696 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Büro/Geschäftslokal in der Klagenfurter Innenstadt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Geschäftsräumlichkeiten für Büro, Beauty/Wellness, Ordination oder ähnliches in Top-Lage in Klagenfurt.Tolle Sichtbarkeit und optimaler Werbewert für Ihr Unternehmen inklusive!Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind ab sofort verfügbar!Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf € 840,00 / Monat. (Zuzüglich Heizung)Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.Ge…

   91 m² | 600,00 €

   Miete (Netto)

   € 600,00

   Räume

   1

2. 

   Grundstück in Ebenthal - Die perfekte Möglichkeit!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sie suchen nach dem idealen Ort, um Ihr Geschäft zu etablieren oder Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen? Wir haben die Lösung für Sie! Dieses beeindruckende Gewerbegrundstück in Ebenthal, Klagenfurt, bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre geschäftlichen Ambitionen in die Tat umzusetzen.1. Großzügige Fläche: Mit 3.000 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Unternehme…

   116,50 €

   Fläche

   3.000 m²

3. 360 Tour / Sehr schön sanierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sehr schön sanierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Feldhofgasse / Meisengasse.Dieses ca. 58,33 m² große Objekt liegt im Dachgeschoss (2. Stock, kein Lift) eines Neubauhauses (Baujahr ca. 1970).• sehr gute öffentliche Verkehrsanb…

   58,33 m² | 715,00 €

   Miete (Netto)

   € 495,03

   Gesamtmiete

   € 715,00

   Zimmer

   2

4. STILVOLLE VILLA IN WELZENEGG MIT GARTEN UND INDOOR-POOL

   9020 Klagenfurt

   In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich diese großzügige und gepflegte Villa. Das Haus überzeugt mit hellen, offenen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem schönen Garten – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der direkten Zugang zum Garten biete…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   240 m²

   Grundstücksfläche

   619 m²

   Wohnfläche

   240 m²

5. Helle 2-Zimmer Wohnung - Provisionsfrei!

   Bahnhofstraße 41, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 87,93 m² im 2. Obergeschoss ohne Lift.Aufteilung:Vorraum, 2 Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung NICHT enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abge…

   87,93 m² | 1.173,25 €

   Nutzfläche

   87,93 m²

   Miete (Netto)

   € 791,37

   Gesamtmiete

   € 1.173,25

   Zimmer

   3.5

6. Provisionsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt

   Renngasse 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht eine sanierte 1,5-Zimmer-Anlagewohnung in der Renngasse 1 in Klagenfurt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1955 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen durchdachten Grundriss.Die Wohnung verfügt über eine Stromheizung (neue Hybridheizkörper) sowie einen Kaminanschluss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet…

   125.000,00 €

   Fläche

   34 m²

   Zimmer

   1.5

7. 94 m² Wohnkomfort über den Dächern von Klagenfurt - Zwei Terrassen, Wintergarten, Klimaanlage und Schwedenofen

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Wohnen mit Weitblick, Sonne und außergewöhnlichem FreiraumDiese Dachterrassenwohnung verbindet Großzügigkeit, Licht und Freiraum auf eine Art, die nur selten zu finden ist. Im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage genießen Sie ein Wohngefühl, das an ein exklusives Penthouse erinnert. Zwei großzügige Sonnenterrassen, ein heller Wintergarten und der  Blick über die Dächer Klagenfurts bis hin…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   380.000,00 €

   Fläche

   94 m²

   Nutzfläche

   94 m²

   Zimmer

   3

8. Architektenvilla mit Traumaussicht!

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Architektenvilla im beliebten Norden von Klagenfurt liegt am Sonnenhügel Emmersdorf und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die Karawankenkette. Der Norden von Klagenfurt besticht durch Ruhe und grüne Umgebung sowie einen direkten Autobahnanschluss vor der Türe. Der Wörthersee und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, auch dadurch gewinnt die Lage ständig an …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   855.000,00 €

   Fläche

   155 m²

   Grundstücksfläche

   993 m²

   Nutzfläche

   160 m²

   Wohnfläche

   155 m²

   Zimmer

   5

9. Großzügige Hallenflächen in Klagenfurt - ca. 2700 m²

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Großzügige Halle- und Logistikfläche in Klagenfurt - flexibel nutzbar & langfristig verfügbarZur Vermietung gelangt eine umfangreiche, funktional ausgeführte Hallen-/Lagerfläche mit optionalen Büroflächen in Klagenfurt Ost mit idealer Anbindung an das Autobahnnetz. Der Standort eignet sich optimal für Logistik, Lagerhaltung, Produktion oder kombinierte Betriebsnutzungen.Gesucht wird bevorzugt …

