300 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Liegenschaft in 1190 Wien

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete Wohnanlage (BJ.2019/2020) in 1190 Wien• Liegenschaft besteht aus insgesamt drei Stiegen• 19 exklusive Wohneinheiten, die meisten Wohnungen sind kleiner als 70m². 100% vermietet bis 2025 zu € 13,- bis € 16,50/m² netto• 19 Garagenplätze• Hochwertige Ausstattung (Holz-Alufenster und Tür-Fenster Kombinationen, dreifach Verglasung, Eichparkett)• Die Sanitärbereic…

   16.000.000,00 €

   Fläche

   1.440,14 m²

   Nutzfläche

   1.677,64 m²

   Grundstücksfläche

   1.273 m²

2. 

   IMMOBILIE MIT POTENZIAL

   1120 Wien

   Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Telefonnummer entfernt] 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand.…

   • Terrasse

   549.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Nutzfläche

   250 m²

3. Zinshaus im 15. Bezirk mit hohem Potential ( DG Baubewilligung )

   1150 Wien, Fünfhaus

   Zinshaus im 15. Bezirk Nähe des technischen Museums mit schön gegliederter Fassade und hohem Potential zu verkaufen. Bestand 796m², davon 135m² vermietete Souterrainflächen Ausbaupotential: 655m² plus ca. 100m² Freiflächen Es wird bestandsfrei übergeben außer vermietete Souterrainflächen. Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt, werden genauere Unterlagen zum Objekt erst …

   3.750.000,00 €

   Fläche

   1.451 m²

   Nutzfläche

   1.451 m²

4. Investoren aufgepasst - 4 Einheiten davon 2 LEER in 1090 Wien nähe Volksoper

   1090 Wien

   Nähe Volksoper ! Zum Verkauf gelangen 4 Gewerbeeinheiten im EG mit einer Gesamtflächen von ca. 185 m². 2 Einheiten davon sind LEER . Das Gebäude, mit seiner reichen Dekorfassade und den schönen Treppenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden zum größten Teils bereits renoviert, und befinden sich in gutem Zustand. Die großzügigen Raumhöhen sind nur ein kleiner Teil…

   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   185 m²

   Nutzfläche

   185 m²

   Grundstücksfläche

   508 m²

5. --- Perfekt für Eigennutzer - Mittelzinshaus in bester Lage mit ausbaubarem Rohdachboden ----

   1150 Wien

   Stadthaus perfekt für Eigennutzer - Mittelzinshaus in bester Lage mit ausbaubarem Rohdachboden Die gegenständliche Liegenschaft liegt ruhig gelegen im pulsierenden, stadtnahen Viertel des 15. Bezirk. Das nach Ost und West ausgerichtete Mittelzinshaus befindet sich allerbestem Zustand. Es hat einen wunderschönen, ausbaubaren Rohdachboden - eine Studie liegt vor. Der Lift kann sehr leicht im …

   • Altbau

   2.257.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   550 m²

   Grundstücksfläche

   205 m²

6. Modernes, lukratives Zinshaus mit Freiflächen, Nähe Böhmischer Prater

   1100 Wien,Favoriten

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse

   3.320.000,00 €

   Fläche

   418,12 m²

   Nutzfläche

   418,12 m²

   Grundstücksfläche

   312 m²

7. Baugenehmigtes Wohnprojekt | 34 Tops | 17 Stellplätze | 1.900m2 gew. Nutzfläche

   Jerusalemgasse, 1210 Wien,Floridsdorf

   Es handelt sich bei diesem Angebot um ein baugenehmigtes Bauprojekt. Es umfasst ein Wohngebäude mit zwei Stiegen samt Tiefgarage und einer gewichteten Nutzfläche von 1.926m2.Die 34 Wohneinheiten sind zwischen 30 und 90m2 groß, 7 davon verfügen über Eigengärten. Die Einreichplanung sieht 23 2-Zimmer Wohnungen, 9 3-Zimmer Wohnungen und jeweils eine 1- bzw. 4-Zimmer-Wohnung vor. In der Tiefgarage ist…

