1.034 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Kernsaniertes, historisches Zinshaus mit 8 Einheiten, weiterem Entwicklungspotenzial & attraktiver Rendite!

   8082 Kirchbach in Steiermark

   Villa Wertheim – historische Rarität trifft modernes Investment!Mit der Villa Wertheim gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit Geschichte, Substanz und erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Die eindrucksvolle Immobilie befindet sich im Herzen von Kirchbach in der Steiermark und wurde mit großer Sorgfalt und fachlicher Expertise umfassend kernsaniert.Dabei wurde nicht nur der histori…

   1.363.000,00 €

   Fläche

   483 m²

   Grundstücksfläche

   2.077 m²

2. 

   Stück Geschichte mit Zukunft – Wohnen & Arbeiten in Hallein

   5400 Hallein

   Zum Verkauf gelangt diese attraktive Wohn- und Geschäftseinheit mit ca. 121 m² Nutzfläche in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus (Baujahr ca. 1500) im Herzen von Hallein. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Investitionsgelegenheit dar.Stück Geschichte mit Zukunft – Wohnen & Arbeiten in HalleinDas Geschäftsloka…

   • Altbau

   240.000,00 €

   Fläche

   46 m²

   Zimmer

   4

3. Zinshausanteil in Toplage – Nähe Ennser Stadtplatz!

   4470 Enns

   Sie suchen eine interessante Investitionsmöglichkeit in Oberösterreich? Dieses Zinshaus in Enns bietet Ihnen die Gelegenheit, Kapital in eine etablierte Lage mit solider Infrastruktur zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 70.000 Euro erwerben Sie eine Beteiligung an einer Liegenschaft mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Zum Verkauf steht eine 9,3 % Beteiligung an der Immobilie mit organisier…

   70.000,00 €

4. Ideal für Singles, Studierende oder Anleger – 32 m² Eigentum in Graz

   8020 Graz

   Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung in Graz, die sofort verfügbar ist?Diese kompakte Wohnung in der Prankergasse überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separater Küche, ihren gepflegten Zustand und die sofortige Verfügbarkeit.Ob zur Eigennutzung, als Wohnung für studierende Kinder oder als zukünftiges Anlageobjekt – hier erwerben Sie Eigentum in Graz zu einem Kaufpreis von unter…

   • Altbau

   97.900,00 €

   Fläche

   32,33 m²

   Zimmer

   1.5

5. Prankergasse - Vermietete Anlegerwohnung ++Videorundgang++

   8020 Graz

   Wir verkaufen hier eine 2 Zimmer Mietwohnung inkl. möblierter Küche welche aktuelle vermietet ist. Vorraum, WC, Küche (möbliert), Bad, 2 Zimmer.Balkon kann um Zuge einer Sanierung des Hauses errichtet werden. Kaufpreis => 129.900 € Nettomiete => 330 € Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen …

   • Altbau

   129.900,00 €

   Fläche

   49,1 m²

   Zimmer

   2

6. Wels: Wohn- & Geschäftshaus in frequenzstarker Innenstadtlage

   4600 Wels

   Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbindet eine attraktive Innenstadtlage mit interessanten Nutzungs-perspektiven. Errichtet um 1955, präsentiert es sich heute als solide Liegenschaft mit klarer Struktur: Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche von rund 135 m², diese ist ab 01.06.26 bestandsfrei. Großzügige Schaufensterflächen sichern Sichtbarkeit und Präsenz – ein kl…

   • Parkplatz

   860.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Nutzfläche

   130 m²

   Grundstücksfläche

   351 m²

7. MÖGLICHKEIT - Preis/Leistung unschlagbar - Ertragsliegenschaft gemischt mit Gewerbe und Wohnungseigentum - bestandsfrei (2 Wohnungen + ein Geschäft)

   4184 Helfenberg

   Diese Liegenschaft eignet sich besonders gut für Anleger als auch für Endverbraucher mit handwerklichem Hintergrund.Das Haus befindet sich im unmittelbaren Ortskern.Aufteilung ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit knapp 150 m2, diese könnte man theoretisch auch in eine weitere Wohneinheit umbauen.( zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC, Werkstatt als auch Per…

