81 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Graz

1. 

   Investitionsobjekt: Zwei Häuser mit neun Wohnungen und sieben Parkplätzen / Liebenau Graz

   Engelsdorfer Straße, 8041 Graz

   Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt neun Wohneinheiten sowie sieben Parkplätzen. Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl für Anleger als auch für Bauträger oder private Investoren, die ein kompaktes und gut verwaltbares Mehrparteienobjekt suchen.Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage, wodurch die Einh…

   1.800.000,00 €

   Fläche

   505 m²

   Grundstücksfläche

   1.024 m²

2. 

   Sanierungsbedürftiges Zinshaus in TOP-Lage | Graz Andritz-St. Veit

   Rannachstraße 9, 8046 Graz

   Historisches Mehrparteienhaus mit Entwicklungs- und WertsteigerungspotenzialZum Verkauf steht eine charakterstarke Liegenschaft in ausgezeichneter Lage von Graz–St. Veit, einem der nachhaltig gefragtesten Wohnbezirke der Stadt. Das historische Mehrparteienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) bietet eine solide bauliche Substanz, mehrere bestehende Nutzungseinheiten sowie erhebliches Po…

   • Terrasse

   770.000,00 €

   Fläche

   627,47 m²

   Grundstücksfläche

   781 m²

3. Investor:innen aufgepasst! Mehrparteienhaus in bester Lage!

   8010 Graz

   Dieses gepflegte Zinshaus aus 1904 verfügt über 8 Wohneinheiten zwischen 95 m² - 110 m². Die Wohnungen verteilen sich auf vier Stockwerke und jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Alle Wohneinheiten sind sowohl straßenseitig als auch gartenseitig ausgerichtet und bieten gerade an heißen Sommertagen die Möglichkeit des Querlüftens. Raumaufteilung alle…

   • Balkon

   auf Anfrage

   Fläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   686 m²

   Zimmer

   24

4. Zinshaus in zentraler Innenstadtlage ...!

   8010 Graz

   Dieses gepflegte Zinshaus aus dem Jahr 1904 überzeugt durch seine zentrale Innenstadtlage und eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Das Gebäude steht auf einem 965 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.075 m², verteil…

   • Parkplatz

   2.350.000,00 €

   Fläche

   1.075 m²

   Nutzfläche

   1.075 m²

   Grundstücksfläche

   965 m²

5. NEU

   Zinshaus in der Münzgrabenstraße in Graz

   Münzgrabenstraße 143, 8010 Graz

   In gefragter Grazer Lage präsentiert sich dieses charmante Zinshaus als attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger mit Fokus auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertentwicklung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 803,86 m². Die Bruttoanfangsrendite (Rohertrag / Verkehrswert) liegt bei ca. 5,09 %Die Nettoanfangsrendite (Reine…

   • Parkplatz

   1.420.000,00 €

6. NEU

   Zinshaus mit 9 Einheiten und nur einem Leerstand

   Griesgasse 50, 8020 Graz

   Zinshaus- Juwel aus dem 17. Jahrhundert am Grazer Griesplatz ~ TOP Investment!Raumaufteilung mit Potenzial – vielseitig & gut strukturiert! Das Gebäude gliedert sich in zwei Nutzungsebenen und bietet eine durchdachte Kombination aus Gewerbe und Wohnen:Im EG befinden sich zwei großzügige Geschäftslokale, die derzeit von Vereinen genutzt werden. Im ersten OG sind fünf Wohneinheiten untergebracht…

   829.000,00 €

7. NEU

   Vermietete 91-m²-Gartenwohnung in Graz

   Gutenbergstraße 7, 8053 Graz

   Diese moderne 4 Zi.-Neubauwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in der Gutenbergstraße 7, 8053 Graz, bietet Anlegern sofortige Mieteinnahmen bei kalkulierbarer Kostenstruktur. Die Einheit befindet sich im EG eines 2024 errichteten Wohnhauses mit nur 8 Einheiten und überzeugt durch südwestliche Ausrichtung, Eigengarten und hochwertige Ausstattung. Aktuell befristet vermietet bis 31.03.2027 mit einer mon…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   370.000,00 €

   Fläche

   91,38 m²

   Zimmer

   4

8. NEU

   Paket aus 5 Anlegerwohnungen in Graz-Lend

   Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

   Fünf voll vermietete Eigentumswohnungen am Kalvariengürtel 55 in Graz-Lend – ein Anlegerpaket mit sofort laufendem Ertrag. Die Jahresnettomiete von 37.201,20 € entspricht bei einem Kaufpreis von 784.000 € einer Bruttorendite von rund 4,7 % p. a.; der Quadratmeter-Einstand liegt bei nur rund 2.210 €.Alle fünf Einheiten (drei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zusammen 354,82 m²) sind saniert, m…

