Büro im Business Center Wieden zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 10.460,17
Mietpreis/m²
€ 13,00
Miete (Netto)
€ 6.527,56
Betriebskosten
€ 1.536,49
Kaution
€ 62.761,02
Kautionshinweis
6 MM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
11
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
502,12 m²
Etage
1
Baujahr
2002
Nutzfläche
502,12 m²
Verfügbar ab
1.4.2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 1. OG
Top: 1.2.
Fläche: 502,12 m²
Nettomiete/m²: € 3,06
BK netto/m²: € 2,53
Heizung/Kühlung€ 1,30/m² zzgl 20 % MWST
Allgemeine Objektübersicht:
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².
In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 502 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 11 getrennt begehbare Büroräume, eine Teeküche, 3 Abstellräume sowie 2 getrennte Sanitärbereiche.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.4.2024
Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn:Linien 62, 18, 6, O
AutobusLinien: 13 A, 69 A, 14 A
U-BahnLinien: U1
S-BahnLinien: S1, S2, S3, S15
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoss: 1. OG
Top: 1.2.
Fläche: 502,12 m²
Nettomiete/m²: € 3,06
BK netto/m²: € 2,53
Heizung/Kühlung€ 1,30/m² zzgl 20 % MWST
Allgemeine Objektübersicht:
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².
In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 502 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 11 getrennt begehbare Büroräume, eine Teeküche, 3 Abstellräume sowie 2 getrennte Sanitärbereiche.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.4.2024
Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn:Linien 62, 18, 6, O
AutobusLinien: 13 A, 69 A, 14 A
U-BahnLinien: U1
S-BahnLinien: S1, S2, S3, S15
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.