273 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   Prächtiges Zinshaus mit idyllischem Garten und Ausbaupotenzial

   1130 Wien

   Dieses Zinshaus im Herzen von Hietzing bietet einen einzigartigen Charme in absoluter Ruhelage inmitten von Wien. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch einen großzügigen Garten. Das Zinshaus besteht aus 5 Geschossen. Im Kellergeschoss befinden sich neben den einzelnen Kellerabteilen 3 weitere Hobbyräume mit jeweils ca. 10 bis 20 m2. Der charmante Garten, welcher sich f…

   2.850.000,00 €

   Fläche

   732 m²

2. 

   Wohnungs-Paket in TOP Lage mit viel Potenzial!

   1030 Wien

   Wohnungs-Paket nahe Arenbergpark in topsanierten Zinshaus mit viel Potenzial, 2,66% RenditeDas gegenständliche WE-Paket umfasst 8 Wohnungen, welche insgesamt eine Nutzfläche von 582,72 m² ausmachen.Vier dieser Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Terrasse.Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 63.777,48 …

   • Terrasse

   2.290.000,00 €

   Fläche

   582,72 m²

   Nutzfläche

   582,72 m²

3. 1220 Wien | Neubau-ZINSHAUS mit 3,75 % Rendite | BJ 2022 | 20 Wohneinheiten mit Parkplätzen und Kellerabteilen

   1220 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein NEUBAU-Zinshaus mit 20 hochwertigen Erstbezugswohnungen, 10 Außenstellplätzen und Kellerabteilen. Sämtliche Wohnungen verfügen über Terrassen und teilweise über Gärten. Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund (99 Jahre) und bietet für Anleger ausgezeichnete Abschreibmöglichkeiten. Zum Vorteil der Abschreibmöglichkeiten des verbesserten Baurechts gibt es auch ein Vor…

   • Garten
   • Terrasse

   5.300.000,00 €

   Fläche

   1.040,34 m²

   Grundstücksfläche

   620 m²

4. 1020 Wien | Wunderschönes ZINSHAUS 1.569 m² |DG-Potenzial 418 m² | urbane Erholungslage

   1020 Wien

   Entdecken Sie ein beeindruckendes Anlageobjekt im Herzen Wiens: Dieses gepflegte Zinshaus, dessen Allgemeinflächen und Fassade frisch renoviert wurden, ist ein hervorragendes Beispiel für die solide Bauweise und die stilvolle Architektur der Stadt. Im Inneren verzaubern faszinierende Stuckelemente, Glasgravuren und Schmiedeeisenelementen den herrlichen Anblick und bieten nicht nur einen Einblick i…

   5.200.000,00 €

   Fläche

   1.568,57 m²

5. DAS Wichtel

   Wichtelgasse, 1160 Wien

   Die gegenständliche Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und stellt ein Mittelhaus in der Wichtelgasse dar. Das Gebäude gliedert sich in Souterrain, Hochparterre, drei Obergeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es besteht im Moment eine Einreichplanung, die Baubewilligung wird in Kürze erwartet.Das Gebäudeinnere überzeugt durch repräsentatives Entree sowie elegantes Schmiedeeisen/Holzgelän…

   • Terrasse

   1.995.000,00 €

   Fläche

   753 m²

   Nutzfläche

   753 m²

6. Attraktives Zinshaus in 1220 Wien: Renditeobjekt für 1.599.000 €!

   1220 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien – eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und pflegeleichten Immobilie sind.Dieses gepflegte Zinshaus bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite von bis zu 7%, sondern auch die Möglichkeit, in eine florierende und dynamische Nachbarschaft zu investieren. Mit e…

   • Altbau

   1.599.000,00 €

7. 1010 CITY TOP-LAGE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET | 3,17% ERTRAG

   1010 Wien

   1010 CITY TOP-LAGE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET | 3,17% ERTRAGIn einer der meistgesuchtesten Lagen Wiens steht ein Wohnungspaket mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 1.200m² zum Ankauf zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sowohl hervorragend als Veranlagung für Privatstiftungen als auch für Einzel-Investoren.Die vollausgestatteten (hochwertig möblierten) Flächen sind befristet vermiet…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.200 m²

   Nutzfläche

   1.200 m²

   Zimmer

   16

8. Ein Investment, bei dem Sie nicht baden gehen!

   1210 Wien, Floridsdorf

   In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   175.474,00 €

   Fläche

   35,32 m²

   Zimmer

   1

9. 1210 Wien | WOHNUNGSPAKET beim Spitz, Erstbezug | Terrasse, Balkon, Garten | Kurzzeitvermietung möglich

   1210 Wien

   Erstbezug - Paket mit 6 Wohnungen in kernsaniertem Wiener Zinshaus - touristische Vermietung möglich - im Herzen von Floridsdorf!Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit sechs Einheiten in einem klassisch-eleganten Wiener Zinshaus, das kernsaniert und umfassend renoviert wurde. Die 6 Wohnungen bieten 2 bis 3 Zimmer auf ca. 37 m² bis ca. 77 m² Wohnfläche und überzeugen durch smarte Grund…

