20 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Mödling

1. 

   Parifiziertes Wohninvestment im Wiener Speckgürtel - Kurzzeitvermietung möglich

   2345 Brunn am Gebirge

   Zum Verkauf gelangt ein bereits parifiziertes Mehrparteienhaus in guter Wohnlage von Brunn am Gebirge, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.Die Immobilie ist dem Alter entsprechend gepflegt und aktuell nahezu vollständig vermietet. Zusätzlich bestehen derzeit mehrere Leerst…

   5.000.000,00 €

   Fläche

   1.376,41 m²

   Nutzfläche

   1.500 m²

   Grundstücksfläche

   1.888 m²

2. 

   Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

   2353 Guntramsdorf

   Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite.Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur neuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der L…

   • Garten

   1.749.000,00 €

   Fläche

   900,41 m²

   Grundstücksfläche

   883 m²

3. ATTRAKTIVE ANLAGELIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGS- UND AUSBAUPOTENZIAL IN ZENTRUMSLAGE VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!

   2380 Perchtoldsdorf

   ATTRAKTIVE ANLAGELIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL UND BAUBEWILLIGUNG IN ZENTRUMSLAGE VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!Diese interessante Liegenschaft in 2380 Perchtoldsdorf, Wiener Gasse 18 überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen attraktiven Bestandsmix sowie bereits vorhandenes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial.Das Objekt bietet eine spannende Kombination aus Bestand, teilweise leerstehenden …

   • Terrasse
   • Altbau

   1.950.000,00 €

   Fläche

   1.455 m²

   Nutzfläche

   1.455 m²

   Grundstücksfläche

   1.012 m²

4. Kleines Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Mödling – ca. 5,18 % Rendite

   2340 Mödling

   Zum Verkauf gelangt ein kleines Zinshaus mit gemischter Nutzung in guter Lage von Mödling. Die Liegenschaft befindet sich auf einem laut Grundbuch ca. 809 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 447,72 m² bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude in Holzbauweise.Der Bestand setzt sich überwiegend aus Wohnflächen sowie einer Gewerbeeinheit, Lagerflächen und…

   1.250.000,00 €

   Fläche

   447,72 m²

   Nutzfläche

   447,72 m²

   Grundstücksfläche

   809 m²

5. Bau starten statt planen: 12 Tops. 16 Stellplätze. Klare Rendite

   2353 Guntramsdorf

   In attraktiver Lage von Gutgrund-Tramsdorf, konkret in der Triester Straße 62, gelangt ein außergewöhnliches Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein bereits genehmigtes Wohnprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial fertigzustellen.Das bestehende Gebäude befindet sich aktuell in einem begonnenen, jedoch nicht abgeschlossen…

   • Garten
   • Parkplatz

   799.000,00 €

   Fläche

   550,64 m²

   Grundstücksfläche

   818 m²

6. Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Geschäftslokal im Zentrum von Guntramsdorf

   2353 Guntramsdorf

   In Guntramsdorf erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Immobilienprojekt in bester Lage zu erwerben. Diese Immobilie vereint ein großzügiges Geschäftslokal und zwei Wohneinheiten und bietet damit ein enormes Potenzial für Investoren und Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage in einer der begehrtesten Orte Niederösterreichs legen.Dieses Objekts zeichnet sich durch seine …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.900.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Nutzfläche

   269 m²

   Grundstücksfläche

   1.336 m²

   Zimmer

   5

7. !!! 7% RENDITE !!! Perfektes Anlageobjekt! Langfristig vermietet und hohe Rendite.

   2344 Maria Enzersdorf

   ObjektbeschreibungWir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Anlageobjekt präsentieren zu können: Eine erstklassige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 470 m², die langfristig seit 2001 an ein renommiertes Versicherungsunternehmen vermietet ist. Diese Immobilie garantiert eine stabile und attraktive anfangs Rendite von 7 %, und macht diese Geldanlage  zu einer hervorragenden Investitionsmö…

   • Garten
   • Parkplatz

   720.000,00 €

   Fläche

   470 m²

   Nutzfläche

   470 m²

8. Mödling Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage

   2340 Mödling

   Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

   • Parkplatz

   270.000,00 €

   Fläche

   192 m²

9. Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €!

   2340 Mödling

   Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €!Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.  Eine gute Anbindung a…

   • Altbau

   698.000,00 €

   Fläche

   657,42 m²

   Grundstücksfläche

   839 m²

10. Traumobjekt mit 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück in Ruhelage

    2391 Kaltenleutgeben

    In Kaltenleutgeben nur ein paar Kilometer von der Stadtgrenze Wien entfernt kommt dieses große Haus zum Verkauf! Aufgrund der 4 Wohneinheiten spricht diese Immobilie Anleger genauso an wie auch Familien die ein exklusives Eigenheim suchen. Errichtet auf einem großen Grundstück mit 1.390 m² in südöstlicher Ausrichtung. Die Zufahrtstraße hat Sackgassencharakter wodurch eine absolute Ruhelage gegeben…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.300.000,00 €

    Fläche

    240 m²

    Nutzfläche

    370 m²

    Grundstücksfläche

    1.390 m²

    Zimmer

    12

11. Traumhaus gesucht? Traumhaus gefunden!

    2371 Hinterbrühl

    Diese Villa im klassischen Bungalow-Design wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine klassisch-funktionelle Raumaufteilung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Kombination mit hochwertigen Materialien sorgt für eine gemütliche, behagliche Wohnatmosphäre.Der große Garten mit üppiger Vegetation lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und bietet auch Kinden ein t…

