25 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wiener Neustadt

1. 

   Anlageobjekt mit Potential: Historisches Stadthaus im Stadtzentrum von Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Highlights:Top-sanierter, historischer Erstbezug2 WohneinheitenLangfristige Mietverträge/ wertgesicherthelle WohnflächenAbstellplätze vor dem HausPotential im DachgeschossSehr gute InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die beiden Wohnungen wurden komplett saniert. Beide Wohnungen inkl. jeweils einem Stellplatz sind unbefristet vermietet. Die Miete ist wertgesiche…

   auf Anfrage

   Fläche

   145,47 m²

2. 

   Historisches Gewerbe-Wohnobjekt in Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Investitionsobjekt Historisches Gewerbe- und Wohnhaus mit EntwicklungspotenzialEntdecken Sie ein herausragendes, 2019 innen generalsaniertes Investitionsobjekt zur Vermögenssicherung im Herzen von Wiener Neustadt, einem aufstrebenden Standort in Niederösterreich!Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine entwickelte Nutzfläche von rund 1.400 m², einen Lift bis ins Dachgeschoß sowie…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.714,13 m²

   Nutzfläche

   1.714,13 m²

   Grundstücksfläche

   741 m²

3. Neubau-Investment: 16 Wohneinheiten in attraktiver Lage – Kapitalanlage mit Zukunft

   2700 Wiener Neustadt

   Exposé: Attraktives Investment – Wohnhaus mit 16 WohneinheitenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 39 m² und 87 m² und bieten somit eine attraktive Mischung für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Außenber…

   • Garten
   • Balkon

   3.950.000,00 €

   Fläche

   884,2 m²

4. HIER ARBEITET IHR GELD – Smartes Zinshaus für smarte Investoren

   2700 Wiener Neustadt

   Kapitalanlage im Herzen der Stadt Wiener Neustadt!Dieses stilvolle, sanierte Zinshaus bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein charmantes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt. Mit insgesamt 6 Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt perfekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer, die ein besonderes Mehrfamilienhaus in einer aufstrebenden …

   849.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Nutzfläche

   340 m²

   Grundstücksfläche

   333 m²

5. WOHNEN & GEWERBE – EIN INVESTMENT MIT POTENZIAL

   2700 Wiener Neustadt

   ZENTRALES ZINSHAUS MIT STABILEM MIETERTRAG & VIELSEITIGEM GEWERBEPOTENZIALWohnen, investieren, gestalten – eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!In zentraler Lage präsentiert sich dieses interessante Zinshaus auf einem rund 1.072 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet sechs bereits vermietete Wohneinheiten mit einem großzügigen, derzeit bestandsfreien gastronomischen Bereich und biete…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   1.500.000,00 €

   Fläche

   700 m²

   Nutzfläche

   700 m²

   Grundstücksfläche

   1.072 m²

6. In der Fußgängerzone von Wr. Neustadt: HÄLFTEANTEIL eines attraktiven Zinshauses mit 6 Einheiten

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein Hälfteanteil dieses beeindruckenden Zinshauses mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen…

   • Altbau

   369.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

7. Mitten in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt - attraktives Zinshaus mit 6 Einheiten

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt dieses beeindruckende Zinshaus mitten im Herzen von Wiener Neustadt, direkt gelegen in der frequenzstarken und belebten Fußgängerzone. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1893 errichtet, während dem Krieg beschädigt und wieder aufgebaut. Es präsentiert sich heute in sehr gutem Erhaltungszustand, ohne aktuellen Reparaturbedarf. Dieses Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attr…

   • Altbau

   748.000,00 €

   Fläche

   552,7 m²

   Nutzfläche

   552,7 m²

   Grundstücksfläche

   280 m²

8. INVESTITIONSPAKET - Smart, modern, grün und mit garantierter Rendite von 5% für fünf Jahre

   2700 Wiener Neustadt

   EIN INVESTMENT MIT VIELEN FACETTENIhre Investition. Ihre Perspektive. Ihre Zukunft.Wer sein Kapital sicher, nachhaltig und mit Weitblick investieren möchte, findet hier eine besondere Gelegenheit: ein modernes, bereits etabliertes Wohninvestment in bester Lage von Wiener Neustadt – mit 5 % garantierter Rendite für 5 Jahre.Modernes Wohnen, starke Vermietbarkeit, nachhaltige Energielösungen und prof…

