306 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien

1. 

   Zinshaus mit Entwicklungspotenzial - bestandsfrei - baubewilligt

   1180 Wien

   Bestandsfreies Zinshaus nähe U6 Alser Straße Nutzfläche Bestand ca. 1.044 m² - bestandsfrei erzeilbare Nutzfläche ca. 1.280 m² baubewilligtEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F

   2.500.000,00 €

   Fläche

   1.044 m²

   Nutzfläche

   1.044 m²

   Grundstücksfläche

   629 m²

2. 

   Bestandsfreies Zinshaus mit Baubewilligung in zentraler Lage

   1110 Wien

   In zentraler Lage kommt ein baubewilligtes Zinshaus zum Verkauf.Bei der letzten Mieterin ist die Bereitschaft für einen Auszug gegeben und es laufen aktuell Gespräche dazu.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein baubewilligtes Dachgeschoss und ein ebenfalls baubewilligtes Nebengebäude.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden …

   • Altbau

   1.598.000,00 €

   Fläche

   1.077 m²

   Nutzfläche

   1.077 m²

   Grundstücksfläche

   396 m²

3. baubewilligtes Zinshaus nahe Hauptbahnhof

   1110 Wien

   In zentraler Lage kommt ein baubewilligtes Zinshaus zum Verkauf.Bei der letzten Mieterin ist die Bereitsschaft für einen Auszug gegeben und es laufen aktuell Gespräche dazu.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein baubewilligtes Dachgeschoss und ein ebenfalls baubewilligtes Nebengebäude.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden…

   • Altbau

   1.598.000,00 €

   Fläche

   1.077 m²

   Nutzfläche

   1.077 m²

   Grundstücksfläche

   396 m²

4. Apartment mit Widmung zur Kurzzeitvermietung direkt bei Wien Mitte

   1030 Wien, Landstraße

   In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, in der Unteren Viaduktgasse 43 im Herzen des 3. Bezirks, gelangt diese besondere Wohnung in die Vermarktung.Die gegenständliche Wohnung Top 3 befindet sich im Souterrain der Liegenschaft und hat eine Größe von ca. 51 qm. Die Einheit bietet eine Küche sowie 2 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, eine sepa…

   • Terrasse

   385.000,00 €

   Fläche

   50,75 m²

   Zimmer

   2

5. Baugenehmigtes Wohnbauprojekt

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen.Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet all…

   • Altbau

   1.500.000,00 €

   Fläche

   477 m²

   Nutzfläche

   477 m²

   Grundstücksfläche

   1.270 m²

6. Zinshaus + Hofgebäude

   1140 Wien

   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKlinik <5.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.500mU-Bah…

   1.890.000,00 €

   Fläche

   339,53 m²

   Nutzfläche

   506,79 m²

7. Historisches Stadthaus mit exklusivem Wohn- und Gewerbekonzept - BESTANDSFREI

   Schallergasse 26, 1120 Wien

   Eine Immobilie mit Charakter, Flexibilität und außergewöhnlichem Potenzial - Historischer Charme trifft moderne ArchitekturNicht jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Manche eröffnen neue Möglichkeiten.Dieses beeindruckende Stadthaus im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks verbindet historische Altbausubstanz mit moderner Gebäudetechnik und einem Raumkonzept, das in dieser Form nur selten am Wi…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   2.250.000,00 €

   Fläche

   475 m²

   Nutzfläche

   806,83 m²

   Grundstücksfläche

   450 m²

8. Traumhafte Villa und großzügiges Baugrundstück mit Zinshausprojekt!

   1140 Wien,Hietzing

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten
   • Terrasse
   • Möbliert
   • Altbau

   11.000.000,00 €

   Fläche

   715,2 m²

   Nutzfläche

   715,2 m²

   Grundstücksfläche

   2.750 m²

   Zimmer

   16

9. Zinshausliegenschaft mit 22 Bestandseinheiten im 9. Wiener Gemeindebezirk

   1090 Wien,Alsergrund

   Zum exklusiven Verkauf gelangt eine Zinshausliegenschaft im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund mit 22 Bestandseinheiten.Eckdaten:Gesamtbestand: 22 EinheitenGesamtnutzfläche: ca. 985 m²Dachgeschoss: Rohdachboden mit ca. 250 m²Grundstücksgröße: 549 m²Widmung: GB / IV / gLift: nicht vorhandenKellerabteile vorhandenKunststofffenster in den EinheitenFahrradabstellplatz im InnenhofLage: Öffentlicher Ve…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   985,5 m²

