Balkon

   2.142.955,56 €

   Fläche

   607,66 m²

   Nutzfläche

   607,66 m²

6. Hochwertiges Büro im 1.OG in TOP Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

   Lambacherstraße 40, 4655 Vorchdorf

   Modernes Büro in Vorchdorf zu Verkaufen!Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit.Die großzügige Bürofläche umfasst insgesamt 614m² im 1. OG eines modernen Gebäudes in Vorchdorf.Eigenschaften:Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013Sehr niedrige BetriebskostenBeh…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   614 m²

   Nutzfläche

   614 m²

7. NEU

   Attraktive Büroräumlichkeit im 9. Obergeschoss des CityTower Linz

   4020 Linz

   Im renommierten CityTower Linz bieten wir diese moderne Büroräumlichkeit mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² im 9. Obergeschoss an. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und erstklassige Infrastruktur legen. Ihre Vorteile auf einen Blick: -Großzügige, helle Räume mit flexibler Raumaufteilung für eine effiziente und individuelle Nutzung -Hochwertige Ausstattung in einem …

   • Parkplatz

   649.000,00 €

   Fläche

   290 m²

   Nutzfläche

   290 m²

8. NEU

   Hochwertiges Wohnen & moderne Arbeitsumgebung - exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Traun zu verkaufen!

   4050 Traun

   Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertig ausgestattetem Penthouse in Traun zu verkaufen!Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl eine hochwertige Wohnung für Ihren privaten Rückzugsort, als auch eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit idealer Verkehrsanbindung.Auf einer Gru…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Möbliert

   1.900.000,00 €

   Fläche

   701,71 m²

   Nutzfläche

   701,71 m²

9. Flexibel nutzbare Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage

   4400 Steyr

   Flexibel nutzbare Büro- oder Praxisräume in zentraler LageArbeiten Sie künftig in lichtdurchfluteten Räumen; angenehmes Raumklima für sich und Ihr Personal inklusive!Die großzügige Fläche von ca. 190 m² ermöglicht Entfaltung, zwei große Terrassen bieten einen Ort der Entspannung.Es gibt auch eine durchdachte Vorplanung für vier Garconnieren auf dieser Fläche.Neben der öffentlichen Anbindung garant…

   • Terrasse

   399.000,00 €

   Fläche

   190 m²

   Nutzfläche

   190 m²

10. LINZER LANDMARK - attraktive Rendite in beliebtem Bürostandort

    4020 Linz

    Zum Verkauf steht der renommierte LINZER LANDMARK Büro Turm, eine der bekanntesten Gewerbe-Immobilien in Linz. Dieses exklusive Büroobjekt befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Lage und überzeugt durch angesehene internationale Mieter sowie hervorragende Infrastruktur.Der Büro Turm bietet eine beeindruckende Nutzfläche von insgesamt ca. 5.439,16 m², wovon ca. 4.951,60 m² auf Bürofl…

    17.000.000,00 €

    Fläche

    5.439,16 m²

    Nutzfläche

    5.439,16 m²

11. Historische Perle für Ihr Unternehmen!

    4810 Gmunden

    Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieses historischen Wohn- und Geschäftshauses, das Tradition und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Mit seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung im Jahr 1569 und der unter Denkmalschutz stehenden Fassade verkörpert dieses Objekt den Charme vergangener Zeiten, während es gleichzeitig eine zeitgemäße und moderne Arbeitsumgebung bietet. Ein Ort, an dem…

    229.000,00 €

    Räume

    5

12. Extravagantes Büro mit Küche im Stockhofviertel - TG-Platz verfügbar!

    Volksgartenstraße 8, 4020 Linz

    Sie suchen ein extravagantes Objekt im Stadtzentrum von Linz? Dann sind Sie hier absolut richtig... In einem charmanten Stadthaus im Zentrum steht ab sofort dieses einmalige Objekt zum Verkauf. Im Herzen der Landeshauptstadt gelegen, ist sowohl die Landstraße als auch der Hauptbahnhof wenige Gehminuten entfernt. Damit sind Sie für Kunden und Mitarbeiter ausgezeichnet erreichbar. Das Gebäude…