   • Parkplatz

   7.340.000,00 €

   Fläche

   4.437 m²

   Nutzfläche

   4.437 m²

   Grundstücksfläche

   8.257 m²

9. PREMIUM-INVESTMENT FÜR GROSSANLEGER - Wohn- und Geschäftsprojekt der Extraklasse

   2700 Wiener Neustadt

   STARKES GESAMTPAKET -  – MODERNES ZINSHAUS MIT STABILEN MIETEINNAHMENModern. Nachhaltig. Smart. Zukunftsorientiert.Zum Verkauf steht eine im Jahr 2020 fertiggestellte Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt 92 Wohnungen, 10 Büro- und Gewerbeeinheiten sowie 171 Parkplätzen. Die gesamte Anlage wurde bereits parifiziert und bietet damit flexible Möglichkeiten für Investoren.Die Immobilie überzeugt du…

   • Parkplatz

   22.000.000,00 €

   Fläche

   4.437 m²

   Nutzfläche

   4.437 m²

   Grundstücksfläche

   8.257 m²

10. Liegenschaft der Extraklasse – Perfekt revitalisiertes Stadthaus mit Charme im Herzen Wiener Neustadts

    Wiener Straße, 2700 Wiener Neustadt

    DAS KAUFOBJEKTBereits der erste Blick auf dieses liebliche Mittelhaus der Jahrhundertwende verrät, dass sich hier ein Juwel auf dem Wiener Neustädter Zinshausmarkt der Innenstadt befindet. Gepflegt, einladend, alles perfekt aufeinander abgestimmt – von den großzügigen Geschäftsportalen bis hin zur Fassadengestaltung. Wie detailgetreu die Revitalierung bei dieser Liegenschaft in bester Zentrumslage…

    • Altbau

    1.690.000,00 €

    Fläche

    744 m²

    Nutzfläche

    744 m²

11. Sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern von Wiener Neustadt.Das Flächenausmaß der Liegenschaft beträgt insgesamt 439 m². Es handelt sich um eine rechteckige Eckparzelle. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, aber nur eingeschränkt funktionstüchtig (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation).Das Gebäude ist…

    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    624,87 m²

    Nutzfläche

    624,87 m²

    Grundstücksfläche

    439 m²

    Zimmer

    13

12. Zinshaus - Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt - die perfekte Anlage

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Das Zinshaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, davon sind 2 sanierte und vermietete Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss (vermietet).Die Wohnungen variieren in Größe, sodass sowohl Singles und Paare als auch kleine Fam…

    • Terrasse
    • Altbau

    798.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    830 m²

13. Großzügig angelegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in sonniger, begehrter Lage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    In einer der begehrten Lagen von Wiener Neustadt wartet diese großzügig angelegte Eigentumswohnung auf ihre neuen Besitzer.Die Wohnung wurde erst im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, erstklassigen Zustand – Sie können hier ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen!Die gepflegte Wohnhausanlage wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 2005 einer umfassenden G…

    • Parkplatz

    320.000,00 €

    Fläche

    121,43 m²

14. Eigentumswohnung mit Balkon und überdachtem Parkplatz in absoluter Toplage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Diese ca. 74,42 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer hochwertigen, frei finanzierten Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1996) verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem gemütlichen Rückzugsort.Die Wohnung bietet sich auch ideal als Anlageobjekt an.Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung. Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. …

    • Parkplatz

    250.000,00 €

    Fläche

    74,42 m²

15. Top-Rendite: Wohnhaus mit Garten und großer Garage, ruhige Lage im Zehnerviertel

    2700 Wiener Neustadt

    Bei einem Kaufpreis von 369.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Rohertrag von ca. 7,5%Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zehnerviertel. Erschlossen über eine großzügige Garage kommt man direkt in den wunderschönen Garten, der kaum einsehbar ist.Garten ca 210m²Gesamte Wohnnutzfläche (2 Wohneinheiten): 107m²Durch Ausbau des Daches kann die Wohnfläc…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    369.000,00 €

    Fläche

    107 m²

    Grundstücksfläche

    361 m²

16. Ihre Einkaufscity in Wr. Neustadt mit perfekter Dachterrassenwohnung am Domplatz

    2700 Wiener Neustadt

    Tolles Anlageobjekt im Herzen von Wr. Neustadt unweit vom Domplatz!Der komplett restaurierte Augustinhof befindet sich in einer der schönsten Straßen Wr. Neustadts, der Wiener Straße, am Beginn der Fußgängerzone.Das gesamt Objekt steht zum Verkauf!Im EG befinden sich 5 Verkaufslokale von 25 - 33 m² Nutzfläche, ein Cafe mit 100 m² mit einem reizenden Innenhof (ca. 50 m²), machen Sie hier Ihren Gast…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    645 m²

17. Attraktives Anlageobjekt in Wr. Neustadt - 3 eigenständige Wohnungen auf 1.004 m² Grundstück

    2700 Wiener Neustadt

    Dieses attraktive Anlageobjekt in Wiener Neustadt eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, drei eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück zu erwerben. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit ca. 800 m², der gemeinsam mit Terrasse und Balkon die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert.Ob als klassisches Zinshaus im Kleinformat, zur teilweisen Eigennutzung oder…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    585.000,00 €

