177 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in der Steiermark

1. 

   Nachhaltiges Investment in der Grazer City – unbefristet vermieteter Altbauklassiker

   8010 Graz

   Nachhaltiges Investment in der Grazer City – unbefristet vermieteter AltbauklassikerSolche Altbaujuwele kommen in Graz nur äußerst selten auf den Markt. Dieses Objekt verbindet den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Eine Wohnung, die nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch langfristig Wert und …

   398.000,00 €

   Fläche

   152 m²

2. 

   ZINSHAUS BESTANDSFREI IN GUTER GRAZER STADTLAGE

   8010 Graz

   Entdecken Sie ein einmaliges Investment in der pulsierenden Stadt Graz –  Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage im 8010 Graz, Steiermark, und bietet Ihnen eine nachhaltige Rendite.Das Gebäude ist massiv gebaut und hat einen modernen Personenaufzug Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für effiziente und kostensparende Heizlösungen.Das Besondere ist jedoch, dass die …

   auf Anfrage

   Fläche

   800 m²

   Nutzfläche

   800 m²

3. Zinshaus / Renditehaus "Büro-Wohn-Geschäftsgebäude mit großer, TOP ausgestatteten Maisonettenwohnung!

   8786 Rottenmann

   Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus im Herzen von Rottenmann, das sowohl als Büro- als auch als Wohnhaus genutzt wird. Das liebevoll sanierte Altbau-Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die sehr gute Ausstattung der einzelnen Einheiten. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.L…

   • Balkon
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   539,37 m²

   Nutzfläche

   539,37 m²

4. Vollvermietet – Einnahmen ab Tag 1! Historisches Zinshaus in erstklassiger Zentrumslage direkt am Leobener Stadtpark

   Am Glacis, 8700 Leoben

   Vollvermietet – Einnahmen ab Tag 1! Stilvolles Zinshaus in erstklassiger Zentrumslage direkt am Leobener StadtparkDieses gepflegte Zinshaus vereint historischen Charakter, eine attraktive innerstädtische Adresse und eine vielseitige Wohnungsstruktur. Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Insgesamt stehen acht Wohneinheiten mit e…

   • Altbau

   899.000,00 €

   Fläche

   430,04 m²

   Nutzfläche

   430,04 m²

   Grundstücksfläche

   201 m²

5. Modernes Zinshaus in Top-Zustand! Beständige Werte in bester Lage in Graz-Eggenberg

   Vinzenzgasse, 8020 Graz

   Modernes Zinshaus in Top-Zustand! Beständige Werte in bester Lage in Graz-EggenbergDieses gepflegte Mehrparteienwohnhaus präsentiert sich als vielseitiges Investmentobjekt in etablierter Grazer Stadtlage. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Netto-Raumfläche von 622,60 m² sowie zwei Garagenstellplätze. Die Erschließung erfolgt komfortabel über ein…

   • Garten
   • Parkplatz

   1.990.000,00 €

   Fläche

   622,6 m²

   Nutzfläche

   622,6 m²

   Grundstücksfläche

   312 m²

6. Anlagepaket in Kapfenberg: Doppel-Zinshaus mit 1.042 m² Nutzfläche.

   8605 Kapfenberg

   Dieses Zinshaus-Ensemble befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst zwei baulich verbundene Gebäude. Insgesamt stehen 17 vermietete Wohnungen sowie zwei Geschäftslokale mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.042 m² zur Verfügung. Die Kombination aus stabiler Mieterstruktur, urbaner Infrastruktur und gemischter Nutzung bietet eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment…

   2.200.000,00 €

   Fläche

   947 m²

   Nutzfläche

   1.042 m²

   Grundstücksfläche

   758 m²

   Zimmer

   42

7. Kapfenberg Zentrum: Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.

   8605 Kapfenberg

   Dieses Zinshaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst drei Wohnungen sowie zwei Gastlokale. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1800 errichtet und zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Kombination aus historischer Substanz, moderner technischer Erneuerung und fast vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlageimmobilie. DIE VORTEILE DIESES H…

   • Garten

   650.000,00 €

   Grundstücksfläche

   364 m²

8. Attraktives Mehrparteienhaus mit Erweiterungs- und Neubaupotential

   8570 Voitsberg

   Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch eine großzügige Garten- und Freifläche, die in dieser zentralen Stadtlage eine echte Besonderheit darstellt.Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² (erweiterbar auf bis zu 4.000 m²) sowie eine derzeitige…

