1.031 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Mehrfamilienhaus im Süden von Graz - vielseitige Nutzung mit hoher Rendite

   Mühlstrasse 5, 8072 Fernitz

   TOP Renditeobjekt nahe Graz – Arbeiterquartier mit 15 Betten & sofortigen Einnahmen! Zum Verkauf steht ein renditestarkes Arbeiterquartier in ausgezeichneter Lage südlich von Graz – ideal für Investoren, die sofort Cashflow generieren und gleichzeitig von weiterem Entwicklungspotenzial profitieren möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Bereits als Arbeiterunterkunft nutzbar - 15 B…

   489.000,00 €

   Fläche

   230 m²

   Nutzfläche

   230 m²

   Grundstücksfläche

   430 m²

2. 

   Apartmenthaus an der Donau

   3601 Dürnstein

   Eingebettet in das UNESCO-Welterbe Wachau zählen Dürnstein und Oberloiben zu den exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Kulturorten Österreichs.Dieses Rendite-starke Apartmenthaus steht ab sofort zum Kauf.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundhe…

   • Garten

   990.000,00 €

   Grundstücksfläche

   629 m²

3. Provisionsfreier Topkauf ideale Geldanlage direkt in der Fußgängerzone

   2560 Berndorf

   Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m2 noch 2Jahre um 800.- Netto vermietet (Wohnung in Bestzustand) und 1x 67m2 bestandfrei. 2 Eschäftslokale 84m2 und 60m2 bestandfrei und zusammenlegbar.Ein einladender Innenhof ,eine Terrasse und ein Garten runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar.

   • Garten
   • Balkon

   470.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Nutzfläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   614 m²

4. Projektliegenschaft in Bestlage – Atterseeblick & genehmigtes Bauprojekt mit teilweiser Zweitwohnsitzgenehmigung!

   4853 Steinbach am Attersee

   Das Bestandsobjekt befindet sich in perfekter Lage in Steinbach am Attersee – mit traumhaftem Blick auf den Attersee und das beeindruckende Höllengebirge. Die optimale Situierung erlaubt es zu Fuß zum öffentlichen Badestrand zu spazieren.Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Zu- und Umbau des Altbestandes in ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 5 Wohneinheit…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.290.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   750 m²

   Zimmer

   16

5. Ertrag trifft Entwicklungspotenzial Jugendstil-Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, laufenden Mieteinnahmen, Freiflächen und attraktivem Entwicklungspotenzial

   3300 Amstetten

   Ertrag trifft EntwicklungspotenzialJugendstil-Zinshaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, laufenden Mieteinnahmen, Freiflächen und attraktivem EntwicklungspotenzialIn der Burgfriedstraße 6 in Amstetten präsentiert sich ein charaktervolles Zinshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem bemerkenswert großzügigen Grundstück. Die markante Fassade, die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen s…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   875.000,00 €

   Fläche

   400 m²

   Nutzfläche

   400 m²

   Grundstücksfläche

   1.161 m²

6. Investieren Sie in DAS sicherste Land der Welt

   1180 Wien

   ! Investieren Sie in das wahrscheinlich sicherste Land der Welt!BauträgerBitte lesen Sie weiter:Wir bitten das Objekt zu 3 Varianten eines Kaufes an.Gehen wir gemeinsam den weg.Im Zuge unserer weiteren internen Abstimmungen dürfen wir Ihnen nach eingehender Prüfung und unter Berücksichtigung der aktuellen Bestands- sowie Entwicklungssituation mehrere mögliche Erwerbs- und Strukturvarianten für das…

