47 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Graz

1. NEU

   Einzigartige Gelegenheit - Urbanes Refugium im Herzen von Graz - Ideal für Airbnb, Booking.com & Hotelbetrieb | 15 Zimmer | Frühstücksraum | Grüner Innenhof | Tiefgarage

   Kastellfeldgasse, 8010 Graz

   Einzigartige Gelegenheit - Urbanes Refugium im Herzen von Graz - Ideal für Airbnb, Booking.com & Hotelbetrieb | 15 Zimmer | Frühstücksraum | Grüner Innenhof | TiefgarageInmitten der pulsierenden Stadt Graz, nur einen Steinwurf vom Dietrichsteinplatz & Jakominiplatz entfernt, verbirgt sich ein kleines Juwel mit großer Wirkung: Ein Refugium für Reisende, ein Schatz für Gastgeber. Einst ein P…

   3.900.000,00 €

   Fläche

   1.033 m²

   Nutzfläche

   1.033 m²

   Grundstücksfläche

   398 m²

2. NEU

   | Attraktives Renditeobjekt in guter Lage | Apartmenthaus in Strassgang | 32 Wohneinheiten & 21 KFZ Parkplätze

   Straßganger Straße, 8052 Graz

   Zum Verkauf gelangt ein zum Teil vermietetes Apartmenthaus in Bezirk Wetzelsdorf!Die Wohnnutzfläche von ca. 855 m² erstreckt sich über drei Ebenen sowie das Erdgeschoss. Das Haus umfasst insgesamt 32 Tops. In jeder Etage befinden sich 8 Wohneinheiten je ca.27 m² groß. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Optional ist ein Zubau von Balkonen möglich - ein bewilligter Plan liegt bereits vor.…

   • Parkplatz

   3.650.000,00 €

   Fläche

   855 m²

   Nutzfläche

   855 m²

   Grundstücksfläche

   1.392 m²

3. TOP-ANLAGEOBJEKT! Kernsaniertes Zinshaus_Voll vermietet_AirBnB-geeignet!

   8055 Graz

   Kernsaniertes Zinshaus in zentraler Lage – voll vermietet, mit exklusivem Penthouse!Zum Verkauf gelangt ein hochwertig kernsaniertes Zinshaus mit 10 voll vermieteten Wohnungen, inklusive eines exklusiven Penthouses mit Galerie.Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von über 800 m², verteilt auf 4 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Zusätzlich verfügt die Liegensch…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.000.000,00 €

   Fläche

   800 m²

   Grundstücksfläche

   1.079 m²

4. Graz Jakomini! Anlageobjekt - 4 DG-Wohnungen in guter Lage, voll vermietet!

   8010 Graz

   Zum Verkauf stehen 2 coole, sonnige Maisonette-Wohnungen sowie 2 Kleinwohnungen in einem hochwertig ausgebauten Dachgeschoss in der Conrad-von-Hötzendorfstrasse. Das Renditeobjekt liegt nur wenige Minuten von der Messe Graz und der Autobahnauffahrt Liebenau entfernt. Die voll vermieteten Wohneinheiten sind räumlich gut aufgeteilt, alle verfügen über moderne Einbauküchen und großzügige Balkone. Der…

   • Balkon

   680.000,00 €

   Fläche

   195 m²

5. SIE SIND IM GRUNDBUCH - TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

   8010 Graz

   TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

   auf Anfrage

   Fläche

   50 m²

6. Interessante OFF-Market-Objekte - Informationen erhalten sie sofort nach Ihrer Anfrage! Prestige-Zinshäuser, Anlegerwohnungen, Gewerbeobjekte, GESAMTE Bauprojekte, FULL-SERVICE Pakete etc. ! Jetzt Investmentchancen ergreifen!!