   • Garten
   • Terrasse

   2.234.000,00 €

   Fläche

   382,86 m²

   Nutzfläche

   382,86 m²

10. Baubewilligtes Wohnbauprojekt in charmanter Ruhelage

    1160 Wien

    Zum Verkauf steht ein charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 mit großem Potenzial für den Ausbau. Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind derzeit nicht vermietet und es liegt eine Baubewilligung für den Bau von zusätzlich zwei Hauptgeschossen sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau vor. Die Projektplanung sieht vor, insgesamt zwölf Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine …

    • Balkon
    • Terrasse

    1.380.000,00 €

    Fläche

    731 m²

11. RARES SCHMUCKSTÜCK IN 1190 WIEN

    1190 Wien

    Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer Top Lage des 19 Wiener Bezirks ! Dieses beeindruckende Zinshaus, das sich in einem der gefragtesten Stadtteile der Bundeshauptstadt befindet, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein vielversprechendes Renditepotenzial.Mit einer großzügigen Fläche von 731,52 m2 erstreckt sich die 8 Mieteinheiten (6 davon mit Ba…

    • Balkon
    • Altbau

    3.500.000,00 €

    Fläche

    731,52 m²

12. 1160 Wien | ECKZINSHAUS aus Privatbesitz | Bestand ca. 1.220 m² | Potenzial im Rohdachboden ca. 300 m²

    1160 Wien

    Unbearbeitetes ECKZINSHAUS in Ottakring - aus Privatbesitz mit Entwicklungspotenzial.Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Zinshaus in guter Wohnlage im 16. Bezirk. Das Gebäude stammt aus ca. 1905, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, drei Obergeschossen und dem Rohdachboden.In etwa 75 % der Einheiten sind unbefristet vergeben, einige Wohnungen sind befristet vermietet bzw. leerstehend. Die freie…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    1.221,13 m²

13. Familienbesitz - Anlage im Trendgrätzl - Brunnenviertel - Yppenmarkt

    1160 Wien,Ottakring

    Zinshaus aus langjährigem FamilienbesitzDie Liegenschaft liegt im sechzehnten Wiener Gemeindebezirk unweit des Brunnenmarktes bzw. Yppenpark. Das Viertel zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus multikultureller Gastronomie und Geschäften in Verbindung mit einem neu gestaltetem Markt und Park aus.Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle für die Linien 33 und 44. Die U…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.990.000,00 €

    Fläche

    1.304 m²

    Nutzfläche

    1.304 m²

    Grundstücksfläche

    841 m²

14. Bezugsfertige Anlegerwohnung bei der Alten Donau

    1210 Wien, Floridsdorf

    In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

    • Terrasse

    245.603,00 €

    Fläche

    37,45 m²

    Zimmer

    1

15. Villa Roncali - Bestandsfreie Zinsvilla in Bestlage des Währinger Cottage mit Entwicklungspotenzial (Teilabbruch möglich)

    Anastasius-Grün-Gasse, 1180 Wien

    Villa Roncali – geschichtsträchtige Zinsvilla mit großem Potenzial in Bestlage des Währinger Cottages Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.446 m² befindet sich die freistehende Villa Roncali – ein architektonisches Zeitzeugnis der Wiener Gründerzeit, errichtet im Jahr 1878 unter Architekt Borkowski. Benannt nach ihrem ersten Bewohner, dem angesehenen Notar Leone Roncali, war diese Villa nich…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    673 m²

    Grundstücksfläche

    1.446 m²

16. BAUBEWILLIGTER UMBAU + DG-AUSBAU I Zinshaus mit viel Potential I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden

    1150 Wien

    Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die baubewilligte Einreichplan weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.Gesamt-Wohn…

    • Terrasse

    2.980.000,00 €

    Fläche

    1.164 m²

    Nutzfläche

    1.670 m²

    Grundstücksfläche

    536 m²

17. 1150 Wien | ZINSHAUS Gloriette-Blick 1.314 m² | 97% leer | renoviert | DG-Potenzial 574 m² zzgl. 179 m² Freiflächen | Nahe U Bahn

    1150 Wien

    Zur Vermarktung gelangt ein erstklassiges Zinshaus, welches bis zuletzt zur Kurzzeitvermietung als Apartmenthaus betrieben wurde. 2021 - 2023 erfolgte dazu die vollständige Renovierung zu erstklassigen Apartments.Dieses eindrucksvolle Eck-Gebäude mit direktem Blick zur GLORIETTE umfasst insgesamt 29 Wohnungen mit 2 Stiegenhäusern und zeichnet sich durch ein baubewilligtes Dachgeschosspotenzial aus…

