52 Praxen & Ordinationen im 16. Bezirk Ottakring

1. 

   1160 Wien Ottakring: Eck-Geschäftslokal zu mieten

   1160 Wien,Ottakring

   Im Herzen von 1160 Wien Ottakring in der Nähe des Brunnenmarktes bietet ein attraktives Geschäftslokal mit EG und UG  ca. 140 m² genügend Platz für eine erfolgreiche Geschäftsidee mit individuellen Konzepten. Das Geschäftslokal steht branchefrei zur Verfügung, wodurch Sie hier verschiedene Geschäftsideen umsetzen können, z.B. Büro, Ordination, Frisör, Geschäft, Lebensmittelgeschäft, Installateur-B…

   140 m² | 1.300,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.300,00

   Räume

   3

2. 

   Flexible Bürofläche beim Kongresspark

   1160 Wien,Ottakring

   Zwischen der U3 Endstation Ottakring und dem Bahnhof Hernals kommt in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft diese Bürofläche im ersten Obergeschoß zur Vermietung. Die Fläche ist über eine attraktive elektrische Doppel-Schiebetüre erreichbar, der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen größeren Bereich sowie kleinere Büroeinheiten, teilweise mit Glaselementen. Der Grundriss kann grundsätzlich an d…

   468 m² | 5.148,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.148,00

3. Helle und geräumige Bürofläche nahe Kongreßpark

   Liebknechtgasse 2-8, 1160 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro mit drei geräumigen Büroräumen und einer Nutzfläche von rd. 146m² in der Liebknechtgasse im 16. Bezirk. Das Büro liegt im 1. Liftstock eines Neubaus und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Die Büroräume sind südwestseitig ausgerichtet und sehr hell. Gegenüber dem Büro befinden sich das Kongreßbad und der Kongreßpark, sodass ein schöner Blick ins Grüne ge…

   145,76 m² | 1.747,72 €

   Miete (Netto)

   € 1.747,72

   Räume

   3

4. Außergewöhnliches Loftbüro beim Kongresspark

   1160 Wien,Ottakring

   Zwischen der U3 Endstation Ottakring und dem Bahnhof Hernals kommt in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft diese außergewöhnliche Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit besticht durch Ihre beeindruckende Raumhöhe und die Offenheit. Jeweils zu den großzügigen Fenstern sind die Arbeitsplätze angeordnet, im Kern wurden in einer Art Containerbauweise eine Besprechungszone, getrennte Sanitäreinheiten, …

   564,87 m² | 5.083,83 €

   Miete (Netto)

   € 5.083,83

5. NEU

   Ruhige Lage, modernes Büro/Praxis mit Autoabstellplätzen in zentraler Lage! Unbefristet!

   1160 Wien

   Diese Praxis/Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in 1160 Wien und bietet Ihnen auf insgesamt 5 Zimmern eine großzügige Fläche von ca. 170m².Das Objekt wurde kürzlich vollständig saniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügen über eine Etagenheizung. Eine separate Teeküche sowie eine Dusche u…

   • Parkplatz

   151,18 m² | 1.662,98 €

   Miete (Netto)

   € 1.662,98

   Räume

   5

6. NEU

   Großzügige Büroflächen mit guter Verkehranbindung

   1160 Wien

   Büroflächen in 1160 Wien zu mietenDie Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt.Verfügbare Flächen:1. OG ca. 397,52 m²1. OG ca. 224,32 m²Nettomiete/m²/Monat: € 8,00Betriebskosten/netto/m²/Mo…

   224,32 m² | 2.557,25 €

   Miete (Netto)

   € 1.794,56

   Gesamtmiete

   € 2.557,25

7. K5 - Moderne Büroflächen im Westen Wiens

   1160 Wien

   Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick auf einen begrünten Innenhof in einem modernen Bürogebäude. Die Einheit besteht aus einem Büro und einem Besprechungsraum im Innenbereich, der Vorraum ist zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbarbüro. Toiletten und Teeküche werden auf der Etage gemeinsam genutzt. Die Nutzfläche beträgt 54,14 m. Darin enthalten sind anteilige Allgemeinflächen. Op…

   42 m²

8. Verkaufsgeschäft/ Büro/ Praxis auf rd. 83 m² zur Pauschalmiete

   1160 Wien

   Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit!Dieses exklusive Gewerbeobjekt zur Miete befindet sich im charmanten 16. Bezirk und bietet Ihnen eine ideale Lage an der lebhaften Thaliastraße.Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 83 m² erstreckt sich dieses Objekt über vier Räume (1x Empfang/Verkaufsfläche, 2x Büroraum/Wartezimmer, 1x Zwischengang/Küche), die Ihnen vielfältige…

   83 m² | 2.388,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.990,00

   Gesamtmiete

   € 2.388,00

   Räume

   4

9. TOP GEWERBEFLÄCHE

   1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring

   In die Vermarktung gelangt diese großzügige Gewerbefläche. Auf 426m2 haben Sie die Möglichkeit ein Büro, Einzelhandel, Praxis oder vieles weitere umzusetzen.Für eine Besichtigung oder bei Fragen erreichen Sie mich gerne jederzeit telefonisch.