   • Parkplatz

   199.000,00 €

   Fläche

   173 m²

   Grundstücksfläche

   1.605 m²

8. Murau - Top Ertrags-Zinshaus - 568 m² Wohnfläche mit 8 Einheiten Achtung: Die Eigentumswohnungen mit einer Größe von 26 bis 123 m² sind auch einzeln zu erwerben

   8850 Murau

   Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt durch seine durchdachte Struktur und hohe Vermietbarkeit. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 26 m² bis 123 m² und bietet damit ein ideales Investment für Anleger, die auf Risikostreuung und nachhaltige Erträge setzen.Die breite Palette an Wohnungsgrößen spricht unterschiedliche Zielgruppen an – von Single…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   568 m²

   Grundstücksfläche

   580 m²

9. PREIS DEUTLICH REDUZIERT - ZINSHAUS VOLL VERMIETET

   9065 Ebenthal in Kärnten

   ERTRAGREICHES ZINSHAUS MIT SIEBEN WOHNUNGENSie sind ein Investor und wollen langfristig hohe Erträge erwirtschaften? Sie wollen ein bereits bestehendes, ertragsreiches Objekt übernehmen? Mit diesem Zinshaus investieren Sie in eine funktionierende Immobilie.LAGEEbenthal, etwas außerhalb von Klagenfurt.VORTEILEo  Lage: Nähe zu Klagenfurto  Hauszustand: guter Gesamtzustando  Miete: hohe, monatliche M…

   • Balkon
   • Parkplatz

   1.100.000,00 €

   Fläche

   382,88 m²

10. Neuer Preis - Zinshaus in Bestlage Graz-St. Leonhard – Perfekt für Anleger

    8010 Graz

    Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Graz-St. LeonhardIn einer ruhigen Seitengasse des beliebten Grazer Bezirks St. Leonhard gelegen, vereint dieses gepflegte Zinshaus zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und beträchtliches Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft bietet sowohl sofortige Erträge als auch langfristige Wertsteigerungsperspektiven.Key Facts:von 6 Wohneinheiten 5 derzeit …

    1.350.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

11. Ruhelage und tolle Fernsicht vom Balkon. Modern ausgestattete Wohnung in Wetzelsdorf

    8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

    Zum Verkauf steht eine modern ausgestattet Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollen Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Lage: Graz-Wetzelsdorf: am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Näh…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    179.950,00 €

    Fläche

    52 m²

    Zimmer

    2

12. Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Hauptbahnhof – ideal für Eigennutzer & Anleger

    8020 Graz

    Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.Die rund 47 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer separaten Küche sowie ihrer attraktiven Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Ob als erstes Eigenheim, Studenten-WG oder Kapitalanlage – diese Immobilie bi…

    116.900,00 €

    Fläche

    47,13 m²

    Zimmer

    2

13. Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Nebengebäude mit über 1.000 m² Nutzfläche

    8740 Zeltweg

    Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße in Zeltweg in Nähe zum Bahnhof und dem Steirerschlössl. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie einem Dachgeschoss. Überdies ist auf der Liegenschaft noch ein Garagengebäude mit zwei Einzelgaragen, sowie ein Nebengebäude inkl. drei Garagen und einem Carport situiert. Im hinte…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    520.000,00 €

    Fläche

    333,83 m²

    Nutzfläche

    1.005,45 m²

    Grundstücksfläche

    1.888 m²

14. Attraktives Zinshaus in Wels-VOLL VERMIETET: Modernisiert, 256m², Garten, Garage & 7 Stellplätze!

    4600 Wels

    Vorab wichtige Daten!Das Haus wurde 1938 zum Teil errichtet, 1989 saniert, DG 2019 neu gebaut!2015 wurden sämtliche Leitungen(Wasser, Strom) erneuert2016 neue Heizung(Gas)Dach und Vollwärmeschutz 2019Es befinden sich 4 Einheiten(90+80+40+47m²) im Haus, 3 sind bis Mai 2028 und eine Einheit bis 2027 vermietet. Die Mietverträge sind immer auf 3 Jahre befristet.Aufgrund der Mieteinnahmen ergibt sich e…