   790.000,00 €

   Fläche

   466 m²

   Nutzfläche

   466 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

9. Mariazell - Zentral-gelegenes Zinshaus

   8630 Mariazell

   Ein Zinshaus in gutem Zustand mit 8 Wohneinheiten im beliebten Pilger und Tourismusort Mariazell steht zum Verkauf!Das Haus wurde über die Jahre gepflegt. FLÄCHEN: • Wohnnutzfläche befristet vermietet: 58,66m² • Wohnnutzfläche unbefristet vermietet: 109,59m² • Wohnnutzfläche leer: 237,16m²→ Gesamtwohnnutzfläche: 405,41m² → +Rohdachboden: 165,06m² ---------------------------------------------------…

   auf Anfrage

10. Rohdachboden Herz-Jesu Viertel

    8010 Graz

    Dieses Angebot hat Seltenheitswert!Angeboten wird ein ausbaufähiger Rohdachboden in einem klassischen  Gründerzeit Altbau mit 310,5 m² Nutzfläche lt. Parifizierung.Der Zugang liegt im 3. Stock (Liftzubau möglich).Hier könne Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen (ein bis 2 Einheiten) frei gestaltbar optimal verwirklichen.Weiters haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer "umfassenden Sanierung" drei gef…

    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    310,5 m²

    Nutzfläche

    310,5 m²

11. Außergewöhnliches Immobilienensemble bei Fehring! 5 Wohneinheiten - ca. 332 m² Wohnnutzfläche - Wirtschaftsgebäude mit ca. 900 m² Bruttofläche - ca. 20.969 m² Grund - 61,2-kWp-PV-Anlage mit Speicher!

    8350 Fehring

    Wer Immobilien nicht nur nach Quadratmetern, sondern nach ihren Möglichkeiten beurteilt, findet hier ein außergewöhnlich vielseitiges Gesamtpaket.In ruhiger, ländlich geprägter Lage von Fehring gelangt eine Liegenschaft zum Verkauf, die Wohnraum, großzügige Wirtschafts- und Nebenflächen, weitläufigen Grundbesitz und moderne Energiegewinnung auf bemerkenswerte Weise miteinander verbindet.Das gesamt…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    332 m²

    Grundstücksfläche

    20.969 m²

12. ***** ANLAGE - Penthousewohnung in St.Peter***** vermietet | NEUBAU samt überdachten Stellplatz

    Theodor-Storm-Straße 64, 8042 Graz

    Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Neubau-Anlegerwohnung inmitten von St.Peter. Diese exklusive Penthousewohnung bietet die ideale Gelegenheit, sofort in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Mit einer Wohnfläche von rund 71,6m² hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung überzeugt das Objekt in jeder Hinsicht.Die Wohnung ist bereits vermietet und sichert Ihnen von Beginn …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    434.000,00 €

    Fläche

    71,6 m²

13. Substanzstarkes Premium-Investment in Feldkirchen bei Graz: Langfristig vermietete Zahnarztpraxis und exklusive Wohneinheit

    Obere Seeparkgasse, 8073 Feldkirchen bei Graz

    Substanzstarkes Premium-Investment in Feldkirchen bei Graz: Langfristig vermietete Zahnarztpraxis und exklusive WohneinheitIn einer begehrten Wohnlage von Feldkirchen bei Graz befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen und Arbeiten ideal verbindet. Es handelt sich um ein Gebäude, in dem sich im Erdgeschoss eine etablierte Zahnarztpraxis und im Obergeschoss eine großzügige Mietwo…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    476 m²

    Nutzfläche

    476 m²

    Grundstücksfläche

    986 m²

14. Entwicklungsliegenschaft mit Baulücke und Projektentwurf in Graz-St. Leonhard

    8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard

    Attraktive innerstädtische Entwicklungsliegenschaft mit bestehendem Gründerzeit-Altbau und zusätzlicher Baulücke.Die Liegenschaft befindet sich in Graz-St. Leonhard im Bereich des Ruckerlberggürtels und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA 0,6–1,4) gewidmet.Ein bereits vorhandener Projektvorentwurf zeigt interessante Entwicklungsmöglichkeiten mit rund 870 m² geplanter Wohnnutzfläche.Eine interessant…

    auf Anfrage

    Fläche

    630 m²

    Nutzfläche

    630 m²

    Grundstücksfläche

    435 m²

15. Grazer Zentrum - Vier neuwertige Anlegerwohnungen zum Verkauf.

    8010 Graz

    Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

    • Parkplatz

    840.000,00 €

    Fläche

    181 m²

16. Attraktive Anlegerwohnungen in einem Grazer Wohn- Geschäftshaus zu verkaufen!

    8010 Graz

    Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

    • Parkplatz

    1.680.000,00 €

    Fläche

    369,28 m²

17. Stadtzentrum Zinshaus ca. 400 m² – 5 % Rendite möglich, neusanierte Wohnungen & großer Garten!

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Zinshaus (Altbau) in Graz-LendDieses Zinshaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden Anlageobjekt suchen. Neben den vier Mietwohnungen und der Geschäftsfläche im Erdgeschoß beeindruckt die Liegenschaft mit einem wunderbaren großen Garten.Objektdaten:• Grundstücksgröße: ca. 787 m² (WA 0,6–1,2)• Gebäude Baujahr: ca. 1880 in Massivbauweise• 5 vermietbare Einheiten mit i…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    787 m²

