516 Praxen & Ordinationen im 3. Bezirk Landstraße

1. 

   Büroflächen im Shoppingcenter Galleria | 1030 Wien

   1030 Wien

   BESCHREIBUNG Im Einkaufszentrum Galleria kommen inmitten des 3. Bezirks Büroflächen in die Vermarktung. Die Flächen bieten moderne Ausstattung; im Haus selbst gibt es einen Lift sowie eine hauseigene Parkgarage. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OGTop A6101 m²€ 15,00 3.OGTop A9249 m²€ 15,00 Betriebskosten € 4,70 PKW-Stellplatz€ 150,00 / Monat AUSSTATTUNG Persone…

   350 m²

2. 

   Industrial-Style Open-Space-Office in der Fabricatur

   1030 Wien

   BESCHREIBUNG Im 3.OG dieses Hauses gelangt ein gut aufgeteiltes Open-Space-Büro in die Vermarktung: Das Büro bietet auf ca. 163 m² einen Open Space inklusive voll ausgestatteter Teeküche, 2 WCs, einen Server/Abstellraum inkl. Serverschrank und ein Chefbüro. Das Büro verfügt außerdem über einen klimatisierten Besprechungsraum. Das Büro steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung, die Kaution…

   163 m² | 3.992,20 €

   Miete (Netto)

   € 2.771,00

   Gesamtmiete

   € 3.992,20

   Räume

   3

3. Smarte Büroetage mit 830 m²

   1030 Wien

   AUSTRO TOWER - Ihr neues Büro mit Weitblick !Direkt am Donaukanal, zwischen dem Business-District "TownTown" und dem neu entstandenen Hochhaus-Ensemble TrIIIple konnte man mit dem AUSTRO TOWER ein neues Landmark an einem äußerst attraktiven Standort setzen. Mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen ist er das höchste Gebäude des Areals. Auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 43.400 m² be…

   833,03 m² | 24.693,50 €

   Miete (Netto)

   € 16.660,60

   Gesamtmiete

   € 24.693,50

4. Bürofläche in repräsentativem Altbau Nähe Stadtpark in 1030 Wien zu mieten

   1030 Wien

   Bürofläche in einem repräsentativem Stilaltbau beim Konzerthaus, 1030 Wien zu mietenDas repräsentative Eckhaus mit Blick auf den Schwarzenbergplatz, das Konzerthaus und den Stadtpark verbindet moderne Büroausstattung mit dem einzigartigen Charme eines Wiener Palais.Die lichtdurchflutete Büroeinheit im ersten Obergeschoss umfasst neun separat begehbare Räume sowie einen kleinen, hofseitig gelegenen…

   -

   Räume

   8

5. Moderne Büros im QBIK zu mieten - 1030 Wien

   1030 Wien

   Moderne Büroflächen im QBIK am RennwegDas Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was …

   290 m²

6. ViE: Effiziente, ökologische Bürofläche an der Erdberger Lände in 1030 Wien zu mieten

   1030 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 5.OG Top: 5.1. Nutzfläche: ca.471 m² Miete netto/m²: € 18,50 BK netto /m²: € 5,50 Allgemeine Objektbeschreibung Das 9- geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 14.100 m². Die markante Architektur zeichnet sich durch eine hohe Transparenz aus, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und über sieben Terrassen sowie eine zwei…

   • Terrasse

   471 m² | 13.564,80 €

   Miete (Netto)

   € 8.713,50

   Gesamtmiete

   € 13.564,80

7. ViE: Büros im Quartier Lände 3 zu mieten in 1030 Wien

   1030 Wien

   Die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La ViE Bistro) sowie am Gelände (Brass Monkey Cafe, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio) bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Arbeiten in Ihrem neuen Büro angenehm machen. Die allgemeinen Räumlichkeiten im gegenüberliegenden CA Imm…

   • Terrasse

   471 m² | 11.822,10 €

   Miete (Netto)

   € 8.713,50

   Gesamtmiete

   € 11.822,10

8. Moderne Büros im QBIK zu mieten - 1030 Wien

   1030 Wien

   Moderne Büroflächen im QBIK am RennwegDas Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was …

   460,13 m² | 9.994,02 €

   Miete (Netto)

