17 Immobilien in Viktringer Vorstadt

1. 

   Anlageobjekt in revitalisiertem Ringstraßen-Palais – langfristig vermietetes Ambulatorium

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht eine rund 263 m² große Büro- bzw. Praxisetage im Erdgeschoss eines prachtvoll revitalisierten Ringstraßen-Palais im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee.Die Einheit wird seit 2015 als Ambulatorium für Kinder- und Jugendpsychologie genutzt und ist an eine etablierte Betreiberin vermietet. Das Objekt wurde seinerzeit im Edelrohbau übergeben und von der Mieterin aufwendig an die spez…

   690.000,00 €

2. 

   Zweizimmerwohnung mit Parkplatz Bahnhofnähe zu vermieten

   9020 Klagenfurt

   Gepflegte Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Klagenfurt zu vermietenAb 1.10.2026 wird eine helle und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung in ruhiger Nebenstraße, nur wenige Minuten vom Klagenfurter Hauptbahnhof entfernt, vermietet.Die Wohnung bietet:2 helle Zimmergeräumige KücheBadezimmer mit Duscheseparates WC2 Abstellräumeeigenes KellerabteilLift im GebäudeParkplatz direkt v…

   • Parkplatz

   65 m² | 780,00 €

   Miete (Netto)

   € 780,00

   Gesamtmiete

   € 780,00

3. Urbaner Wohntraum mit viel Platz & herrlicher Süd-West-Ausrichtung

   9020 Klagenfurt

   Zentral Wohnen mit hervorragender Infrastruktur#Altbauflair #Charmant #EckwohnungDiese charmante Wohnung vereint urbanen Charakter mit stetigen Modernisierungen und bietet ein Wohnambiente, das Gemütlichkeit und zentrale Lage verbindet.Die im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegene Eckwohnung überzeugt durch ihren hervorragenden Grundriss und helle Räumlichkeiten.Z…

   199.800,00 €

   Fläche

   84 m²

   Zimmer

   4

4. Über den Dächern von Klagenfurt:Erstklassige 110 m2-Wohnung mit Lift und Parkplatz

   9020 Klagenfurt

   Maisonette-Wohnung mit Parkplatz in ruhiger InnenstadtlageDiese charmante, helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihr modernes Design sowie eine großzügige Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Galerie im oberen Stock verleiht der Wohnung ein offenes, einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Westterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Fre…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   393.000,00 €

   Fläche

   110,4 m²

   Zimmer

   3.5

5. Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt – ideal für Eigennutzer und Anleger!

   9020 Klagenfurt

   Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt – ideal für Eigennutzer und Anleger!Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Klagenfurt und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Da die Wohnung bereits bestandsfrei ist, kann sie sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.Auf rund 49 m² Wohnfläche erwartet…

   179.000,00 €

   Fläche

   49 m²

   Zimmer

   2

6. 2-Zimmer Miet-Wohnung im Zentrum und Bahnhofsnähe von Klagenfurt!

   9020 Klagenfurt

   Wohnen mitten in Klagenfurt! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Küchenbereich, großzügigem Wohnraum, separatem Schlafzimmer sowie Bad und WC.Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und urbanes Wohnen schätzen.Gesamtmiete: € 797,00/Monatinkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.Strom e…

   • Teilmöbliert

   49 m² | 797,01 €

   Miete (Netto)

   € 724,55

   Gesamtmiete

   € 797,01

   Zimmer

   2

7. Wohnen über den Dächern Klagenfurts

   Viktringer Ring 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   + Außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz mit zwei Sonnenterrassen im revitalisierten Ringstraßen-PalaisNicht jede Wohnung ist für jeden Käufer gemacht.Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Residenz richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: die Privatsphäre einer Wohnung über den Dächern der Stadt, die Atmosphäre eines revitalisierten Ringstraßen-Palais und die Lebensqualität zweier großzüg…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   114,74 m²

   Zimmer

   4

8. Zur Miete: Ca. 30 m² große Lagerfläche in zentraler Lage in Klagenfurt

   Gabelsbergerstraße 23, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Miete: Ca. 30 m² große Lagerfläche in zentraler Lage in KlagenfurtEin praktischer Lagerraum mit ca. 30 m² im Kellergeschoss eines Wohnhauses in der Gabelsbergerstraße kann ab sofort gemietet werden. Die Fläche eignet sich ideal als Lager-, Abstell- oder Stauraum und bietet ausreichend Platz. Strom und ein Wasseranschluss sind vorhanden, wodurch eine vielseitige Nutzung möglich ist.Die Lagerflä…

