328 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Leerstehende Wohnungspaket mit 15 Einheiten in 1210 Wien | ca. 1012 m² Wohnnutzfläche

   1210 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 17 Wohneinheiten in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus im 21. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnungen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1012 m² und bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis 156 m². Dadurch ergibt sich ein vielseitiger Wohnungsmix, der sowohl kompakte Einheiten als auch großzügigere Wohnungen…

   1.811.108,00 €

   Fläche

   1.012,67 m²

   Nutzfläche

   1.012,67 m²

2. 

   Zinshaus mit Entwicklungspotenzial - 100% befristet vermietet/leer!

   1100 Wien

   Attraktives Mittelzinshaus in zentraler Lage in 1100 Wien!Nutzfläche von ca. 620 m², Ausbaupotential im Rohdachboden, 52% leer und 48% befristet vermietet. Rendite von 5,2% bei Vollvermietung.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus &…

   1.290.000,00 €

3. Miteigentumsanteil zu verkaufen

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt Miteigentumsanteile im 16. Wiener Bezirk Gansterergasse 5.Die zugehörige Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Es ist auch ein Garagenplatz zugeordnet.Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at…

   190.000,00 €

4. Apartmenthaus? | ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE - bereits eingereicht (!!) nahe Hauptbahnhof !

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie (auf den Bestand), bestehend aus 14 Wohnungen mit attraktiven Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Aufgrund der sehr guten Anbindung wäre das Haus auch perfekt für Serviced Apartments geeignet.Die Bestandsobjekte sind derzeit noch befristet vermietet, wobei hier bereits Vereinbarungen getroffen wurden, sodass nur die E…

   • Altbau

   1.990.000,00 €

   Fläche

   731,88 m²

   Nutzfläche

   731,88 m²

   Grundstücksfläche

   296 m²

5. Attraktives Zinshaus in 1130 Wien, 372 m² Wohnfläche, gepflegt

   1130 Wien,Hietzing

   Attraktives Zinshaus in begehrter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks – Ihre Chance auf eine sichere RenditeZum Kauf steht ein gepflegtes Zinshaus mit einer Wohnfläche von 372 m² im beliebten 1130 Wien. Dieses solide Massivgebäude mit traditionellem Satteldach bietet Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch den Zustand überzeug…

   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   372 m²

   Grundstücksfläche

   248 m²

6. Außergewöhnliche Investmentliegenschaft in Neustift am Walde – ehemalige Pension mit ca. 300 m² großer Wohnung & Indoorpool

   1190 Wien

   ObjektbeschreibungIn einer der begehrtesten Grünlagen des 19. Bezirks gelangt eine außergewöhnliche Bestandsliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept zum Verkauf.Das Gebäude wurde ursprünglich als Appartementhaus bzw. Pension genutzt und zeichnet sich durch seine großzügige, mehrgeschossige Struktur aus. Besonders hervorzuheben ist die rund 300 m² große Hauptwohnung, die mit ihrem außergewöhnl…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.372 m²

   Grundstücksfläche

   1.277 m²

7. Attraktives Zinshaus / Anlageobjekt in begehrter Döblinger Grünlage

   1190 Wien

   ObjektbeschreibungDas Wohnhaus in der Hameaustraße 56, 1190 Wien, präsentiert sich als interessante Anlageimmobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Döblings.Die Liegenschaft umfasst mehrere Wohneinheiten mit insgesamt rund 438 m² Wohnnutzfläche. Ergänzt wird das Angebot durch Terrassen- und Balkonflächen, Garagen- bzw. KFZ-Stellplätze sowie weitere Nebenflächen.Das Gebäude wurde laut Energieau…

   • Parkplatz

   2.500.000,00 €

   Fläche

   438,42 m²

   Grundstücksfläche

   788 m²

8. Attraktives Zinshaus im 1150 Wien mit großem Entwicklungspotenzial!

   1150 Wien

   Willkommen zu diesem attraktiven Zinshaus in Wien 15! Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details:Großzügige Grundstücksfläche 746m² für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Das Zinshaus besteht aus verschieden genutzten Etagen: Keller, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen über mehrere Obergeschosse und das Dachgeschoss.Insgesamt s…

   auf Anfrage

   Fläche

   2.056 m²

   Grundstücksfläche

   746 m²

9. Anlegerobjekt! Erlaubte Kurzzeitvermietung in Top Innenstadtlage! Wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof und Schloss Belvedere!

