74 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Kärnten

1. 

   **ANLAGEOBJEKT / ERTRAGSHAUS** Gepflegtes Zinshaus mit 8 Wohnungen, Carport- & Freistellplätzen sowie Baulandreserve in Wolfsberg

   9400 Wolfsberg

   ANLAGEOBJEKT / ERTRAGSIMMOBILIE – Gepflegtes Zinshaus mit 8 Wohnungen, PV-Anlage & Baulandreserve in Wolfsberg.Zum Verkauf steht ein interessantes Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in guter Lage in Wolfsberg. Die Liegenschaft wurde über die Jahre in mehreren Etappen umgebaut und weiterentwickelt und bietet heute eine attraktive Kombination aus laufenden Mieterträgen, solider Haustechnik u…

   1.495.000,00 €

   Fläche

   520 m²

   Grundstücksfläche

   1.755 m²

2. 

   Mietzinshaus mit Wohn- und Geschäfsflächen in St. Gertraud im Lavanttal

   St. Gertraud 74, 9413 St. Gertraud

   Mietzinshaus mit Wohn- und Geschäfsflächen in St. Gertraud im LavanttalZum Verkauf steht ein gepflegtes, laufend saniertes Mietzinshaus mit Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die sich auf das 1. und 2. Obergeschoss sowie auf das Dachgeschoss verteilen. Das Gebäude wurde ca. 1969 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und befi…

   375.000,00 €

   Fläche

   564 m²

   Grundstücksfläche

   651 m²

3. Geschäftshaus mit Wohneinheiten und TG

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Modernisiertes Investmentobjekt mit Wohn- und Gewerbenutzung in KlagenfurtZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Klagenfurt-Ehrental. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine über Jahrzehnte gewachsene Gebäudestruktur, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Modernisierungen der letzten Jahre aus.Bereits im Jahr…

   • Garten
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   228,8 m²

   Nutzfläche

   630 m²

   Grundstücksfläche

   815 m²

4. Viel Raum. Viele Möglichkeiten. Großzügige Liegenschaft in Kötschach-Mauthen

   9640 Kötschach-Mauthen

   Viel Raum. Viele Möglichkeiten. Großzügige Liegenschaft in Kötschach-MauthenKaufpreis: € 680.000,00In Kötschach-Mauthen erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige Liegenschaft mit rund 2.166 m² Grundstücksfläche, umfangreicher bestehender Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das ursprünglich 1936 errichtete und laufend adaptierte Gebäude wird derzeit als Sport- bzw. Jugendgästeha…

   • Garten
   • Parkplatz

   680.000,00 €

   Fläche

   950 m²

   Grundstücksfläche

   2.166 m²

5. SEEBLICK- WOHNHAUS mit 7 Wohneinheiten & großzügigem Bauland

   9212 Sekull / Sankt Martin am Techelsberg

   SEEBLICK-WOHNHAUS MIT SIEBEN WOHNEINHEITEN, NEBENGEBÄUDE UND WEITEREM ENTWICKLUNGSPOTENZIALIn schöner Lage in Techelsberg am Wörthersee präsentiert sich dieses Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten nach einer umfassenden, hochwertigen Sanierung. Das Haus verfügt über ein neues Dach und eine Solaranlage. Auch die Wohnungen wurden mit viel Sorgfalt modernisiert und überzeugen mit schönen Böden, modernen…

   auf Anfrage

   Fläche

   323 m²

6. Villa For Forest – Historische Stadtvilla am Ring mit Entwicklungspotenzial

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die unter dem Namen „Villa For Forest“ bekannte Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage am Klagenfurter Ring. Das Grundstück wurde neu vermessen und umfasst eine Fläche von 943,34 m². Die Villa selbst weist eine Bruttogrundfläche von rund 781 m² auf (zuzüglich eines ausbaubaren Dachgeschosses) und bietet damit vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Die Villa wurde im Zuge des K…

   • Parkplatz
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   781 m²

   Nutzfläche

   781 m²

   Grundstücksfläche

   943,34 m²

7. Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

   200.000,00 €

8. Zinshaus für Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage in Villach

   9500 Villach

   Zinshaus in der Villacher Innenstadt – zwei Wohnungen, zwei Geschäftsflächen und zwei Garagen Wohnen und Gewerbe unter einem Dach In der Lederergasse, mitten in Villach, steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Kombination aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen sowie zwei Garagen macht die Liegenschaft für Anleger und Käufer mit eigenen Nutzungsideen interessant. Das Raumangebot umfas…