   Nutzfläche

   985,5 m²

   Grundstücksfläche

   549 m²

10. Voll vermietetes Zinshaus

    1030 Wien

    Gepflegtes, voll vermietetes Mittelzinshaus

    auf Anfrage

    Fläche

    1.069 m²

11. Investieren mit Weitblick – Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in der Nähe des Millennium Towers

    1200 Wien,Brigittenau

    Willkommen in Ihrem neuen Objekt in 1200 Wien aus 100% Privatbesitz! Diese einzigartige Zinshaus-Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Chance und ist ideal für alle, die ihr Portfolio erweitern oder ihr Kapital sinnvoll anlegen möchten.Bewilligte Planstudie des Dachgeschosses ca. 525 m² im Dachgeschoß + 220 m² TerrasseNahe Millennium City und der DonauinselTop renovierte und sanierte Wohnungen…

    • Garten
    • Altbau

    8.490.000,00 €

    Fläche

    1.806,03 m²

    Nutzfläche

    2.102,04 m²

    Grundstücksfläche

    919 m²

12. Solide Anlage im Herzen Wiens - provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung

    Weyringergasse, 1040 Wien

    Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar!Ich freue mich auf Ihren Anruf!Franz Lind  [Telefonnummer entfernt] 526 2636 13 Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet.  Jahresnettomiete 22.800,00  zzgl. BK und Ust.Weyringergasse – mit einigen Schritten vom Schloss Belvedere erreichen Sie das Gebäud…

    785.000,00 €

    Fläche

    124,36 m²

    Nutzfläche

    124,36 m²

    Zimmer

    4

13. Solide Anlage im Herzen Wiens - provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung

    Weyringergasse, 1040 Wien

    Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar!Ich freue mich auf Ihren Anruf!Franz Lind  [Telefonnummer entfernt] 526 2636 13 Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet.  Jahresnettomiete 22.800,00  zzgl. BK und Ust.Weyringergasse – mit einigen Schritten vom Schloss Belvedere erreichen Sie das Gebäud…

    785.000,00 €

    Fläche

    124,36 m²

    Nutzfläche

    124,36 m²

    Zimmer

    4

14. Gründerzeitzinshaus mit Entwicklungspotenzial & ausbaubarem Dachgeschoss

    1210 Wien

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000m…

    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.278 m²

    Nutzfläche

    1.278 m²

    Grundstücksfläche

    747 m²

15. Grohgasse 6 I Urban Living trifft auf privaten Parkcharakter

    Grohgasse 6, 1050 Wien, Margareten

    Willkommen im beliebten Stadtteil Margareten in Wien! Zum Kauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das ideale Investitionsmöglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Die klassische Architektur und flexible Struktur der Immobilie erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten und eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als G…

    auf Anfrage

16. RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKT

    1180 Wien

    RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKTZum Verkauf gelangt der komplette Hintertrakt eines exklusiven Stilaltbaus in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt besteht aus sechs Altbau-Wohnungen und zwei exklusiven, soeben fertiggestellten Neubau-Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassen und Wienblick.Im Überblick:Gesamtfl…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.082 m²

    Nutzfläche

    1.082 m²

17. TOP NEUBAU-WOHNUNGSPAKET- 4 WOHNUNGEN IN UNMITTELBARER U BAHN- UND ALTE DONAU NÄHE!

    Arakawastrasse, 1220 Wien,Donaustadt

    Paket mit 4 hochwertigen Anlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau - Fertigstellung Anfang 2024. Flächen von ca. 45m² bis 55m².2 - Zimmer WohnungenAlle Wohnungen im 5. und 6. OGgewichtete Gesamtfläche: ca. 221m²U Bahn Nähe U1 Kagran und Nähe zur alten Donau.Umfassendes Servicepaket für Anleger wählbar.Facts:Kaufpreis Wohnungen EUR 1.434.800gewichtete Gesamtfläche 221m²4 Wohnun…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.434.800,00 €

    Fläche

    221,08 m²

    Nutzfläche

    221,08 m²

18. Baubewilligtes Bauträgerprojekt mit 17 Wohneinheiten inkl. Freiflächen, Einlagerungsräume, KFZ Garagen in 1190 Wien, Blick auf die Donau

