58 Praxen & Ordinationen im 5. Bezirk Margareten

1. 

   Barrierefreies, modernes und offen geschnittenes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 6 Fläche: ca. 266 m² Miete netto/m²: € 13,02 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Bürorä…

   266 m² | 5.506,92 €

   Miete (Netto)

   € 3.463,85

   Gesamtmiete

   € 5.506,92

   Räume

   5

2. 

   Barrierefreies, modernes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG. Top: 5 Fläche: ca. 336 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büror…

   336 m² | 6.543,83 €

   Miete (Netto)

   € 4.033,80

   Gesamtmiete

   € 6.543,83

   Räume

   8

3. OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

   1050 Wien

   OC5 - Office Center 1050 WienDas moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für B…

   1,30 €

   Gesamtmiete

   € 1,30

4. NEU

   Moderne Büroflächen in 1050 Wien - Miete

   1050 Wien

   Moderne Bürofläche in 1050 WienIn einem sehr attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen sind teilweise gekühlten und Großteils mit Glaselementen, einer Teeküche und zwei getrennt begehbaren Toiletten ausgestattet. In der Hauseigenen Garage gibt es noch ausreichen Stellplätze welche mit angemietet werden können.Verfügbare Flächen:5.OG ca.…

   176 m² | 3.548,16 €

   Miete (Netto)

   € 2.244,00

   Gesamtmiete

   € 3.548,16

5. NEU

   Geschäftslokal/Büro Nähe Hauptbahnhof Wien

   1050 Wien

   • Geschäftsfläche ca. 55 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Büro/Geschäftslokal/Verkaufsraum/Atelier, etc.• Raumhöhe ca. 3,5 m• 2 Räume (ca. 41 m² und ca. 11 m²)• 2 Eingänge• Großzügige Fensterfront• Sanitäranlage und Waschmöglichkeit vorhanden• Teeküche kann eingebaut werden• Derzeit ist die Liegenschaft vermietet. Je …

   195.000,00 €

   Fläche

   55 m²

   Nutzfläche

   55 m²

6. NEU

   Eck-Geschäftslokal/Büro mit Garage/Lager Nähe Hauptbahnhof Wien

   1050 Wien

   • Geschäftsfläche ca. 272 m²• Lager/Garage ca. 85 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Eck-Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefläche• Garage mit Lager im Innenhof (Zufahrt mit dem Auto möglich)• Ladezone direkt vor dem Gebäude• Derzeitige Raumaufteilung:• Verkaufs-/Ausstellungsraum• Besprechungsraum• 4 Büros• Sanitäranlagen• Küche mit Aufenthaltsraum•…

   • Balkon
   • Parkplatz

   995.000,00 €

   Fläche

   357 m²

   Nutzfläche

   357 m²

7. NEU! ERSTBEZUG! Ideal gelegen! Perfektes Büro/Praxis nahe Naschmarkt!

   1050 Wien

   NEU! ERSTBEZUG! Ideal gelegen! Perfektes Büro/Praxis nahe Naschmarkt! Das gegenständliche Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines wunderschönen Altbau-Bürogebäudes. Es befindet sich ein Lift im Objekt und das Büro ist barrierefrei zugänglich! Das Büro teilt sich wie folgt auf:6 Büroräume2 getrennte ToilettenKücheDie 200 m² Fläche teilen sich auf insgesamt sechs Zimmer auf, in welchen za…

   • Altbau

   3.089,76 €

   Miete (Netto)

   € 3.089,76

   Räume

   7

8. Großzügige Büroflächen - Ordination - Kanzlei Topzustand

   1050 Wien

   Zur Vermietung steht eine 1.155 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule …

   • Garten
   • Terrasse
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   1.186 m² | 22.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 22.600,00

9. Eco 5

   1050 Wien,Margareten

   Innovative Architektur, effiziente Flächennutzung, beste Verkehrsanbindung undmodernste Technik: zu den aufgetürmten Bürosolitären außerhalb des Stadtzentrumsbietet das Projekt “eco 5” eine hochwertige Alternative im innerstädtischen Gebiet. ImGartentrakt sind Ateliers mit Galerien untergebracht, im Straßentrakt die Büroflächen mitvariablen Grundrissen.Der Name “eco 5” verweist auf das innovative …