   • Parkplatz

   695.000,00 €

9. Rarität! Gelegenheit in der Villacher Altstadt. Entwicklungsobjekt

   Paracelsusgasse, 9500 Villach

   Rarität! Gelegenheit in der Villacher AltstadtZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Villacher Altstadt. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 473 m² auf einem Grundstück mit ca. 291 m².Derzeit befinden sich im Objekt folgende nicht mehr nutzbare Räumlichkeiten:• EG:  alte Gastrofläche mit Lagerräumen• 1. OG: Gästezimmer aus ehemaligen Hotelbetrieb• 2. OG …

   auf Anfrage

   Fläche

   473 m²

   Grundstücksfläche

   291 m²

10. Entwicklungsobjekt in der Villacher Altstadt

    Weißbriachgasse, 9500 Villach

    Anlageobjekt – Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial in VillachZum Verkauf stehen Wohnungseigentumsanteile eines Anlageobjekts in der Altstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 466 m² großen Grundstück und einer potenziellen Nutzfläche von ca.  598 m².Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei bestehende Geschäftsräumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss sind …

    auf Anfrage

    Fläche

    142 m²

    Grundstücksfläche

    466 m²

11. Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

    Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    + Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…

    447.040,00 €

12. Knapp 4 % Rendite: Neues Geschäftslokal am Domplatz, vermietet

    Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    + Top GL 02 - Geschäftslokal, vermietetIhr Investment verfügt über eine Gesamt-Fläche von rund 96 m² inklusive 14,55 m² Lager direkt im Anschluss an das Geschäftslokal. Die reine Geschäftsfläche umfasst rund 72,50 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist Schaufensterflächen von rund 5,5 Laufmeter bzw. knapp 15 m² auf.+ Eckdaten MietvertragTop GL 02 i…

    324.720,00 €

13. Wohnanlage, Zinshaus am Fuße der Karawanken

    9183 Schlatten

    Zinshaus in Schlatten, Nähe Karawankentunnel!• 11 Wohneinheiten• davon 10 Wohnungen mit Balkon oder Garten• ca. 483 m² Wohnfläche• ca. 510 m² Gesamtnutzfläche• ca. 10 KFZ Abstellplätze• gepflegter Garten• Baujahr: 1971• StromheizungNähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.Angeboten um € 449.000,- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegen…

    • Teilmöbliert

    449.000,00 €

    Fläche

    483 m²

    Grundstücksfläche

    2.175 m²

    Zimmer

    20

14. Attraktives Zinshaus mit 6 vermieteten Einheiten & Ausbaupotenzial | Solides Investment in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Rendite und langfristige Wertsteigerung setzen.Auf einem rund 567 m² großen Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 447 m² und insgesamt sechs bereits vermieteten Wohneinheiten…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    660.000,00 €

    Fläche

    447 m²

    Grundstücksfläche

    567 m²

    Zimmer

    9

15. Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Hüttenberg

    9375 Hüttenberg

    Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von HüttenbergManche Immobilien erzählen Geschichten – und bieten gleichzeitig die Chance, Neue zu schreiben. Dieses historische Zinshaus im Ortskern von Hüttenberg wartet darauf, mit einer umfassenden Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem ca. 646 m² großen Grundstück stehen ca. 350 m² Nutzfläche zur Verfügung und eröffnen v…

    • Parkplatz

    85.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

16. Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

    9020 Klagenfurt

    Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

    • Garten
    • Parkplatz

    998.500,00 €

    Fläche

    325 m²

17. Anlageobjekt in ruhiger Lage

    9500 Villach

    Vermietetes Zinshaus in Villach-Maria Gail• ca. 329 m² Wohnfläche• ca. 728 m² Grundstücksfläche• 5 Wohneinheiten• Wohnungsgrößen ca. 39-96 m²• Baujahr 2018• 8 Autoabstellplätze• Separate Zugänge zu den Wohnungen• bereits vermietet• Attraktive AnlageimmobilieNähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.Angeboten um € 1.250.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    329,28 m²

    Grundstücksfläche

    728 m²

    Zimmer

    13

18. Top Rendite -2 Häuser als Investment!

    9702 Ferndorf

    In der naturnahen Gemeinde Ferndorf, eingebettet zwischen Millstätter See, Spittal an der Drau und Villach, befindet sich dieses umfangreiche Immobilienpaket bestehend aus zwei Wohnhäusern mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.386 m². Das Ensemble eignet sich ideal für Investoren mit Fokus auf touristische Nutzung, Vermietung oder parifizierte Weiterveräußerung. Insgesamt umfasst das Objekt …

