167 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Niederösterreich

1. 

   Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

   2700 Wiener Neustadt

   Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

   auf Anfrage

   Fläche

   815 m²

   Grundstücksfläche

   645 m²

2. 

   Wohnungspaket bestehend aus 3 Wohnungen mit Garten/Balkon/Terrasse nähe Zentrum

   2500 Baden

   Wohnungspaket bestehend aus 3 Wohnungen alle mit Freibereich (Garten oder Balkon oder Terrasse). Zum Verkauf kommen diese 3 neuwertigen 2 Zimmerwohnungen, zentral gelegenen und ruhig. Durch die Lage Nahe der Antonsgasse sind nahezu alle Besorgungen fußläufig zu erledigen. Die Wohnungen verfügen alle über eine schöne Einbauküche, teilweise mit Essplatz, ein sehr geschmackvolles Badezimmer und 2 da…

   • Balkon

   699.000,00 €

   Fläche

   255 m²

   Nutzfläche

   255 m²

   Zimmer

   6

3. Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf

   2225 Zistersdorf

   Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zistersdorf – Geschäftslokal mit 5 vermieteten Wohneinheiten und Ausbaupotenzial Bitte beachten Sie, dass die vier Wohneinheiten im 1. Obergeschoss der beschriebenen Immobilie derzeit nicht bewilligt sind. Dies bietet jedoch eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer, das Objekt entsprechend ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln, wobei die erfor…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   195 m²

   Nutzfläche

   336,5 m²

   Grundstücksfläche

   403 m²

4. INVEST - kleines Bauherrenmodell 2/3 Anteil - TAKE YOUR CHANCE ;-)

   2524 Teesdorf

    Erwerben Sie 2/3 Anteil an Neubauwohnungen zur späteren Vermietung oder einzelne Wohnungen im Wohnungseigentum zum späteren Verkauf. In der Gemeinde Teesdorf ist ein Wohngebäude mit Wohneinheiten zur Vermietung geplant. Ab Baustart ist mit einer Fertigstellung in ca. 18. Monaten. Gesucht werden ein Investor/ Investoren, die Anteile des Projekts erwerben. Insgesamt sind 907m2 Wohnnutzfläche bereit…

   3.000.000,00 €

   Fläche

   907 m²

   Nutzfläche

   907 m²

   Grundstücksfläche

   1.953 m²

5. Anlegerhit! Zinshaus mit Wohn- und Geschäftseinheiten inkl. Parkplätzen und Halle zu verkaufen!

   2301 Groß-Enzersdorf

   Anleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 738 m² im Zentrum von Groß-Enzersdorf mit einer Nutzfläche von rund 600 m² inkl. 7 KFZ-Abstellplätzen und einer Halle/Werkstatt mit rund 220 m² auf 2 Ebenen.Im Jahr 2008 wurde ein Großteil der Liegenschaft (alle 9 Wohnungen) neu errichtet sowie beim Altbestand (2 Geschäftslokale) umfangr…

   • Parkplatz

   1.700.000,00 €

6. Anlage Paket Gewerbeflächen im Karree Korneuburg

   2100 Korneuburg

   Zum Verkauf gelangt ein Investment Paket bestehend aus 8 Gewerbeflächen im Zentrum von Korneuburg.Die Gewerbeflächen sind zu 92,2 % befristet vermietet, die bestehenden Mietverhältnisse müssen übernommen werden.Das Projekt Karree Korneuburg:71 Wohnungen 3 Lokale 5 Büroflächen Die etwa 2059 m² Büro- und Einzelhandelsflächen befinden sich direkt im Zentrum von Korneuburg. Vor allem das historische G…

   • Altbau

   7.000.000,00 €

   Fläche

   2.058,83 m²

   Nutzfläche

   2.058,83 m²

7. Zentrumslage St.Pölten - Off Market Objekte in sehr guter Lage

   3100 St. Pölten

   Zentrumslage St. Pölten - Off Market Objekte voll vermietet, oder zum Sanieren, AusbauenBitte kontaktieren Sie uns bei Interesse, wir übermitteln dann gerne nähere Details.Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bittePeter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energ…

   auf Anfrage

8. Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

   2630 Pottschach

   Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

   • Altbau

   320.000,00 €

   Fläche

   443 m²

9. Vielseitige Immobilie mit Zukunftspotenzial in Mödling

   Neudorfer Straße, 2340 Mödling

   Adresse: Neudorferstraße 36, 2340 MödlingNutzfläche: ca. 200 m²Grundstücksgröße: 714 m²Besonderheit: Lebenslanges Wohnrecht einer 70-jährigen Dame im ObergeschossGewerbliche Nutzungsmöglichkeit: Ja (Erdgeschoss)Entwicklungspotenzial: Wohnbau mit 670 m² nach Abriss möglichObjektbeschreibung:Diese vielseitige Liegenschaft in erstklassiger Lage von Mödling bietet eine seltene Kombination aus sofort n…