   • Parkplatz

   176 m² | 2.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.200,00

10. Interessantes Büro mit Rohdachbodenfläche (z.B. als Lager) mit vielseitger Nutzungsmöglichkeit in gut erreichbarer Lage

    Gießaufgasse, 1050 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Gewerbefläche zur sofortigen Anmietung an:Gut geschnittenes Büro mit großzügigem Grundriss in guter Lage!Dieses Objekt befindet sich in einem klassischen Wiener-Altbau im Innenhof.Die Gesamtnutzfläche von rd. 256m² teilt sich wie folgt auf:Bürofläche mit rd. 123m² NutzflächeRohdachboden (z.B. als Lagerfläche) mit rd…

    • Balkon
    • Altbau

    122,67 m² | 1.903,09 €

    Miete (Netto)

    € 1.903,09

    Räume

    2

11. Ihr perfektes, modernes Büro in toller Lage!

    1050 Wien

    • Top-Bürofläche, ruhig gelegen in einer hochwertigen Büro- und Wohnanlage im Herzen des 5. Bezirks • Fertiggestellt im Jahr 2022.• Hohe Decken und große Fensterfronten• Flexible Raumgliederung: • Eingangsbereich mit Zugang zu den Sanitäranlagen (Waschraum und WC)• Besprechungsbereich - auch mit direktem Zugang aus dem Fußgängerbereich der Anlage• Arbeitsbereich• integrierte Küchenzeile• Lagerraum…

    298.000,00 €

    Fläche

    58 m²

12. Neu saniertes Büro mit Innenhof

    1050 Wien

    Objektnummer: 4372Nahe dem Schloßquadrat befindet sich dieses neu renovierte, moderne Büro, mit eigenem, alleine nutzbaren Innenhof von ca. 40m². Die angegebene Fläche teilt sich auf 4 Räume, Bad mit Dusche und WC sowie Küche auf. Die Straßenfront bietet, neben dem Eingangsportal, noch 4 Schaufenster.Das Büro wird, bis auf wenige Ausnahmen branchenfrei, auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab s…

    • Altbau

    85 m² | 1.891,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.392,85

    Gesamtmiete

    € 1.891,60

    Räume

    3.5

13. **Wunderschönes LOFT** in zentraler Lage

    1050 Wien,Margareten

    Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes, gewerbliches Loft auf zwei Ebenen, welche auch einzeln angemietet werden können. Die erste Ebene hat eine Nutzfläche von 145m2 und ein Open-Floor Design, während die zweite Ebene 150m2 hat und in 5 Räume unterteilt ist. Bezüglich der Nutzung sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt, ob als Büro, Showroom, Atelier, Yogastudio, hier können Sie Ihre W…

    • Altbau

    295 m² | 4.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.950,00

14. SIEBENBRUNNENGASSE - ZENTAGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zimmer, Teeküche, Nebenräume, 4. Liftstock

    1050 Wien

    IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht…

    • Parkplatz

    336 m² | 4.033,80 €

    Miete (Netto)

    € 4.033,80

    Räume

    8

15. Büros Nähe U-Bahn Margareten Gürtel

    Emil-Kralik-Gasse 5, 1050 Wien

    In fußläufiger Distanz zur U4-Station Magareten Gürtel stehen 2 Büroflächen mit einem sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis zur Verfügung.verfügbare Flächen:2.OG - 432 m²3. OG - 438 m²gesamt: 870 m²

    • Parkplatz

    432 m²

16. Büros Nähe U-Bahn Margareten Gürtel

    Emil-Kralik-Gasse 5, 1050 Wien

    In fußläufiger Distanz zur U4-Station Magareten Gürtel stehen 2 Büroflächen mit einem sehr attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis zur Verfügung.verfügbare Flächen:2.OG - 422 m²3. OG - 425 m²gesamt: 847 m²

    870 m²

17. Top Büro- oder Praxisräumlichkeiten in zentraler Lage Wiens

    Einsiedlergasse 52, 1050 Wien

    Gassenlokal ideal für ein Büro, da bereits eingerichtet.Das Gassenlokal wurde neu ausgemalt.ca. 30 m²Ein großes Zimmer - Teeküche mit Sitzgelegenheit - WC - Notausgang.Miete inkl. UST & BK € 737,76 + Möbelmiete € 66,-- = Gesamt € 803,76,--Zentrale Lage im 5.Bezirk.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Infrastruktur / Entfern…

