898 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Elegantes Zinshaus-Juwel mit Loft-Ausbau

   8010 Graz

   Dieses elegante und repräsentative Zinshaus aus der Gründerzeit ist eine Besonderheit am Immobilienhimmel! Vier Geschoße, 12 vermietete Wohneinheiten zwischen 49m² und 131m²- und ein vermietets Kellerabteil mit 25m² warten auf Sie! Das Dachgeschoss wurde 2019 umfassend saniert und ausgebaut. Dadurch entstanden drei Wohnungen mit Loft-Charakter. Im Zuge dieser Sanierung wurde laut Eigentümer, das D…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.213 m²

   Nutzfläche

   1.213 m²

   Grundstücksfläche

   1.159 m²

2. 

   Top Frequenz-Lage! - Großes Potential in Steyr. - Mieterlöse ab dem ersten Tag.

   4400 Steyr

   Die Gewerbe-Liegenschaft befindet sich in zentraler Frequenz-Lage in Steyr. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und einen hohen Standortwert.Das Haus bietet vielfältiges Potential im Rahmen von Projekten und diversen Nutzungen. Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet, so werden Mieterlöse ab dem ersten Tag erzielt.Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:Zentrale Frequenz-Lage …

   • Terrasse

   1.500.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.605 m²

   Zimmer

   12

3. Investment-Liegenschaft mit baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!

   4400 Steyr

   Liegenschaft mit 2 Zinshäusern und Baulandreserve/baubewilligter Planung in Steyr zu verkaufen!Die hier angebotene Liegenschaft mit ca. 4.797m² Grundstücksgröße befindet sich in Steyr in einer idyllischen Lage.Aufgeteilt auf 2 Häuser (Baujahr 1951 & 1962) haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit 9 Wohnungen mit Wohnungsgrößen ab ca. 44m² bis 73m² zu erwerben.Weiters sind 3 Garagenparkplätze…

   • Terrasse

   1.400.000,00 €

   Fläche

   552 m²

   Nutzfläche

   552 m²

   Grundstücksfläche

   4.797 m²

4. Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

   9020 Klagenfurt

   Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   998.500,00 €

   Fläche

   325 m²

5. Anleger-Mega-Deal: 3 Wohnungen in Mehrfamilienhaus an der Draulände | befristet vermietet

   9500 Villach

   Anleger-Deal an der DrauländeDiese seltene Gelegenheit an der begehrten Draulände in Villach richtet sich an clevere Investoren mit Weitblick. Zum Verkauf steht ein Paket aus drei vollständig sanierten Wohnungen in einem klassischen Mehrfamilienhaus – alle aktuell vermietet – plus ein ausbaufähiger Rohdachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Die Wohnungen wurden 2020 umfassend modernisiert…

   • Parkplatz

   540.000,00 €

   Fläche

   275 m²

6. Baugenehmigtes Projekt. - Sofort starten! - 1.960 m² NNFL + Terrassen + Tiefgarage. - Abbruchbescheid vorhanden.

   1100 Wien

   Diese Projektliegenschaft mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage, an der Grenze zwischen 11. und 10. Bezirk.Die Liegenschaft wird inklusive einer Baugenehmigung und Einreich-Planung für ein Projekt mit 29 Tops auf rund 1.960 m² Nettonutzfläche verkauft.Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt vor, weiters geplant sind zwei Etagen Tiefgaragen mit 20 Stellplätzen sowie rund 194 m² Freifl…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.200.000,00 €

   Fläche

   1.959,54 m²

   Nutzfläche

   1.959,54 m²

   Grundstücksfläche

   566 m²

7. Zinshaus im Zentrum von Admont. - Gastro und Wohnungen mit vielfältigem Potential.

   8911 Admont

   Dieses renovierte Zinshaus liegt zentral in Admont und bietet ein Restaurant und ein Geschäftslokal im Erdgeschoß sowie drei Wohnungen in den oberen zwei Geschoßen.Aktuell ist eine der Wohnungen vermietet.Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick:Zentrale Lage in Admont.Vielfältiges Potential im aktuellen Zustand oder für Umnutzungen.Bereits zum Teil vermietet - Miete ab dem 1. Tag.Teilweise …

   • Parkplatz

   637.000,00 €

   Fläche

   270 m²

   Nutzfläche

   490 m²

   Grundstücksfläche

   582 m²

8. Zentral in Vordernberg. - Haus mit vielfältigem Potential. - Aktuell Zimmervermietung.

   8794 Vordernberg

   Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Vordernberg und bietet vielfältiges Potential. Das Objekt wird aktuell als Zimmer-Vermietung geführt und erwirtschaftet so laufend Einnahmen.Die besonderen Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Zentrale Lage mit Hauptplatz und Infrastruktur fußläufig.Ca. 5 Min. nach Trofaiach, 15 Min. nach Leoben.Sehr hohes Ertragspotential durch bestehende Zimmervermi…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   245.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Nutzfläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   415 m²

9. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial - 2.297 m² erzielbare WNFL zzgl. Freiflächen!