   1040 Wien

   Seltene Möglichkeit für Kurzzeitvermietung in Top Innenstadtlage. Hohe Ertragsmöglichkeit!Gute Möglichkeit für Investoren: Eine Einheit in EG-Lage mit Straßenzugängen, aufgeteilt auf 2 getrennt vermietbare Einheiten. Hervorragende Lage für die touristische Kurzzeitvermietung. Fläche ca. 68,10m² geteilt in 2 EinheitenTop Lage für Kurzzeitvermietung. 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof, 4 Gehminuten zur U…

   • Möbliert
   • Altbau

   559.000,00 €

   Fläche

   68,1 m²

   Nutzfläche

   68,1 m²

10. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial und bestandsfreien Flächen

    Breitenfurter Straße 331, 1230 Wien

    In gut etablierter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt vereint einen straßenseitigen Altbau-Wohntrakt mit einem großzügigen rückwärtigen Büro- und Lagergebäude. Besonders hervorzuheben ist der aktuell hohe Anteil an bestandsfreien Flächen, welcher Investoren unmittelbare Gestaltungsmöglichkei…

    1.600.000,00 €

    Grundstücksfläche

    960 m²

11. Für Projektentwickler! Bestandshaus bis auf 1 Einheit leerstehend! Entwicklungspotential Gesamtfläche 1.100m²!

    Triester Straße 21, 1100 Wien

    Zinshausentwicklungsprojekt beim Martin Luther King Park - Nähe Matzleinsdorfer PlatzDas Bestandshaus in der Triester Straße ist bis auf eine unbefristet vermietete Einheit bestandsfrei.Zusätzlich können 2 neue Geschosse (4. OG + DG1) aufgebaut werden.Somit steht eine Gesamtentwicklungsfläche von ca. 1.100 m² zur Verfügung. Die gegenständliche Liegenschaft ist als Bauland, Gemischtes Baugebiet (GB…

    • Altbau

    1.560.000,00 €

    Fläche

    799 m²

    Nutzfläche

    799 m²

    Grundstücksfläche

    533 m²

12. Historische Villa mit Studie für Ausbauprojekt in Grinzinger Bestlage

    1190 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    618,83 m²

    Nutzfläche

    964,64 m²

    Grundstücksfläche

    1.909 m²

    Zimmer

    20

13. ECKZINSHAUS mit einer 900 m2 rechtskräftig genehmigten Ausbaureserve

    1170 Wien

    Exklusives Eckzinshaus mit genehmigter Ausbaureserve in Wien-HernalsIm begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein außergewöhnliches Eckzinshaus mit Einfahrt aus langjährigem Anlagebesitz diskret zum Verkauf.Die Liegenschaft bietet eine Bestandsnutzfläche von rund 1.100 m² sowie eine rechtskräftig genehmigte Ausbaureserve von ca. 900 m². Daraus ergibt sich eine potenzielle Gesamtnutzfläche von…

    • Altbau

    3.500.000,00 €

    Fläche

    2.000 m²

    Nutzfläche

    1.100 m²

    Grundstücksfläche

    829 m²

14. PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! VERMIETETES GEWERBEPAKET MIT 13 EINHEITEN IN MUTHGASSE 56!

    Muthgasse, 1190 Wien

    Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit einer Vertraulichkeitserklärung zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Die Gewerbeeinheit befindet sich in Wien 19., Muthgasse 56-68 in einer im Jahr 1997/98 erbauten Anlage. Die Gewerbeeinheiten befinden sich in Stiege 1 im vordere…

    • Parkplatz

    5.320.000,00 €

    Fläche

    2.014 m²

    Nutzfläche

    2.014 m²

15. 4% Rendite ohne Aufwand - Grundstück in Wien mit langfristig gesicherten Einnahmen!

    1220 Wien

    Grundstücksdaten1220 Wien, Kaschauerplatz 26Grundstücksgröße: 499 m²Kaufpreis: 449.000 €Jahresertrag: 17.964 €Rendite: 4 % p.a.Lage & StandortqualitätDie Liegenschaft befindet sich im dynamisch wachsenden Entwicklungsraum Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zur Seestadt Aspern – einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die Kombination aus hoher Lebensqualität (Grünlage) und exzellent…

    449.000,00 €

    Grundstücksfläche

    499 m²

16. Genießen Sie 4 % Rendite ohne Aufwand – Ihr Grundstück in Wien sorgt für dauerhaft gesicherte Einnahmen

    1220 Wien

    Grundstücksdaten1220 Wien, Kaschauerplatz 26Grundstücksgröße: 499 m²Grundstücksanteil 25%Kaufpreis: 112.250.- €Jahresertrag: 4.491.- €Rendite: 4 % p.a.Lage & StandortqualitätDie Liegenschaft befindet sich im dynamisch wachsenden Entwicklungsraum Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zur Seestadt Aspern – einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die Kombination aus hoher Lebensqualität …

    112.250,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    499 m²

17. 1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Demnächst bestandsfrei | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, eröffnet sich hier eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung und Neugestaltung. Die Wohnungen weisen gute Größen und schöne Grundrisse auf und sind in akzeptablem Zustand. Das Haus wird demnäch…