   8010 Graz

   !! OFF-Market Objekte !! Jetzt Investmentchance ergreifen, anfragen & Informationen erhalten Sie sofort nach anfrage! TOP GELEGENHEIT!Vermietete oder bestandsfreie Zinshäuser in Entwicklungs- oder Prestigelagen, klassische Anlegerwohnungen (Neu- & Altbau), FULL-SERVICE Pakete etc. !Sie sind auf der Suche nach passenden Möglichkeiten Ihr Geld wertsicher in Immobilien anzulegen und langfrist…

   • Garten
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   101 m²

   Zimmer

   4

7. TOP-DEAL! Zwischen City und Bahnhof – wo Ihre Rendite ein Zuhause findet! Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in Top-Lage!

   8020 Graz

   TOP-DEAL! Zwischen City und Bahnhof – wo Ihre Rendite ein Zuhause findet! Zinshaus mit 8 Wohneinheiten in Top-Lage!6 Highlights, die begeisternTop-Lage zwischen Hauptbahnhof & Citypark – beste Vermietbarkeit durch hervorragende Infrastruktur und Frequenzlage8 vollwertige Wohneinheiten mit Potenzial – perfekt für langfristige Mietmodelle oder renditestarke KurzzeitvermietungLaufend saniert  – h…

   • Garten
   • Balkon

   849.000,00 €

   Fläche

   303 m²

   Grundstücksfläche

   202 m²

8. GELEGENHEIT! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus in Graz-Eggenberg – Potenzial für Dachbodenausbau & hervorragende Infrastruktur!

   Reininghausstraße, 8020 Graz

   GELEGENHEIT! Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus in Graz-Eggenberg – Potenzial für Dachbodenausbau & hervorragende Infrastruktur!Dieses Zinshaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer gefragten und sich dynamisch entwickelnden Gegend. Mit rund 800 m² Nettonutzfläche und der Möglichkeit, den Dachboden im Haupthaus auszubauen, können Sie dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstü…

   • Altbau

   1.445.000,00 €

   Fläche

   803 m²

   Grundstücksfläche

   917 m²

9. Vom Aufbruch und Wachstum des Bezirks profitieren I Zinshaus in Eggenberg I Investition in die Zukunft

   8020 Graz

   In eine nachhaltige Zukunft. Zinshaus im Bezirk Eggenberg, der Forschung und Natur vereint.Wo Tradition und Zukunft aufeinandertreffen, gibt das Leben viel her. Im Westen von Graz entstehen zukunftsweisende neue Stadtteile: die Smart-City mit den Science-Tower als Wahrzeichen und die Reininghaus-Gründe, wo mehr Menschen leben werden als in jeder anderen steirischen Stadt. Immobilieninvestments in …

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.210,46 m²

   Nutzfläche

   1.354,88 m²

10. Exklusive Off-Market Zinshäuser in Graz – Top-Lage mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite!

    Steyrergasse, 8010 Graz

    Exklusive Off-Market Zinshäuser in Graz – Top-Lage mit großem Wertsteigerungspotential und stabiler Rendite! Zinshäuser im Zentrum von Graz, besonders in aufstrebenden Stadtteilen wie Gries und Lend, aber auch Klassiker in den Villen-Vierteln Geidorf und Herz-Jesu bieten attraktive Investitionsmöglichkeiten.Diese bieten dabei einen langfristigen Vermögenserhalt bzw. -Aufbau inklusive stabiler Miet…

    • Altbau

    auf Anfrage

11. Anleger Aufgepasst! Kleines Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Wetzelsdorf! Provisionsfrei!

    Steinbergstraße 17, 8052 Wetzelsdorf

    ~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~TOP Investment!Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG…

    577.000,00 €

12. Anleger aufgepasst - 5 Wohnungen! Bezirk Graz-Lend! Attraktives Wohnungspaket für Investoren!

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    ~ Attraktives Wohnungspaket in bester Lage am Kalvariengürtel 55 ~Zum Verkauf steht ein exklusives Paket aus fünf sanierten, voll vermieteten, lichtdurchfluteten Wohnungen in zentraler Lage, direkt gegenüber dem Grazer Hirtenkloster und unweit des Kalvarienbergs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Hau…

