26 Praxen & Ordinationen im 18. Bezirk Währing

1. NEU

   Ordination möglich! Büroetage in ausgezeichneter Lage!

   1180 Wien

   Quick Facts: Weinhaus I Sternwartepark I Aumannplatz I Büro oder Ordination I Erstbezug nach Sanierung I unbefristeter Hauptmietvertrag I Terrasse I 6,5 Räume I Nutzfläche 215qm I barrierefrei I Garagenplätze möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Weinhaus - in diesem Wiener Stadtteil des 18. Gemeindebezirks wartet eine int…

   215 m² | 3.491,83 €

   Miete (Netto)

   € 2.925,00

   Gesamtmiete

   € 3.491,83

   Räume

   6.5

2. 

   Moderne/s Ordination/Büro/Geschäftslokal in schöner Währinger Lage

   1180 Wien

   Hier können Sie diese Immobilie virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=rb65G2spDFfZur unbefristeten Vermietung gelangt dieses moderne, barrierefreie Gewerbeobjekt in toller Währinger Lage!Renoviert in 2022 bietet sie auf ca. 98 m² Nutzfläche und mit mehreren Räumen ausreichend Platz um mehrere Patienten gleichzeitig zu behandeln bzw. Kundentermine wahrzunehmen.Die Gasetagenheizung…

   • Altbau

   98 m² | 1.552,76 €

   Miete (Netto)

   € 1.552,76

3. NEUBAU | 56,33m² großes Geschäftslokal im EG

   Anastasius-Grün-Gasse 26, 1180 Wien, Währing

   Vielseitige, nutzbare Gewerbefläche am Park mit eigenem EingangDiese 51,68 m² Gewerbefläche bietet eine Vielzahl an möglichen Raumkonzepten! Die Gestaltung des Innenraums unterstützt sowohl eine ganzheitliche Nutzung, ideal für ein großzügiges Büro, als auch eine Aufteilung in Empfang und Arbeitsbereich, perfekt für eine moderne Praxis oder ein stilvolles Geschäftslokal. Der private Eingang von de…

   349.000,00 €

   Fläche

   56,33 m²

   Nutzfläche

   56,33 m²

   Räume

   1

4. Vollsaniertes Haus mit 4 Einheiten und Rohdachboden, Nähe Sternwartepark

   1180 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein vollsaniertes Haus bestehend aus vier Einheiten, Rohdachboden und zwei Dachterrassen im wunderschönen 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und 2016 vollsaniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 326 m² und eine Nutzfläche von ca. 674 m². Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen (UG, 1. - 3.OG) und teilt sich in ein Büro und drei Woh…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   674 m² | 12.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 12.500,00

   Räume

   8

5. Stylisches Atelier im Innenhof! Traumprojekt in Währing! Eigengarten + Hochwertige Ausstattung + Rundum sanierte Liegenschaft + Tolle Infrastruktur!

   1180 Wien

   Traumprojekt in Währing - Abheben von der Konkurrenz.....Wunderschönes Altbauhaus + Großer Eigengarten + Hochwertige Ausstattung und Materialien + Durchdachte Grundrisse + Herrlicher Innenhof + Beste Lage im schönen Währing!"Das Schopenhauer" bietet Lebensqualität pur und Qualität bis ins Detail. Hier entstehen 14 liebevoll sanierte Altbauwohnungen, ein Atelier und 4 moderne, stylische Wohnungen i…

   • Garten
   • Altbau

   582.000,00 €

   Fläche

   93,38 m²

   Nutzfläche

   93,38 m²

   Räume

   2

6. Schönes Büro in Gersthof!

   1180 Wien

   Der ebenerdige Teil des Büros ist über eine kleine Stufe zu begehen und befindet sich daher ca. 1,5 m über dem Niveau des Hofes.Das Erdgeschoß hat eine Größe von rd. 80 m² und besteht aus 3 einzelnen Zimmern, weiters einem großen Vorraum, einem WC, weiters einem kleinen Abstellraum, in dem sich auch die Installationstechnik befindet. In einem der gößeren Zimmer ist seitlich eine Büroküche mit Herd…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   150 m² | 2.510,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.800,00