   1050 Wien,Margareten

   ObjektbeschreibungZinshaus-Zentrale Lage in 1050- Ausbaupotenzial-Rohdachboden- Optimale Anbindung in die StadtZum Verkauf gelangt ein Bestandsfreies Zinshaus mit aufrechter Baugenehmigung.Einzigartige Widmung für Wohnen/Gewerbe !!Die genauen Unterlagen, Pläne etc. werden gerne nach Anfrage bekanntgegeben.Für weitere Fragen oder Besichtigung steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer ent…

   • Altbau

   6.500.000,00 €

   Fläche

   1.828 m²

   Nutzfläche

   1.828 m²

   Grundstücksfläche

   1.208 m²

10. Zinshaus - 10 Eigentumswohnungen - 9 Tops bestandsfrei

    1130 Wien

    Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 10 Eigentumswohnungen - 830 m² Nutzfläche und 350 m² Garten,  davon 9 Tops mit 737 m² Nutzflächen frei bei Verkauf.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als …

    • Garten
    • Altbau

    3.900.000,00 €

    Fläche

    817,51 m²

    Nutzfläche

    830,59 m²

11. Unbearbeitetes Eckzinshaus aus Verlassenschaft - seit Generationen im Familienbesitz

    Rankgasse, 1160 Wien,Ottakring

    Das Zinshaus in der Rankgasse im 16. Bezirk überzeugt durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Klinik Ottakring (früher genannt Wilhelminenspital).Es besteht ein Potenzial für den Ausbau des Rohdachbodens mit ca. 550m2 erzielbarer Fläche (ohne Gewähr). Im Erdgeschoß wurde früher ein Restaurant betrieben, die Einrichtung ist großteils noch vorhanden und es könnte eine Fläche von ca. 340m…

    • Altbau

    2.400.000,00 €

    Fläche

    1.005 m²

    Nutzfläche

    1.005 m²

    Grundstücksfläche

    507 m²

12. Investitionsobjekt am Attersee

    4863 Seewalchen

    Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsobjekt in erstklassiger Lage in Seewalchen am Attersee. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.409 m² mitten im Zentrum und bietet eine tolle Lage und Infrastruktur rundherum.Das Bestandsobjekt umfasst derzeit sechs tlw. vermietete Wohneinheiten und bietet darüber hinaus Potenzial für eine siebte Wohneinheit im oberen Bereich d…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    339,14 m²

13. Bestandsfrei! ARB-Hotelwidmung!

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Kaufpreis Auf Anfrage! Nebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KaufpreisEintragungsgebühr: 1,1 % vom KaufpreisVertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!Wir würden uns über ein persönliches Gesprä…

    auf Anfrage

14. Bestandsfreies Zinshaus!

    1040 Wien

    Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt sich um ein Bestandsfreies Zinshaus.Allg. Informationen:Bauvorhaben: Um-, Zu- und DachgeschossausbauBaubewilligung Dachgeschoss  m² BaugenehmigtDerzeitiger Zustand: SanierungsbedürftigWidmung W III g 12m, GRechtskräftiger Baubescheid – BaubewilligungDerzeitiger Zustand: 100 % Leerstand / SanierungsbedürftigBestandsgebäude derzeit im Alleineigen…

    • Altbau

    auf Anfrage

15. Historische Villa mit Studie für Ausbauprojekt in Grinzinger Bestlage

    1190 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    5.900.000,00 €

    Fläche

    618,83 m²

    Nutzfläche

    964,64 m²

    Grundstücksfläche

    1.909 m²

    Zimmer

    20

16. Zinshaus mit Dachgeschoss Ausbaumöglichkeit Baubewilligt / Projektiert

    1170 Wien

    Bei der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft handelt sich um Leerstand und mit baubewilligtem Dachboden.Allg. Informationen:Bestands Wohnnutzfläche Baubewilligung Dachgeschoss Baugenehmigt, zzgl. AußenflächeBruttogeschoss Flachen Anzahl: KG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 1.OG, 2. OGDerzeitiger Zustand: teilweise vermietet, teilweise Leerstand und projektiertBestand 17 WohneinheitenRechtskräftiger Baubesc…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.059,52 m²

    Nutzfläche

    401,35 m²

17. Urfahr: Attraktives Wohnungspaket für Anleger - bis zu acht Einheiten verfügbar

    4040 Urfahr

    Investieren Sie in ein hochwertiges Neubauprojekt, welches ideale Bedingungen für eine langfristige und solide Anlage bietet. In sehr ruhiger und zentraler urfahraner Lage entstehen 16 Wohnungen in gehobener Ausführung, die mit maßgeschneiderten Küchen ausgestattet werden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie durch ein…

    • Garten
    • Balkon

    auf Anfrage

18. Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bis 2038 vermietete Büroflächen am Hauptplatz von Maria Saal