18. Einmalige Gelegenheit in Wartberg im Mürztal auf 14.542 m² für 1-2 Familien - saniert - Atelier - Werkstatt

    8661 Wartberg im Mürztal

    Einzigartige Immobilie für Naturliebhaber!Dieses liebevoll und umfassend generalsanierte ehemalige Wasserkraftwerk, bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, viel Platz und gleichzeitig guter Infrastruktur.Umgeben von Wald und Natur, genießen Sie hier maximale Privatsphäre – und erreichen dennoch den Ortskern in wenigen Minuten.Das sonnige Grundstück mit großzügiger Gartenanlage, Gewächs…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    595.000,00 €

    Fläche

    150 m²

    Grundstücksfläche

    14.542 m²

    Zimmer

    6

19. Zinshaus in der Münzgrabenstraße in Graz

    Münzgrabenstraße 143, 8010 Graz

    In gefragter Grazer Lage präsentiert sich dieses charmante Zinshaus als attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger mit Fokus auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertentwicklung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 803,86 m². Die Bruttoanfangsrendite (Rohertrag / Verkehrswert) liegt bei ca. 5,09 %Die Nettoanfangsrendite (Reine…

    • Parkplatz

    1.420.000,00 €

20. Zinshaus mit 9 Einheiten

    Griesgasse 50, 8020 Graz

    Zinshaus- Juwel aus dem 17. Jahrhundert am Grazer Griesplatz ~ TOP Investment!Raumaufteilung mit Potenzial – vielseitig & gut strukturiert! Das Gebäude gliedert sich in zwei Nutzungsebenen und bietet eine durchdachte Kombination aus Gewerbe und Wohnen:Im EG befinden sich zwei großzügige Geschäftslokale, die derzeit von Vereinen genutzt werden. Im ersten OG sind fünf Wohneinheiten untergebracht…

    829.000,00 €

21. Paket aus 5 Anlegerwohnungen in Graz-Lend

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Fünf voll vermietete Eigentumswohnungen am Kalvariengürtel 55 in Graz-Lend – ein Anlegerpaket mit sofort laufendem Ertrag. Die Jahresnettomiete von 37.201,20 € entspricht bei einem Kaufpreis von 784.000 € einer Bruttorendite von rund 4,7 % p. a.; der Quadratmeter-Einstand liegt bei nur rund 2.210 €.Alle fünf Einheiten (drei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zusammen 354,82 m²) sind saniert, m…

    784.000,00 €

    Fläche

    354,82 m²

22. Zinshaus nahe Andritzer Maut in Graz

    Grabenstraße 222, 8010 Graz

    Das Andritzer Mauthaus befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz im III. Bezirk Geidorf im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße. Der Gebäudebestand besteht aus einem denkmalgeschützten Zinshaus (typisches breitgelagertes Schopfwalmgiebelhaus aus dem 17. Jahrhundert). 1995 wurde das Haus unter Einhaltung aller Denkmalschutzbestimmungen umgebaut u…

    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

23. Zinshaus mit 5 Wohnungen in Graz-Wetzelsdorf

    Steinbergstraße 17, 8052 Wetzelsdorf

    ~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~TOP Investment!Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG…

    366.000,00 €

24. Zinshaus mit Bestandserträgen in Graz

    Brückenkopfgasse 5, 8020 Graz

    ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT OPTIMIERTER ERTRAGSSTRUKTUR IN ZENTRALER GRAZER LAGEDie Liegenschaft in der Brückenkopfgasse 5, unweit des Griesplatzes, vereint laufende Bestandserträge mit weiterem Entwicklungspotenzial und richtet sich gezielt an professionelle Investoren, Bestandshalter und vermögende Anleger mit Fokus auf urbane Zinshausinvestments.Die Mikrolage überzeugt durch ihre zentrale Position…

    1.320.000,00 €

    Fläche

    538 m²

    Nutzfläche

    778 m²

25. TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

    8010 Graz

    TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

    auf Anfrage

    Fläche

    50 m²