169 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. 

   Baden - Leesdorf ANLAGE - HIT

   2500 Baden

   Dieses gepflegte und südseitige Refugium hat eine Wohnfläche von ca. 45m² und befindet sich im 2. Liftstock in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage Nähe der Badener Bahn!Lichtdurchflutet verfügt dieses Eigentum über einen zentralen möblierten Vorraum, Wohnzimmer mit französischen Balkon und offene, möblierte Küche, Schlafzimmer mit französischen Balkon, Badezimmer mit Badewanne,…

   210.000,00 €

   Fläche

   45 m²

2. 

   VOLL VERMIETETES NEUBAU-ZINSHAUS BEIM HAUPTPLATZ IN WR.NEUSTADT!

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes vollvermietetes Neubau-Zinshaus in der Grazer Strasse im Zentrum von Wr.Neustadt.Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale, darüber sechs Wohnungen auf drei Geschossen.Alle Einheiten sind befristet vermietet.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das K…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   565 m²

   Nutzfläche

   565 m²

3. [06557] Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf

   Alexanderstraße, 2560 Berndorf

   Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf Interessante Liegenschaft im Triestingtal bestehend aus: - Wohnung im 1.Stock: ca. 110m² - Vermietete Wohnung im Nebengebäude: ca. 65m² - Vermietetes Geschäftslokal (Friseursalon): ca. 55m² - Geschäftslokal zur FUZO: ca. 90 m² - Garten (Rückseite): ca. 450m² mit Gartenhaus - Erdkeller - Ölheizung: 20 Jahre alt Die Gebäude wurden r…

   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   320 m²

   Nutzfläche

   320 m²

   Grundstücksfläche

   614 m²

4. Traumhafte Immobilie am Haselbach |pure_living

   3400 Klosterneuburg

   GRÜNES WOHNEN AM HASELBACH - IDYLLE PURBESONDERS RUHIGE LAGE | ERHOLUNG & ENTSPANNUNG PUR• EINE IMMOBILIE MIT VIELEN OPTIONEN I ZINSHAUS | MEHRFAMILIENHAUS• BIS ZU 4 WOHNEINHEITEN BEI DACHBODENAUSBAU MÖGLICH• TRAUMHAFTER BLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I NAHE ZU KLOSTERNEUBURG• 3 INTERNE WOHNEINHEITEN (*) | 12 ZIMMER | 2 TERRASSEN | BALKONE | GARTEN | GARAGE• EINE IMMOBILIE MIT WOHNQUALITÄT | IN BE…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.190.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   510 m²

   Zimmer

   12

5. PREISREDUKTION Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya

   2136 Laa an der Thaya

   Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der ThayaZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch ü…

   • Terrasse

   399.000,00 €

6. Zinshaus in Leobersdorf, toller Ertrag

   2544 Leobersdorf

   Vollvermietetes Zinshaus in Leobersdorf mit gutem Ertrag Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Renditeobjekt mit gutem Ertrag.Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:• Top 1: 185,30m2• Top 2:   68,30m2• Top 3:   91,80m2• Top 4:   62,95m2• Top 5:   72,06m2Vermietete Fläche gesamt:480,41m2Mietverträge sind alle befristet.Der aktuelle Ertrag beläuft sich auf€ 35.000p.A für weitere Fragen stehe ich Ih…

   1.399.000,00 €

   Fläche

   480 m²

7. Zinshaus im Zentrum von Baden, toller Ertrag!!!

   2500 Baden

   Vermietetes Zinshaus in Baden, top Lage, top Ertrag!!!  Zum Verkauf gelangt ein fast vollständig (ab März voll) vermietetes Zinshaus in bester Lage in der Badener Fußgängerzone.Ertrag pro Jahr ca. € 130.000 (Ertrag erhöht sich ab März um ca. € 1000 pro Monat ) Aufteilung der Top´s:• Top 1:     74,72 m2, vermietet• Top 2:   109,93 m2, vermietet• Top 3a:   53,00 m2, vermietet• Top 3:   180,00 m2, ve…

   4.350.000,00 €

   Fläche

   596,95 m²

   Nutzfläche

   596,95 m²

   Grundstücksfläche

   594 m²

8. 5,4% Rendite! 7 Wohnungen im Zentrum von Neunkirchen zu kaufen!