   5.200.000,00 €

   Fläche

   1.400 m²

   Nutzfläche

   1.400 m²

   Grundstücksfläche

   450 m²

7. ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

   8020 Graz

   ++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre …

   84.900,00 €

   Fläche

   31,98 m²

   Zimmer

   1

8. Geidorf ideale Anlegerwohnung! Nicht überlegen und gleich kaufen

   8010 Graz

   Dieses Schmuckstück bietet einen Vorraum welcher weiter in den hellen Wohn-Schlaf-Küchenbereich führt. Küche inkludiert. Badezimmer mit Dusche und Wc.Kaufpreis excl. Nebenkosten? -> 98.900,00 €ab wann beziehbar bzw. vermietbar? -> aktuell vermietet ab 10.09.2026 auf 5 Jahre befristetProvision? -> lt. IMVNettomiete => 365,70 €mtl. BK, HK inkl. USt. und Rücklage? -> 132,89 €Anfragen w…

   • Altbau

   98.900,00 €

   Fläche

   24,98 m²

   Zimmer

   1

9. Gute Lage Triesterstraße! Zinshaus mit 10 Wohnungen + Lager | 549 m² vermietet | ca. € 3.300 Netto/Monat

   8055 Graz

   Dieses attraktive Renditeobjekt/Zinshaus überzeugt durch seine sehr gute Lage an der Triesterstraße mit optimaler Infrastruktur, stabilen Mieteinnahmen und solider Bausubstanz.Die Liegenschaft umfasst 10 vermietete Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 29 m² bis 120 m² sowie eine Lagerfläche mit ca. 50 m². Zusätzlich stehen Stellplätze sowie Kellerersatzboxen zur Verfügung.Laut Bauakt wurden in den…

   • Altbau

   720.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   549 m²

   Grundstücksfläche

   1.331 m²

10. # SQ - NAHEZU BESTANDSFREIES ZINSHAUS IN TOP-INNENSTADTLAGE | 1.773 M² BESTAND

    8600 Bruck an der Mur

    Direkt in der Fußgängerzone von Bruck an der Mur gelegen, wurde dieses Gebäude im Jahre 1903 errichtet. Es besteht aus zwei Teilen, welche durch einen langen, großzügigen Trakt miteinander verbunden sind. Die Wohn-bzw. Büroeinheiten befinden sich in den drei Obergeschossen, welche über das Stiegenhaus erreichbar sind. In der nahen Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildu…

    • Altbau

    1.390.000,00 €

    Fläche

    1.773 m²

    Nutzfläche

    1.773 m²

11. Arbeiterheim mit 28 Zimmern in Traun/St. Martin -etwas sanierungsbedürftig - teilvermietet

    4050 Traun

    Ein etwas sanierungsbedürftiges Arbeiterwohnheim in St. Martin /Traun.Beheizt mit einem neuen Fernwärmekessel gibt es 21 2 bis 3 Bettzimmer, davon ein 8 Bettzimmer.Im Keller gibt es 7 vermutlich nicht genehmigte Zimmer.Alle Zimmer haben eine Kochnische im Zimmer und Gemeinschaftstoiletten und Gemeinschaftsduschen.in einem Trakt gibt es eine größere Gemeinschaftsküche. Es gibt auch eine Garage mit …

    auf Anfrage

    Fläche

    460 m²

    Nutzfläche

    460 m²

    Grundstücksfläche

    654 m²

12. Perfektes Anlageobjekt mit Möglichkeit zur Eigennutzung in den Weinbergen von Sooß

    Vöslauer Straße, 2504 Sooß

    Zum Verkauf kommt diese perfekte Liegenschaft, ruhig gelegen am Ortsrand von Sooß mit dem Blick in die Weinberge.Die Liegenschaft ist mit 496,70m2 WFL und mit einer Grundfläche von 3.543,00m2 groß und gegenwärtig mit einer BAR von 2,9 % gut vermietet.Das kleine Zinshaus teilt sich auf wie folgt:TOP 1 mit 66,20m² + 50m² GartenTOP 2 mit 48,09m² + 60m² GartenTOP 3+4 mit 131,42m² + 11,40 m² Loggia + c…