    • Möbliert

    30 m² | 550,00 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Räume

    1

18. Maisonette-Büro mit wunderschöner Innenhofterrasse

    Franzensgasse 14, 1050 Wien

    Das Büro kann über einen strassenseitigen und einem im gebäudeliegenden Eingang betreten werden.Die im Erdgeschoß liegende Fläche verfügt über ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf: 1 Meetingraum mit Platz für 10-16 Personen, 3 große Arbeitsräume, einem Lagerraum (Serverschrank, Kopierer etc.), einer modernen Küchenzeile sowie einer Terrasse mit Garten innenhofliegend.Das Obergeschoss bietet dre…

    • Terrasse

    202,35 m²

19. Flexible Bürofläche in sehr gepflegten ikonischen Bürohaus aus 1960 für junge dynamische Teams

    1050 Wien

    In einem äußerst gepflegten 1960 errichteten und gut vermieteten Bürohaus steht im 1. Liftstock eine helle Büroeinheit mit ca. 192 m² zur Verfügung. Der Grundriss mit einem zentralen Mittelgang und Toiletten-Anlage ist ideal für verschiedenste Büronutzungen geeignet und sehr flexibel.Im Moment ist das Büro mit einer Empfangstheke und Küchenzeile ausgestattet.Beheizt wird mittels eigener Gastherme …

    192,6 m² | 2.754,61 €

    Gesamtmiete

    € 2.754,61

20. OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten

    1050 Wien

    OC5 - Office Center 1050 WienDas moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für B…

    566 m² | 13.341,75 €

    Miete (Netto)

    € 8.773,00

    Gesamtmiete

    € 13.341,75

21. ++NEW >>> Perfekt als Ärztepraxis geeignet Barrierefrei! ++TOP Moderne Ausstattung++ Perfekte ÖFFIS-Anbindung

    1050 Wien

    (Exklusiv) PERFEKT als ÄRZTE-PRAXIS oder FIRMENSITZ in TOP-LOCATION NÄHE U-BAHN! Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr guter Lage im 5. Bezirk gelegen, Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4. Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generals…

    • Altbau

    170 m² | 3.670,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.670,00

22. Büro im OC5 - Business Center Wieden

    1050 Wien

    Das moderne Bürohaus liegt in guter Lage und ist öffentlich mit der U-Bahn und Straßenbahn erreichbar. Es verfügt über einen großzügigen, repräsentativen, allgemeinen Empfang und wirkt durch seine Raumhöhe und der sehr guten Gestaltungsmöglichkeiten der Büroräume. Allgemeine, begrünte Bereiche runden das Wohlfühlen ab. Die Kombination mit einem attraktiven Mietpreis und niedrigen Betriebskosten ma…

    502,12 m² | 13,00 €

    Miete (Netto)

    € 13,00

    Gesamtmiete

    € 13,00

23. Loftartiges Büro in saniertem Fabriksgebäude - vielseitig nutzbar - neben künftiger U2 Station.

    1050 Wien, Margareten

    Das Büro befindet sich im 1. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und bietet neben Großraum-Bereichen mehrere abgeschlossene und teilweise verglaste Büros- und Besprechungsräume. Der Bodenbelag ist aktuell in Textil ausgeführt. Die Fläche könnte auch zu einem typischen LOFT rückgebaut werden.AUSSTATTUNG• Hochwertige Raumtrenner mit Glas• Bürobeleuchtung• CAT-Ve…

    846,69 m² | 17.656,27 €

    Miete (Netto)

    € 10.583,63

    Gesamtmiete

    € 17.656,27

24. Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!

    Franzensgasse, 1050 Wien

    Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielz…

    • Altbau

    202,35 m² | 2.832,90 €

    Miete (Netto)

    € 2.832,90

    Räume

    5.5

25. Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!

    Franzensgasse, 1050 Wien

    Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielz…

    • Altbau

    1.110.000,00 €

    Fläche

    202,35 m²

    Nutzfläche

    202,35 m²

    Räume

    5.5