    9063 Maria Saal

    *** Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bis 2038 vermietete Büroflächen am Hauptplatz von Maria Saal*** Ihre außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit am Hauptplatz von Maria Saal! Dieses Anlageobjekt umfasst zwei hochwertige Büroflächen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach stabilen und langfristigen Mieteinnahmen suchen. Das Erdgeschoss und das Kellergeschoss…

    620.000,00 €

    Fläche

    305,95 m²

    Nutzfläche

    305,95 m²

    Grundstücksfläche

    146 m²

19. Attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit unter einem Dach - Lukratives Anlageobjekt am Hauptplatz von Maria Saal

    9063 Maria Saal

    *** Attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit unter einem Dach - Lukratives Anlageobjekt am Hauptplatz von Maria Saal *** Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Investitionsmöglichkeit am Hauptplatz von Maria Saal präsentieren zu dürfen. Dieses repräsentative Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine lukrative Rendite in Kombination mit einem attraktiven Standort suc…

    • Terrasse

    1.095.000,00 €

    Fläche

    139,84 m²

    Nutzfläche

    459,47 m²

    Grundstücksfläche

    146 m²

20. CA. 5% RENDITE!! CA. 78 M² ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IN HERNALS ZU VERKAUF

    1170 Wien

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese ca. 78 m² große Gewerbeimmobilie im 17. Bezirk, die derzeit an einen Kinderbetreuungsverein vermietet ist und als Kindergarten genutzt wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sie sich ideal für Bildungseinrichtungen, Büros oder soziale sowie kreative Projekte eignet. Das…

    269.000,00 €

    Fläche

    77,55 m²

    Nutzfläche

    77,55 m²

21. Anleger aufgepasst - 45/100 Miteigentumsanteilen im 17. Bezirk!

    Veronikagasse, 1170 Wien

    Sichern Sie sich diese Miteigentumsanteile an einem gepflegten Zinshaus nahe dem Hernalser Gürtel. Das Gebäude wurde in der Zeitspanne von 1848 - 1918 errichtet, nachträglich das Dachgeschoss ausgebaut und um 2012 generalsaniert. Insgesamt wurden hier folgend der Umbauten 13 Wohneinheiten geschaffen. Die Details: - Wohnnutzfläche von ca. 726 m² - Holz-Verbund-Fenster mit 2-fach Isolieru…

    869.000,00 €

    Fläche

    726,15 m²

    Nutzfläche

    726,15 m²

22. Saniertes Zinshaus in Wernberg

    9241 Wernberg

    *** Saniertes Zinshaus in Wernberg *** Das ca. 2014 sanierte Zinshaus mit vier Wohnungen und zwei separaten Garagen befindet sich an der Bundestrasse in Wernberg. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind derzeit mit langfristigen Mietern besetzt. Beide Wohnungen bieten ausreichend Raum und sind ideal für Singles oder Paare. Die dritte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfall…

    • Parkplatz

    589.000,00 €

    Fläche

    396 m²

    Nutzfläche

    445 m²

    Grundstücksfläche

    1.608 m²

23. Attraktives Investment - Wohn- und Geschäftshaus in Salzburg-Itzling

    5020 Salzburg

    Das Wohn- und Geschäftsgebäude samt Anbau mit Wohnung und Lagerräumen verfügt über ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und ist teilweise unterkellert. Alle Geschoße des Haupthauses sowie die Wohnung im Anbau sind über eine innenliegende Stiege erschlossen, das Geschäftslokal verfügt auch über einen direkten, straßenseitigen Zugang. Das Haus weist einen durchschnittl…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    321,38 m²

    Nutzfläche

    321,38 m²

    Grundstücksfläche

    496 m²

24. Geschäfts-/Bürohaus mitten in der Innenstadt - perfekte Lage

    2700 Wiener Neustadt

    Das kleine Zinshaus mit einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss und einem großzügigen, leerstehenden Büro mit 148,39m²  im Obergeschoss liegt in der Bahngasse im Zentrum von Wr. Neustadt.Das Grundstück hat eine Grundfläche von 250m² und befinde sich in guter Lage für Wohn und Geschäftszwecke. Es schließt in Zukunft fast unmittelbar an das neu entstehende Stadtquartier an.Das seit 2011 verm…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    479.000,00 €

    Fläche

    256 m²

    Nutzfläche

    256 m²

    Grundstücksfläche

    250 m²

    Zimmer

    4

25. K3 - Österreich - Deutschland - INVESTMENT VALUE ADD

    1010 Wien,Innere Stadt

    Wir können Ihnen interessante Angebote im Bereich INVESTMENT VALUE ADD, BROWNFIELD, LOGISTIC  anbieten!Bei Interessen freuen wir uns über Ihre Mitteilung, wo Sie in Zukunft investieren möchten und erhalten von uns darüber ein aussagekräftigen Exposé!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der V…

    auf Anfrage