   Gesamtmiete

   € 2.510,00

   Räume

   5

7. Preissenkung! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!

   Mitterberggasse, 1180 Wien

   Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Perfekte Vermietbarkeit!TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal):Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen un…

   • Garten

   180.000,00 €

   Fläche

   54,76 m²

   Nutzfläche

   54,76 m²

   Räume

   1

8. Bürohaus exklusiv zu mieten - 1180 Wien

   Martinstraße 10, 1180 Wien

   Zur sofortigen Miete gelangt ein dreigeschossiges Mittelzinshaus mit glatter Fassade im achtzehnten Wiener Gemeindebezirk Währing. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 629 m² umfasst die Liegenschaft derzeit eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.279 m², davon ca. 399m² Bürofläche.Das gesamte Zinshaus hat eine Bürowidmung. Ein Büro mit Garage ist noch bis zum 30. April 2025 befristet vermietet.

   399,26 m² | 12,00 €

   Miete (Netto)

   € 12,00

   Gesamtmiete

   € 12,00

9. Büro/ Ordination/ Kanzlei- Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten

   1180 Wien

   Zur Vermietung gelangt diese exzellente 6,5-Zimmer/Büro-Räume BÜRO-PRAXIS-ATELIER in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche!VERFÜGBAR wäre das OBJEKT SOFORT. ERSTBEZUG nach Kernsanierung !Dieses OBJEKT befindet sich in einem stilvoll gepflegten Mehrpartein-Hause (ca. 1985 erbaut) - WÄHRING, im 1.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar -BARRIEREFREI und mit eventuellen 2-3 separaten EINGÄNGE ( j…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   215 m² | 3.215,67 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

   Gesamtmiete

   € 3.215,67

   Räume

   6.5

10. Top-ausgestattetes, teilmöbliertes Büro mit direktem Straßenzugang und Terrasse!

    1180 Wien

    Top saniertes und hochwertig ausgestattetes Büro (Gesamtfläche: 193,78m²) in der Gentzgasse (Höhe Sternwarte) in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Gersthof. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß IN STICHWORTEN • Empfang mit offener Küche • 4 Zimmer • WC mit Waschbecken • WC mit Waschbecken und Dusche • fast 30m² große Terrasse • Vorraum mit Platz für Kopierer / Drucker / Abstellfläche RAUMAUFT…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    200 m² | 1.998,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.316,88

    Gesamtmiete

    € 1.998,00

    Räume

    7

11. Helles Büro nahe Kutschermarkt

    1180 Wien

    Das BüroIn der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.In wenigen Gehminuten erreicht man die Straße…

    170,1 m² | 2.079,65 €

    Miete (Netto)

    € 2.079,65

    Räume

    4

12. Rarität mitten im 18. Bezirk! Loftartiges Hofgebäude mit großer Garage, Lagerflächen und Werkstatt, insg. ca. 700 m² Bestand plus Aufstockungspotenzial

    1180 Wien

    Rarität mitten im 18. Bezirk! Loftartiges Hofgebäude mit großer Garage, Lagerflächen und Werkstatt, insg. ca. 700 m² Bestand plus Aufstockungspotenzial von 200 m² plus Dachterrassen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! All in One für kreative Köpfe! Wohnen + Arbeiten + Parken im Herzen von Währing! U-Bahn-Nähe, Widmung WGVI 4,5m g, KP € 1.250.000,- Ref# 1801

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    698 m²

    Nutzfläche

    698 m²

    Räume

    2.5

13. Wohngenuss mit Gartenplus - charmante 3-Zimmer in Top Lage

    1180 Wien,Währing

    Paradiesgarten – Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 73 m² eine großzügige Wohnküche sowie zwei zentral begehbare (Schlaf-)Zimmer. Von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss gelangt man in den ca. 12 m² großen Garten. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschlus…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    476.697,00 €

    Fläche

    96,8 m²

    Räume

    3

14. Infrastruktur und U-Bahn-Nähe! Vielseitig nutzbares Bürogebäude bzw. Ordinationszentrum mit 28 Zimmern und fünf Garagenplätzen

