99 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Graz

1. NEU

   2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon, ab 01.02.2026 verfügbar

   8020 Graz

   Zum Verkauf gelangt hier eine Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, WC, Schlafzimmer, Küche (möbliert), Bad mit Wanne und einem 2ten Raum. Highlight ist der große Balkon Richtung Süd-Westen. Kaufpreis => 139.900 €Verfügbar => ab 01.02.2026 verfügbarDen Videorundgang übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht mögl…

   139.900,00 €

   Fläche

   42,6 m²

   Zimmer

   2

2. NEU

   Nähe Hilmteich und LKH - Hochwertig ausgestattete Anlegerwohnung mit großzügigem Balkon

   8010 Graz

   In einem Neubauprojekt, nahe der bezaubernden grünen Oase, dem Hilmteich, im schönen Grazer Villenviertel, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Anlegerwohnung in unmittelbarer Nähe zum LKH. Das Gebäude schmiegt sich an eine der schönsten Jugendstilvillen von Graz.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen, überdachten Balkon, einer hochwertigen und modernen M…

   • Balkon

   231.000,00 €

   Fläche

   47 m²

   Zimmer

   2

3. NEU

   Zinshaus in Andritz/Geidorf mit nachhaltiger Rendite

   Lindengasse 6, 8045 Graz

   Dieses charmante, viergeschossige Jahrhundertwendehaus wurde im Jahre 1905 erbaut und vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die 13 Wohneinheiten in der Lindengasse 6 befinden sich an der Grenze zweier der begehrtesten Grazer Wohnbezirke, Andritz und Geidorf. Diese exzellente Lage garantiert eine perfekte Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in u…

   • Altbau

   1.400.000,00 €

   Fläche

   518 m²

   Nutzfläche

   518 m²

   Grundstücksfläche

   234 m²

4. Ca. 72.000 Euro Jahresrohertrag, Attraktives Zinshaus in Graz mit 803,86 m² Nutzfläche und 2 Stellplätzen

   8010 Graz

   Attraktives Zinshaus in 8010 Graz – eine Investition mit PerspektiveMitten in Graz erwartet Sie ein interessantes Zinshaus mit 11 Wohnungen und 2 Lagereinheiten mit vielseitigem Potenzial. Auf einer Gesamtfläche von 803,86 m² bietet diese Immobilie eine überzeugende Grundlage für Anlegerinnen und Anleger, die in einem gefragten urbanen Umfeld investieren möchten. Der Dachgeschossausbau erfolgte 20…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.420.000,00 €

   Fläche

   419,68 m²

   Nutzfläche

   803,86 m²

   Grundstücksfläche

   764 m²

5. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Graz-Straßgang

   8054 Graz

   Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Graz/Straßgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1953, Ziegel-Massivbauweise) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil von rund 170 m².Highlights der Immobilie:Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und ErholungGarage (ca. 12,5 m²) …

   • Garten
   • Parkplatz

   139.900,00 €

   Fläche

   50,62 m²

   Zimmer

   3

6. 6,81% Jahresrohertrag, Ca. 82.500 Euro p.a. mit denkmalgeschütztem Zinshaus in Graz mit 752 m² Nutzfläche und 8 Stellplätzen

   8010 Graz

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Zinshaus mit attraktiver Rendite …

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.200.000,00 €

   Fläche

   663,72 m²

   Nutzfläche

   752,05 m²

   Grundstücksfläche

   709 m²

7. Jahresrohertrag von ca. 29.200 Euro, Renditeobjekt in Graz: 5 Wohneinheiten mit 362 m² und Pellets-Zentralheizung

   8052 Graz

   Dieses Zinshaus in 8052 Graz bietet eine attraktive Gelegenheit für Anlegerinnen und Anleger, die in einen etablierten Standort mit langfristigem Potenzial investieren möchten. Mit einer Fläche von rund 362,13 m² eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für eine nachhaltige Nutzung und eine wertbeständige Ausrichtung des Investments. 3 der 5 Wohneinheiten sind vermietet, 2 sind derzeit lee…

   • Altbau

   366.000,00 €

   Fläche

   362,13 m²

   Grundstücksfläche

   251 m²

8. Zinshaus mit 4 Wohnungen und Gastrolokal in Graz

   Prankergasse, 8020 Graz

   OBJEKTWohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage im Grazer Bezirk Gries, bestehend aus vier Wohnungen und einem Gastronomielokal im Erdgeschoß. Derzeit gibt es keine bestehen Mietverträge. Das Objekt bietet damit volle Flexibilität bei Neuvermietung, Eigennutzung oder Weiterentwicklung.FLÄCHEN & EINHEITENGrundstück: ca. 458 m² (davon ca. 241 m² bebaut, ca. 217 m² Hof)Wohnfläche gesamt: ca. …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   599.900,00 €