    Fläche

    230 m²

    Grundstücksfläche

    1.004 m²

    Zimmer

    8.5

18. Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit großen Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Toplage in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Wiener Neustadt in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2028 befristet vermietet und bietet sich ideal als Anlageobjekt an.Die hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und wurde in Massivbauweis…

    • Parkplatz

    298.000,00 €

    Fläche

    63,98 m²

19. PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener NeustadtIn einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, in der Haggenmüllergasse 19, gelangt dieses exklusive Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1900 bietet die perfekte Substanz für eine hochwertige Sanierung und Erweiterung.Das Besondere: Es liegt bereits ein bewilligter Einreichpl…

    • Balkon
    • Altbau

    390.000,00 €

    Fläche

    288,34 m²

    Grundstücksfläche

    152 m²

20. Eigentumswohnung direkt im Zentrum in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Hauptplatz und Fußgängerzone sind in unmittelbarer NäheDie Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m2.Raumaufteilung:Vorraum/Gang, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, ein SchlafzimmerDie Räume sind tei…

    190.000,00 €

    Fläche

    62 m²

21. [06036] Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt

    2700 Wiener Neustadt

    Zinshaus in der Innenstadt - Anlegerobjekt Das Zinshaus liegt in der Wiener Neustädter Innenstadt, direkt in einer der Fußgängerzonen zur Wiener Straße. Für das Objekt spricht besonders die zentrale Lage. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt mit allen Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Egal, ob Restaurant, Take-Away, Würstelstand, Aperol-Bar – für jeden …

    795.000,00 €

    Fläche

    385 m²

    Nutzfläche

    385 m²

    Grundstücksfläche

    294 m²

22. [06787] Elegante Geschäftsvilla mit 15 eigenen Stellplätzen

    2700 Wiener Neustadt

    Elegante Geschäftsvilla mit 15 eigenen Stellplätzen In hervorragender, sichtbarer Innenstadtlage von Wiener Neustadt präsentiert sich diese außergewöhnliche, generalsanierte Geschäftsvilla als repräsentativer Unternehmensstandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde im Jahr 2022 umfassend generalsaniert und verbindet heute den Charme einer klass…

    • Parkplatz

    2.750.000,00 €

    Fläche

    679 m²

    Nutzfläche

    679 m²

23. RENDITE UND POTENTIAL: ZWEI WOHNEINHEITEN IN BESTLAGE VON WR. NEUSTADT

    2700 Wiener Neustadt

    Beschreibung: Sehr schöne sanierte Wohung - befristet vermietetTop 3 (2. OG): Wohnung mit Terrasse, Rohdachboden ca. 217m² und Auslagevitrine: Kaufpreis: € 260.000,– (Anteil: 204/1259)::::::Netto-Wohnfläche: ca. 129 m² (Quadratmeterpreis: ca. € 2.015,–)::::::Flächen-Zubehör: 2 Abstellräume im EG ca. 6 m², Terrasse/Lichthof ca. 11 m², Auslage ca.3 lfm::::::Ausbaupotential: Rohdachboden ca. 217 m²::…

    395.000,00 €

    Fläche

    195 m²

    Nutzfläche

    195 m²

24. ++ ZENTRUM Wr. Neustadt ++ Geschäftslokal & Wohnungen als INVESTMENT

    2700 Wiener Neustadt

    ++ ZENTRUM Wr. Neustadt ++ Geschäftslokal & Wohnungen als INVESTMENT ++ Investitionsjuwel ++ Zinshaus im Herzen von Wiener Neustadt ++ Geschäftslokal, Wohnungen & großes Potenzial ++ Zum Verkauf gelangt ein charaktervolles Zinshaus in bester Innenstadtlage von Wiener Neustadt, direkt auf der Fußgängerzone. Das Gebäude steht auf einem rund 650 m² großen Grundstück und wurde in mas…

    • Altbau

    337.000,00 €

    Fläche

    880 m²

    Nutzfläche

    880 m²

    Grundstücksfläche

    650 m²

25. GUTE LAGE - MIT FREIEM GESCHÄFTSLOKAL UND MIETEINNAHMEN

    2700 Wr.Neustadt

    In guter Lage kommt dieses schmucke Gebäude mit gegliederter Fassade zum Verkauf. Aus der Vermietung des Eissalons und der darüber gelegenen Wohnung werden Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich bietet eine bestandsfreie Einheit mit zwei großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und einem weitläufigen Trakt im Obergeschoss eine breite Palette an Verwendungsmöglichkeiten. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln ge…

    449.000,00 €

    Fläche

    390 m²

    Grundstücksfläche

    232 m²

    Zimmer

    8