63 Praxen & Ordinationen im 5. Bezirk Margareten

1. 

   Moderne Bürofläche mit Terrasse!!

   1050 Wien, Margareten

   Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bü…

   502,12 m² | 8.716,80 €

   Miete (Netto)

   € 6.527,56

   Gesamtmiete

   € 8.716,80

2. 

   Büro im Business Center Wieden zu mieten

   Wiedner Hauptstraße 120-124, 1050 Wien,Margareten

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1. OG Top: 1.2. Fläche: 502,12 m² Nettomiete/m²: € 3,06 BK netto/m²: € 2,53 Heizung/Kühlung€ 1,30/m² zzgl 20 % MWST Allgemeine Objektübersicht: Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens. Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m²…

   502,12 m² | 10.460,17 €

   Miete (Netto)

   € 6.527,56

   Gesamtmiete

   € 10.460,17

   Räume

   11

3. OC 5

   1050 Wien,Margareten

   In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.Die vakante Einheit bietet auf knapp über 500m² derzeit 11 zentral begehbare Büroräume, wobei der Grundriss selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.Durch die un…

   • Parkplatz

   502,12 m² | 6.527,56 €

   Miete (Netto)

   € 6.527,56

4. Office Center Wieden!

   1050 Wien

   Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine…

   502,12 m² | 6.527,56 €

   Miete (Netto)

   € 6.527,56

   Räume

   11

5. Moderne Büroflächen in 1050 Wien - Miete

   1050 Wien

   Moderne Bürofläche in 1050 WienIn einem sehr attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen sind teilweise gekühlten und Großteils mit Glaselementen, einer Teeküche und zwei getrennt begehbaren Toiletten ausgestattet. In der Hauseigenen Garage gibt es noch ausreichen Stellplätze welche mit angemietet werden können.Verfügbare Flächen:5.OG ca.…

   176 m² | 3.548,16 €

   Miete (Netto)

   € 2.244,00

   Gesamtmiete

   € 3.548,16

6. Geschäftslokal/Büro Nähe Hauptbahnhof Wien

   1050 Wien

   • Geschäftsfläche ca. 55 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Büro/Geschäftslokal/Verkaufsraum/Atelier, etc.• Raumhöhe ca. 3,5 m• 2 Räume (ca. 41 m² und ca. 11 m²)• 2 Eingänge• Großzügige Fensterfront• Sanitäranlage und Waschmöglichkeit vorhanden• Teeküche kann eingebaut werden• Derzeit ist die Liegenschaft vermietet. Je …

   195.000,00 €

   Fläche

   55 m²

   Nutzfläche

   55 m²

7. Eck-Geschäftslokal/Büro mit Garage/Lager Nähe Hauptbahnhof Wien

   1050 Wien

   • Geschäftsfläche ca. 272 m²• Lager/Garage ca. 85 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Eck-Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefläche• Garage mit Lager im Innenhof (Zufahrt mit dem Auto möglich)• Ladezone direkt vor dem Gebäude• Derzeitige Raumaufteilung:• Verkaufs-/Ausstellungsraum• Besprechungsraum• 4 Büros• Sanitäranlagen• Küche mit Aufenthaltsraum•…

   • Balkon
   • Parkplatz

   995.000,00 €

   Fläche

   357 m²

   Nutzfläche

   357 m²

8. NEU! ERSTBEZUG! Ideal gelegen! Perfektes Büro/Praxis nahe Naschmarkt!

   1050 Wien

   NEU! ERSTBEZUG! Ideal gelegen! Perfektes Büro/Praxis nahe Naschmarkt! Das gegenständliche Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines wunderschönen Altbau-Bürogebäudes. Es befindet sich ein Lift im Objekt und das Büro ist barrierefrei zugänglich! Das Büro teilt sich wie folgt auf:6 Büroräume2 getrennte ToilettenKücheDie 200 m² Fläche teilen sich auf insgesamt sechs Zimmer auf, in welchen za…

   • Altbau

   3.089,76 €

   Miete (Netto)

   € 3.089,76

   Räume

   7

9. Großzügige Büroflächen - Ordination - Kanzlei Topzustand

   1050 Wien

   Zur Vermietung steht eine 1.155 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule …

   • Garten
   • Terrasse
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   1.186 m² | 22.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 22.600,00

10. Eco 5

    1050 Wien,Margareten

    Innovative Architektur, effiziente Flächennutzung, beste Verkehrsanbindung undmodernste Technik: zu den aufgetürmten Bürosolitären außerhalb des Stadtzentrumsbietet das Projekt “eco 5” eine hochwertige Alternative im innerstädtischen Gebiet. ImGartentrakt sind Ateliers mit Galerien untergebracht, im Straßentrakt die Büroflächen mitvariablen Grundrissen.Der Name “eco 5” verweist auf das innovative …

    • Parkplatz

    176 m² | 2.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00

11. Interessantes Büro mit Rohdachbodenfläche (z.B. als Lager) mit vielseitger Nutzungsmöglichkeit in gut erreichbarer Lage

    Gießaufgasse, 1050 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Gewerbefläche zur sofortigen Anmietung an:Gut geschnittenes Büro mit großzügigem Grundriss in guter Lage!Dieses Objekt befindet sich in einem klassischen Wiener-Altbau im Innenhof.Die Gesamtnutzfläche von rd. 256m² teilt sich wie folgt auf:Bürofläche mit rd. 123m² NutzflächeRohdachboden (z.B. als Lagerfläche) mit rd…

    • Balkon
    • Altbau

    122,67 m² | 1.903,09 €

    Miete (Netto)

    € 1.903,09

    Räume

    2

12. Ihr perfektes, modernes Büro in toller Lage!

    1050 Wien

    • Top-Bürofläche, ruhig gelegen in einer hochwertigen Büro- und Wohnanlage im Herzen des 5. Bezirks • Fertiggestellt im Jahr 2022.• Hohe Decken und große Fensterfronten• Flexible Raumgliederung: • Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitäranlagen (Waschraum und WC)• Besprechungsbereich - auch mit direktem Zugang aus dem Fußgängerbereich der Anlage• Arbeitsbereich• integrierte Küchenzeile• Lagerraum…

    298.000,00 €

    Fläche

    58 m²

13. **Wunderschönes LOFT** in zentraler Lage

    1050 Wien,Margareten

    Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes, gewerbliches Loft auf zwei Ebenen, welche auch einzeln angemietet werden können. Die erste Ebene hat eine Nutzfläche von 145m2 und ein Open-Floor Design, während die zweite Ebene 150m2 hat und in 5 Räume unterteilt ist. Bezüglich der Nutzung sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt, ob als Büro, Showroom, Atelier, Yogastudio, hier können Sie Ihre W…

    • Altbau

    295 m² | 4.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.950,00

14. Schöne Bürofläche mit kleiner Lagerfläche nahe U4/Pilgramgasse! 1050!

    1050 Wien

    Schöne Bürofläche mit kleiner Lagerfläche nahe U4/Pilgramgasse! 1050!Zur langfristigen Vermietung gelangt eine schöne Bürofläche im 2.Liftstock eines gepflegten Altbau´s in 1050 Wien, nur wenige Gehminuten von der U4/Station Pilgramgasse entfernt.Die Fläche befindet sich in einem super Zustand, ist hell, gepflegt, absolut top und verfügt über ca. 193,11 m² Nutzfläche.Eckdaten• 2.Liftstock• 2 mögli…

    • Altbau

    193,11 m² | 3.089,76 €

    Miete (Netto)

    € 3.089,76

    Räume

    6

15. SIEBENBRUNNENGASSE - ZENTAGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zimmer, Teeküche, Nebenräume, 4. Liftstock

    1050 Wien

    IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht…

    • Parkplatz

    336 m² | 4.033,80 €

    Miete (Netto)

    € 4.033,80

    Räume

    8

16. Büros Nähe U-Bahn Margareten Gürtel

    Emil-Kralik-Gasse 5, 1050 Wien

    In fußläufiger Distanz zur U4-Station Magareten Gürtel stehen 2 Büroflächen mit einem sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis zur Verfügung.verfügbare Flächen:2.OG - 432 m²3. OG - 438 m²gesamt: 870 m²