    • Garten
    • Altbau

    1.750.000,00 €

    Fläche

    483,3 m²

    Grundstücksfläche

    3.543 m²

13. Zukunftsinvestition auf der Turracher Höhe!

    8864 Turracherhöhe

    Seltene Kaufgelegenheit direkt am Turracher See!Herzlich willkommen auf der Turracher Höhe, einem Ort von atemberaubender Schönheit und unberührter Natur. Diese exklusive Kaufgelegenheit in unmittelbarer Nähe des bezaubernden Turracher Sees bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer eines Grundstückes mit Zukunftsperspektive in diesem Naturkleinod zu werden. Hier präsentieren wir Ihnen ein einmalige…

    627.000,00 €

    Grundstücksfläche

    6.652 m²

14. # SQ - ROHDACHBODEN MIT BAUBEWILLIGUNG & ERWEITERBARE WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS IN ZENTRALER LAGE AM SPITZ IN FLORIDSDORF

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bereits bewilligter Rohdachboden samt einer Wohnung im 2. Obergeschoss, die im Zuge des Dachausbaus erweitert werden kann.Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zinshaus in zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks.Die bewilligte Planung sieht einen zweigeschossigen Dachausbau vor. Insgesamt entstehen vier lichtdurchflutete Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzf…

    • Terrasse
    • Altbau

    359.000,00 €

    Fläche

    266 m²

15. Top saniertes Zinshaus in Ansfelden – 519 m² Wohnfläche & attraktives Renditepotenzial ZU KAUFEN

    4053 Ansfelden

    Jetzt Besichtigungstermin buchen!Top saniertes Zinshaus in Ansfelden – 519 m² Wohnfläche & attraktives Renditepotenzial ZU KAUFENZum Verkauf gelangt ein umfassend und hochwertig saniertes Zinshaus auf einem 928 m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Nettingsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur und Bahnhofsnähe. Die gesamte Wohnfläche beträgt 519,26 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.190.000,00 €

    Fläche

    519,26 m²

    Grundstücksfläche

    928 m²

    Zimmer

    20

16. Großzügige Innenstadtliegenschaft mit Ausbaupotential im Herzen von +++ Leoben +++

    Homanngasse, 8700 Leoben

    Zum Verkauf steht ein aus- und umbaufähiges Wohn- und Geschäftshaus in der Homanngasse in Leoben. Mit den nötigen Ausbaumaßnahmen können dabei moderne Wohnflächen (teilweise mit Penthouse) in bester Leobner Lage errichtet werden. Die oberirdischen Geschosse (derzeit EG, OG, DG) sind komplett entkernt, im 2. DG gibt es überdies noch Ausbaupotential, woraus sich eine Gesamtbruttogeschossfläche nach …

    • Terrasse
    • Altbau

    595.000,00 €

    Fläche

    1.300 m²

    Nutzfläche

    850 m²

    Grundstücksfläche

    627 m²

17. TERNBERG - 2 ANLEGERWOHNUNGEN!

    Schulstraße 3, 4452 Ternberg

    Ertragreiche Eigentumswohnungen mit attraktiver Rendite!Diese Wohnungen eignen sich nicht nur für Pendler, Studenten und Touristen, sondern auch für langfristige Mieter und Pensionisten.Suchen sie nicht länger nach der Nadel im Heuhaufen, diese kompakten Eigentumswohnungen vereinen die drei wichtigsten Säulen eines perfekten Immobilieninvestments.• geringer Leerstand -hervorragender Rendite -perfe…

    • Parkplatz

    198.000,00 €

    Fläche

    69,22 m²

    Zimmer

    2

18. Bestandsfreie Bauträger-Liegenschaft im Zentrum Perg zu verkaufen

    Naarntalstraße 52, 4320 Perg

    Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in zentraler Lage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Im Neubau befindet sich ein Lift und eine schöne Dachterrasse.Der Altbau wurde 1992 saniert, ist aber wieder sanierungsbedürftig. Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umn…

    • Parkplatz
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    664 m²

    Nutzfläche

    664 m²

    Grundstücksfläche

    1.854 m²

19. ZINSHAUS NAHE ZENTRUM - IM BAULAND KERNGEBIET ZU VERKAUFEN

    4820 Bad Ischl

    Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen.Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 346 m², verbaute Fläche 158 m², Garten 188 m².Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. 4 Wohnungen sind mit Indexanpassung befristet vermietet, ein Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Wohnnutzfläche beträgt 244 m², die…

