13 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Bruck an der Leitha

1. NEU

   Investment mit Weitblick: Fertigbau-Wohnprojekt mit bis zu 18 Mietwohnungen mit toller Anbindung nach Wien und zum Flughafen

   2401 Fischamend-Markt

   Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr nächstes Immobilien-Investment mit einem fortgeschrittenen Rohbau auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück, bei dem das Dach bereits gedeckt und die Fenster eingebaut sind. Da der Innenausbau noch nicht begonnen wurde, haben Sie die volle Gestaltungsfreiheit, die Grundrissgestaltung und Ausstattung exakt nach Ihren Vorstellungen und de…

   820.000,00 €

2. 

   Attraktives bestandsfreies Zinshaus mit Potenzial in Schwechat – 860m² Renditeobjekt, ausbaufähig

   2320 Schwechat

   Zinshaus in Schwechat – Attraktives Renditeobjekt mit großem Potenzial - Bestandsfrei!!Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in der aufstrebenden Stadt Schwechat, Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 860 m² bietet dieses Zinshaus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind.Das Gebäude …

   • Altbau

   3.000.000,00 €

   Fläche

   860 m²

   Nutzfläche

   860 m²

   Grundstücksfläche

   2.594 m²

3. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER MIT RENDITE 4,5%! 4 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA!

   Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

   Paket mit 4 nebeneinanderliegenden hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Wohnungsgröße: 39m² bis 41m² + Loggien2 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: 170m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 719.000 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von…

   • Parkplatz

   719.300,00 €

   Fläche

   170 m²

   Nutzfläche

   170 m²

4. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET FÜR ANLEGER! HOHE RENDITE! 10 EINHEITEN IM SELBEN STOCK - ALLE WOHNUNGEN MIT LOGGIA

   Hauptplatz 1, 2320 Schwechat

   Paket mit 10 hochwertigen Neubau-Erstbezug-Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen in einem Stockwerk, alle mit Freifläche. Fertigstellung Ende 2028.Flächen von ca. 38m² bis 65m².2 - 3 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen nebeneinander im 1. OG Gesamtfläche: ca. 453,84m²Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.893.900 netto + 20% USt.Attraktiver m²-Preis von rd. EUR 4.175 ne…

   • Parkplatz

   1.893.900,00 €

   Fläche

   453,84 m²

   Nutzfläche

   453,84 m²

5. ALTBAU-ZINSHAUS IN Schwechat!!

   Brauhausstraße 52, 2320 Schwechat

   Zum Verkauf gelangt dieses Altbau-Zinshaus in 2320 Schwechat Brauhausstraße 52.Das Zinshaus hat derzeit 10 Bestandseinheiten ( 8  sind derzeit unbefristet vermietet - 2 im Leerstand) sowie 4 Lagerräume - (3 sind derzeit unbefristet vermietet - 1 Leerstand)Gesamt weist das Haus derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m² sowie die Lagerflächen von ca. 84m² sowie einer Freifläche  im InnenhofDer Alt…

   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

6. "Geld verdienen … Planen … Bauen"

   2320 Schwechat

   Du bist auf der Suche nach deinem nächsten Immobilienprojekt?Und während der Planungsphase sollen die Mieteinnahmen weiterhin fließen?Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.Auf rund 199 m² Wohnnutzfläche erhältst du vier Wohneinheiten, die bis Mitte 2031 befristet vermietet sind.Der Vorteil für dich: Sämtliche Einheiten befinden sich auf Erdgeschossniveau. Das spart dir bei einem möglichen…

   • Altbau

   1.050.000,00 €

   Fläche

   199 m²

   Nutzfläche

   199 m²

   Grundstücksfläche

   883 m²

7. Vollvermietetes ETABLISSEMENT mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung und sehr guter Infrastruktur, Rendite aktuell 7,1%

   2462 Wilfleinsdorf

   Etablissement in Bruck an der Leitha mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, aktueller Jahresnettomietzins €42.000 ,--Bildet bei Ankauf eine Rendite von 7,1%. Ein Gutachten ist vorhanden.Aufgrund des hoch interessanten Planes kann man hier auch zu einem Ertragsobjekt adaptieren, die Gastrofläche würde ebenfalls für den Umbau auf Zimmer in Frage kommen. Wohnen auf Zeit durchaus möglich.Habe ich …

   599.000,00 €

   Fläche

   417,31 m²

   Grundstücksfläche

   1.846 m²

   Zimmer

   8

8. top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat

   2325 Himberg bei Wien

   Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

   auf Anfrage

9. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

   2431 Kleinneusiedl

   Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

   4.250.000,00 €

10. Wohnimmobilie mit Perspektive: 9 Wohnungen auf insgesamt 536 m²

    Haydngasse, 2460 Bruck an der Leitha

    Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und insgesamt 536,37 m² Wohnfläche, Baujahr 1945. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohngebäude umfasst neun Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 76 m². Ergänzt wird das Objekt durch zwei Lagerräume sowie eine Lager-/Garagenfläche. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten und zusätzlichen Nutzflächen bietet interessante Möglichkeiten für Anleger und…

    482.000,00 €

    Fläche

    536 m²

    Grundstücksfläche

    1.058 m²

11. Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche und Garage

    Rosengasse, 2325 Velm

    Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Raumangebot auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie Dusche/WC und zusätzliche Nebenräume. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über mehrere Zimmer und ein Bad/WC und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss …

    • Balkon

    378.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Nutzfläche

    91 m²

    Grundstücksfläche

    689 m²

12. Großzügiges Einfamilienhaus mit 216 m² Wohnfläche und zwei Nebengebäuden

    Obere Gasse, 2412 Wolfsthal

    Das Einfamilienhaus bietet auf rund 217 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben einem Wohnzimmer und einer Wohnküche stehen ein Esszimmer, mehrere weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer sowie Bad, zwei WCs und praktische Nebenräume zur Verfügung. Ein Anbau und eine Erweiterung ergänzen das Raumangebot. Zwei Nebengebäude mit insgesamt ca. 54,83 m² Nutzfläche – darunter…

    242.000,00 €

    Fläche

    217 m²

    Nutzfläche

    55 m²

    Grundstücksfläche

    939 m²

    Zimmer

    9

13. Wohnung im DG inkl. Terrasse, Keller und Pkw-Stellplatz (Bj. 1987)

    Mannswörtehr Str., 2320 Schwechat

    Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gemütliche Terrasse mit ca. 5,52 m². Die Wohnung Nr. 7 umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, ein Wohnzimmer, einen Schrankraum, ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1987 errichtete Gebäude wird durch ein zur Wohnung gehörendes Ke…

    • Balkon

    259.000,00 €

    Fläche

    83 m²

    Grundstücksfläche

    4.669 m²

    Zimmer

    2