   2620 Neunkirchen

   Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Miete…

   • Parkplatz

   590.000,00 €

   Fläche

   293,15 m²

9. Bauträgerliegenschaft - Wohnkomplex / Bistro * baubewilligtes Projekt * Asset oder Share Deal möglich

   2602 Blumau-Neurißhof

   Die Kurzinformation für eilige Leser:Grundstücksfläche: rund 1952 m²baubewilligtes ProjektWohnnettonutzfläche inklusive Loggien ca. 2593 m²Gewerbefläche inklusive Loggia rund 116 m²KFZ Garage (unterkellert) Beschreibung:Das Grundstück 2602 Blumau-Neurißhof, Denkmalplatz 1 liegt inmitten der Ortschaft und hat die Bauland Kerngebietswidmung.Die Bebauung wurde in 3 Wohnhäuser gegliedert. Es wurden 27…

   3.936.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.952 m²

10. Juwel in Aspang

    2870 Aspang Markt

    Sie sind auf der Suche nach einer "Rarität"?In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt.Das Gebäude ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstell…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    437,58 m²

    Nutzfläche

    587,14 m²

    Grundstücksfläche

    286 m²

11. #SQ - BESTANDSFREIES INNENSTADTHAUS MIT GESCHÄFTLOKAL IM ZENTRUM VON KORNEUBURG

    2100 Korneuburg

    Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Innenstadthaus. Die Liegenschaft eignet sich perfekt fürs Wohnen und Arbeiten.Eckdaten:Grundstücksfläche: lt. GB  271 m²BestandsfreiNutzfläche: ca. 488 m²Geschäftslokal im ErdgeschossIm Zentrum vom KorneuburgBeschreibung:     Bestandsfläche Ist: ca. 488 m²Ganz hervorragend eignet sich dieses Objekt für eine gemischte Eigennutzung, Geschäft/Büro/Ordination im …

    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    488 m²

    Nutzfläche

    488 m²

    Grundstücksfläche

    271 m²

12. Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    443 m²

13. Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristiger Mietvertrag im 1. OG/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplatz vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Ende 2023 wurde die Wohnung im 1.OG inkl. einem Stellplatz unbefristet vermietet. Die Miete …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    145,47 m²

14. Historisches Zinshausjuwel beim Hauptplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Hier gelangt ein besonderes Zinshaus mit historischer Bedeutung in Bestlage zum Verkauf. Dieses wunderbare Gebäude, dessen älteste Teile auf die Gründungszeit der Stadt zurückzuführen sind, befindet sich am Hauptplatz/Allerheiligenplatz. Über die Jahrhunderte wurde es immer wieder erweitert, umgebaut, umgewidmet und teilweise wieder aufgebaut. Fassade und Dach befinden sich in sehr gutem Zustand. …

    • Terrasse
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    378 m²

    Nutzfläche

    378 m²

    Grundstücksfläche

    239 m²

15. Vollvermietetes Doppelhaus als Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage in Brunn am Gebirge!

    2345 Brunn am Gebirge

    Bei dieser ansprechenden 230m² großen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Doppelhaus in sehr guter Lage in Brunn am Gebirge, welches als Anlageobjekt zum Verkauf angeboten wird.Das Haus wurde 2007, auf einem rund 330m² großen Grund, in Massivbauweise mit Wärmedämmfassade erbaut und wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.Jedem Haus ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet, welcher…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    970.000,00 €

    Fläche

    230 m²

    Nutzfläche

    230 m²

    Grundstücksfläche

    330 m²

16. Repräsentative Jahrhundertwende-Villa in Bad Vöslau - Wohnen/Büro

    2540 Bad Vöslau

    Stilvolle, gepflegte, freistehende Jahrhundertwende-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche mit zusätzlichen Freiflächen und 104 m² Keller.Erwähnenswert ist der gebotene Altbauflair – hohe Decken, Flügeltüren, ein stilvolles Treppenhaus und eine wunderschönen Fassade machen das Objekt zu einem repräsentativen Anwesen.Das Grundstück auf leichter Hanglage bietet eine wunderbare Aus- / Fernsicht und hat auf …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.590.000,00 €

    Fläche

    504 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    733 m²

17. Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz!! KEINE PROVISION, VON PRIVAT! Bis zu 7% Rendite!

