14 Immobilien in Innere Stadt II

1. 

   Komplett saniertes Zinshaus in Bestlage von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

   Dieses vollvermietete Zinshaus im Herzen von Klagenfurt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.> Zinshaus in Bestlage von Klagenfurt> Nähe City Arcaden> im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Lokale mit einen bestehenden Pachtvertrag> im 1 Obergeschoss befindet sich eine Wohnung die befristet vermietet ist> im 2 Obergeschoss ist ein Büro das befristet vermietet ist…

   1.150.000,00 €

   Fläche

   430 m²

   Grundstücksfläche

   225 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Wohnfläche

   430 m²

2. 

   Exklusive Wohnung mit zwei Loggien am Alten Platz in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Attraktive Wohnung in zentraler LageAm renommierten Alten Platz in Klagenfurt befindet sich diese großzügige Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Mit einer Wohnfläche von 166,30 m² und zwei Loggien (9,90 m² und 5,70 m²) bietet diese Immobilie ein stilvolles und komfortables Zuhause.Raumaufteilung:• 5 helle und großzügige Zimmer• 2 Badezimmer mit Toiletten• Moderne Küche• Gemeins…

   166,3 m² | 2.259,60 €

   Nutzfläche

   166,3 m²

   Miete (Netto)

   € 1.663,00

   Gesamtmiete

   € 2.259,60

3. Exklusive Büro- oder Kanzleifläche am Alten Platz in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Attraktive Büro- oder Kanzleifläche in zentraler LageAm renommierten Alten Platz in Klagenfurt befindet sich diese großzügige Immobilie im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift. Mit einer Gesamtfläche von 166,30 m² plus und zwei Loggien (9,90 m² und 5,70 m²) bietet die Einheit perfekte Voraussetzungen für Ihre Kanzlei oder Ihr Büro.Raumaufteilung:• 5 geräumige Büroräume• 2 Badezimmer mit Toi…

   166,3 m² | 2.452,80 €

   Nutzfläche

   166,3 m²

   Miete (Netto)

   € 1.663,00

   Gesamtmiete

   € 2.452,80

4. Großraumbüro in bester Innenstadtlage

   9020 Klagenfurt

   Wir bieten Ihnen ein Großraumbüro mit einer Fläche von ca. 70 m² in einem repräsentativen Bürogebäude in direkter Nähe zu den City Arkaden, welches auf Wunsch möbliert bezogen werden kann. Sie können sofort einziehen und erfolgreich Ihr Business starten!Die Büroräumlichkeit befindet sich im 2. OG, welches barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist. Es gibt einen geräumigen und gemeinschaftlichen Emp…

   • Parkplatz

   70,31 m² | 995,00 €

   Miete (Netto)

   € 995,00

   Gesamtmiete

   € 995,00

   Räume

   1

5. Büro oder Ordination in Bestlage von Klagenfurt zu vermieten

   Alter Platz 10, 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

   Verleihen Sie Ihrem Büro oder Ihrer Ordination einen neuen Standort in Top Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee.Zur Vermietung gelangt eine 238m2 große barrierefreie Gewerbefläche die optimal als Ordination oder Büro genutzt werden kann.Im 1. Stock mit Lift gelegen teilt sich das Objekt wie folgt auf; sechs separate Zimmer eignen sich optimal für mehrere Arbeitsplätze z.B. als Gemeinschafts…

   238 m² | 3.120,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

   Gesamtmiete

   € 3.120,00

   Räume

   7

6. Voll ausgestattetes Bürocenter

   9020 Klagenfurt

   Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet dieses großzügige Bürocenter beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Ihre Praxis oder Ihr Büro. Die Büros haben durchwegs Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen. 13 mit Büromöbel ausgestattete Arbeitsplätze in 9 Räumen sorgen für ein großzügiges Platzangebot.Um in das etwa 220m² gr…

   220 m² | 3.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.200,00

   Gesamtmiete

   € 3.200,00

7. Große Geschäfts/ Gastrofläche im Herzen von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese großzügige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Geschäftslokale und Gastronomiestätten aller Art. Durch die großen Fensterfronten können bereits von der Straße aus Blicke auf die weitläufige, ca. 300m² umfassende Erdgeschossfläche geworfen werden, wodurch eine opt…