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   2.700 m² | 16.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 16.200,00

10. Herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage - im Zentrum - Nähe KAC EC Halle und Messe Nord

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Selber wohnen auf 160m² mit Park und gleichzeitig vermieten!!Stattliche Wohn- und GeschäftsvillaNähe Messe und KAC-Eishalle Wohn- Geschäftslage Zentrum Klagenfurt Ein zentraler Platz zum Leben und Arbeiten!Diese herrschaftliche Stadtvilla bietet viel Raum auf 3 Etagen und grosszügiges Wohnflair. Durch die zentrale Stadtlage ermöglicht das Objekt sehr viele Nutzungsoptionen.Die Geschoße sind über e…

    • Garten
    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    410 m²

    Nutzfläche

    595 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

11. VILLA MIT BEHEIZBAREM INDOOR-POOL, GARTEN & RUHELAGE IN KLAGENFURT

    9020 Klagenfurt

    In einer ruhigen Seitengasse im Stadtteil Welzenegg befindet sich diese großzügige und gepflegte Villa. Das Haus überzeugt mit hellen, offenen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem schönen Garten – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage suchen. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der direkten Zugang zum Garten biete…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    240 m²

    Grundstücksfläche

    619 m²

    Wohnfläche

    240 m²

12. Quartier St. Martin - Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Villa KlagenfurtDie Villa Klagenfurt lässt das Herz von Designpuristen höher schlagen: Der moderne Bungalow begeistert mit großen Fensterfronten Richtung Süden und einer klaren architektonischen Linienführung. Das gesamte Wohnen findet hier auf einer Ebene und somit ohne Barrieren statt. Der Großteil der fast 135 m2 Wohnfläche entfällt auf den Wohn-Essbereich, Herzstück eines jeden Zuhauses. Ebens…

    • Garten
    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    134,75 m²

    Zimmer

    4

13. Quartier St. Martin - Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    VILLA WÖRTHERSEEVorhang auf für ein Haus, das keine Wünsche offen lässt: Die Villa Wörthersee. Sie bietet auf vier Geschoßen ausreichend Platz zum Wohlfühlen, mit mehr als einem Hauch von Luxus: Ein hausinterner Lift steht dem Eigentümer zur Verfügung, um vom Erdgeschoß komfortabel auf die eigene Dachterrasse zu gelangen. Hier genießen Sie hoch über den Dächern Klagenfurts einen ungetrübten Rundum…

    • Garten
    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    240,95 m²

    Wohnfläche

    240,95 m²

    Zimmer

    5

14. Quartier St. Martin - Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Villa St. MartinIn der Villa St. Martin wird der Ausblick, der sich durch die großen Panoramafenster im Wohn-Essbereich bietet, Besucher wie Bewohner gleichermaßen bezaubern. Das „Wohn“-Geschoß befindet sich im oberen Teil der Villa und profitiert dadurch von einem Mehr an Tages-und Sonnenlicht. Hier finden Kochen, Essen, Lachen, Reden, Spielen, Lesen und auch Langeweilen statt – alles mit ungetrü…

    • Garten
    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    177,03 m²

    Zimmer

    4

15. Moderne Büroflächen im Zentrum von Klagenfurt – getrennte Büros für bis zu 20 Mitarbeiter

    Heuplatz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Vermietung stehen mehrere getrennte, abschließbare Büros im Herzen von Klagenfurt am Heuplatz.Ideal für Unternehmen, Agenturen oder Projektteams mit bis zu 20 Mitarbeitenden, die Wert auf Ruhe, Struktur und Privatsphäre legen.Jedes Büro ist für maximal 4 Personen ausgelegt und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung in zentraler Lage – sofort bezugsbereit, ohne zusätzliche Investitionskoste…

    500 m² | auf Anfrage

    Räume

    5

16. Parkplätze in in der Villacher Straße 95 zu vermieten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Stellplätze in der Villacher Straße 95 für €44 im Monat.AB SOFORTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKind…

    • Parkplatz

    33,33 €

    Miete (Netto)

    € 33,33

    Gesamtmiete

    € 40,00

17. Rarität in Viktring: Freizeitwohnsitz, sofort nutzbar – mit Ausbaupotenzial nahe Wörthersee

    9020 Klagenfurt

    Es gibt Immobilien, die man besichtigt – und solche, die man versteht. Diese Liegenschaft in Klagenfurt-Viktring gehört klar zur zweiten Kategorie. Der Grund: eine Kombination aus Lage, Widmung und Perspektive, die am heutigen Markt kaum mehr verfügbar ist.Seltene Widmung mit echtem MehrwertFreizeitwohnsitze sind in Kärnten stark reglementiert – und genau deshalb so gefragt. Diese Liegenschaft bie…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    50 m²

