15 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Mödling

1. 

   Zinshausjuwel in Mödling – Bestand mit Ertrag & Potenzial

   2340 Mödling

   Im Herzen von Mödling, einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen im Süden Wiens, gelangt dieses vielseitige Zinshaus mit charmanter Substanz, solider Vermietung und spannendem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Trakten, großzügigen Allgemeinflächen sowie ausbaufähigen Dachböden, was sie sowohl für Bestandshalter als auch für Projektentwickler attraktiv m…

   795.000,00 €

   Fläche

   899,64 m²

   Nutzfläche

   464,6 m²

   Grundstücksfläche

   839 m²

2. 

   Modernisiertes Zinshaus im Wohnungseigentum

   2353 Guntramsdorf

   Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich, dieses Anlageobjekt ist eine ideale Basis für langfristige Einnahmen und einer soliden Rendite.Zur Zeit sind von den ca. 900m² Wohnflächen ca. 638m² vermietet, eine weitere Wohnfläche von ca. 262m² stehen dem neuen Besitzer zur neuen Vermietung zur Verfügung. Wenn die derzeitige Eigentümerwohnungen und der L…

   • Garten

   1.749.000,00 €

   Fläche

   900,41 m²

   Grundstücksfläche

   883 m²

3. TRAFIK MIT TOLLER RENDITE IM HERZEN DER HINTERBRÜHL

   2371 Hinterbrühl

   HighlightsPerfektes Investment für AnlegerTop Lage im Herzen der HinterbrühlRund 600 € Nettorendite pro MonatGemeinsamer Erwerb von Wohnung und Trafik im selben Haus ist ebenfalls möglich! Nähere Auskunft telefonisch!Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese tolle Trafik befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Ha…

   • Möbliert
   • Altbau

   119.000,00 €

   Fläche

   20 m²

   Nutzfläche

   20 m²

   Zimmer

   1

4. 5% Rendite mit Potential für mehr, Zinshaus mit 6 Wohneinheiten und unausgebautem Rohdachboden im Alleineigentum

   2340 Mödling

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das Altbau-Zinshaus in Ruhelage mit sehr großem und gepf…

   • Garten
   • Altbau

   1.270.000,00 €

   Fläche

   894 m²

   Nutzfläche

   918,7 m²

   Grundstücksfläche

   2.179 m²

5. Neuer Preis! Zinshaus in Top Lage von Mödling!

   Neudorfer Straße 1, 2340 Mödling

   Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.250.000,00 € bietet es eine Fläche von insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist somit optimal für Investoren geeignet.Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepf…

   • Garten

   1.250.000,00 €

   Fläche

   413,91 m²

   Nutzfläche

   413,91 m²

   Grundstücksfläche

   528 m²

6. "3 Wohneinheiten mitten im Ort (momentan leerstehend)"

   2353 Guntramsdorf

   "Wohnung mit 145 m² Wohnfläche bewohnen und 2 Wohnungen mit Terrasse vermieten." Dieses Mehrfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde 2011 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Wohnung 1 ca. 145m² Wohnfläche + 18m² Dachterrasse: EG: Vorraum ca. 9m², Abstellraum ca. 6m², WC, Kellerabgang (kl. Erdkeller), Wohnzimmer ca. 30m². Küche/E…

   • Garten
   • Terrasse

   875.000,00 €

   Fläche

   264 m²

   Nutzfläche

   264 m²

   Grundstücksfläche

   700 m²

7. Investmentimmobilie

   2340 Mödling

   Diese Gewerbeimmobilie in der Nähe von Wien.Jahresmieteinnahmen: ca. 1,3 Mio. EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

   22.000.000,00 €

   Fläche

   11.000 m²

   Nutzfläche

   11.000 m²

   Grundstücksfläche

   17.000 m²

8. Zinshaus in Brunn am Gebirge mit Dachgeschoss Wohnung

   2345 Brunn am Gebirge

   ZINSHAUS IN BRUNN AM GEBIGEIn guter Lage von Brunn am Gebirge, befindet sich in Zentrumsnähe, dieses klassische Gründerzeithaus mit Entwicklungspotentialim Alleineigentum und wartet nun auf einen neuen Besitzer.Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand, die Wohnungen werden bis auf eine bestandsfrei übergeben.Das Haus ist nicht Unterkellert, es befinden sic…

   • Terrasse
   • Altbau

   880.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   251 m²

9. Appartmenthaus für AirBnB oder Arbeiterquartiere. Gute Rendite möglich!

   2340 Mödling

   Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für AirBnB genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnu…

   1.150.000,00 €

   Fläche

   305 m²

   Nutzfläche

   305 m²

10. Grundstücke mit Bestand und Ausbaupotenzial in Brunn am Gebirge zu verkaufen!

    2345 Brunn am Gebirge

    Zum Verkauf stehen 2 Grundstücke in Brunn am Gebirge mit einer Gesamtfläche von insgesamt 2.830 m².Auf dem Grundstück 103/2 sowie .156 mit einer Gesamtfläche von ca. 1.636 m² befindet sich ein Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1872 mit einer verbauten Fläche von 592 m². Das Bestandsgebäude besteht aus einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß. Das Gebäude weist eine L-Form auf und ver…

    • Garten

    2.250.000,00 €

11. Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling

    2340 Mödling

    Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

    • Parkplatz

    270.000,00 €

    Fläche

    192 m²

12. Top-Rendite - Mieter einfach übernehmen!

    2371 Hinterbrühl

    Bei einem Kaufpreis von 175.000,- zuzüglich GreSt und GB Eintragung, errechnet sich ein Reinertrag (also abzüglich BK und Rücklagen) von ca. 6,3%Diese Wohnung ist an eine Firma als Arbeiterquartier vermietet.Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, sie ist über drei Stufen erreichbar.Wohnküche mit komplett ausgestatteter, moderner Küche.2 SchlafzimmerBadezimmer ebenfalls neu ausgestattet, WC extra, Abstel…

    175.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Zimmer

    2.5

13. "Bestandsfreie, einmalige Chance für Anleger!"

    2371 Hinterbrühl

    "Bestandsfreie, einmalige Chance für Anleger!" Im Ortsgebiet von Hinterbrühl erwartet Sie ein Mehrparteienhaus zum Kauf, welches ca. 1955 wiederaufgebaut wurde. Das Haus bietet 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Eine dieser Wohnungen ist noch bis Ende 2025 vermietet. Die anderen vier Objekte stehen derzeit leer. Mindestens zwei der leerstehenden Wohnungen müssen saniert we…

    985.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.781 m²

14. "Jahrhundertwendejuwel mit Potenzial!"

    2340 Mödling

    "Miethaus oder Entwicklungsobjekt" Dieses Mödlinger Altbaujuwel wurde 1913 erbaut und 1985 komplett saniert. Das Zinshaus verfügt über 5 baulich getrennte Wohnungen, jeweils 2 pro Etage die zum Teil als Mietobjekte und zum Teil als Privatwohnungen genutzt wurden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gas- und Stromzähler. Entwicklungspotential ergibt sich , wenn die einzelnen Wohneinhei…

    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    321 m²

    Nutzfläche

    321 m²

    Grundstücksfläche

    608 m²

15. 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz

    Josef Schleussner-Straße, 2340 Mödling

    Es handelt sich um eine Wohnung im dritten Stock, die aus einem Eingangsbereich, zwei Zimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse (27 m²) besteht. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil (3,68 m²) und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut.Schätzwert: 280.000 EURGeringstes Gebot: 140.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte …

    • Balkon
    • Terrasse

    280.000,00 €

    Fläche

    71 m²

    Zimmer

    3