    • Parkplatz

    432 m²

17. Büros Nähe U-Bahn Margareten Gürtel

    Emil-Kralik-Gasse 5, 1050 Wien

    In fußläufiger Distanz zur U4-Station Magareten Gürtel stehen 2 Büroflächen mit einem sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis zur Verfügung.verfügbare Flächen:2.OG - 422 m²3. OG - 425 m²gesamt: 847 m²

    870 m²

18. Top Büro- oder Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage Wiens

    Einsiedlergasse 52, 1050 Wien

    Gassenlokal ideal für ein Büro, da bereits eingerichtet.Das Gassenlokal wurde neu ausgemalt.ca. 30 m²Ein großes Zimmer - Teeküche mit Sitzgelegenheit - WC - Notausgang.Miete inkl. UST & BK € 677,76 + Möbelmiete € 66,-- = Gesamt € 743,76,--Zentrale Lage im 5.Bezirk.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Infrastruktur / Entfern…

    • Möbliert

    30 m² | 500,00 €

    Miete (Netto)

    € 500,00

    Räume

    1

19. Maisonette-Büro mit wunderschöner Innenhofterrasse

    Franzensgasse 14, 1050 Wien

    Das Büro kann über einen strassenseitigen und einem im gebäudeliegenden Eingang betreten werden.Die im Erdgeschoß liegende Fläche verfügt über ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf: 1 Meetingraum mit Platz für 10-16 Personen, 3 große Arbeitsräume, einem Lagerraum (Serverschrank, Kopierer etc.), einer modernen Küchenzeile sowie einer Terrasse mit Garten innenhofliegend.Das Obergeschoss bietet dre…

    • Terrasse

    202,35 m²

20. Flexible Bürofläche in sehr gepflegten ikonischen Bürohaus aus 1960 für junge dynamische Teams

    1050 Wien

    In einem äußerst gepflegten 1960 errichteten und gut vermieteten Bürohaus steht im 1. Liftstock eine helle Büroeinheit mit ca. 192 m² zur Verfügung. Der Grundriss mit einem zentralen Mittelgang und Toiletten-Anlage ist ideal für verschiedenste Büronutzungen geeignet und sehr flexibel.Im Moment ist das Büro mit einer Empfangstheke und Küchenzeile ausgestattet.Beheizt wird mittels eigener Gastherme …

    192,6 m² | 2.754,61 €

    Gesamtmiete

    € 2.754,61

21. OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

    1050 Wien

    OC5 - Office Center 1050 WienDas moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für B…

    566 m² | 13.341,75 €

    Miete (Netto)

    € 8.773,00

    Gesamtmiete

    € 13.341,75

22. OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

    1050 Wien

    OC5 - Office Center 1050 WienDas moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für B…

    1,30 €

    Gesamtmiete

    € 1,30

23. NEU

    BARRIEREFREI! ebenerdige PRAXIS in ruhiger Seitengasse gelegen!

    1050 Wien,Margareten

    wunderschönes PRAXIS in ruhiger Seitengasse gelegen.Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist ebenerdig ( barrierefrei ) zu begehen. Die Praxis besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschlüsss für eine Teeküche, einer Damen - und einer Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Nett…

    560,00 €

    Miete (Netto)

    € 560,00

24. NEU

    City - Büro in ruhiger Seitengasse !

    1050 Wien,Margareten

    wunderschönes City - Büro in ruhiger Seitengasse gelegen.Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges City Büro mit schöner Auslagenfront. Das Büro besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschluss für eine Teeküche, einer Damen - und einer Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Netto…

    560,00 €

    Miete (Netto)

    € 560,00

25. ERSTBEZUG nach Generalsanierung: Großzügige Büroräume in sehr guter Lage!

    Siebenbrunnengasse, 1050 Wien

    Die Siebenbrunnengasse befindet sich mitten in Margareten – und Margareten liegt mitten in der Stadt.Das gesamte Gebäude wurde revitalisiert und die Büroräume komplett modernisiert. Die zu vermietenden Räume befinden sich im Hochparterre und bietet eine Nutzfläche von ca. 126 m².Raumaufteilung (Der Grundriss eignet sich für zwei Varianten):Variante 1 - 3 Büroräume:+ 1 großer Büroraum+ 1 etwas klei…

    • Altbau

    126,2 m² | 1.714,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.714,00

    Räume

    3