   426,24 m² | 3.996,57 €

   Miete (Netto)

   € 2.512,00

   Gesamtmiete

   € 3.996,57

10. Stabiles Investment mit ca. 4,45% Rendite! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

    Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring

    TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mi…

    • Möbliert
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    515,15 m²

    Nutzfläche

    515,15 m²

    Räume

    11

11. Exklusive Bürofläche im Wohnpark Sandleiten inkl. 20 Stellplätze

    1160 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit rd. 909,85 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab 01.01.2024 bezugsfertig. Es stehen zudem weitere Büro- und Lagerflächen zur Verfügung. Die Flächen können pro Stockwerk oder als gesamt angemietet werden. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestatte…

    • Parkplatz

    909,85 m² | 11.373,13 €

    Miete (Netto)

    € 11.373,13

12. Exklusive Bürofläche im Wohnpark Sandleiten inkl. 20 Stellplätze

    1160 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit rd. 488,63 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab 01.01.2024 bezugsfertig. Es stehen zudem weitere Büro- und Lagerflächen zur Verfügung. Die Flächen können pro Stockwerk oder gesamt angemietet werden. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestattet. Z…

    • Parkplatz

    488,63 m² | 6.107,88 €

    Miete (Netto)

    € 6.107,88

13. Erstbezug nach Sanierung | Altbaubüro mit Stil

    1160 Wien

    ObjektbeschreibungIn einem charmanten Wiener Altbau im 16. Bezirk steht dieses sanierte Büro ab sofort zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten GründerzeithausesDie Einheit vereint historischen Flair mit modernem Komfort und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Kreativagenturen oder beratende Berufe.Ausstattung & High…

    • Altbau

    42 m² | 430,65 €

    Miete (Netto)

    € 430,65

14. Bürofläche mit Lager und 20 Stellplätzen

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit ca. 2.054,92 m² Nutzfläche. Alle Flächen sind zurzeit bestandsfrei. Zusätzlich zu den angeführten Büro- und Lagerflächen sind noch 4 Besucherparkplätze im Freien und 16 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert.BüroDas Objekt erstreckt sich über drei Etagen, besitzt einen effizienten Grundriss und eine hochwertige Ausstattu…

    • Parkplatz

    4.200.000,00 €

    Fläche

    2.054,92 m²

    Nutzfläche

    2.054,92 m²

15. Büro/ Geschäftslokal in der Haberlgasse zu vermieten

    1160 Wien, Ottakring

    Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 107 m² und befindet sich in einer attraktiven Ecklage. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Geschäftsräumen sowie Nebenräumen wie einem WC und einer Teeküche. Die Gewerbeeinheit ist branchenfrei und eignet sich somit für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.2. Ausstattung•Fläche: 106,59m²•Geschäftsräume: 2 großzügige,…

    106,59 m² | 1.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.033,91

    Gesamtmiete

    € 1.650,00

    Räume

    2

16. Büro- und Geschäftsflächen in der Wilhelminenstraße *** Nutzung des EG auch als Werkstätte oder Lager möglich

    Wilhelminenstraße, 1160 Wien,Ottakring

    Objekt und Lage:Zur Vermarktung gelangen großzügige Büro- und Geschäftsflächen im EG, 1. OG und 2. OG eines Neubaus. Die Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wilhelminenstraße.Die anzumietende Fläche kann ab sofort bezogen werden.Das Erdgeschoss im kann auch als Lagerfläche oder Werkstatt verwendet werden. Im hinteren Bereich der Fläche gibt es mehrere Nebenräume, Büros u…

    910 m² | 11.375,00 €

    Miete (Netto)

    € 11.375,00

17. Gewerbehaus 1160 - Büro-Lager-Kombination

    Seeböckgasse 59-61, 1160 Wien

    Im "Gewerbehaus 1160 Wien" steht derzeit im EG eine Büro/Lager-Kombination mit rund 285 m² und 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Das LOFT im 1.OG des Hoftrakts ist hochwertig mit LED-Beleuchtung, Kühlung und IT-Verkabelung ausgestattet. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Da…