    • Parkplatz

    539.000,00 €

    Fläche

    256 m²

    Grundstücksfläche

    590 m²

15. Attraktives Gesamtprojekt in naturnaher Lage von Lustenau

    Untere Aue 12a, 12b, 6890 Lustenau

    Zum Verkauf steht ein projektiertes Neubau-Wohnprojekt in besonders ruhiger und gefragter Wohnlage von Lustenau, unweit des Alten Rheins und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Das Projekt „Untere Aue“ umfasst zwei hochwertige Wohnhäuser in moderner Holz-Hybrid-Bauweise mit attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmer Terrassen- bzw. Gartenwohnungen.Die Planung vereint einen marktgerechten Wohnungsmix …

    auf Anfrage

    Fläche

    963 m²

    Grundstücksfläche

    1.603 m²

16. Attraktives Investment in gefragter Dornbirner Lage – Gesamtverkauf Wohnbauprojekt

    Volkergasse 20, 6850 Dornbirn

    ZIMA realisiert in einer gewachsenen Wohngegend Dornbirns eine Wohnanlage mit 15 Einheiten in Holzbauweise. Nachhaltigkeit ist hier das bauliche Prinzip. Das klare Außenkonzept, Terrassen und Carport-Stellplätze schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Die Lage überzeugt durch die direkte Anbindung an das Stadtbusnetz und die Nähe zum Messepark.Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Entwicklung: Da…

    auf Anfrage

    Fläche

    673 m²

    Grundstücksfläche

    1.231 m²

17. Gepflegtes Zinshaus mit gemischter Nutzung in bester Ortskernlage!

    2225 Zistersdorf

    Zum Verkauf kommt eine hervorragende Anlageliegenschaft in zentraler Lage von Zistersdorf. Das augenscheinlich in sehr gutem Erhaltungszustand befindliche Objekt liegt im historischen Stadtkern, direkt gegenüber dem Amtshaus und den Filialen von Erste Bank und Raiffeisen Bank. Die Stadtgemeinde Zistersdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt im Bezirk Gänserndorf im niederösterreichischen Weinviertel…

    • Parkplatz

    900.000,00 €

    Fläche

    986 m²

    Nutzfläche

    986 m²

    Grundstücksfläche

    717 m²

18. Anlegerobjekt - Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Parkplätzen in Bestlage!

    2225 Zistersdorf

    Zum Verkauf kommt eine Anlageliegenschaft (Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Zistersdorf. Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 893 m², auf welchem im Jahr 2011 ein neues Wohngebäude in Massivbauweise mit 3 Wohnungen sowie 7 Carports und 13 Pkw-Abstellplätzen errichtet wurde. Die Anlage befindet sich in einem augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand und li…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    600.000,00 €

    Fläche

    273 m²

    Grundstücksfläche

    893 m²

    Zimmer

    11

19. Anlagejuwel mit 7 % Rendite - vermietetes "Ärztehaus" in zentraler Lage von Zistersdorf!

    2225 Zistersdorf

    Zum Verkauf kommt eine Anlageliegenschaft ("Ärztezentrum") in zentraler Lage von Zistersdorf. Dabei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 886 m² auf welchem zwei Gebäude errichtet wurden:  das "Hauptgebäude" im Jahr 1972 und im Jahr 1985 wurde gekuppelt ein "Garagengebäude" angebaut. Die Liegenschaft befindet sich in einem augenscheinlich sehr guten Erhaltungszustand. Direkt gegenüber befind…