    Grundstücksfläche

    394 m²

    Wohnfläche

    50 m²

    Zimmer

    2

18. Moderne Büro- und Praxisflächen in Top-Lage - Investieren Sie jetzt in Ihr neues Bürohaus in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in der wunderschönen Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Ihr Geschäft.Das Bürohaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Klagenfurt am Wörthersee und bietet eine Gesamtfläche von 980.79m².…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    980,79 m²

    Nutzfläche

    980,79 m²

19. OASIS City Life - Klagenfurt I Rosentaler Strasse

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    80 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEEIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderneHäuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen.Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 38 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für In…

    • Balkon

    319.000,00 €

    Fläche

    67 m²

    Zimmer

    3

20. Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße 9.Erstbezug: 2-Zi. Gartenwohnung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zukommen.Einfach eine WhatsApp mit dem Betreff: "WAID-EG3"an [Telefonnummer entfernt] - Manuel KonecnyACHTUNG: Der angegebene Mietzins in Höhe von €1079,12 beinhaltet bereits Betriebs und Heizkostenakontierungen. Die Bilder dienen zur besseren Visualisierung - die Wohnung wird im Leerstand übergeben.Diese feine Gartenwohnung in der Villac…

    • Garten
    • Terrasse

    52,64 m² | 1.079,12 €

    Miete (Netto)

    € 1.079,12

    Gesamtmiete

    € 1.079,12

    Zimmer

    2

21. Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße 9.Erstbezug: 4-Zi. Wohnung mit Balkon

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in Höhe von €1861,66 beinhaltet bereits Betriebs und Heizkostenakontierungen.Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zukommen.Einfach eine WhatsApp mit dem Betreff: "WAID-ET"an [Telefonnummer entfernt] - Manuel KonecnyDiese Etagenwohnung in der Villacher Vorstadt in Klagenfurt bringt mit 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für ein neues Zuhause mi…

    • Balkon

    101,73 m² | 1.861,66 €

    Miete (Netto)

    € 1.861,66

    Gesamtmiete

    € 1.861,66

    Zimmer

    4

22. VILLA IN RUHIGER LAGE BEI KLAGENFURT | 2.135 M² GRUNDSTÜCK

    9020 Klagenfurt

    Der Sommer zeigt dieses Anwesen von seiner schönsten Seite. Sonnige Terrassen, ein weitläufiges Grundstück, absolute Privatsphäre und die Ruhe der Natur – nur wenige Minuten vom Zentrum Klagenfurts entfernt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: exklusives Wohnen im Grünen und eine hervorragende Stadtnähe.Ein Anwesen, das seinesgleichen suchtDiese repräsentative Villa am Stadtrand von Klage…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    2.135 m²

    Wohnfläche

    260 m²

    Zimmer

    6

23. Zentrale 4-Zi-Wohnung zwischen Innenstadt und LKH - WG tauglich

    9020 Klagenfurt

    Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung:https://youtu.be/uCSNhkxGymYZentral und Ruhig in der Landeshauptstadt Klagenfurt leben. Das beschreibt wohl am Besten die Lage dieser 4-Zimmerwohnung mit Eignung für eine WG.Mitten im Geschehen und trotzdem so gelegen, dass man sich zurückziehen kann. Vieles ist fußläufig erreichbar, der Alltag spielt sich vor der Tür ab und wenn man nach Hause k…

    219.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Nutzfläche

    76,5 m²

    Zimmer

    4

24. Gastrochance in bester Citylage – sofort betriebsbereit

    9020 Klagenfurt

    Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spi…

    • Terrasse

    113 m² | 3.105,39 €

    Gesamtmiete

    € 3.105,39

    Nutzfläche

    113 m²

    Räume

    2

25. ZINSHAUS MIT 1.656 M² GRUNDSTÜCK & ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN TOPLAGE KLAGENFURT

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN: Zinshaus mit Seltenheitswert und Entwicklungspotenzial in ToplageDieses soeben vollständig geräumte Zinshaus bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts, angrenzend an das Naherholungsgebiet Schleppealm/Waltendorf, wartet diese Liegenschaft auf eine umfassende Sanierung oder …

    • Parkplatz

    530.000,00 €

    Fläche

    1.656 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    1.656 m²