    • Parkplatz

    339.000,00 €

    Fläche

    102,16 m²

    Nutzfläche

    102,16 m²

    Räume

    2.5

13. Verkaufsfläche- oder Bürofläche - zentrale Lage in Ried im Innkreis

    4910 Ried im Innkreis

    Vermietete Büroeinheit samt Storage- bzw. Lagerräumen steht zum Verkauf.Vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf großem Raum mitten im Zentrum von Ried gegenüber der WEBERZEILE.Diese Geschäfts-/Büroeinheit befindet sich im neu errichteten Projekt "FÄRBERZONE" im Kerngebiet der Stadt Ried im Innkreis. Diese Gewerbefläche ist vermietet an einen langfristig sicheren Bonitätskunden. D…

    649.700,00 €

    Fläche

    210 m²

    Nutzfläche

    210 m²

14. Domviertel - Modernes Neubau-Büro in Bestlage - ERSTBEZUG

    Hafnerstraße 27, 4020 Linz

    URBAN WORKING IN LINZ Im Linzer Domviertel wurde Ende 2024 ein kleines aber äußerst feines Wohnhaus mit lediglich neun hochwertigen Wohnungen/Büros und erstklassiger Ausstattung fertiggestellt. Im 1. OG dieses nagelneu erbauten Gebäudes steht derzeit noch ein modernes Büro mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Büro TOP 3 - ca. 64,62 m² zzgl. ca. 4,58 m² Balkon - Eingangsberei…

    289.652,00 €

    Fläche

    64,62 m²

    Nutzfläche

    64,62 m²

    Räume

    1.5

15. Ihr neuer Standort nähe KH Wels - gesamtes Geschoß zu verkaufen!

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht das gesamte Obergeschoß eines einzigartiges Stadthauses im Herzen von Wels, im Stadtteil Neustadt nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen, erbaut im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise.Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von rund insgesamt 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.Über eine elegante Treppe im Vorhaus gelangen Sie in…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    254,45 m²

    Nutzfläche

    254,45 m²

    Räume

    5.5

16. Top Lage an der Unionstraße: Geschäftslokal mit Lager & Parkplätzen und großen Werbeflächen!

    Unionstraße 115, 4020 Linz

    Zum Kauf steht ein hervorragend gelegenes Büro- und Lagergebäude in Linz, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Errichtet im Jahr 1957, präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und besticht durch eine Nutzfläche von 154 m².Das Objekt befindet sich in perfekter Lage an der belebten Unionstraße, die hervorragende Werbemöglichkeiten und ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet. Durch di…

    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    154 m²

    Nutzfläche

    154 m²

17. 2-Zimmer-Wohnung / auch als Büro geeignet

    Parzhofstraße, 4040 Linz

    2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoß - auch als Büro bzw. Geschäftsfläche geeignet! Objektübersicht: •Lage: Linz/Urfahr •Nutzfläche: 58,81 m² •Zimmer: 2 •Freiflächenart: Loggia Highlights zusammengefasst: •2-Zimmer-Wohnung mit 58,81 m² Wohnfläche •Einzigartiger Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten •Geräumiger Wohnbereich •Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Näc…

    303.400,00 €

    Fläche

    58,81 m²

    Nutzfläche

    58,81 m²

    Räume

    2

18. Attraktive Geschäftsfläche in Ternberg - am Tor der Kalkalpen

    4452 Ternberg

    Diese attraktive Geschäftsfläche in Ternberg erstreckt sich über ca. 70 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre geschäftlichen Visionen. Ob als Büro, Praxis, Ladenlokal oder Studio – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken.Die Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage von Ternberg mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Dank der Nähe zu öffe…

