23 Praxen & Ordinationen im 17. Bezirk Hernals

1. 

   Großzügige Bürofläche mit rund 155 m² und Ausrichtung in den Innenhof! 6 Zimmer + Empfangsbereich direkt bei der Straßenbahn Yppengasse!

   Ottakringer Straße 52, 1170 Wien

   FAST FACTS: 1170 | BÜRO | rund 155,77 m² | 6 Zimmer | Empfangsbereich | Mitarbeiterküche | Damen & Herren WC | 3. Stock mit Lift | Straßenbahn Linie 44 (Yppengasse) direkt vor der Türe | Hauseigene Tiefgarage (Parkplätze optional zur Miete) |In zentraler Lage im 17. Bezirk in direkter Nähe zur U6 Alser Straße gelegen, welche Sie fußläufig in rund 7 Minuten erreichen können, erwartet Sie hier e…

   155,77 m² | 2.060,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.060,00

   Räume

   7

2. 

   Geschäftslokale zwischen Yppenplatz & Elterleinplatz

   Geblergasse 42, 1170 Wien

   Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

   • Terrasse

   393.700,00 €

   Fläche

   60,57 m²

   Nutzfläche

   60,57 m²

   Räume

   2

3. Altbau-Geschäftslokal nähe Yppenplatz

   Geblergasse 42, 1170 Wien

   Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   917.600,00 €

   Fläche

   122,35 m²

   Nutzfläche

   122,35 m²

   Räume

   4

4. Perfekt konzipierter Therapieraum

   Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

   Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die insgesamt 49 Wohnungen sind in den Geschoßen 1-6 angesied…

   • Parkplatz

   623.000,00 €

   Fläche

   86,87 m²

   Nutzfläche

   86,87 m²

   Räume

   4

5. Optimale Ordinations- oder Bürofläche

   Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

   Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die insgesamt 49 Wohnungen sind in den Geschoßen 1-6 angesied…

   • Parkplatz

   287.200,00 €

   Fläche

   41,92 m²

   Nutzfläche

   41,92 m²

   Räume

   1

6. Büro-/Ordinationsfläche mit 5 Zimmern

   Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

   Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die insgesamt 49 Wohnungen sind in den Geschoßen 1-6 angesied…

   • Parkplatz

   850.200,00 €

   Fläche

   115,39 m²

   Nutzfläche

   115,39 m²

   Räume

   5

7. Ärztezentrum / Gemeinschaftspraxis mit 5 Ordinationsräumen

   Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

   Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die insgesamt 49 Wohnungen sind in den Geschoßen 1-6 angesied…

   • Parkplatz

   1.747.100,00 €

   Fläche

   238,64 m²

   Nutzfläche

   238,64 m²

   Räume

   8

8. Perfekt konzipierte Ordiniationsfläche

   Ottakringer Straße 44, 1170 Wien

   Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die insgesamt 49 Wohnungen sind in den Geschoßen 1-6 angesied…

   • Parkplatz

   285.400,00 €

   Fläche

   41,66 m²

   Nutzfläche

   41,66 m²

   Räume

   1

9. Büro

   1170 Wien

   sehr gepflegtes barrierefreies Geschäftslokalideale Nutzung für Ordination, Kindergarten oder BüroFliesenböden, Gasetagenheizung, 2 Toiletten, 1 grosser Raum welcher individuell nach Bedürfnis geteilt werden kann.Sehr schönes Portal, grosse Fenster

   • Parkplatz

   600.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

10. Büro

    1170 Wien

    sehr gepflegtes barrierefreies Geschäftslokal ideale Nutzung für Ordination, Kindergarten oder Büro Fliesenböden, Gasetagenheizung, 2 Toiletten, 1 grosser Raum welcher individuell nach Bedürfnis geteilt werden kann. Sehr schönes Portal, grosse FensterAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1900 Betriebskosten € 1069,34 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------…

    • Parkplatz

    200 m² | 2.969,34 €

    Miete (Netto)

    € 1.900,00

    Gesamtmiete

    € 2.969,34

11. 1170 Wien | LOFT, WERKSTATT & BÜRO |Co-Working, modern, möbliert, flexibel, | Nähe AKH, Kreuzgasse

    1170 Wien

    Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel nutzbare Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines charmanten Gründerzeithauses. Im Hofgebäude steht eine Fläche von ca. 76 m² zur Verfügung. Ideal für eine kleine Werkstatt, Showroom, etc, mit großem Tor und guter Belichtung. Im Erdgeschoss im Hauptgebäude gibt es ein extra Büro mit ca. 35 m².Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Teeküche (inkl. Ausstatt…

    110,65 m² | 1.373,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.373,00

    Gesamtmiete

    € 1.373,00

12. Freundliche Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung

    1170 Wien

    HighlightsErstbezug nach SanierungFußbodenheizungschöner ParkettbodenDas Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet werden.Das BüroDas ca. 39 m² große 1,5-Zimmer-Büro befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.Das Büro wurde kürzlich saniert, um ein modernes und an…

    • Altbau

    39 m² | 599,99 €

    Miete (Netto)

    € 599,99

    Räume

    1.5

13. Helles, gut aufgeteiltes Büro mit 5 Räumen im Grünen und Stadtnahe!

    1170 Wien

    Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch du…

    115 m² | 1.895,01 €

    Miete (Netto)

    € 1.145,44

    Gesamtmiete

    € 1.895,01

    Räume

    5

14. Ordination mit 3 Behandlungsräumen, Top 209

    Rhigasgasse 7, 1170 Wien

    Rhigasgasse 7 / Top 209, 1170 Wien(Objekt Nr. 11440-069)– ORDINATION– 3 Behandlungsräume– 1 Warteraum– 2 WCs– 1 AbstellraumDie benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.170,16 (€ 3.392,97 Grundkostenanteil, € 14.777,19 Baukostenanteil).