   3.650.000,00 €

   Fläche

   1.680 m²

   Nutzfläche

   1.926 m²

8. EINMALIGE CHANCE IN DER INNENSTADT Kommanditanteil!

   1010 Wien

   Ertragsobjekt in prime Location und in hervorragendem Zustand!Zum Verkauf gelangt Kommanditanteile eines Hotels im 1. Wiener Bezirk nähe Staatsoper. Sehr geringe Instandhaltungsaufwendungen und Ertragssicherheit aufgrund exzellenter Bonität des Mieters.2019 wurde Wien erneut von der internationalen Beratungsagentur Mercer als Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität eingestuft. Damit steht W…

   135.000,00 €

9. Lukratives Wohnungspaket aus 5 Wohnungen in Wien Floridsdorf

   1210 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.698.664,50 €

   Fläche

   282,56 m²

10. # SQ - ZINSHAUS MIT DG-BAUBEWILLIGUNG NÄHE HAYDENPARK NÄHEG AUDENZDORFER GÜRTEL–RUHIGE SEITENGASSE

    1120 Wien

    Objektbeschreibung:Das Zinshaus präsentiert sich mit einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 952,46 m² und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept. Die bestehende Wohnnutzfläche von ca. 594,2 m² wird durch ein Lager mit ca. 33,6 m² und eine Werkstatt, die zukünftig zu Wohnungen umgebaut werden kann, mit ca. 324,66 m² ergänzt.Potenzial:Das Objekt zeichnet sich durch ein beeindruckendes Ausbau- und Umb…

    • Altbau

    2.590.000,00 €

    Fläche

    952,46 m²

    Nutzfläche

    952,46 m²

11. BauträgerProjekt - 7 Min zur S+U Floridsdorf - baugenehmigt - Eckgrundstück - Bauklasse V - Top Infrastruktur

    1210 Wien

    Gut bebaubares Grundstück in Toplage mit bester öffentlicher AnbindungWohnbauprojekt: Bauklasse V, Grundstücksgröße 204m², Bauplatz 136m²Erzielbare Flächen in ca.- Angaben aus dem vorliegenden Einreichplan10 Wohneinheiten auf einer WNF ges. 558,11m² + Balkone und Terrassen ca. 20,18m² + Geschäftsfläche 51,66m²Das Projekt wird inkl. dem baugenehmigten Einreichplan verkauft. Auf dem Grundstück befin…

    • Terrasse

    999.000,00 €

    Fläche

    629,95 m²

    Nutzfläche

    629,95 m²

    Grundstücksfläche

    204 m²

12. Abbruch Neubau in zentraler Lage!

    1100 Wien,Favoriten

    Bestandsfreies Zinshaus mit Potential! Perfekte Lage nähe Matzleinsdorferplatz!Abbruch/Neubau (Studie liegt vor)Die Liegenschaft verfügt über einen Altbestand, welcher laut schriftlicher Stellungnahme der MA19 als "nicht erhaltungswürdig" eingestuft wird und somit eine Abbruchbescheid eingeholt werden kann.Erzielbar laut Studie (Alle Angaben ohne Gewähr):gewichtete Nutzfläche: 1357,35m2Stockwerke:…

    2.599.000,00 €

    Fläche

    1.357 m²

    Nutzfläche

    1.357 m²

    Grundstücksfläche

    402 m²

13. #SQ - BESTANDSFREIES ZINSHAUS MIT DG AUSBAUPOTENTIAL IN AUFSTREBENDER LAGE

    1100 Wien

    Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein bestandsfreies, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus aus dem Jahre 1903 mit glatter Fassade in aufstrebender Favoritner Lage. Eine (unverbindliche) Studie sieht die Entwicklung des Objekts inkl. Ausbau des Dachgeschosses vor. Die Liegenschaft hat eine Bestandsfläche von ca. 541 m², nach Entwicklung eine Gesamtnutzfläche (lt. der unverbindlichen Studie…