    1180 Wien

    Zur sofortigen Vermietung gelangt ein komplett bestandsfreies Bürogebäude in guter Lage nahe der U-Bahn-Linie U6 und dem AKH im achtzehnten Wiener Gemeindebezirk Währing.Die Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.021 m², aufgegliedert in sechs Büroeinheiten mit gesamt ca. 558 m² sowie zwei weiteren Büros mit ca. 322 m² Grundfläche,  die auch als Wohnungen genutzt werden können. Das gesam…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.021,26 m² | 10.539,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.539,00

    Räume

    28

15. BÜRO: vollmotiviert zu den Höchstumsätzen nahe AKH!

    Staudgasse, 1180 Wien

    Dieses Büro verfügt über die Energie, die Flügel verleiht und zu den Hochleistungen motiviert.Es besteht aus zwei Zimmern und hat alles, was ein kleines Team zum Arbeiten braucht:• Zugang über das Stiegenhaus und Eingang über einen sehr schönen begrünten Innenhof (Videogegensprechanlage vorhanden)• alles Ebenerdig• großer Büroraum mit Küchenzeile (Teilung möglich)• kleiner Büroraum• große Panorama…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    59 m² | 855,87 €

    Miete (Netto)

    € 855,87

    Räume

    2

16. Großzügiges Büro/Praxis mit vielseitig nutzbarem Garten in bester Lage -

    1180 Wien

    Der charakteristische Charme eines Zinshauses aus der Jahrhundertwende verbunden mit stilvollen Backsteinwänden beim Gewerbeobjekt verleiht dieser Immobilie Ihre Besonderheit. Der einzigartige Charakter wiederspiegelt sich auch in den Gewölbedecken. Die großzügige Fläche bietet eine Vielzahl von Variationen von unterschiedlichen Konzepten. Hier ist Kreativität gefragt.Eine beruhigende, entspannte …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    609 m²

    Räume

    10

17. Ordination mit straßenseitigem Zugang! Mietkauf oder Kauf!

    1180 Wien

    Mietkauf, Theresiengasse 47Optionsentgelt: EUR 63.000,--Miete: EUR 2.900,--BK: dzt. EUR 330,--Restkaufpreis in 10 Jahren: EUR 455.000,-- zzgl. NebenkostenRestkaufpreis in 8 Jahren: EUR 475.000,-- zzgl. NebenkostenBei Sofortkauf 630.000.-Einverständnis aller Wohnungseigentümer im Haus zur Nutzung als Ordination liegt vor, seit 2002 waren diese Räumlichkeiten als Ordination genutzt.Das Objekt befind…

    auf Anfrage

    Fläche

    130,61 m²

    Räume

    4

18. Büro/Praxis in attraktivem Jahrhunderwendehaus nächst Pötzleisnsdorfer Schlosspark!

    Pötzleinsdorfer Straße 96, 1180 Wien

    zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche zur Nutzung als Büro oder Praxis.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines attraktiven Jahrhundertwendehauses mit gesondertem Zugang von außen.Eingangsbereich, Teeküche, WC, zwei große Räume (je ca. 30 m²), 3 weitere Räume (ca. 15 m²), AbstellraumDas Mietobjekt befindet sich in einem mittelmäßigem, aber gut nutzbaren Allgemeinzustand.Ein Garage…

    • Parkplatz

    130 m² | 840,00 €

    Miete (Netto)

    € 840,00

    Räume

    5

19. Flexibel anmietbares, möbliertes 2-Zimmer-Altbau-Büro beim WIFI

    1180 Wien

    Altbaubüro in toller Lage Nähe Währinger Straße/Volksoper, U6 und WIFI/FH WIEN Zur flexiblen Vermietung (ab 3 Monaten bzw. länger nach Abstimmung) gelangen diese teilmöblierten, hofseitig ausgerichteten Altbau-Räumlichkeiten in der Gentzgasse, einer Parallelstraße zur Währinger Straße. Die U-Bahnstation Währinger Straße/Volksoper ist nur wenige Meter entfernt und bietet eine Top Anbindung. …