    4.750.000,00 €

    Fläche

    1.314,48 m²

18. Wohnungseigentumspaket aus Privatbesitz | ca. 2.310 EUR/m2 | Anteil ca. 40%

    1160 Wien

    4 Wohnungen + Werkstatt/Seminarraum | ca. 238m2 NFL Bei dem gegenständlichen Liegenschafts-angebot handelt es sich um ein Wohnungseigentumspaket (Anteil ca. 40%) im 16. Bezirk.Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss-/Souterrain, 3 Obergeschosse sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss.In Summe werden ca. 238m2 Nutzfläch…

    550.000,00 €

    Fläche

    238 m²

    Nutzfläche

    238 m²

19. Ferienwohnung in der Südsteiermark- direkt an der Weinstraße

    1010 Wien, Innere Stadt

    Genießen Sie diesen Rückzugsort für Ihre private Entspannung und profitieren Sie auch von den Einnahmen der touristischen VERMIETUNG. − Infinity-Pool inkl. Liegedeck− Sauna und FitnessraumINVESTIEREN Sie in das Apartment „An der Lage“, nutzen Sie das Serviceangebot eines professionellen Betreibers und profitieren Sie von MIETEINNAHMEN.Neben der Sicherheit einer Immobilie bietet der Kauf des Apartm…

    • Garten
    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Zimmer

    1

20. ++NEU++ 9 Anlegerobjekte in einem Haus mit mehr als 4% Rendite!

    Muhrengasse, 1100 Wien

    Zum Verkauf steht ein Paket mit ca. 430m². Es besteht aus unbefristet vermieteten Wohn und Gewerbeobjekten.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Auflistung der Einzelnen Objekte:Top 1: EG: Wohnung: ca.44,11m²   HMZ: 101,03€Top 2: EG: Geschäftslokal: ca.70,29m²    HM…

    1.075.000,00 €

    Fläche

    430 m²

21. WOHNUNGSPAKET IM OPERNRINGHOF // 4 WOHNEINHEITEN

    1010 Wien

    Attraktives Wohnungspaket im Opernringhof – Gegenüber der Staatsoper!Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in der exklusivsten Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber der Wiener Staatsoper gelegen. Der Gebäudekomplex wurde 1955 errichtet und bietet von kleinen Büros, bis hin zu Restaurants, einem Supermarkt  etc. eine hervorragende, unmittelbare Infrastruktur.Das Stie…

    3.133.600,00 €

    Fläche

    313,36 m²

22. Bestandsfreies Zinshaus mit DG Baugenehmigung ca.200m²

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit gegliederter Fassade im 12. Wiener Gemeindebezirk.Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.Eckdaten:DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten baugenehmigt.erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/TerrassenTransaktionsart: Share oder Asset DealWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    710,17 m²

    Nutzfläche

    710,17 m²

    Grundstücksfläche

    304 m²

23. NEU

    „Charmantes Zinshausensemble nahe Schloss Schönbrunn – mit Geschäftslokal, Dachgeschoßausbau & separater Gartenvilla“

    1120 Wien

    In hervorragender Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses attraktive Immobilienensemble zum Verkauf. Es besteht aus einem gepflegten Zinshaus mit Geschäftslokal, ausgebautem Dachgeschoß und der Möglichkeit eines weiteren Dachausbaus sowie einer charmanten, komplett sanierten Gartenvilla mit großzügigem Garten.Zinshaus – vielseitig nutzbar mit EntwicklungspotenzialBauklasse IV, Gemischte…

    3.200.000,00 €

24. NEU

    PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! 3 VERMIETETE GEWERBEEINHEITEN AM WIENERBERG!

    Hertha-Firnberg-Straße, 1100 Wien

    PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INVESTMENTPAKET! 3 VERMIETETE GEWERBEEINHEITEN AM WIENERBERG!Die Verkaufsobjekte befinden sich in Wien 10., Hertha-Firnberg-Straße 10, in einer 2003 erbauten Wohnhausanlage. Es handelt sich um 3 Gewerbeeinheiten sowie 11 Tiefgaragenstellplätze. Das Eigentumsobjekt wird unbefristet vermietet verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontakta…

    • Parkplatz

    1.185.000,00 €

    Fläche

    431 m²

    Nutzfläche

    431 m²

25. NEU

    ++NEU++ 6 Anlegerobjekte in einem Haus mit 4% Rendite!

    Schallergasse, 1120 Wien

    Zum Verkauf steht ein Paket mit ca. 274m². Es besteht aus unbefristet vermieteten Wohn und Gewerbeobjekten.BesichtigungZur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!Auflistung der Einzelnen Objekte:Top 1+2 - EG: Geschäftslokal: ca. 53,37m²   HMZ: 225,46€Top 9 - 1.OG: Wohnung: ca. 27,72…

    575.000,00 €

    Fläche

    273,25 m²