    2.150.000,00 €

14. TOPINVESTMENT in Hietzinger Cottagelage!

    1130 Wien

    Sonniges Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf einzelne Etagenwohnunge am Fuße des beliebten Freizeitgebietes "Roter Berg" gelegen und umgeben von eleganten Villen mit herrlichen Gärten! Diese einmalige Liegenschaft beeindruckt mit seinem klassischen Charme und dem südseitigen, beinahe uneinsichtigen und sonnendurchfluteten Garten. Dieses Traumhaus fasziniert durch die optimale Raumaufteilung und …

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.940.000,00 €

    Fläche

    277 m²

    Nutzfläche

    277 m²

    Grundstücksfläche

    578 m²

15. Komplett saniertes Zinshaus in sehr guter Lage nahe U4!

    1190 Wien

    • Fertigstellung Ende 2022*Zum Verkauf gelangt ein neu saniertes Zinshaus in guter Lage des 19.Bezirk, nur wenige Gehminuten von der U Bahn-Station U4 Heiligenstadt entfernt. Beste Anbindung an diverse Bus und Tram-Verbindungen sowie sehr gute Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene Heiligenstädter Straße.Das Gebäude besteht aus vier Regelgeschoßen plus einer Gartenw…

    • Terrasse
    • Altbau

    6.500.000,00 €

    Fläche

    1.032,73 m²

16. HAUSANTEIL bzw WOHNUNGEN im Eigentum zwischen PRATER und AUGARTEN

    1020 Wien,Leopoldstadt

    HAUSANTEIL bzw WOHNUNGEN im Eigentum zwischen PRATER und AUGARTEN gelegen , Altbau , unterschiedlicher Renovierungszustand ; Zusammenlegungen evtl möglich .Zu verkaufen ist ein Zinshausanteil mit 4 Wohnungen im Altbau in guter Lage zwischen Praterstern und Augarten. Es handelt sich um drei Wohnungen in der Größe von rd. 105m2 und einer mit rd. 64m2.Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen …

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    379,12 m²

17. Top-Eckzinshaus, Gelegenheit, Bestand 1.382 m², davon 60% leer bzw. befristet

    1180 Wien

    18, Top-Eckzinshaus, Gelegenheit, Bestand 1.382 m², davon 60% leer bzw. befristet, lt. Einreichplanung ca. 534 m² plus Freiflächen im Dach erzielbar, toller Fernblick, Garagen im Haus, großer Innenhof, sehr schönes Stiegenhaus in 1 A - Zustand, gut an das öffentliche Netz angebunden, KP € 3.950.000,- / nur € 2.8578,-/m²

    3.950.000,00 €

    Fläche

    1.382 m²

18. Zwei Bestandfrei Zinshäuser - Paket zu Verkaufen - Investieren Sie jetzt! 15M€ Renditeobjekt in 1140 Wien.

    1140 Wien

     2 LEERE ZINSHÄUSER mit  insgesamt ca. 4.307,07 m².  Alle 2 Häuser befinden sich im 14 und 15 Bezirk.Haus 1--- ca. 1.712,82 m² Zum Ausbauen - DachausbauHaus 2--- ca. 2.594,25 m² Zum Ausbauen - Dachausbau               -Mit Bewilligung-             !!!BESTANDFREI!!!Eine Zinshaus/Renditeobjekt in 1140 Wien befindet sich in einer hervorragenden Lage. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeit…

    • Terrasse
    • Altbau

    15.000.000,00 €

    Fläche

    3.975,65 m²

    Nutzfläche

    4.307,07 m²

19. Investoren aufgepasst | vermietete Geschäftsfläche mit viel Renditepotential

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

    2.199.000,00 €

    Fläche

    664,5 m²

    Nutzfläche

    664,5 m²

20. Zinshaus Arbeiterquartier bzw. Pansion für die Anleger Objekt mit Potential

    1120 Wien

    Neue Umwidmung auf Bauklasse III GB bg. Straßenlänge ca. 20 m, Geschlossene Bauweise 15 m tief bis 16 m höhe ,300 m² pro Ebene, Erzielbare Brutto Fläche ca. 1250 m²Das Arbeiterquartier ist für ca. 45 - 50 Arbeiter geeignet zurzeit.Bestand ca. 465,09 m² inkl. Rohdachboden mit 15 ZimmerAusbau möglich zusätzlichen ca. 561m² Netto  Fläche  - 2 Stock und DachgeschoßGesamt ca. 922 m² Netto erzielbare Fl…