   € 5.751,63

   Gesamtmiete

   € 9.994,02

9. Klimatisierte Bürofläche mit Balkon I U3 Rochusgasse

   Hainburger Straße 20, 1030 Wien

   Diese großzügige Bürofläche inkl. Klimaanlage mit insgesamt 11 Zimmer + Balkon liegt in einem repräsentativen Stilaltbau. Das Büro besticht durch den einzigartigen Altbaucharme kombiniert mit modernen Beleuchtungskörpern & EDV-Verkabelung und bietet den idealen Standort für Branchen aller Art. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten Platz für zahlreiche Arbeitsplätze. Die U3 Rochusgasse s…

   • Balkon
   • Altbau

   315,33 m² | 4.490,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.490,00

   Gesamtmiete

   € 4.490,00

   Räume

   11

10. NEU: Intelligente Bürofläche im AUSTRO TOWER - 415 m²

    1030 Wien

    AUSTRO TOWER - Ihr neues Büro mit Weitblick!Direkt am Donaukanal, zwischen dem Business-District "TownTown" und dem neu entstandenen Hochhaus-Ensemble TrIIIple konnte man mit dem AUSTRO TOWER ein neues Landmark an einem äußerst attraktiven Standort setzen.Mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen ist er das höchste Gebäude des Areals. Auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von rund 43.400 m² befi…

    416,52 m² | 12.346,91 €

    Miete (Netto)

    € 8.330,40

    Gesamtmiete

    € 12.346,91

11. NEU

    + + + THE MALL + + + WIEN MITTE + + +

    1030 Wien

    Objekt und Lage:Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Die Überdeckung des Bahnhofs Wien Mitte stellt die größte innerstädtische Entwicklung Wiens seit vielen Jahren dar. Die Umsetzung erfolgte nach Entwurf des Architektenteams henke und schreieck, die Ausführung übernahmen die Architek…

    534,45 m² | 13.094,03 €

    Miete (Netto)

    € 13.094,03

12. CITY-POINT | Untere Viaduktgasse

    Marxergasse 1b, 1030 Wien

    Entdecken Sie einen der modernsten Bürokomplexe im Zentrum Wiens. Durch ein umfangreiches Refurbishment im Kern des Objektes erstrahlt der CITY POINT künftig in moderner Frische. Auf insgesamt mehr als 25.000 m² Bürofläche angesiedelt auf 8 Geschossen befinden sich offen gestaltete Flächen, die moderne Arbeitswelten ermöglichen. Ein Teil dieser Flächen wird derzeit nach den neuesten ESG und Nachha…

    • Parkplatz

    605 m² | 19,30 €

    Miete (Netto)

    € 19,30

    Gesamtmiete

    € 19,30

13. Helle Bürofläche mitten im 3. Bezirk

    1030 Wien

    In zentraler Lage unweit des S-Bahn Knoten Rennweg kommt in einem älteren Neubau diese attraktive Büroflächen mit ca. 159 m² zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in vier helle und freundliche Büroräume, einen großzügigen Empfangsbereich inkl. Teeküchennische, getrennte Sanitäreinheiten und ein kleines Lager. Die Fläche wird vermietet wie liegt und steht, vermieterseitige Investitio…

    158,75 m² | 1.990,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.990,00

14. Repräsentatives Büro nahe Stadtpark

    1030 Wien

    Highlights Hervorragende InfrastrukturModerne TeekücheNeue WC EinheitenEffizienter GrundrissKlimaanlageCAT 5 VerkabelungBeschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 219m² direkt zwischen Karlsplatz und Stadtpark. Die klimatisierte Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss und ist besonders hell und freundlich. Das Büro besteht aus insgesamt fünf geräumigen Büroräumen, einem großzügige…

    219,09 m² | 3.834,08 €

    Miete (Netto)

    € 3.834,08

    Räume

    5.5

15. Exklusive und moderne Büroflächen in St. Marx zu mieten, 1030 Wien

    1030 Wien

    Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters, 1030 WienDas Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büro…

    • Terrasse

    589 m² | 13.429,20 €

    Miete (Netto)

    € 7.951,50

    Gesamtmiete

    € 13.429,20

16. Bürofläche im 3. Bezirk direkt bei "Wien Mitte the Mall" zu vermieten!

    1030 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine ca. 183 m2 große Bürofläche nahe Innenstadt!Allgemeine Objektbeschreibung: Das moderne und barrierefrei zugängliche Geschäftslokal/Büro bietet eine ideale Kombination aus repräsentativem Erscheinungsbild und funktionaler Raumgestaltung. Große, straßenseitige Schaufenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während sie zugleich optimale Sichtbarkeit für Ihr …