   200,00 €

   Miete (Netto)

   € 200,00

   Gesamtmiete

   € 241,44

9. NEU

   Einzelgarage in zentraler Lage von Klagenfurt zu vermieten

   9020 Klagenfurt

   Durch BAOAB-Immobilien gelangt eine Einzelgarage in zentraler Lage von Klagenfurt zur Vermietung.Die Garage befindet sich im Bereich Karawankenzeile und bietet eine praktische und sichere Abstellmöglichkeit. Dank der zentralen Lage sind das Stadtzentrum, die Klagenfurter Messe, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.Die Be…

   15 m² | 100,00 €

   Gesamtmiete

   € 100,00

10. NEU

    Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Platzgasse 11, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 79,97 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift.Aufteilung:Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette sowie Balkon.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvert…

    • Balkon
    • Altbau

    79,97 m² | 942,57 €

    Miete (Netto)

    € 639,76

    Gesamtmiete

    € 942,57

    Zimmer

    3

11. Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Balkon – flexibel ab November 2026 mietbar

    9020 Klagenfurt

    Sie suchen eine flexible, voll möblierte Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon steht ab November 2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für eine Mietdauer von 1 bis 4 Wochen oder bis zu 6 Monaten. Die Wohnung liegt unweit des Klagenfurter Messegeländes, und ist damit sowohl zur Innenstadt als auch zum Wörthersee gut angebunden.Die Wohn…

    • Balkon
    • Parkplatz

    30 m² | 1.500,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.500,00

    Zimmer

    2

12. MÖBLIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG | WOHNEN AUF ZEIT IN KLAGENFURT | 1–6 MONATE ODER DAUERMIETE

    9020 Klagenfurt

    Sie suchen eine flexible, möblierte Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung steht ab 1. September 2026 zur Verfügung und bietet eine komfortable Wohnlösung für 1 bis 6 Monate – einfach ankommen und einziehen.Die Wohnung eignet sich ideal für:Studierende (Semester- oder Auslandsaufenthalt)Unternehmen, die Wohnraum für Mitarbeiter oder Projektte…

    • Parkplatz

    57 m² | 2.250,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.250,00

    Zimmer

    4

13. Klagenfurt am Wörthersee - Wulfengasse: vermietetes & fantastisches Zinshaus in TOP-Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Zinshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in der begehrten Wulfengasse – einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen von Klagenfurt.Die Wohnungen, zwischen 36 m² und 106 m² groß, wurd…

    1.980.000,00 €

14. Helle 2-Zimmer Wohnung - Provisionsfrei!

    Bahnhofstraße 41, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 87,93 m² im 2. Obergeschoss ohne Lift.Aufteilung:Vorraum, 2 Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung NICHT enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abge…

    87,93 m² | 1.173,25 €

    Nutzfläche

    87,93 m²

    Miete (Netto)

    € 791,37

    Gesamtmiete

    € 1.173,25

    Zimmer

    2.5

15. MÖBLIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG | AB SEPTEMBER 2026 | 1–6 MONATE ODER DAUERMIETE | KLAGENFURT

    9020 Klagenfurt

    Sie suchen eine flexible, möblierte Wohnung in Klagenfurt für einen befristeten Aufenthalt? Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung steht ab 1. September 2026 zur Verfügung und bietet eine komfortable Wohnlösung für 1 bis 6 Monate – einfach ankommen und einziehen.Die Wohnung eignet sich ideal für:Studierende (Semester- oder Auslandsaufenthalt)Unternehmen, die Wohnraum für Mitarbeiter oder Projektte…

    • Parkplatz

    57 m² | 2.250,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.250,00

    Zimmer

    4

16. KLAGENFURT - Bahnhofstraße:Elegantes Premium-Office im prestigeträchtigen Altbau

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese repräsentative Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 135,65 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und architektonisch ansprechenden Gebäudes in der begehrten Klagenfurter Bahnhofstraße. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen charmanten Ostbalkon bzw. eine Loggia mit ca. 6,15 m², der zusätzliche Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag bietet.Die Einheit überzeugt durch eine gr…

    • Balkon

    138 m² | 1.991,21 €

    Miete (Netto)

    € 1.407,05

    Gesamtmiete

    € 1.991,21

    Räume

    4

17. Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe für Eigennutzer oder Anleger

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf 57,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen und frischen Zustand, der zum Einziehen einlädt.Der schöne Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für ein angenehmes W…

    159.000,00 €

    Fläche

    57,5 m²

    Zimmer

    2