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    999.999,00 €

    Fläche

    249,98 m²

    Nutzfläche

    340,09 m²

    Grundstücksfläche

    456 m²

    Zimmer

    15

21. NEU

    Eckzinshaus in Penzing mit Erweiterungspotential

    1140 Wien

    Eckzinshaus in Penzing mit ErweiterungspotentialKaufpreis EUR 3.300.000.-  Asset Deal, keine Verrechnung der UmsatzsteuerDieses Projekt ist durch folgende Parameter gekennzeichnet:Grundstücksgröße: ca. 420 m²erzielbare Nutzfläche: ca. 1.530 m²davon unbefristet: ca. 473 m²davon befristet: ca. 308 m²davon leer: ca. 334 m²davon DG/sonstige Erweiterungen: 415 m²Kaufpreis/m² Bestand: ca. EUR 2.960.-Kau…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    1.530 m²

    Nutzfläche

    1.530 m²

    Grundstücksfläche

    420 m²

22. NEU

    Wohnungseigentumspaket in guter Lage - befristet vermietet

    1210 Wien

    Zum Verkauf wird ein Wohnungseigentumspaket mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 279m²  im 1. OG angeboten. Aufgrund der Nähe zum Floridsdorfer Spitz ist die Lage sehr attraktiv und bietet ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial.Lt. Grundbuch handelt es sich um 2 Wohnungen, die vom Eigentümer in insgesamt 4 Wohnungen abgetrennt worden sind. Das Wohnhaus wurde 1961 errichtet. Alle Wohnungen befindet…

    800.000,00 €

    Fläche

    279 m²

    Nutzfläche

    279 m²

23. NEU

    Bestandsfrei ! Interessantes, repräsentatives Zinshaus mit bereits baugenehmigten DG-Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnstraße!

    1050 Wien,Margareten

    Bestandsfrei ! (bis auf ca.80m²)Interessantes, repräsentatives Zinshaus mit bereits baugenehmigten DG-Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnstraße!Nach Ausbau ca. 910m²Bitte fordern Sie die Unterlagen an:Kaufpreis: € auf AnfrageDetails und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-ImmobilienFür weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.BITTE BE…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    910 m²

24. NEU

    Bestandsfrei ! Interessantes, baugenehmigtes Wohn-Projekt in ruhiger Wohnstraße!

    1160 Wien,Ottakring

    Bestandsfrei ! Interessantes, baugenehmigtes Wohn-Objekt in ruhiger Wohnstraße in sehr guter Lage!Nach Ausbau ca. 730m²Bitte fordern Sie die Unterlagen an:Kaufpreis: € 1 454 000.--Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-ImmobilienFür weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEI…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    740 m²

25. NEU

    Neuer Preis! Baubewilligtes Zinshausjuwel! 92% Leerstand + Schönes Altbauhaus mit gegliederter Fassade + TOP-Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs + Potential im Dachgeschoss!

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring

    Baubewilligtes Zinshausjuwel! 92% Leerstand + Schönes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade + TOP-Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs + Potential im Dachgeschoss!Heute kaufen, morgen bauen!Dieses wunderschöne Zinshausjuwel besticht durch ca. 92% Leerstand (nur ein Geschäftslokal im Erdgeschoss ist vermietet), zusätzliches Potential im Dachgeschoss, einer aufrechten Baubewilligung sowie vielen attra…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    2.349.000,00 €

    Fläche

    869,64 m²

    Nutzfläche

    937,08 m²

    Grundstücksfläche

    399 m²