   670.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   714 m²

10. Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im Zentrum

    2130 Mistelbach

    Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im ZentrumDas Anlageobjekt im Zentrum von Mistelbach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da es vollständig vermietet ist und kürzlich umfassend saniert wurde. Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2022 und 2023 durchgeführt wurden, umfassten die Erneuerung von Fenstern, Böden, Fassade, Eingangsportal, Heizung, Sanitäreinrichtungen und mehr. Die Beheizung er…

    auf Anfrage

11. PREISREDUKTION Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya

    2136 Laa an der Thaya

    Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der ThayaZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch ü…

    • Terrasse

    399.000,00 €

12. 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket ) Bestandsfrei

    2452 Wasenbruck

    BESTANDSFREI !!!!! Alle Wohnungen sind leer Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen – Kategor…

    549.000,00 €

    Fläche

    576 m²

    Nutzfläche

    776 m²

    Grundstücksfläche

    2.750 m²

13. "Einmalige Chance für Anleger!"

    2371 Hinterbrühl

    "Einmalige Chance für Anleger!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Im Ortsgebiet von Hinterbrühl erwartet Sie ein Mehrparteienhaus zum Kauf, welches ca. 1955 wiederauf…

    870.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.781 m²

14. Baden Zentrum - Anlage - G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!

    2500 Baden

    Baden Zentrum G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!In unmittelbarer Zentrumslage gelangt eine bis 2027 befristet, gewerblichvermietete topgepflegte Liegenschaft auf einen ca. 1.812 m² südostseitigausgerichteten Baugrund im Bauland Kerngebiet, zum Verkauf.Nach aktuellem Flächenwidmungsplan, ist mit einer geschlossenenBauweise, einer Baudichte von 40% und einer Bauhöhe von 11 m, Ihr Wohnbau mit 12 Wohn…

    1.650.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.812 m²

15. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

    2431 Kleinneusiedl

    Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    4.250.000,00 €

16. TOP-OBJEKT: parifizierter 66,8% Mehrheitsanteil (4WHG + 1GL) eines sehr repräsentativen Zinshauses

    2700 Wiener Neustadt

    REPRÄSENTATIVES OBJEKT IN ABSOLUTER TOPLAGEFLÄCHENBESCHREIBUNG:ca.329m² Wohnnutzfläche + ca.11m² Terrasse im Lichthof + ca.330m² Rohdachböden und ca. 262m² GewerbeflächeTOP B GL: 401/1259=31,85%: ca. 262m² Verkaufsfläche inkl. Nebenräume - Hauptmietzins beträgt € 2.363,92p.m. (€9,-/m²) -TOP 2: 86/1259=6,83%: ca. 63,16m² Wohnnutzfläche - saniert - + Rohdachboden mit ca. 68,68m² (Seitentrakt)TOP 3: …

    • Terrasse

    1.350.000,00 €

    Fläche

    329 m²

    Nutzfläche

    591 m²

17. top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat

    2325 Himberg bei Wien

    Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

18. NEU

    Einfamilienhaus mit Ferienhaus

    Am Schenkenbichl, 3550 Langenlois

    A) Einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 193,82 m², einem Wintergarten, einem Carport (50,40 m² Nutzfläche) und einer Garage (38,25 m² Nutzfläche). B) Zweistöckiges Ferienhaus mit einer Nutzfläche von 105,47 m², einem Balkon, Baujahr 2005 - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 2 Bäder, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gästezimme…

    • Balkon

    830.000,00 €

    Fläche

    194 m²

    Nutzfläche

    199 m²

    Grundstücksfläche

    1.085 m²

    Zimmer

    8

19. NEU

    #SQ - BESTANDSFREIES INNENSTADTHAUS MIT GESCHÄFTLOKAL IM ZENTRUM VON KORNEUBURG

    2100 Korneuburg

    Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Innenstadthaus. Die Liegenschaft eignet sich perfekt fürs Wohnen und Arbeiten.Eckdaten:Grundstücksfläche: lt. GB  271 m²BestandsfreiNutzfläche: ca. 488 m²Geschäftslokal im ErdgeschossIm Zentrum vom KorneuburgBeschreibung:     Bestandsfläche Ist: ca. 488 m²Ganz hervorragend eignet sich dieses Objekt für eine gemischte Eigennutzung, Geschäft/Büro/Ordination im …