    • Parkplatz

    285 m²

18. LOFT Büro im Gewerbehaus 1160

    Seeböckgasse 59-61, 1160 Wien

    Im "Gewerbehaus 1160 Wien" steht derzeit im EG eine Büro/Lager-Kombination mit rund 285 m² und 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Das LOFT im 1.OG des Hoftrakts ist hochwertig mit LED-Beleuchtung, Kühlung und IT-Verkabelung ausgestattet. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Da…

    • Parkplatz

    565 m²

19. Moderne Bürofläche mit heller und lichtdurchfluteter Arbeitsatmosphäre

    1160 Wien, Ottakring / Wien 16., Ottakring

    Diese moderne Bürofläche im zweiten Stock eines barrierefreien Gebäudes bietet auf 342 m² alles, was für einen produktiven und angenehmen Arbeitsalltag erforderlich ist. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst neun Büroräume, die sowohl als Einzel- als auch als größere Büros genutzt werden können. Die Wandstellung kann in Absprache mit dem künftigen Mieter flexibel angepasst werden, um individuellen…

    342,39 m²

20. 325 m² Büro/Ordination + 123 m² Parkmöglichkeit im Innenhof, Nähe Wilhelminenstraße

    Heigerleinstraße 23, 1160 Wien,Ottakring

    Diese großzügige und gepflegte Büroetage an der Ecke Heigerleinstraße/Wilhelminenstraße  bietet eine Gesamtfläche von ca. 325,70 m² und verfügt zusätzlich über 123 m² Parkmöglichkeit im Innenhof. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch schöne, helle Büros, Besprechungsräume und Nebenräume.Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ottakringer Straße und Wilhelmine…

    • Parkplatz

    325,16 m² | 4.990,00 €

    Gesamtmiete

    € 4.990,00

    Räume

    10

21. Moderne Büroflächen im Norden Ottakrings zu mieten!

    1160 Wien

    Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe des Kongressparks. Über einen eigenen Straßenzugang gelangt man direkt zum Büro im 1.OG. Die Flächen verfügen über viel natürliches Licht, das durch teilweise verglaste Räume auch die Gänge erhellt, sodass ein sehr angenehmes, natürliches Ambiente entsteht. Weiters sind die Büros mit einer Teeküche und Aufenthal…

    220 m²

22. Effiziente Ordination/Praxis mit perfekter Anbindung!

    1160 Wien

    Die ehemalige Ordination befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage direkt an der Neulerchenfelder Straße. Die U6-Station Josefstädter Straße und die Straßenbahnhaltestelle Neulerchenfelder Straße/Brunnengasse der Linie 2 sind direkt bei dem Gebäude. Auch für den Individualverkehr ist die Lage aufgrund der Nähe zum Gürtel hervorragend. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sin…

    176,07 m²

23. Büroflächen in 1160 Wien zu mieten

    1160 Wien

    Büroflächen in 1160 Wien zu mietenDie Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt.Verfügbare Flächen:1. OG ca. 397,52 m²1. OG ca. 224,32 m²Nettomiete/m²/Monat: € 8,00Betriebskosten/netto/m²/Mo…

    224,32 m²

24. K5 - Moderne Büroflächen im Westen Wiens

    1160 Wien

    Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick auf einen begrünten Innenhof in einem modernen Bürogebäude. Die Einheit besteht aus einem Büro und einem Besprechungsraum im Innenbereich, der Vorraum ist zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbarbüro. Toiletten und Teeküche werden auf der Etage gemeinsam genutzt. Die Nutzfläche beträgt 54,14 m. Darin enthalten sind anteilige Allgemeinflächen. Op…

    74,45 m²

25. Moderne Büroflächen am Lerchenfelder Gürtel in 1160 Wien

    1160 Wien, Ottakring

    Moderne Büroflächen am Lerchenfelder Gürtel in 1160 Wien zu mieten – stilvoll, flexibel, bestens angebundenIm Herzen des Lerchenfelder Gürtels erwartet Sie ein modernes Bürogebäude aus den 2000er Jahren, das mit seiner zeitgemäßen Architektur, großzügigen Glaselementen und einem architektonisch außergewöhnlichen Stiegenhaus überzeugt.Derzeit stehen drei helle und flexibel nutzbare Büroflächen zur …

    143,84 m² | 3.469,41 €

    Miete (Netto)

    € 2.373,36

    Gesamtmiete

    € 3.469,41