    • Parkplatz

    1.800.000,00 €

    Fläche

    1.928 m²

    Nutzfläche

    1.928 m²

    Grundstücksfläche

    886 m²

20. Drei Gewerbeobjekte - Ein Fest für Investoren!

    2225 Zistersdorf

    Ein über viele Jahrzehnte im Familienbesitz gehaltenes Paket von drei Gewerbeliegenschaften in Zistersdorf kommt nun wegen des Ablebens des 87-jährigen Familienpatriarchen durch die Erben zum Verkauf. Verkäuferseitig präferiert ist ein Paketverkauf, wobei auch ein Einzelverkauf der grundbücherlich eigenständigen Liegenschaften optional möglich ist. Neben einem Asset-Deal gibt es auch die Möglich…

    • Parkplatz

    3.300.000,00 €

    Fläche

    3.187 m²

    Nutzfläche

    3.187 m²

    Grundstücksfläche

    2.496 m²

21. Eggenberg Zinshaus mit 6 Wohnungen und 22 PKW Abstellplätze mit 960m2 Grundfläche Dichte 0,6 - 1,4

    8020 Graz

    Das Objekt besteht aus 6 kleinen Wohneinheiten und 22 PKW Abstellplätze mit 960 m2 Grund und einer Bebauungsdichte von 0,6-1,4.Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und auch 11 Parkplätze mit einen Mietertrag von Gesamt ca. 32500.-- Netto.Auf Wunsch kann das Objekt auch Bestandsfrei übernommen werden.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 GrazW…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    900.000,00 €

    Fläche

    201 m²

    Grundstücksfläche

    960 m²

    Zimmer

    6

22. Gelegenheit - Zinshaus in 1130 Wien

    Hackinger Kai, 1130 Wien

    KERNDATENBaujahr: ca. 1900Brutto-Grundfläche: 959,78 m²Nutzfläche: 784,33 m²Mietzins-Einnahme p.M.: € 3.162,12Mietzins-Einnahmen p.a.: € 37.945,44_____________________________________EINHEITEN11 Bestandeinheiten • 3 leer (zwei davon saniert)• 7 befristet vermietet• 1 unbefristet vermietet(Dachgeschoß bereits ausgebaut)_____________________________________BESCHREIBUNG• Freistehendes Haus• Zufahrt z…

    2.950.000,00 €

    Fläche

    784,33 m²

    Grundstücksfläche

    959,78 m²

23. Renditeobjekt in Klagenfurt: 566m² Zinshaus mit Garten, 12 Stellplätzen und 10 Zimmern!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zinshaus mit Potential: Wohnen & Gewerbe auf großzügigem StadtgrundstückHighlights/Eckdaten• Grundstück: ca. 1.370 m² (davon ca. 1.090 m² Garten-/Parkfläche)• Nutzfläche gesamt: ca. 566,5 m²• Zimmer: 10• Stellplätze: 12 Außenstellplätze• Baujahr: 1950 (Erweiterungen 1994, 2004; Dachausbau 2007)• Heizung: Fernwärme• Zustand: Teilsaniert, gepflegt• Renditeerwartung: ca. 4% auf den reinen Kaufpre…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    566,5 m²

    Nutzfläche

    566,5 m²

    Grundstücksfläche

    1.370 m²

    Zimmer

    10

24. Exklusives Neubauprojekt für Investoren und Anleger in Prutz

    6522 Prutz

    12 moderne Wohneinheiten als attraktive KapitalanlageIn der Gemeinde Prutz entsteht in der Pontlatzstraße eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zwölf hochwertig geplanten Wohnungen. Das durchdachte Neubauprojekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, Unternehmen, Bergbahnen, Hotels und Betriebe, die langfristig auf der Suche nach hochwertigem Wohnraum für Mitarbeiterinnen und …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.324.000,00 €

    Fläche

    355,96 m²

    Grundstücksfläche

    1.768 m²

    Zimmer

    16

25. Neubau Zinshaus

    1210 Wien

    Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².Strebersdorf ist Teil des Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung …

    • Parkplatz

    4.560.000,00 €

    Fläche

    768 m²

    Nutzfläche

    768 m²

    Grundstücksfläche

    351 m²