    182,47 m² | 2.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.800,00

    Räume

    1

17. Attraktives Büro in der Galleria

    1030 Wien

    In der Landstraßer Hauptstraße gelangt diese Büroeinheit im Büro- und Einkaufszentrum Galleria zur Vermietung. Die Einheit liegt im 1. Stock und ist zu den großzügigen begrünten Innenhöfen orientiert, Der aktuelle Grundriss gliedert sich in zwei große Büroräume, und einen großzügigen Empfangsbereich, Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten. Eine Sanierung der Oberflächen ist in Absprache mit dem M…

    101 m² | 1.515,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.515,00

18. GENERALSANIERTE BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS - Historisches Gebäude am Stadtpark

    1030 Wien

    BÜRO | MIETE | 1030 | 383m² | Generalsanierter DG-Ausbau | Hauptmietzins € 25,00/m² netto | Betriebskosten 2,50/m² netto | Teeküche | 2 Toiletten | Nähe StadtparkIn hervorragender Lage direkt am Stadtpark – eingebettet in historischem Ambiente – steht ab Frühjahr 2026 diese generalsanierte Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 383m² zur Vermietung.Eine wahrlich repräsentatives Gebäude mit einzigar…

    • Parkplatz
    • Altbau

    383 m² | 9.575,00 €

    Miete (Netto)

    € 9.575,00

19. Generalsaniertes 5-Zimmer Büro mit Balkon, Nähe Schloss Belvedere

    1030 Wien,Landstraße

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 5-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks.Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Es teilt sich auf in einen Empfang, 5 Büroräume, eine Teeküche, ein Bad, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein Balkon mit einer Fläche vo…

    • Balkon
    • Altbau

    245 m² | 4.165,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.165,00

    Räume

    5

20. Helles, repräsentatives Altbaubüro in Jugendstilhaus!

    1030 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein lichtdurchflutetes und großzügiges Büro in ruhiger Lage, gelegen in einem stilvoll renovierten Jugendstilhaus mit Aufzug. Dieses Büro vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten.Raumaufteilung und Highlights:Das Büro erstreckt sich über das vierte Stockwerk (Hochparterre) und überzeugt mit…

    • Balkon
    • Altbau

    197 m² | 3.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Räume

    5

21. Moderne Bürofläche beim Gasometer

    1030 Wien,Landstraße

    Das Tricore verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60.000 m² Büro- und Garagenfläche. Es wurde als "Blue-Building" zukunftsweisend mit Fokus auf Nachhaltigkeit erbaut und ist mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten.All…

    179 m² | 2.148,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.148,00

22. Moderne Büroflächen nahe Schloss Belvedere

    1030 Wien

    In unmittelbarer Nähe zum Belvedere-Garten und somit auch nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und der Innenstadt entfernt, befinden sich diese modernen Büroflächen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Beste Infrastruktur und Erholungsraum in einem der schönsten Barockgärten der Stadt sind somit gesichert.Die angebotenen Flächen werden einer umfassenden Sanierung unterzogen und werden…

    • Terrasse

    1.425 m² | 16,00 €

    Miete (Netto)

    € 16,00

    Gesamtmiete

    € 16,00

23. Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

    Maria-Jacobi-Gasse 1, 1030 Wien

    Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus.Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das M…

    • Parkplatz

    6.944 m² | 12,90 €

    Miete (Netto)

    € 12,90

    Gesamtmiete

    € 12,90

24. Attraktive Büroflächen im Quartier Lände 3 - BT C - 1030 Wien zu mieten

    1030 Wien

    Büroflächen im Quartier Lände 3Der Name Lände 3 steht für ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt an der Erdberger Lände in Wien Landstraße. Ziel dieses städtebaulichen Projekts ist die Schaffung eines zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Büro, Wohnen, Hotel und Einzelhandel, der in mehreren Etappen realisiert wird. Das bestehende Areal (5,5 ha Grundstücksfläche) mit einem Flä…

    286 m² | 5.065,63 €

    Miete (Netto)

    € 2.860,00

    Gesamtmiete

    € 5.065,63

25. Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten, 1030 Wien

    1030 Wien

    Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten, 1030 WienDas LANDMARX ist ein Landmark Building des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insgesamt rund 134.000 m² wurde vom Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköck und Herfired Peyker entworf…

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