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    69 m² | 1.125,00 €

    Miete (Netto)

    € 770,50

    Gesamtmiete

    € 1.125,00

    Räume

    2

20. 360° TOUR // BÜRO / PRAXIS / STUDIO in GERSTHOFER RUHELAGE

    1180 Wien

    BÜROLOKAL - PRAXIS - STUDIO in GERSTHOF Diese gewerblich nutzbare Einheit mit ca. 105m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1986) und bietet folgende Raumaufteilung: Eingang über das Stiegenhaus, Empfang/ Wartezimmer, 2 straßenseitige Räume, innenliegender Besprechungs-/ Raum durch 2 Lichtkuppeln tagesbelichtet, Küche mit Eßecke, 2 WC (Herren/ Damen),…

    • Parkplatz

    105 m² | 1.560,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Gesamtmiete

    € 1.560,00

    Räume

    3

21. 360 TOUR / Multifunktionales, modernes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Atelier/Büro mit Terrasse in bester Lage des 18. Bezirks

    1180 Wien

    Multifunktionales, modernes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss-Atelier/Büro mit Terrasse in bester Lage des 18. BezirksZur befristeten Vermietung (5 Jahre, mit möglicher befristeter Verlängerung) gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes und multifunktional nutzbares Atelier/Büro in bester Lage des 18. Bezirks - Nähe Bastiengasse / Bischof Faber Platz.Dieses ca. 215 m² große Atelier/Büro besticht vor…

    • Terrasse
    • Altbau

    215 m² | 1.720,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.720,00

    Räume

    5

22. GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE

    1180 Wien

    ROTE ZIEGEL ODER ROTE ZAHLEN?Gerade in Zeiten wie diesen wo es mit anderen GELDANLAGE FORMEN rauf und runter geht und manche sogar ihr ganzes Vermögen verlieren sieht man den Unterschied.Dieses vor kurzem sanierte, aber seit Jahrzenten erhaltene Haus steht immer noch da und bietet somit sichtbare Sicherheit und den Bewohnern ein Dach über den Kopf.In diesem schönen Haus gelangt ein UNBEFRISTET VER…

    • Altbau

    220.000,00 €

    Fläche

    138,58 m²

    Nutzfläche

    138,58 m²

    Räume

    5

23. Angenehme Arbeitsatmosphäre

    1180 Wien

    Die Schopenhauerstraße wird für die vielfältige Geschäftsumgebung und seine erstklassige Wohnlage und geschätzt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß einer neu renovierten Liegenschaft und bietet nun eine moderne und hochwertige Umgebung für Ihr Unternehmen. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an andere zentrale Geschäfts- und Technologiebereiche in Wien. Das macht die Schopenhauerstra…

    299.000,00 €

    Räume

    2

24. Vielseitig Nutzbare Gewerbeimmobilie im 18. Bezirk

    1180 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein komplett bestandsfreies Gebäude in optimaler Lage des 18. Bezirks nahe dem Wiener Stadtzentrum. Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 1.044 m2 (Allgemeinflächen: Stiegenhaus, Heizraum, etc. nicht berücksichtigt) und gegliedert sich in 8 Büroeinheiten (2 als Wohnung nutzbar) mit einer Nutzfläche von 880 m2.  Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoß bis hin …

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.021,26 m² | 10.539,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.539,00

    Räume

    28

25. Gelegenheit: Klimatisiertes Büro zum Top Preis!

    1180 Wien

    Klimatisiertes Büro oder Praxis mit großer GlasfrontEine Sanierung der Oberflächen kann durch den Verkäufer organisiert werden, Preis inkl Sanierung: EUR 199.000Sehr gute Lage nahe dem Kutschkerviertel, große Glasfront, Platz für eine TeekücheNahe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kutschkermarkt und vielen Lokalen.Nur 2 Straßenbahnstationen vom AKH und der U6 entfernt (Linie 9 & 42)Die Beheizung…

    • Parkplatz

    180.000,00 €

    Fläche

    55,3 m²

    Nutzfläche

    55,3 m²

    Räume

    1