   Fläche

   227 m²

   Nutzfläche

   347 m²

   Grundstücksfläche

   458 m²

   Zimmer

   8

9. Ideal für Singles, Studierende oder Anleger – 32 m² Eigentum in Graz

   8020 Graz

   Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung in Graz, die sofort verfügbar ist?Diese kompakte Wohnung in der Prankergasse überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separater Küche, ihren gepflegten Zustand und die sofortige Verfügbarkeit.Ob zur Eigennutzung, als Wohnung für studierende Kinder oder als zukünftiges Anlageobjekt – hier erwerben Sie Eigentum in Graz zu einem Kaufpreis von unter…

   • Altbau

   97.900,00 €

   Fläche

   32,33 m²

   Zimmer

   1.5

10. Prankergasse - Vermietete Anlegerwohnung ++Videorundgang++

    8020 Graz

    Wir verkaufen hier eine 2 Zimmer Mietwohnung inkl. möblierter Küche welche aktuelle vermietet ist. Vorraum, WC, Küche (möbliert), Bad, 2 Zimmer.Balkon kann um Zuge einer Sanierung des Hauses errichtet werden. Kaufpreis => 129.900 € Nettomiete => 330 € Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen …

    • Altbau

    129.900,00 €

    Fläche

    49,1 m²

    Zimmer

    2

11. Ruhelage und tolle Fernsicht vom Balkon. Modern ausgestattete Wohnung in Wetzelsdorf

    8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

    Zum Verkauf steht eine modern ausgestattet Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollen Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Lage: Graz-Wetzelsdorf: am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Näh…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    179.950,00 €

    Fläche

    52 m²

    Zimmer

    2

12. Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Hauptbahnhof – ideal für Eigennutzer & Anleger

    8020 Graz

    Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.Die rund 47 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer separaten Küche sowie ihrer attraktiven Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Ob als erstes Eigenheim, Studenten-WG oder Kapitalanlage – diese Immobilie bi…

    116.900,00 €

    Fläche

    47,13 m²

    Zimmer

    2

13. Zinshaus in Grazer Bestlage – saniert, gepflegt und mit Entwicklungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses charmante Zinshaus aus dem Jahr 1889 befindet sich in absoluter Toplage im Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz. Die Nähe zu mehreren Universitäten, die fußläufig erreichbar sind, macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Studierende und langfristige Mieter. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden laufend Sani…

    2.370.000,00 €

    Fläche

    631 m²

    Nutzfläche

    631 m²

14. Eggenberg Zinshaus mit 6 Wohnungen und 22 PKW Abstellplätze mit 960m2 Grundfläche Dichte 0,6 - 1,4

    8020 Graz

    Das Objekt besteht aus 6 kleinen Wohneinheiten und 22 PKW Abstellplätze mit 960 m2 Grund und einer Bebauungsdichte von 0,6-1,4.Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und auch 14 Parkplätze mit einen Mietertrag von Gesamt ca. 29500.-- Netto.Auf Wunsch kann das Objekt auch Bestandsfrei übernommen werden.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 GrazW…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    900.000,00 €

    Fläche

    201 m²

    Grundstücksfläche

    960 m²

    Zimmer

    6

15. Hohe Lebensqualität durch ruhige und begrünte Lage - gepflegtes, kleines Mehrparteienhaus!

    8042 Graz

    Dieses stilvolle Mehrparteienhaus mit einem Erkertürmchen inmitten der ruhigen Wohngegend, nahe dem Landschaftsschutzgebiet „Grazer Urwald“ gelegen, steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet 7 Wohneinheiten, von welchen 6 Wohnungen (im Erd- und Obergeschoß) in den letzten Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist unsaniert, ein Bad und WC ist vorhanden…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    411 m²

    Grundstücksfläche

    2.221 m²

16. Provisionsfrei: Vermietete Anlegerwohnung in Graz-Lend | 26 m² nahe Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend – wenige Gehminuten vom HauptbahnhofSie suchen eine kompakte Anlegerwohnung in Graz, die bereits vermietet ist? Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung am Bahnhofgürtel 14 in 8020 Graz-Lend bietet ca. 26,32 m² Wohnfläche und wird mit bestehendem, unbefristetem Mietverhältnis verkauft.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Wohn- und Schlafb…

