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Absolute Ruhelage in Graz Wetzelsdorf: Exklusive und modern ausgestattete Wohnung mit Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 179.950,00
Betriebskosten
€ 144,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
hochwertige exklusive Ausstattung in ruhiger Lage
Merkmale
Fläche
52 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1999
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
52 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
106.3
HWB-Klasse
F
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollem Grünblick in den südseitig gelegenen Park.
Highlights:
Betriebskosten inkl. Verwaltung: € 144,- + 10% MwSt.
Instandhaltungs-Rücklagen: € 55,-
Raumaufteilung:
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig leicht erreichbar.
Highlights:
- hochwertige exklusive Ausstattung
- sehr gut durchdachte Raumaufteilung
- komplett neu adaptierter überdachter Balkon, nach Süden ausgerichtet
- neuwertige Marken-Einbau-Küche inklusive der hochwertiger Geräte, Elektrik und Armaturen
- Badezimmer mit "walk in"-Dusche und Fenster
- separates WC
- ruhige Nachbarschaft
Betriebskosten inkl. Verwaltung: € 144,- + 10% MwSt.
Instandhaltungs-Rücklagen: € 55,-
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum
- südseitigem, überdachten und TOP aufgewerteten Balkon
- moderne Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz (optional)
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig leicht erreichbar.