   784.000,00 €

   Fläche

   354,82 m²

9. NEU

   Zinshaus nahe Andritzer Maut in Graz

   Grabenstraße 222, 8010 Graz

   Das Andritzer Mauthaus befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz im III. Bezirk Geidorf im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße. Der Gebäudebestand besteht aus einem denkmalgeschützten Zinshaus (typisches breitgelagertes Schopfwalmgiebelhaus aus dem 17. Jahrhundert). 1995 wurde das Haus unter Einhaltung aller Denkmalschutzbestimmungen umgebaut u…

   • Parkplatz

   1.200.000,00 €

10. NEU

    Zinshaus mit 5 Wohnungen in Graz-Wetzelsdorf

    Steinbergstraße 17, 8052 Wetzelsdorf

    ~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~TOP Investment!Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG…

    366.000,00 €

11. NEU

    Zinshaus mit Bestandserträgen in Graz

    Brückenkopfgasse 5, 8020 Graz

    ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT OPTIMIERTER ERTRAGSSTRUKTUR IN ZENTRALER GRAZER LAGEDie Liegenschaft in der Brückenkopfgasse 5, unweit des Griesplatzes, vereint laufende Bestandserträge mit weiterem Entwicklungspotenzial und richtet sich gezielt an professionelle Investoren, Bestandshalter und vermögende Anleger mit Fokus auf urbane Zinshausinvestments.Die Mikrolage überzeugt durch ihre zentrale Position…

    1.320.000,00 €

    Fläche

    538 m²

    Nutzfläche

    778 m²

12. NEU

    Attraktive Pension, 19 Wohnungen - 18 Stellplätze - Pension und Restaurant

    8045 Graz

    Willkommen zu einer einzigartigen Investmentchance im Herzen von Graz, Steiermark – ein attraktives Zinshaus als Renditeobjekt, das Ihnen nachhaltige Erträge und eine sichere Kapitalanlage verspricht. Dieses großzügige Objekt befindet sich in der begehrten Lage 8045 Graz und bietet mit einer Gesamtfläche von 800 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Anleger und Investoren.Der Kaufpreis von 1.60…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.600.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Nutzfläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    962 m²

13. NEU

    Aus Alt mach Gold – Ihr nächster Rohdiamant.

    8020 Graz

    Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft mit diesem charmanten Zinshaus in 8020 Graz, einer der begehrtesten Lagen der Steiermark. Dieses umfangreiche Renditeobjekt bietet auf großzügigen 370 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung und individuellen Gestaltung.Das Objekt besticht durch seine solide Massivbauweise und ein klassisches Satteldach, das nicht nur für ein zei…

    • Garten
    • Altbau

    650.000,00 €

    Fläche

    370 m²

    Nutzfläche

    370 m²

    Grundstücksfläche

    400 m²

14. NEU

    Renditeobjekt in Graz 8020 – Aufstocken - Top Projekt

    8020 Graz

    Attraktives Zinshaus in Graz – Ideale Kapitalanlage mit großem RenditepotenzialZum Kauf steht ein hervorragendes Zinshaus in der begehrten Lage 8020 Graz, Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von 200 m² und besticht durch ihren gepflegten Garten, der zusätzlichen Freiraum und Erholung inmitten der Stadt ermöglicht.Mit einem Kaufpreis von 550.000 Euro erhalten Sie hie…

    • Garten

    550.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    123 m²

15. NEU

    Attraktives Zinshaus in Graz, 180m², Top Rendite - 6 Wohnungen

    8051 Graz

    Attraktives Zinshaus als Renditeobjekt in begehrter Lage von 8051 GrazSie suchen eine sichere und lukrative Investition in der Steiermark? Dieses charmante Zinshaus in 8051 Graz bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Kapitalanlage nachhaltig und rentabel zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 180 m² präsentiert sich dieses Objekt als solides Renditeobjekt mit viel Potenzia…

    550.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Nutzfläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    249 m²

16. Zinshaus in Graz-Jakomini mit acht Wohneinheiten und Ausbaupotenzial!

    8010 Graz

    Das Zinshaus befindet sich in zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini und verfügt über acht Wohneinheiten mit insgesamt rund 841 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verteilen sich auf vier Wohngeschosse und bieten jeweils einen Balkon zum begrünten Innenhof. Ergänzt wird das Anlageobjekt durch einen Keller, einen Garten, straßenseitige Stellplatzflächen sowie einen Rohdachboden m…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    841 m²

