In einem äußerst gepflegten 1960 errichteten und gut vermieteten Bürohaus steht im 1. Liftstock eine helle Büroeinheit mit ca. 192 m² zur Verfügung.
Der Grundriss mit einem zentralen Mittelgang und Toiletten-Anlage ist ideal für verschiedenste Büronutzungen geeignet und sehr flexibel.
Im Moment ist das Büro mit einer Empfangstheke und Küchenzeile ausgestattet.
Beheizt wird mittels eigener Gastherme und über Fan Coils klimatisiert. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien beschattet.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK beträgt EUR € 2.754,61 zzgl. Ust.
Die Raumhöhe beträgt 2.75 m.
Das Objekt wird für 5 Jahre befristet vermietet.
Die Vermieter wurden auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und werden diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.