   500 m² | 6.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

   Gesamtmiete

   € 6.000,00

8. NEU

   GESCHÄFTSLOKAL in der BAHNHOFSTRASSE | 65M² | SCHAUFENSTERFRONT

   9020 Klagenfurt

   Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt ein sehr attraktives Verkaufslokal in zentraler Frequenz-Lage zur Vermietung. Hier können Sie ihren Traum vom eigenen Geschäft ohne viel Aufwand sofort starten. Die sehr hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für verschiedene Branchen mit Ausnahme Gastronomie.Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:• Zentrale Lage• Stilvoll…

   65 m² | 800,00 €

   Gesamtmiete

   € 800,00

   Räume

   3

9. Erfolgreiches Innenstadtlokal sucht neuen Chef! Sondererlaubnis bis 04:00Uhr offen!

   9020 Klagenfurt

   Erfolgreiches Innenstadtlokal sucht neuen Chef der erfolgreich sein möchte!3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • bekanntes und einzigartiges Innenstadtlokal • vollständige Barausstattung inklusive! Öffnung bis 04:00Uhr erlaubt!• Lage Lage Lage Detailliertere Informationen zur Immobilie, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé. Kurzer Auszug: Dieses 75,45m² große Inn…

   169.900,00 €

   Fläche

   75,45 m²

10. TOLLE GESCHÄFTSFLÄCHE mit SCHAUFENSTER IM ZENTRUM

    9020 Klagenfurt

    Wir bieten im Zentrum von Klagenfurt ein attraktives Verkaufslokal/Studio/Galerie im aufstrebenden Stadtteil um die Landesregierung / Bahnhofstraße / Domplatz / Karfreitstraße:Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:• 122 m² mit durchgehender Glasfassade (18 m²)• Beleuchtungseffekte durch Spots• Pflegeleichter Dielen-Boden in Laminat• Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch direkt mit …

    122 m² | 1.720,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.720,00

    Gesamtmiete

    € 1.720,00

11. Sanierte Altbauwohnung in top Lage

    Renngasse 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie suchen schon eine neu sanierte Altbauwohnung in Klagenfurter Bestlage? Sie haben sie gefunden!.Zum Verkauf nach aufwändiger Sanierung gelangt dieses sonnige Schmuckstück im 3. Stock, welche durch unzählige Eigenschaften überzeugt:Ca. 75m2 ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene für maximales Wohnerlebnis.Helle, hohe, Altbau-charakterliche lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme v…

    • Altbau

    290.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

12. Sanierte Altbauwohnung direkt im Zentrum

    Renngasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie suchen schon eine neu sanierte Mietwohnung in Klagenfurter Bestage? Sie haben sie gefunden!.Zum Erstbezug nach aufwändiger Sanierung gelangt dieses sonnige Schmuckstück im 3. Stock, welche durch unzählige Eigenschaften überzeugt:Ca. 75m2 ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene für maximales Wohnerlebnis.Helle, hohe, Altbau-charakterliche lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme ve…

    • Altbau

    75 m² | 1.307,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Gesamtmiete

    € 1.307,00

    Zimmer

    3

13. Wohnung, Penthouse, Praxis oder Büro - barrierefreies Neubauprojekt - Innenstadtlage

    Getreidegasse 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Neubauprojekt - Getreidegasse 16Klagenfurt ZentrumDer Baustart ist bereits erfolgt und es entstehen in Kürze moderne Flächen in der Klagenfurter Innenstadt.Penthouse und Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen, in den Geschossen 1, 2 und 3 Büros oder Ordinationen.Verkaufspreise - Büro:2.OG:Top 03: 128 m² und Top 04: 204 m²3.OG: Top 05: 123 m³ und Top 06: 204 m²€ 4.500,00/m² netto Wohnungen:4…

    • Terrasse

    4.500,00 €

    Fläche

    100 m²

    Zimmer

    3.5

14. Zentral gelegene, repräsentative Eigentumswohnung mit Loggia und Garage

    9020 Klagenfurt

    Diese repräsentative 110 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage in der Klagenfurter Bahnhofstraße. Die Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung, viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und eine besonders gute Lage mit sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe.Raumaufteilung:•Großes Wohnzimmer…

    289.000,00 €

    Fläche

    110 m²