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TOP Gelegenheit! Bestandsobjekt mit bereits tollem Cashflow und großem Potential! Perfekte Lage und Infrastruktur beim Brunnenmarkt!

Kosten

Kaufpreis
€ 1.400.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
502,4 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1850
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
502,4 m²
Nutzfläche
502,4 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
169.1
HWB-Klasse
E
fGEE
3.71
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

TOP Gelegenheit! Bestandsobjekt mit bereits tollem Cashflow und großem Potential! Perfekte Lage und Infrastruktur beim Brunnenmarkt!

Zum Verkauf steht ein attraktives Gründerzeit Eckzinshaus mit einem sehr guten Cashflow. Zusätzlich profitieren Sie von einem sehr großen Potential im Dachgeschoss.

Senden Sie uns eine Anfrage für mehr Informationen und ein ausführliches Exposé!

Kaufpreis: € 1.400.000.-

Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

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