    970.000,00 €

    Fläche

    354,82 m²

13. Attraktive Anlegerwohnungen in einem Grazer Wohn- Geschäftshaus zu verkaufen!

    8010 Graz

    Dieses kernsanierte Geschoß (Sanierung 2020)  eines 11 stöckigen Wohn- und Geschäftshauses zeichnet sich durch die tolle, zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung,sowie der modernen Ausstattung aus.Die Wohnungen in der Schönaugasse bieten eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage und modernen Wohnkomfort.Ihre vollständige Sanierung und die Tatsache, dass sie bereits vermietet sind, machen…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.160.000,00 €

    Fläche

    369,28 m²

14. SUPER SCHMANKERL! Coole Anlegerwohnung mit zwei Zimmer plus Wohnküche! Bereits vermietet! Profitieren Sie von den monatlichen Mieteinnahmen!

    8020 Graz

    SUPER SCHMANKERL! Coole Anlegerwohnung mit zwei Zimmer plus Wohnküche! Bereits vermietet! Profitieren Sie von den monatlichen Mieteinnahmen!Willkommen zur attraktiven Anlegerwohnung am Damm 11 in Graz, einer trendigen und sehr begehrten Wohnadresse! Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Diese großartige Zwei-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, …

    • Garten

    129.900,00 €

    Fläche

    44,57 m²

    Nutzfläche

    44,57 m²

    Zimmer

    2

15. | GUT VERMIETET | APARTMENTHAUS | BEZIRK WETZELSDORF

    Straßganger Straße, 8052 Graz

    Zum Verkauf gelangt ein zum Teil vermietetes Apartmenthaus in Bezirk Wetzelsdorf!Die Wohnnutzfläche von ca. 855 m² erstreckt sich über drei Ebenen sowie das Erdgeschoss. Das Haus umfasst insgesamt 32 Tops. In jeder Etage befinden sich 8 Wohneinheiten je ca.27 m² groß. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Optional ist ein Zubau von Balkonen möglich - ein bewilligter Plan liegt bereits vor.…

    • Parkplatz

    3.650.000,00 €

    Fläche

    855 m²

    Nutzfläche

    855 m²

    Grundstücksfläche

    1.392 m²

16. Preisreduktion: Spitzenpreis für ein attraktives Bauträgergrundstück in Graz-Lend – Top Lage für Wohnbau!

    8020 Graz

    Attraktives Grundstück mit Bestand - Potenzial für Wohnbau!Preis: € 977.500,--Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.100 m² Graz-Lend mit einer Baudichte von 0,6–1,2Bestandsgebäude:Wohnfläche: ca. 180 m² , aufgeteilt 2 WohneinheitenFriseursalon im ErdgeschossSanierung im Jahr 2018Das bestehende Objekt kann sowohl renoviert als auch erweitert werden, um Ihren indi…

    • Parkplatz

    977.500,00 €

    Fläche

    180 m²

    Nutzfläche

    220 m²

    Grundstücksfläche

    1.101 m²

    Zimmer

    7

17. Anlegerobjekt in Lend! Zinshaus - voll vermietet bis März 2028! Preis auf Anfrage!

    8020 Graz

    Anleger aufgepasst: Zinshaus mit 5 Wohneinheiten, voll möbliert!Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 25.200 € im Jahr. Im Zuge eines Verkaufs mit einem neuen Exklusivvertrag ist eine Steigerung möglich. Der Mietvertrag läuft bis 31. März 2028 und kann von beiden Parteien nicht vorher gekündigt werden.Dieses sanierte und derzeit voll vermietete Zinshaus befindet sich in zentraler Lage …

    auf Anfrage

    Fläche

    138,95 m²

18. Exklusive Investments mit hoher Rendite. - Über 10% Netto-Rendite p.a.!

    8010 Graz

    Wir bieten Ihnen exklusiven Zugang zu attraktiven Investments. Ausgezeichnete Renditen mit langfristiger Wertsteigerung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Bereits ab € 5.000.Rendite: 10% bis 15% Netto-Rendite p.a.Laufzeit: Je nach Vereinbarung, ab 3 Jahre bis Langzeit-Eigentum möglichAus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschli…