    2640 Gloggnitz

    Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Gloggnitz, Niederösterreich. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einem Friseursalon und einer flexibel nutzbaren Einheit, die als Wohnung oder Büro genutzt werden kann. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und bietet dadurch hervorragende Investitionsmöglichkeiten.Investitionen in den letzten Jah…

    • Parkplatz

    1.035.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    675 m²

    Grundstücksfläche

    665 m²

18. Im Zentrum von Baden - ca 3,5% Rendite!

    Gutenbrunner Straße, 2500 Baden

    Das Wohn- und Geschäftshaus in 2500 Baden in Niederösterreich bietet eine perfekte Gelegenheit, ein Zinshaus / Renditeobjekt zu erwerben. Es verfügt über 8 Einheiten und ist gepflegt und in einem guten Zustand.Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn. Im Stadtzentrum gelegen befinden sich der Marktplatz, ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kin…

    • Altbau

    1.150.000,00 €

    Fläche

    346 m²

    Grundstücksfläche

    360 m²

19. 6er-Wohnungspaket in Krems mit Garagen | Voll vermietet |

    3500 Krems an der Donau

    Top-Wohnungspaket in Krems – 6 Einheiten mit Freiflächen, Garagen und EntwicklungspotenzialDieses Investmentpaket besteht aus sechs hochwertigen Wohnungen in der Landersdorferstraße 33 in Krems an der Donau. Alle Einheiten sind laufend vermietet, fünf davon mit Garagenplätzen. Die gepflegte Liegenschaft bietet insgesamt 337,48 m² Nutzfläche und 47,32 m² Außenfläche (Loggien). Der monatliche Gesamt…

    • Parkplatz

    1.150.000,00 €

    Fläche

    384,8 m²

20. Zinshaus mit befristeten 8 Wohnungen, 5,2% Rendite!

    Bernsteinstraße, 2275 Bernhardsthal

    Autarkes Zinshaus als Baurechtsobjekt – mit eigener neuer Kläranlage und Quellwasser, großteils mit Holz beheiztDas Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschossen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten von ca. 1.500 m² sowie sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigenes Garagengebäude für drei Autos mit einer Fläche von ca. 68 m².Auss…

    • Garten
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche

    589 m²

    Nutzfläche

    625 m²

    Grundstücksfläche

    1.790 m²

21. Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

    2340 Mödling

    Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,00 € bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist somit optimal für Investoren geeignet.Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepf…

    • Garten

    1.250.000,00 €

    Fläche

    413,91 m²

    Nutzfläche

    413,91 m²

    Grundstücksfläche

    528 m²

22. Top-Rendite: Wohnhaus mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel

    2700 Wiener Neustadt

    Bei einem Kaufpreis von 369.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Rohertrag von ca. 7,5%Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläc…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    369.000,00 €

    Fläche

    107 m²

    Grundstücksfläche

    361 m²

23. Ertragshaus mit 6 Wohnungen in zentraler Lage in Wieselburg!

    3250 Wieselburg

    • Ertragshaus in zentraler Lage in Wieselburg• Grundfläche: 1559 m² ( Geh und Fahrtrecht für Gst. 76 )• Widmung: Bauland Kerngebiet - Grüngürtel• 6 Wohneinheiten ev. weitere Ausbauten möglich• gesamte Wohnfläche derzeit ca. 426 m²• 3 Garagen und Stellplätze• ursprünglicher Altbau - ehem. Tischlerei• Aufstockung des Wohngebäudes 1955• Garagen Zubau 1964• Neu-Umbau  2018 zu 5 Wohneinheiten welche de…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    426,4 m²

    Grundstücksfläche

    1.559 m²

24. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

    3363 Hausmening / Ulmerfeld

    Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten Platz. Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet.Aufteilung:Erdgeschoß: mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 240 m² aufgeteilt in eine Werkstä…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    328.000,00 €

    Fläche

    465 m²

    Nutzfläche

    465 m²

25. Zins- und Renditeobjekt in Stepanshart

    3321 Stephanshart

    Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über indi…

    1.180.000,00 €