    • Parkplatz

    258.986,40 €

19. BÜRO PRAXIS - erweiterbar - gute frequentierte Sichtbarkeit - NEUBAU ZENTRUM Vöcklabruck - Optional Dachgarten

    4840 Vöcklabruck

    BÜRO PRAXIS etc. Ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Straße. Kalkuliert mit dem Anlegernettokaufpreis ist sogar eine Rendite von ca. 4.0 % erzielbar! Es können auch 2 Wohnungen zusammengelegt werden! Optional stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung/Büro/Praxis Top B04 kann, nach Absprache, auch in eine 3-Zimmer-Wohnung/Büro/Praxis transformiert werden. G…

    • Terrasse

    319.440,00 €

    Fläche

    84,39 m²

    Nutzfläche

    84,39 m²

    Räume

    4

20. Vollvermietetes Büroobjekt in Ansfelden zu verkaufen!

    Freindorferstraße 75, 4052 Ansfelden

    QUICKFACTS Grundstücksfläche gesamt: ca. 600 m² Gebäudefläche: ca. 392 m² Parkplätze: 8 WC Anlagen: 2 Nettomiete / Monat: € 5.435,87 Nettomiete / Jahr: € 65.230,44 OBJEKTBESCHREIBUNG Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Gewerbeimmobilie in Ansfelden. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Renditeobjekt das im Jahr 2004 erbaut wurde. Die Immobilie wurde von einem…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    392 m²

    Nutzfläche

    392 m²

21. Hochwertige Büro- und Lagerflächen samt Rolltore in Traun zu verkaufen!

    4050 Traun

    Attraktive Lager- und Büroflächen samt hochwertiger Ausstattung in Traun zu verkaufen!Auf einer Grundstückfläche von ca. 1.001m² befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Diese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 477,43m² Nutzfläche eine moderne Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Das großzügige Gebäude befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage der Stadtgemeinde Traun, mit ideale…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.000.000,00 €

    Fläche

    477,43 m²

    Nutzfläche

    477,43 m²

22. Selbstständig und doch im eigenen sicheren Hafen, WOHNEN-BÜRO Wohnen 170 m2 + Lager + Mieteinnahmen

    4760 Raab

    Die Gelegenheit: Im 1. Stock selber Wohnen und durch die Einnahmen im Erdgeschoß die Fixkosten bezahlen!Die Kurzinformation für eilige LeserErdgeschoß ca. 170 m2  Geschäftsraum, 2 Zimmer, WC, Bad und Teeküche!Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus  - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer,  Küche, Abstellraum Bad und WC.Balkon, Innenhof, Garage und 2 Freie PKW Abstellplätze (für Geschäftsbesuche…

    • Teilmöbliert

    255.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

23. Kreativ arbeiten, stilvoll wohnen – alles auf einer Etage vereint: Ihr neuer Standort in Wels!

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht das gesamte Erdgeschoß, mit einer Wohnfläche von ca. 152,03 m², eines einzigartigen Stadthauses im Herzen von Wels im Stadtteil Neustadt, nahe dem Klinikum Wels-Grieskirchen.Das Anwesen wurde im Jahr 1992 in hochwertiger Massivbauweise erbaut, bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von nahezu 324 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 geräumige Zimmer über zwei Wohnetagen.Vom offe…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    520.000,00 €

    Fläche

    234,83 m²

    Nutzfläche

    234,83 m²

    Räume

    4.5

24. Moderne und klimatisierte (Penthouse-)Bürofläche mit Parkplätzen und top Ausstattung ab sofort in Wels zu verkaufen!

    4600 Wels

    Modernes Büroobjekt mit top Ausstattung in Wels-Zentrum zu verkaufen!Dieses Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 678,85m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich Klimatisierung.Ein Lift garantiert einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 7. und 8. Obergeschoß.Die Bürofläche ist auf zwei Geschoße, welche innenliegend mittels Treppe miteinand…

    • Parkplatz

    1.800.000,00 €

    Fläche

    678,85 m²

    Nutzfläche

    678,85 m²

25. "Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels

    4600 Wels

    "Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY WelsDas Penthouse-Büro befindet sich in der exklusiven bahnhofCITY Wels, direkt am Hauptbahnhof Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attrakti…

    1.800.000,00 €

    Fläche

    680 m²

    Nutzfläche

    680 m²