    • Altbau

    690.000,00 €

    Fläche

    488 m²

    Nutzfläche

    488 m²

    Grundstücksfläche

    271 m²

20. Einfamilien-Doppelhaushälfte in sehr gutem Zustand

    Dr.-Karl-Swoboda-Straße, 2486 Pottendorf

    Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020, die über keine Kellerfläche verfügt. Das Haus verfügt über einen Gartenbereich von 196,55 m² und einen Stellplatz für Autos von 45 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Gästetoilette, ein Flur, ein Technikraum, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse mit 21,90 m², insgesamt 6…

    • Balkon
    • Terrasse

    446.500,00 €

    Fläche

    139 m²

    Grundstücksfläche

    794 m²

    Zimmer

    4

21. ZINSHAUSPAKET MIT POTENTIAL - NETTOEINNAHMEN AKTUELL: EUR 17.270,-

    2602 Blumau

    Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind! Dieses Zinshauspaket in Blumau-Neurißhof bietet insgesamt 52 Wohneinheiten. Mit einer Wohnnutzfläche von 3.044 m², 10 PKW-Stellplätzen, 11 Lagerflächen und einem Grundstück von 7781 m² bietet diese Immobilie großes Potenzial für eine attraktive Rendite. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft!Di…

    3.850.000,00 €

    Fläche

    3.044 m²

    Grundstücksfläche

    7.781 m²

22. Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei -

    Ketzergasse, 1230 Wien

    Die Wohnung Nr. 7 und 8 befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 84,18 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern (eines davon ein Durchgangszimmer), einem Kabinett, Abstellraum, Dusche, WC und Küche. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil Nr. 7 und 8 mit 5,77 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut.Schätzwert: 296.000 EURGeringstes Geb…

    296.000,00 €

    Fläche

    84 m²

    Nutzfläche

    6 m²

    Grundstücksfläche

    503 m²

    Zimmer

    3

23. Villengebäude mit Nebengebäude

    Hauptstraße, 3372 Blindenmarkt

    Großes, teilweise unterkellertes Haus mit einem Nebengebäude (27 m²) aus dem Jahr 1901, das 2016 saniert und 2018 erweitert wurde. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Eingangsbereich, Heizraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Büro, Wohnzimmer, Eingangsbereich, Studio, Herrenzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Diele, separates WC.Schätzwert: 366.000 EURGeringstes Gebot: 183.000 EURFür wei…

    366.000,00 €

    Fläche

    144 m²

    Nutzfläche

    72 m²

    Grundstücksfläche

    943 m²

    Zimmer

    4

24. +++ Reihenhausanlage mit Stellplätzen +++

    Badner Straße, 2500 Siegenfeld

    Reihenhausanlage, bestehend aus 2 Doppelhäusern (1, 2, 4 und 5) und einem Einfamilienhaus (Haus 3), 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, 632/466 m² Wfl/Nfl, mit 10 Pkw-Stellplätzen und Garten, Bj. 2018 - Raumaufteilung je Haus: EG: Vorraum, Abstellraum, Dusche/WC, Küche Wohnzimmer, Terrasse; Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer; DG (Haus 1 bis 3): Zimmer, Dachterrasse - guter ZustandVerkehrswert: 2.11…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.110.000,00 €

    Fläche

    632 m²

    Nutzfläche

    466 m²

    Grundstücksfläche

    1.527 m²

    Zimmer

    23

25. +++ 2-Familienhaus mit 2 TG-Stellplätzen +++

    Urlaubskreuzstraße, 2372 Gießhübl

    Einfamilienhaus, 2-geschossig, teilunterkellert, 246,78 m² Wfl., mit 2 TG-Stellplätze, Bj. Anfang 1970er Jahre, Generalsanierung - Raumaufteilung: EG: Top 1: Gang, Haustechnikraum, WC, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 113,03 m², Terrasse 22,70 m², Gartenanteil, 127,80 m², Zugang zum Lager (im Freien), 11,43 m², Lager, 4,06 m²; OG: Top 2: Vorraum, WC, Abstellraum (Dachbodenaufstieg), Bad, 3 Zim…

    • Balkon
    • Terrasse

    803.000,00 €

    Fläche

    247 m²

    Nutzfläche

    182 m²

    Grundstücksfläche

    1.854 m²

    Zimmer

    8