    • Teilmöbliert

    81,55 m² | 749,72 €

    Gesamtmiete

    € 749,72

    Räume

    3

15. + + + HERRLICHES NEUBAUBÜRO + + + TERRASSE + + + NEUWALDEGG + + +

    1170 Wien

    Objekt und Lage:In der wunderschön gelegenen Liegenschaft in NEUWALDEGG gelangt eine sanierte, helle und BEZUGSFERTIGE ca. 219 m² große Bürofläche zur Vermietung.Die Einheit ist lichtdurchflutet und bietet ein sehr angenehmes Arbeits-Ambiente. Der großzügige Terrassenbereich rundet das herrliche Büro ab.Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Grün-Lage des 17. Bezirks und ist derzeit offen …

    • Terrasse

    219,62 m² | 1.976,58 €

    Miete (Netto)

    € 1.976,58

16. Generalsaniert I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I moderne Ausstattung I U-Bahn-Nähe

    1170 Wien

    Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

    289.000,00 €

    Fläche

    50,45 m²

    Nutzfläche

    50,45 m²

    Räume

    2

17. BÜRO/ORDINATION MIT GROSSER TERRASSE NAHE U6/U5

    1170 Wien,Hernals

    Diese möblierte 2-Zimmer Altbaueinheit befindet sich in einem modernisierten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende. Das Objekt besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Terrasse, sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Elterleinplatz sowie das älteste bestehende Hallenbad Wiens - das Jörgerbad. In nur wenigen Gehminu…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    295.000,00 €

    Räume

    2

18. Generalsaniert I tolle Raumaufteilung I hochwertige Ausstattung I separate Küche I Fußbodenheizung I Top-Infrastruktur

    1170 Wien

    Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

    349.000,00 €

    Fläche

    66,25 m²

    Nutzfläche

    66,25 m²

    Räume

    3

19. Top saniert in U-Bahn-Nähe I 2 Zimmer machbar I inkl. Küche I hohe Decken I tolle Infrastruktur

    1170 Wien,Hernals

    ***** FRÜHLINGSAKTION MIT PREISREDUKTION *****Herrlich schick und kompakt geschnitten mit hervorragender Infrastruktur! Die Highlights im Überblick:generalsaniertdurch leichte Adaptierungsarbeiten kann ein zweiter Raum gewonnen werden (s. Alternativplan) geringe Betriebskosten: 82,10 Euro (inkl. Rücklage und USt.)zugehöriges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum über 3m hohe Decken separate Küche idea…

    170.000,00 €

    Fläche

    40 m²

    Nutzfläche

    40 m²

    Räume

    1

20. Gepflegtes 4 Zimmer Altbau-Büro-Praxis Nähe Wattgasse/Hernalser Hauptstraße

    1170 Wien

    In einem Stilaltbau Ecke Wattgasse/Hernalser Hauptstraße.gelangt eine gepflegte zirka 112,51m² Altbau-Büro-Praxis mit sehr guter Verkehrsanbindung zur unbefristeten Vermietung.Das Objekt liegt im 1. Liftstock - wird neu weiß ausgemalt - die Räume sind west- und nordostseitig ausgerichtet ausgerichtet - und wird bis auf die kleine Teeküche unmöbliert vermietet.Aufteilung:Vorraum, 4 geräumige Zimmer…

    • Altbau

    112,51 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Räume

    4.5

21. Große Fenster | Fußbodenheizung | Tischler Möbel

    1170 Wien,Hernals

    Die Praxis umfasst ein großzügiges Zimmer, ideal für Behandlungen oder Beratungen. Es gibt ein stilvolles, maßgefertigtes Badezimmer mit hochwertigen Tischlerarbeiten, das modern und funktional ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Pausen und ist gut ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Facts zur Wohnung:1 Zimmer 49,93 m² Nutzfläche Tischler Mö…

    • Garten
    • Terrasse

    345.000,00 €

    Fläche

    49,93 m²

    Nutzfläche

    49,93 m²

    Räume

    1

22. Gesamtes Haus - Komplett adaptiertes rd. 765 m2 Objekt für Kindergarten-Gruppen / Kinder-Tagesstätte / Praxisgemeinschaft

    Wurlitzergasse, 1170 Wien

    Für eine Anmietung als Verein (unecht steuerbefreit), werden als USt.-Äquivalent (zum Ausgleich der Vorsteuerberichtigungspflicht des Vermieters) 20% USt. zur steuerbefreiten Miete hinzugerechnet. LAGE UND BESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt ein rd. 765 m2 Objekt im Erdgeschoss, 1. Stock & 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Wurlitzergasse.Das Objekt wurde bis vor Kurze…

    • Terrasse
    • Altbau

    765 m² | 8.333,33 €

    Miete (Netto)

    € 8.333,33

23. Modernes Büro/Praxis mit zwei Straßen-Eingängen in Top-Lage mit Garage und Aufzug! Das Büro bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung!

    Pezzlgasse 4, 1170 Wien,Hernals

    Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von 1170 Wien! Diese Büro- / Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der ruhigen Gegend von 1170 Wien. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um inmitten einer lebendigen und gut verbundenen Umgebung zu florieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich vier Spitäler, wa…

    • Parkplatz

    123 m² | 1.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00