    Grundstücksfläche

    686 m²

    Zimmer

    24

17. Graz-Lend! Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial!

    8020 Graz

     Solide Kapitalanlage mit Ausbaureserve in Graz-LendObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes Zinshaus aus dem Baujahr 1881, das historischen Charme mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit verbindet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand und wurde laufend instand gehalten. Für den zukünftigen Eigentümer besteht derzeit kein u…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    849.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    787 m²

18. Gepflegtes Hotel in Graz-Jakomini

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Gepflegtes Hotel Garni in zentraler Grazer Lage!Dieses Hotel liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Dietrichsteinplatz und unweit Kaiser Josef Markt und Jakominiplatz, somit sehr zentral und mit besten ÖV Anbindungen. Der laufende Betrieb kann nahtlos weitergeführt werden.Das Hotel ist in einem klassichen Altbau situiert und bietet 20 Gästezimmer, zum Teil als Kleinwohnungen mit Teeküche ausg…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche

    872 m²

    Nutzfläche

    872 m²

    Grundstücksfläche

    250 m²

    Zimmer

    30

19. SIE SIND IM GRUNDBUCH - TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

    8010 Graz

    TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

    auf Anfrage

    Fläche

    50 m²

20. Preisreduktion! Urbanes Refugium im Herzen von Graz - Ideal für Airbnb, Booking.com & Hotelbetrieb | 15 Zimmer | Frühstücksraum | Grüner Innenhof | Tiefgarage

    Kastellfeldgasse, 8010 Graz

    Urbanes Refugium im Herzen von Graz - Ideal für Airbnb, Booking.com & Hotelbetrieb | 15 Zimmer | Frühstücksraum | Grüner Innenhof | TiefgarageInmitten der pulsierenden Stadt Graz, nur einen Steinwurf vom Dietrichsteinplatz & Jakominiplatz entfernt, verbirgt sich ein kleines Juwel mit großer Wirkung: Ein Refugium für Reisende, ein Schatz für Gastgeber. Einst ein Pflegeheim, wird die Liegens…

    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    2.490.000,00 €

    Fläche

    1.033 m²

    Nutzfläche

    1.033 m²

    Grundstücksfläche

    398 m²

21. OFF-MARKET IMMOBILIENPORTFOLIO – GRAZ & STEIERMARK.

    8010 Graz

    Im Rahmen eines professionell begleiteten Restrukturierungsprozesses gelangt ein attraktives Immobilienportfolio zum Verkauf.Das Portfolio umfasst:2 Zinshäuser1 Gewerbe-/Büro-/Lagerobjekt2 Einfamilienhäuser2 baubewilligte GrundstückeKaufpreis: EUR 3.700.000Das Angebot richtet sich vorrangig an qualifizierte Investoren, Family Offices, Bestandshalter und Immobilienunternehmen.Die Veräußerung erfolg…

    auf Anfrage

22. Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

    8010 Graz

    Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

    200.000,00 €

23. Attraktive Anlegerliegenschaft auf innovativem Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage

    8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

    Interessantes Anwesen - gute Anlagemöglichkeit!Diese charmante Anlegerliegenschaft mit vier Wohneinheiten vereint laufende Mieteinnahmen, nachhaltige Vermietbarkeit und attraktives Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Baugrundstück.Die Kombination aus bestehendem Mehrparteienwohnhaus, starker Nachfrage nach kompakten Wohneinheiten und zusätzlicher Grundstücksreserve macht dieses Objekt zu e…

    587.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.236 m²

24. GENEHMIGT I FÖRDERFÄHIG I BESTANDSFREI I ZINSHAUS MIT 14 EINHEITEN IN GRAZ I UMSETZUNG SOFORT MÖGLICH I

    8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    Bestandsfreies Zinshaus mit genehmigtem Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Graz-EggenbergZum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus in attraktiver Lage von Graz-Eggenberg, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Bauherrenmodelle bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1911 errichtet und verfügt aktuell über eine Wohnnutzfläche von rund 716 m², mit einem bereits genehmi…

    • Altbau

    1.294.000,00 €

    Fläche

    716,3 m²

    Nutzfläche

    828,69 m²

    Grundstücksfläche

    514 m²

25. Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzung in Eggenberg - Nähe FH Joanneum

    8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

    Die Liegenschaft befindet sich im Grazer Bezirk Eggenberg, einer etablierten und gut angebundenen Wohn- und Geschäftsgegend westlich des Stadtzentrums. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur FH Joanneum aus.Das Grundstück weist eine Fläche von 2.722 m² und die Flächenwidmung Kerngebiet mit Dichte 0,8-2,0 auf.Die Gesamtliegenschaft setzt sich a…

    10.000.000,00 €

    Grundstücksfläche

    2.722 m²