    74.900,00 €

    Fläche

    26,32 m²

    Zimmer

    1

17. Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini

    Münzgrabenstraße 152, 8010 Graz

    Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz JakominiDieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.Ein absolutes Highl…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    458.000,00 €

    Fläche

    109,88 m²

    Zimmer

    3

18. Historisches Prestige-Zinshaus in bester Grazer Innenstadtlage

    Hauptplatz, 8010 Graz

    Historisches Prestige-Zinshaus in Grazer Innenstadtlage Ein außergewöhnliches Investment für Käufer, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Stück Grazer Geschichte erwerben möchten. Zum Verkauf gelangt ein denkmalgeschütztes Zinshaus in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Graz. Die Liegenschaft verbindet historische Architektur, einen repräsentativen Innenhof mit Arkadengängen und ei…

    auf Anfrage

    Fläche

    730 m²

    Nutzfläche

    730 m²

19. Vollvermietetes Mehrparteienhaus – Anlageobjekt und /oder zur Eigennutzung!

    8010 Graz

    In gefragter Lage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unweit des St. Peter Schulzentrums, gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial zum Verkauf.Objektdetails:• Gesamtnutzfläche: ca. 450 m²• Grundstücksfläche: ca. 380 m²• Wohneinheiten: 3• Garage: Einzelgarage (ebenerdig)• Zusätzliche Stellplätze: ca. 3 PKW-FreistellplätzeEinheiten:Erdgeschoss (ca. 13…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Nutzfläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

20. Absolute Ruhelage in Graz Wetzelsdorf: Exklusive und modern ausgestattete Wohnung mit Balkon

    8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

    Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Highlights: hochwertige exklusive Ausstattung sehr gut durchdachte Raumaufteilung komplett neu adaptierter überdachter Balkon, nach Süden ausgerichtet neuwertige Marken-Einbau-Küche inklusive der hochwertiger Geräte, Elektrik und Armaturen Badezimmer mi…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    179.950,00 €

    Fläche

    52 m²

    Zimmer

    2

21. ++Provisionsfrei++ Graz/Lend, 3 Zimmer mit Balkon & extra Küche für Anleger ++Videorundgang++

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 124.900 .- inkl. KüchenablöseVermietet seit 01.11.2025 mit 9,21 €/m2 Nettomiete, befristet auf 5 Jahre++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.Anfragen werden ausschließlich …

    • Balkon

    119.900,00 €

    Fläche

    58,84 m²

    Zimmer

    3

22. ++Provisionsfrei++ Eigentumswohnung in Graz/Lend, 3 extra Zimmer & Loggia + extra Küche mit Balkon

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 183.900 € Verhandlungsbasis++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorun…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    183.900,00 €

    Fläche

    87,28 m²

    Zimmer

    4

23. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz Jakomini

    8010 Graz

    Exklusives Entwicklungsobjekt in Graz – Petersgasse 96, Graz Jakomini Investieren Sie in die Zukunft einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz! Dieses exklusive Zinshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein bestehendes Gebäude in ein modernes Wohnprojekt zu transformieren und langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu sichern. Highlights der Liegenschaft: - Zentrale Lage: Mitten in…

    • Garten
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    562 m²

    Nutzfläche

    562 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

24. Graz/Lend nähe Hauptbahnhof, Wohnungspaket zu verkaufen, ideal für Anleger mit Wertsteigerungspotenzial

    8020 Graz

    Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen in Bahnhofsnähe. Wohnungsgrößen zwischen 26,32-87,28 m2. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen möglich nach Richtwert und Küchenmiete sowie Kellermiete bis ca. 5650 €/pm.Kaufpreis 1.190.000 € => Rendite mit 5,7 % möglich++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zu dem Objekt erhalten Sie gerne…

    • Balkon

    1.190.000,00 €

    Fläche

    551,35 m²

25. Geidorf - Eckzinshaus zu verkaufen

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Das Eckzinshaus Peinlichgasse 2/Humboldtstraße 11, 8010 Graz  (Baujahr: 1887 Gründerzeit) befindet sich im Bezirk Geidorf in der Nähe des Stadtparkes, welcher von zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, diverse Nahversorger, Straßenbahn- und Bushaltestelle umgeben ist. Alle 10 Wohneinheiten (Gesamtfläche: 784,07 m²) sind vermietet. Das Objekt verfügt über einen …

    • Balkon
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    784,07 m²

    Nutzfläche

    784,07 m²