12 Immobilien in Viktringer Vorstadt

1. 

   Studentenwohnung nahe Messegelände zu Verkaufen!

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf steht eine charmante Singlewohnung im Gründerzeitstil.Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock des Hauses, welches 1907 gebaut wurde und ist über das Stiegenhaus leicht erreichbar.Durch die großen Fenster und die nach Süden ausgerichtete Loggia verfügen die hohen Räume über einen eigenen Charm. Zusätzlich dringt mehr Licht von Außen in die Wohnung, was das Ambiente noch ansprechender macht…

   135.000,00 €

   Fläche

   43 m²

   Zimmer

   2

2. 

   Repräsentative Penthousewohnung in stilvollem Ringstraßen-Palais

   Viktringer Ring 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Einheit auf der letzten Etage - als Dachgeschoss-Ausbau neu errichtet 2015 - besticht durch seine Großzügigkeit gepaart mit einer perfekten Aufteilung. Der Käufer findet vier Zimmer/Räume vor, qualitativ hochwertig ausgestattet. Bedingt durch die hohen Räume - bis 3 Meter Raumhöhe - wirken sich die eleganten Mansarden keinesfalls drückend aus.Zentrales Element ist ein großzügiges Wohn-/Esszi…

   • Terrasse

   625.000,00 €

   Fläche

   114,74 m²

   Zimmer

   4

3. Investmentchance nahe Hauptbahnhof - Anlegerwohnung

   9020 Klagenfurt

   Investmentchance für Anleger!Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Kleinwohnung nahe dem Hauptbahnhof. Ideal zur Vermietung!Das Haus weist insgesamt sieben Wohnungen auf vier Ebenen auf. Zwei Wohnungen stehen derzeit noch zum Verkauf, diese befinden sich im 1 und 2. OG und sind baugleich. Das Haus selbst wurde 1907 im Gründerzeitstil errichtet und verfügt über einen besonderen Scharm. Durc…

   119.000,00 €

   Fläche

   42,3 m²

   Nutzfläche

   42,3 m²

   Zimmer

   2

4. Hochwertige Wohnung mit Dachterrasse|4 Zimmerwohnung | Hobbyraum, Lift|9020 Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Moderne Maisonette-Wohnung mit Galerie und TerrasseDiese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihr modernes Design sowie eine großzügige Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Galerie im oberen Stock verleiht der Wohnung ein offenes und einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Aussta…

   • Terrasse

   395.000,00 €

   Fläche

   110,4 m²

   Zimmer

   3

5. Attraktive Innenstadtwohnung

   9020 Klagenfurt

   Zur Vermietung gelangt eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Klagenfurter Altstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mitten im Herzen der Innenstadt.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und…

   • Parkplatz

   85,42 m² | 1.298,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.180,00

   Gesamtmiete

   € 1.298,00

   Zimmer

   3

6. sofort bezugsbereit - Hauptbahnhof & City vor der Tür

   Karawankenzeile, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   ObjektdetailsCa. 50 m² Wohnfläche1. Stock (kein Lift)Ost-/West-AusrichtungMehrparteienhaus (bereits thermisch saniert: Dämmung & doppelt verglaste Fenster)großzügiger Gemeinschaftsgarteneigenes KellerabteilRaumaufteilungVorraum mit kleinem AbstellraumWohnzimmer mit Meller-Ofenkleine Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Mikrowellegroßzügiges SchlafzimmerBadezimmer mit Wanne, Waschmaschi…

   • Möbliert

   149.000,00 €

   Fläche

   50 m²

   Zimmer

   2

7. Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 57,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen und frischen Zustand, der zum Einziehen einlädt.Der schöne Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für ein angenehmes W…

   179.990,00 €

   Fläche

   57,5 m²

   Zimmer

   2

8. Klagenfurt am Wörthersee - Wulfengasse: vermietetes & fantastisches Zinshaus in TOP-Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Zinshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in der begehrten Wulfengasse – einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen von Klagenfurt.Die Wohnungen, zwischen 36 m² und 106 m² groß, wurden 2020/2021 im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert. Dabei wurde das Gebäude aufgestockt, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde, und ein neuer Lift ein…

   1.980.000,00 €

9. Klagenfurt - Bahnhofstraße: elegante Kanzlei in eindrucksvollem Altbauensemble

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Der Mietzins iHv. € 1.867,91inkludiert Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:€ ... 1.296,78 Miete€ ... 259,35 Umsatzsteuer Miete (20 %)€ ... 239,04 Allg. Betriebskostenakonto€ ... 47,81 Umsatzsteuer BK (20 %)€ ... 22,66 Aufzugsbetriebskostenakonto€ ... 2,27 Umsatzsteuer Aufszugs BK (10 %)Raumaufteilung• Vorraum• AR• Küche• Essbereich• 4 großzügige Büroräume• Bad mit Wan…

   137 m² | 1.867,91 €

   Miete (Netto)

   € 1.867,91

   Gesamtmiete

   € 1.867,91

10. Klagenfurt - Bahnhofstraße: Traumhafte 4-ZI-Altbauwohnung in prestigeträchtigem Gebäude

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 135,65 m² Nutzfläche sowie einem Ostbalkon mit ca. 6,15 m² und hochwertiger Ausstattung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Bahnhofstraße, 9020 Klagenfurt. Der Mietzins iHv. € 1.825,26 inkludiert Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:• € 1.407,05 Nettomiete• € 140,70 Umsatz…

    • Balkon

    138 m² | 1.825,26 €

    Miete (Netto)

    € 1.825,26

    Gesamtmiete

    € 1.825,26

    Zimmer

    4

11. Klagenfurt - Bahnhofstraße: Elegante 5-ZI-Wohnung im stilvollen Altbau

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Der Mietzins iHv. € 1.714,32 inkludiert Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:€ ... 1.296,78 Miete€ ... 129,67 Umsatzsteuer Miete (10 %)€ ... 239,04 Allg. Betriebskostenakonto€ ... 23,90 Umsatzsteuer BK (10 %)€ ... 22,66 Aufzugsbetriebskostenakonto€ ... 2,27 Umsatzsteuer Aufzugs BK (10 %)Raumaufteilung• Vorraum• AR• Küche• Essbereich• 4 großzügige Wohn- / Schlafräume• B…

    137 m² | 1.714,32 €

    Miete (Netto)

    € 1.714,32

    Gesamtmiete

    € 1.714,32

12. Bahnhofstraße - vis-á-vis der Wirtschaftskammer: Traumhafter Altbau im prestigeträchtigen Gebäude

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage von Klagenfurt – 135,65 m² mit Ostbalkon (zusätzlich ca. 6,15 m²) mit hochwertiger Ausstattung.Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Bürofläche mit ca. 135,65 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Bahnhofstraße, 9020 Klagenfurt. Die Immobilie bietet ein professionelles Arbeitsumfeld mit hochwertiger …

    • Balkon

    138 m² | 1.991,21 €

    Miete (Netto)

    € 1.407,05

    Gesamtmiete

    € 1.991,21

    Räume

    4