    • Altbau

    498.000,00 €

    Fläche

    244,06 m²

    Nutzfläche

    306,44 m²

20. ZINSHAUS IM ZENTRUM - DENKMALSCHUTZ

    4820 Bad Ischl

    Ab sofort können sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen.Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne Fassade und im Gastrobereich eine geschnitzte Holztramdecke und herrliche Gewölbe.Das Gebäude verfügt über Keller, Erdgeschoß, 2 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. A…

    • Altbau

    550.000,00 €

    Fläche

    415,15 m²

    Nutzfläche

    415,15 m²

    Grundstücksfläche

    190 m²

21. 2 ZINSHÄUSER IN BAD ISCHL - 1 ZINSHAUS IN BAD MITTERNDORF

    4820 Bad Ischl

    Zinshaus 1 in Bad Ischl mit Gastronomiebetrieb - stillgelegt!Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Ischl im Bauland "Kerngebiet" kaufen. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis, hinzu kommen 20% USt.Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 190 m², verbaute Fläche 174 m². Das Haus steht unter Denkmalschutz, hat eine wunderschöne Fassade und im Gastr…

    • Altbau

    auf Anfrage

22. Attraktives Zinshaus in 1170 Wien – Renditeobjekt mit 385 m² Nutzfläche

    1170 Wien,Hernals

    Ab sofort gelangt dieses Mittelzinshaus beim Elterleinplatz zum Verkauf.Das Haus verfügt über 8 Einheiten zwischen 14 und 132,09 m² und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten.Alle Einheiten bis auf 3 sind befristet vermietet.Der HMZ Ertrag beträgt derzeit 23.045,28 p.a.Der Rohdachboden kann ausgebaut werden.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir …

    • Altbau

    1.400.000,00 €

    Fläche

    385,18 m²

    Grundstücksfläche

    266 m²

23. KLEINES GEMÜTLICHES ZINSHAUS IN HERRLICHER UMGEBUNG

    8983 Bad Mitterndorf

    Ab sofort können Sie dieses Zinshaus in Bad Mitterndorf - Obersdorf im herrlichen Ausseerland im Salzkammergut kaufen, unweit befindet sich die Tauplitz, ein wunderschönes Schigebiet für Familien.Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 336 m², verbaute Fläche 134 m², Garten 202 m².Das Gebäude verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Alle Wohnungen sind mit Ind…

    • Garten
    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    170,38 m²

    Grundstücksfläche

    336 m²

24. Charmante Wohnung in zentraler Lage, im Herzen von Mondsee als Anlageobjekt!

    5310 Mondsee

    Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage Mondsee – Ihr Wohntraum oder wertstabiles InvestmentIn einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts, direkt im Zentrum von Mondsee, steht diese Maisonette-Wohnung  zum Verkauf. Trotz der erstklassigen Zentrumsnähe besticht die Wohnung durch ihre ausgesprochen ruhige Lage – hier genießen Sie die Vorzüge des Mondseer Lebens ohne störenden Umgebungslärm.Hig…

    • Balkon
    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    99,46 m²

    Zimmer

    3

25. # SQ - ZINSHAUS (HOFTRAKT) - IDEELER ANTEIL INKL. ROHDACHBODEN

    1100 Wien

    Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Hofgebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Der ideelle Anteil beträgt ca. 32,54 % an der Gesamtliegenschaft, was einem Miteigentumsanteil entspricht. Das Alleinige Nutzungsrecht am gesamten Hoftrakt inklusive dem exklusiven Verwertungsrecht an dessen Rohdachboden macht dieses Angebot besonders attraktiv.Eckdaten:Gesamtnutzflä…

    • Altbau

    1.190.000,00 €

    Fläche

    500,73 m²

    Nutzfläche

    500,73 m²