    Heiligenstädter Straße, 1190 Wien

    Baubewilligtes Bauträgerprojekt in 1190 Wien? Dann haben wir das perfekte Projekt für SIE !Die Kurzinformation für eilige Leser:Grundstücksfläche von rund 3572 m²17 Wohnungen zwischen 49 m² und 130 m²alle Wohnungen haben FreiflächenBlick auf die DonauEinlagerungsräume zwischen 20 m² und 58 m²11 KFZ GaragenplätzeAbbruch bereits erledigtBaubewilligtes ProjektDie ausführliche Beschreibung:Besagtes Ba…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.750.000,00 €

    Fläche

    1.177,85 m²

    Grundstücksfläche

    3.572 m²

19. 1120 Wien | Zinshaus 783 m² komplett bestandsfrei | Ausbaupotential 379 m² | Nähe Bahnhof Meidling und U4

    1120 Wien

    Das gut erhaltene Zinshaus besteht aus 16 Wohneinheiten und 1 Lager.Der unausgebaute Rohdachboden bietet ca. 379 m² zusätzliche Wohnnutzfläche zzgl. ca. 340 m² Freiflächen.Das Zinshaus ist komplett bestandsfrei und bietet somit Entwicklern eine optimale Projektchance.

    2.900.000,00 €

    Fläche

    783,28 m²

20. Die gute Anlage - 105qm Bürofläche!

    Staudgasse, 1180 Wien,Währing

    Attraktiver Altbau in der Staudgasse mit Balkon in den ruhigen InnenhofIch freue mich auf Ihren AnrufFranz Lind  [Telefonnummer entfernt] 1008 5785Provisionsfreie Anlageimmobilie!Der befristete Mietvertrag endet am 31.07.2031Die Jahresnettomiete beträgt 16.200,00 EURDas in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing.Das 3 Zimmer B…

    • Balkon
    • Altbau

    825.000,00 €

    Fläche

    104,82 m²

    Zimmer

    3

21. ***Neu*** Bewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial! 8 tolle Einheiten mit Freiflächen!

    1100 Wien

    ++ ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ++Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einer gefragten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt zu realisieren.OBJEKTBESCHREIBUNGDie geplante Entwicklung umfasst 8 gut geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 588 m² sowie Freiflächen von insgesamt ca. 62 m². Die …

    • Terrasse

    498.900,00 €

    Fläche

    588 m²

22. Kurzzeitvermietung bewilligt! Paket mit 9 Wohnungen im Neubau-Erstbezug Nähe U-Bahn U1! EG mit Terrassen!

    1220 Wien

    Seltene Möglichkeit für Kurzzeitvermietung. 9 Einheiten im Erdgeschoss mit Widmung Betriebsstätte.Hochwertiger Neubau-Erstbezug Nähe U1. Nachhaltige Bauweise hochwertig ausgestattet. Jetzt schon die Wohnungen sichern!Die Fertigstellung ist geplant in Q4 2027.Paket mit 9 Wohnungen im EG für KurzzeitvermietungGesamtwohnfläche 311,45m²Jede Einheit hat eine Freifläche!Raumhöhe 3,10m!Garagenplätze opti…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.590.000,00 €

    Fläche

    311,45 m²

23. PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 6 LUXUSAPARTMENTS VOLLEINGERICHTET mit MANAGEMENTVERTRAG

    1100 Wien

     PRESTIGE WOHNUNGSPAKET 6 LUXUS FULL SERVICED APPARTMENTS 6 Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m² /Monat Größe: voll ausgestattete Apartments ab 31 m² bis 47 m²• Perspektiven: high-end Apartments mit fantastischem Blick …

    • Möbliert

    1.898.400,00 €

    Fläche

    31 m²

    Zimmer

    6

24. Beeindruckendes Atelier-Ensemble in ausgezeichneter Lage

    1180 Wien

    Objektnummer: 4479Eine ganz seltene Gelegenheit bietet sich hier. Ein weiträumiges Atelier-Ensemble mit vielen Freiflächen, unweit des AKH, in zentraler Lage des 18. Bezirks.Die gesamte Nutzfläche beträgt über 575 m², hinzu kommen etwa 118 m² Terrassenfläche sowie nahezu 35 m² an Balkonen. Ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus bildet den bezaubernden Rahmen.Das Ensemble besteht aus 5 Einheiten. Die …

    • Garten
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    641,74 m²

25. Seltene Gelegenheit in Toplage: Drei Gartenwohnungen im Paket – maximale Flexibilität & nachhaltige Wertanlage

    1030 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Altbau

    898.000,00 €

    Fläche

    120,88 m²

    Nutzfläche

    218,28 m²

    Zimmer

    5.5