    • Parkplatz
    • Altbau

    945.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.386 m²

19. Seeglück Hotel Forelle

    9872 Millstatt am See

    Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-InvestmentDas Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an …

    auf Anfrage

20. Zinshaus in Villacher Stadtlage

    9500 Villach

    Zinshaus in der Villacher Innenstadt!Diese Investment-Immobilie in sehr guter Villacher Stadtlage bietet folgende Eckdaten:• 6 Einheiten unter einem Dach• gewerbliche sowie Wohnungsvermietung• Geschäftsgebiet Widmung• 3 Einheiten im Jahr 2020 durch Umbau geschaffen• 162 m² Altbauwohnung mit DachterrasseGerne übermitteln wir Ihnen nach Zeichnung Ihrer Vertraulichkeitserklärung, weiterführende Unter…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    278 m²

    Nutzfläche

    565 m²

    Grundstücksfläche

    713 m²

21. 9-10 % Rendite-Projekt (Prognose)"Green House Appartements" Wohnungspaket direkt beim Skilift "Nassfeld"

    9631 Tröpolach

    Exklusives Renditeobjekt in Tröpolach – 9-10 % RenditeZum Verkauf steht ein hochwertiges Renditeobjekt in Tröpolach, Kärnten, direkt am Eingang zum Skigebiet Nassfeld. Mit einer attraktiven Rendite von 7-8 % überzeugt diese Immobilie durch sichere Einnahmen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.Immobilien-Highlights:Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtung, top…

    • Parkplatz

    2.950.000,00 €

    Fläche

    407,23 m²

    Grundstücksfläche

    1.040 m²

22. Tourismusbetrieb in zentrumsnaher Lage von Velden/Wörthersee

    9220 Selpritsch

    Objekt:Gut geführter Tourismusbetrieb in attraktiver Lage, eingebettet in eine lebendige Region mit stabilem Wohn- und Gewerbemarkt.Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zum Wörthersee aus und zählt zu den beliebtesten Sommerurlaubsdestianationen in Österreich.Insgesamt umfasst das Objekt 9 Einheiten. 1 vollausgestattetes Appartement und 8 Doppelzimmer mit …

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    205 m²

    Nutzfläche

    285 m²

    Grundstücksfläche

    686 m²

    Zimmer

    9

23. Etablierter Tourismusbetrieb in Velden/Wörthersee

    9220 Velden am Wörther See

    Objekt:Gut geführter Tourismusbetrieb in attraktiver Lage, eingebettet in eine lebendige Region mit stabilem Wohn- und Gewerbemarkt.Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zum Wörthersee aus und zählt zu den beliebtesten Sommerurlaubsdestianationen in Österreich.Insgesamt umfasst der Betrieb 22 Einheiten (überwiegend Doppelzimmer mit eigenem BAD und WC) und t…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    665 m²

    Grundstücksfläche

    1.719 m²

    Zimmer

    22

24. Investment im Herzen von Velden

    9220 Velden am Wörther See

    Tourismusbetrieb in Bestlage mit Entwicklungs- und Wohnpotential!Ein Attraktives Investment mit nachhaltiger Perspektive.Inmitten einer der begehrtesten Tourismusdestinationen Österreichs – im Herzen von Velden am Wörthersee am türkisblauen Wörthersee – eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.Der laufende Betrieb überzeugt durch eine hervorragende Reputation mi…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    2.300.000,00 €

    Fläche

    295 m²

    Nutzfläche

    380 m²

    Grundstücksfläche

    1.033 m²

    Zimmer

    16

25. K3 - INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT. Einmaliges Wohnprojekt mit großem Potential in guter Stadtlage. Planung für Gropßprojekt vorhanden.

    9400 Wolfsberg

    WOHNPROJEKT MIT GROSSEM POTENTIALAngeboten wird ein größeres Wohnprojekt mit den Möglichkeiten eines Um- und Ausbaues sowie eines Neubaues.Das gesamte Baugrundstück hat ein Ausmaß von 12450 m2 und ist als Bauland Wohngebiet gewidmet.Frei für eine Neubebauung ca. 6000 m²Altbestand: Wohnnutzfläche gesamt 1608 m²Planung für ein Großprojekt vorhanden.Kaufpreis und nähere Details auf Anfrage.Gerne send…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    1.608 m²

    Grundstücksfläche

    12.450 m²