    790.000,00 €

    Fläche

    226 m²

    Nutzfläche

    226 m²

12. Großzügige Ordination mit separater Wohnung und zusätzlichen Nebenflächen

    Bahnstraße, 2345 Brunn am Gebirge

    Die im Erdgeschoss gelegene Einheit in einem 1965 errichteten Gebäude vereint Wohnkomfort mit großzügigen Gewerbeflächen. Die Wohnung Nr. A1 umfasst ca. 87,26 m² und verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, zwei Zimmer – eines davon mit Dusche –, ein separates WC sowie eine Wohnküche. Eine ca. 7,47 m² große Loggia ergänzt den Wohnbereich. Die angeschlossene Ordination bietet auf ca. 205,85 m² e…

    • Balkon

    520.000,00 €

    Fläche

    95 m²

    Nutzfläche

    247 m²

    Grundstücksfläche

    9.851 m²

    Zimmer

    3

13. Eine kreative Immobilie für spannende Ideen!

    2345 Brunn am Gebirge

    Dieses spannende wie vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigem Garten mit Terrasse und einem entzückenden Einliegerhaus. Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 549m2, verteilt sich auf drei Ebenen, das kleine Einliegerhaus, Lager, Heizraum, Garage und Innenhof zur Verfügung. Somit ergeben sich 5 getrennt nutzbare Ber…

    • Parkplatz

    2.100.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

14. Großzügiges Familienanwesen mit 267 m² Wohnfläche, Wintergarten & 2 Terrassen

    Am Rauchkogel, 2344 Maria Enzersdorf

    Außergewöhnlich großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufiger Raumstruktur, Baujahr 1971, mit Umbauarbeiten im Jahr 2020. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt über zahlreiche Zimmer und vielseitig nutzbare Nebenräume sowie einen Wintergarten. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Gartenhütte und ein Gewächshaus. Das Erdgeschoss bietet fünf Zimmer, drei Duschen/WCs, ein…

    • Balkon

    2.840.000,00 €

    Fläche

    527 m²

    Grundstücksfläche

    923 m²

    Zimmer

    8

15. Gepflegtes Einfamilienhaus mit 83 m², Gartenhaus & Garage

    Grillparzerstraße, 2332 Hennersdorf

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit 83,20 m² Wohnfläche, Baujahr 1958, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus bietet eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC sowie zwei weiteren Zimmern und WC im Dachgeschoss. Eine seitlich angebaute Garage mit 20 m² Nutzfläche und ein Gartenhaus ergänzen das Angebot. Die Immobilie befinde…

    383.000,00 €

    Fläche

    83 m²

    Nutzfläche

    20 m²

    Grundstücksfläche

    433 m²

    Zimmer

    4

16. Großzügige 104-m²-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen & Kellerabteil

    Wienerstraße, 2345 Brunn am Gebirge

    Diese großzügige Wohnung Nr. 24 befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hoftraktes eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 104,16 m², einer zweiseitigen Ausrichtung und zwei Balkonen bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, einen prak…

    • Balkon

    470.000,00 €

    Fläche

    104 m²

    Nutzfläche

    2 m²

    Grundstücksfläche

    1.075 m²

    Zimmer

    3

17. Gemütliche 49-m²-Wohnung mit Wohnküche & 6 m² Balkon

    Wienerstraße, 2345 Brunn am Gebirge

    Diese attraktive Wohnung Nr. 23 befindet sich im 1. Dachgeschoss des im Jahr 2009 errichteten Hoftraktes. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,97 m² und der einseitigen Ausrichtung zum Innenhof bietet sie eine schöne Grundlage für individuelles Wohnen in angenehmer Hoflage. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein Zimme…

    • Balkon

    201.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Nutzfläche

    2 m²

    Grundstücksfläche

    1.075 m²

    Zimmer

    2

18. Moderne 49-m²-Wohnung mit Balkon & Kellerabteil - Bj. 2009

    Wienerstraße, 2345 Brunn am Gebirge

    Diese charmante Wohnung Nr. 19 befindet sich im 2. Obergeschoss des Hoftraktes eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes. Mit ca. 49,06 m² Wohnfläche bietet sie eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die einseitige Ausrichtung zum Innenhof schafft einen angenehmen Rahmen für individuelles Wohnen. Der funktionale Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein…

    • Balkon

    202.000,00 €

    Fläche

    49 m²

    Nutzfläche

    2 m²

    Grundstücksfläche

    1.075 m²

    Zimmer

    2

19. Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen & Lift

    Maria Theresien Gasse, 2340 Mödling

    Großzügiges Wohnen mit besonderem Flair: Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung Nr. 7 verfügt über rund 97 m² Wohnfläche und verbindet einen großzügigen Grundriss mit attraktiven Außenflächen und zusätzlichem Raum auf der Galerie. Der Wohnbereich gliedert sich in Vorraum, Dusche, WC, zwei Zimmer und eine großzügige Wohnküche. Gleich zwei Balkone mit ca. 5,66 m² und 5,99 m² bieten zusätzlichen Fre…

    • Balkon

    378.000,00 €

    Fläche

    97 m²

    Grundstücksfläche

    1.020 m²

    Zimmer

    3

20. Gehobenes Wohnen im Grünen: 255 m² mit Pool & Wintergarten

    Walzengasse, 2380 Perchtoldsdorf

    Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gehobenen, begrünten Wohnviertel, seine vielseitige Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück mit Garten und Schwimmbecken. Das unterkellerte, eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet insgesamt rund 255 m² Wohnfläche und ca. 136 m² Nutzfläche. Damit steht ausreichend Raum für Familien,…

    • Balkon

    1.503.000,00 €

    Fläche

    255 m²

    Nutzfläche

    136 m²

    Grundstücksfläche

    805 m²

    Zimmer

    7