    50.000,00 €

19. NEU

    GELEGENHEIT - 2 Zinshäuser in Graz!

    8041 Graz

    Im 7. Bezirk in Graz-Liebenau gelangen zwei vollvermietete Zinshäuser zum Verkauf.Diese Objekte bestehen aus dem Haus A (Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss) und dem Haus B (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Kellergeschoss) mit insgesamt 9 befristet vermietende Wohnungen. Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft 7 PKW-Abstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Das Wohnhaus A (Baujahr…

    • Parkplatz

    2.000.000,00 €

    Fläche

    505 m²

    Grundstücksfläche

    1.020 m²

20. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz St. Peter

    8010 Graz

    Exklusives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz-St. Peter Sie suchen eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Top-Lage? Dieses Zinshaus im gefragten Grazer Bezirk St. Peter bietet die ideale Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Die Liegenschaft im Überblick: Grundstücksfläche: 576 m² Bestehende Bruttogeschossfläche (BGF): 610,90 m² Widmung: WA 0,6–1,2 – o…

    890.000,00 €

    Fläche

    611,9 m²

    Nutzfläche

    611,9 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

21. Renovierungsbedürftiges ZInshaus mit aureichend Parkplätzen im Trendbezirk Graz/Lend

    Josefigasse 75, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

    Sie suchen ein Zinshaus in zentraler Innenstadtlage mit Entwicklungspotenzial? Wir haben für Sie genau das Richtige: Im beliebten Bezirk Lend in ruhige Lage befindet sich dieses bestandsfreie Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² - Dichte: WA: 0,6-1,4. Es gibt für diese Liegenschaft auch bereits einen Bestandsplan. Dieser muss nur noch eingereicht und bewilligt werden. Man…

    474.999,00 €

    Fläche

    208 m²

    Nutzfläche

    208 m²

    Grundstücksfläche

    527 m²

22. Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini

    Schönaugasse 30, 8010 Graz

    Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes. Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus: EG Top 1: ca. 67,96m² 1. OG Top 2: ca. 82,24m² 2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m² Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m² Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m² Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m² Allgemein…

    849.999,00 €

    Fläche

    273,73 m²

    Nutzfläche

    425,05 m²

23. 8010 Waltendorf - Luxus auf höchster Ebene - Prestige Wohnung am Ruckerlberg!

    8010 Graz

    Moderne Luxuswohnungen am Grazer RuckerlbergWillkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen.Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 95,04m² und einer großzügigen Terrasse von knapp 65m² bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz.Lage: Die Wohnung befind…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    772.500,00 €

    Fläche

    95,04 m²

    Zimmer

    4

24. Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können im Keller 2 Einheit er…

    • Altbau

    159.900,00 €

    Fläche

    57,53 m²

    Zimmer

    3

25. Rarität: Kernsanierter Gewölbekeller für Büro|Verein|Musikstudio|Lager

    8020 Graz

    Nach Generalsanierung! Gewölbekeller mit eigenem Eingang für Vereinsnutzung, Musikraum oder Hobbyraum zu verkaufen. Aufteilung: Von der Straße aus gelangt man über den separaten Eingang in den Gewölbekeller. Neben der Garderobe ist über eine Schiebetür auch der Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und Dusche zu finden. Über die Treppe gelangt man in den Hauptraum wo Küchenanschlüsse installiert wurd…

    79.000,00 €

    Fläche

    65 m²