7 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Graz-Umgebung

1. NEU

   Wundschuh! Anlageobjekt, Lagerhalle, Produktionsstätte, Werkstätte, Garage, mit 4 Wohneinheiten!

   8142 Kasten

   Diese Lagerhalle (nicht beheizt) hat eine Nutzfläche von ca. 450 m². Sie ist aufgeteilt in 3 vermietet Werkstätten. 1 davon ist unbefristet vermietet. Es sind drei Einfahrtstore vorhanden (die Tore haben eine Breite von ca. 3,90 Meter, Höhe von 4.70 Meter). Die Raumhöhe im Innenbereich und des Lagers beträgt ca. 7 bis 11 Meter. Man könnte die Halle ohne Probleme mit einer 2. Etage versehen und dad…

   850.000,00 €

   Fläche

   305,33 m²

   Nutzfläche

   801 m²

   Grundstücksfläche

   2.593 m²

   Zimmer

   8

2. 

   8 Wohneinheiten - Neubau und Bestandsobjekte! ca. € 70.000 Netto-Mieteinnahmen nach Fertigstellung!

   Josef-Mihalits-Straße 21, 8501 Lieboch

   Zum Kauf steht ein hochwertig errichtetes Mehrparteienhaus in Lieboch.Die Anlage wurde im Jahr 2020 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 314 m² fertiggestellt und verfügt über 4 gut geschnittene, bestens vermietete Wohneinheiten verteilt auf zwei Etagen.Auf beiden Geschoßen befindet sich je eine Wohnung mit ca. 68 m² sowie eine weitere mit ca. 89 m² Wohnfläche, welche zusätzlich mit Freiflächen in F…

   • Terrasse

   1.350.000,00 €

   Fläche

   314 m²

   Nutzfläche

   314 m²

   Grundstücksfläche

   905 m²

3. Investment mit Geschichte: Das 'Marienbräu' – saniertes Wohn-&Gewerbejuwel mit vielseitiger Nutzung!

   8075 Hart bei Graz

   Zum Verkauf steht die einstige Erlebnisbrauerei Marienbräu. Sie erhielt ihren Namen von einer denkmalgeschützten Mariensäule, die sich direkt vor dem Eingang zum Gasthaus befindet und aus der Zeit zwischen 1670 und 1680 stammt. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 1.227 m² und wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und ausgebaut.An der westlichen Seite der Liegenschaft, dire…

   • Terrasse

   1.990.000,00 €

4. Wohnungspaket mit 3 Anlegerwohnungen in einem Zinshaus im Zentrum von Frohnleiten

   8130 Frohnleiten

   Zu verkaufen gelangen 3 Anlegerwohnungen in einem 2012 umfassend saniertem Zinshaus im Zentrum von Frohnleiten. Diese gliedern sich wie folgt:Top 3: 92,76 m² Wohnung mit 15,25 m² Balkon, vermietet, 1. ObergeschossTop 4: 37,54 m² Wohnung, vermietet, 1. ObergeschossTop 5: 49,46 m² Wohnung mit 16,85 m² Terrasse, vermietet, 1. ObergeschossDie Wohnungen werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, das Warmwa…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   275,52 m²

   Nutzfläche

   275,52 m²

5. Immobilieninvestitionschance in Fernitz-Mellach

   Mühlstrasse 5, 8072 Fernitz

   Zum Verkauf steht ein attraktives Arbeiterquartier in der Gemeinde Fernitz-Mellach, südlich von Graz. Die Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, die sowohl kurzfristige Erträge als auch langfristiges Entwicklungspotential bietet. Mit einer durchdachten Infrastruktur und der guten Lage hat dieses Quartier die Voraussetzu…

   537.777,00 €

   Fläche

   230 m²

   Nutzfläche

   230 m²

   Grundstücksfläche

   430 m²

6. Einzigartige Investmentmöglichkeit - Arbeiterquartier im Süden von Graz

   Niechtenmühlstrasse 48, 8073 Wagnitz

   Dieses gut gepflegte Arbeiterquartier befindet sich im südlichen Teil von Graz und bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Immobilie sind. Die Liegenschaft umfasst ein Wohngebäude mit ca. 150m2 Nutzfläche, großzügige Parkflächen und 2 Garagen. Die Liegenschaft selbst umfasst ca. 1.280 m2 Grund und bietet daher großzügige Gemein…

   • Parkplatz

   597.777,00 €

   Fläche

   150 m²

   Nutzfläche

   150 m²

   Grundstücksfläche

   1.280 m²

7. 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz

   Copacabana, 8401 Kalsdorf

   Die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 77,74 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil, eine Terrasse, ein Gartenanteil und ein Tiefgaragenstellplatz Nr. AF 2 zur Wohnung.Schätzwert: 242.000 EURGeringst…

   • Balkon
   • Terrasse

   242.000,00 €

   Fläche

   78 m²

   Grundstücksfläche

   14.516 m²

   Zimmer

   2