    3.800.000,00 €

    Fläche

    713,31 m²

18. Guter Preis. Gute Lage. Starkes Potenzial. – Entwicklungsliegenschaft in Liesing!

    Breitenfurter Straße, 1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine interessante Entwicklungsliegenschaft in der Breitenfurter Straße in 1230 Wien. Der Standort verbindet eine gewachsene Wohnlage im 23. Bezirk mit guter Infrastruktur und einer attraktiven Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Auf Basis der vorliegenden Bebauungsstudie bietet die Liegenschaft Potenzial für die Entwicklung eines mehrgeschossigen Wohnprojekts. Die Studie geht…

    549.000,00 €

    Fläche

    845 m²

    Nutzfläche

    845 m²

    Grundstücksfläche

    331 m²

19. 1180 Wien | ZINSHAUS mit Baubewilligung | gesamt NFL ca. 580 m² zzgl. Freiflächen | ca. 62 % Leerstand| Nähe AKH

    1180 Wien

    Entdecken Sie ein außergewöhnliches Investment in einer der begehrtesten Lagen des 18. Bezirks – mitten im beliebten Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Geschossen. Sechs Wohnungen stehen derzeit leer, drei Einheiten sind unbefristet vermietet.Für einen 2-geschossigen Dachausbau mit der Errichtung von zwei Maisonettewohnungen samt großz…

    1.690.000,00 €

    Fläche

    382,86 m²

    Grundstücksfläche

    220 m²

20. 1/10 Zinshausanteil

    1160 Wien,Ottakring

    Zinshausanteil in einem sehr schön renovierten AlthausGrundstücksfläche ca. 710 m2Wohnfläche ca. 1083 m2Terrassen ca. 148 m2Garten ca. 37 m2Die Liegenschaft verfügt über 14 Wohnungen. Der Dachboden ist bereits ausgebaut.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schi…

    • Altbau

    273.000,00 €

    Grundstücksfläche

    710 m²

21. Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

    1190 Wien

    Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

    200.000,00 €

22. Schönes Mittelzinshaus nähe WU mit Potenzial

    1020 Wien

    Nutzfläche: ca. 1.671 m²Leerstand: ca. 123 m²Befristet: ca. 637 m²Unbefristet: ca. 911 m²Entwicklungspotenzial: ca. 330 m²Erzielbare Nutzfläche: ca. 2.000 m²Jahresertrag IST: 111.301 € Rendite IST: 2,23 %Kaufpreis: 5.000.000 € Quadratmeterpreis: 2.992 €/m²Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.Zum Verkauf gelangt ein schönes Mittelzinshaus in ruhiger Wohnlage des 2. Wiener Gemeindebezirks.Nebe…

    5.000.000,00 €

    Fläche

    1.671 m²

    Nutzfläche

    1.671 m²

23. Mittelzinshaus in 1020 Wien mit Potenzial

    1020 Wien

    Nutzfläche: ca. 1.540 m²Leerstand: ca. 455 m²Befristet: ca. 255 m²Unbefristet: ca. 830 m²Entwicklungspotenzial: ca. 430 m²Erzielbare Nutzfläche: ca. 1.970 m²Jahresertrag IST: 69.652 € Rendite IST: 1,8 %Kaufpreis: 3.650.000 € Quadratmeterpreis: 2.370 €/m²Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.Das Haus überzeugt unter anderem durch die bestehenden befristeten Mietverträge, deren Laufzeiten durch…

    3.650.000,00 €

    Fläche

    1.540,64 m²

    Nutzfläche

    1.540,64 m²

24. TOP Gelegenheit! Großes Potential im Dachgeschoss + Renoviertes Zinshaus - aktuell sehr gut bis 2028 vermietet! Danach 90% Leerstand!

    Malfattigasse, 1120 Wien

    TOP Gelegenheit! Großes Potential im Dachgeschoss + Renoviertes Zinshaus - aktuell sehr gut bis 2028 vermietet! Danach 90% Leerstand!+ Aktuell ca. € 17.300.- Mieteinnahmen im Monat! Das könnte Ihr neues Rendite-Objekt sein!+ Das Haus wird aber auch bis 08/2028 zu 90% bestandsfrei und ermöglicht so auch die Möglichkeit, die Einheiten attraktiv abzuverkaufen!+ Es gibt auch zusätzlich noch ca. 311m² …

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.381,66 m²

    Nutzfläche

    1.693,5 m²

    Grundstücksfläche

    434 m²

25. Bei der Mariahilferstrasse I Wunderschönes Zinshaus in bester Lage mit Rohdachboden -- Perfekt auch für Eigennutzer

    1150 Wien

    Stadthaus perfekt auch für Eigennutzer - Mittelzinshaus in bester Lage mit ausbaubarem RohdachbodenDie gegenständliche Liegenschaft liegt ruhig gelegen im pulsierenden, stadtnahen Viertel des 15. Bezirk. Das nach Ost und West ausgerichtete Mittelzinshaus befindet sich in sehr schönem Zustand.Es hat einen wunderschönen, ausbaubaren Rohdachboden - eine Studie für 2 Maisonettewohnungen liegt vor. Da …

    • Altbau

    2.099.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    205 m²