13 Immobilien in Innere Stadt II

1. NEU

   Tiefgaragenstellplatz – sicher parken in der Innenstadt um nur 110 € mtl.!

   Getreidegasse 13, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <50mApotheke <75mKrankenhaus <425mKlinik <825mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <175mUniversität <550mHöhere Schule <800mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <175mEinkaufszentrum <200mSonstigeBank <125mGeldautomat <125mPost <575mPolizei <425mVerkehrBus <125mAutobahnanschluss <2.850mBahnhof <…

   110,00 €

   Miete (Netto)

   € 110,00

   Gesamtmiete

   € 110,00

2. 

   Wunderschöne, historische Wohnung inmitten von Klagenfurt.

   9020 Klagenfurt

   Wunderschöne historische Altbauwohnung im Herzen von KlagenfurtWillkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der die besondere Atmosphäre dieser Immobilie eindrucksvoll widerspiegelt. Die eleganten, stilvol…

   • Balkon

   650.000,00 €

   Fläche

   159,47 m²

   Zimmer

   3

3. Großraumbüro in bester Innenstadtlage

   9020 Klagenfurt

   **Modernes Großraumbüro in Top-Lage am Waagplatz**Sie suchen ein repräsentatives Büro in zentraler Lage von Klagenfurt?Am Waagplatz 3, nur wenige Schritte von den City Arkaden entfernt, erwartet Sie ein Großraumbüro mit ca. 70 m² in einem gepflegten und modernen Bürogebäude.Die Einheit kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden – ohne zusätzliche Kosten.So können Sie sofort einziehen und …

   • Parkplatz

   70,31 m² | 875,00 €

   Miete (Netto)

   € 875,00

   Gesamtmiete

   € 875,00

   Räume

   1

4. Großes Geschäft am Alten Platz Klagenfurt - Provisionsfrei!

   Alter Platz 5, 9020 Klagenfurt

   Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in Toplage am Alten Platz 5 in Klagenfurt. Sie erstreckt sich vom Keller bis zum 1. Obergeschoß und bietet großzügige, flexibel nutzbare Räume.Dank der zentralen Lage, hohen Sichtbarkeit und optimalen Aufteilung ist diese Immobilie perfekt für Einzelhandel und Showrooms geeignet.

   541,07 m² | 8.246,50 €

   Gesamtmiete

   € 8.246,50

   Räume

   3

5. Top Bürofläche in der Klagenfurter Innenstadt. Perfekt für Kanzlei, oder Wahlarzt.

   9020 Klagenfurt

   Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 93,43 m², die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes befindet und bequem mittels Lift erreichbar ist. Die Einheit liegt mitten im Stadtzentrum von Klagenfurt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Erreichbarkeit.Der Eingangsbereich geht nahtlos in ein großzügiges Großraumbür…

   93,43 m² | 1.470,94 €

   Miete (Netto)

   € 1.027,73

   Gesamtmiete

   € 1.470,94

6. Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: Geschäftsfläche - Keine Gastronomie!

   9020 Klagenfurt

   Eignung• Verkauf / Handel• Beratung• Dienstleistung• ShowroomKFZAnmietung eines PKW Stellplatzes im Innenhof möglich (ca. € 80,- brutto monatlich).Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:[Telefonnummer entfernt]MARIE-THERES EISNER

   68,5 m² | 1.376,76 €

   Miete (Netto)

   € 1.030,92

   Gesamtmiete

   € 1.376,76

7. Renditeobjekt in Premiumlage - Zinshaus mit Parkgarage im Herzen von Klagenfurt

   Salmstraße 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Zinshaus befindet sich in einer sehr guten Zentrumslage von Klagenfurt. Als Landeshauptstadt weist Klagenfurt einen stabilen Nachfragepool aus Wohnen, Dienstleistungen, Verwaltung, Handel und Tourismus auf. Das ist ein wesentlicher Faktor für nachhaltige Vermietbarkeit.Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine dauerhafte Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im gewerblichen Bereich. Sämtlich…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.000 m²

   Grundstücksfläche

   1.503 m²

   Räume

   1

8. Helle 2-Zimmer-Wohnung

   Bahnhofstraße 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 63,04 m² im 4. Obergeschoss mit Lift.Aufteilung:Vorraum, Wohn- Essbereich inkl. Küche, Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung enthalten.Der Mietvertrag wird unb…

   • Altbau

   63,04 m² | 1.115,59 €

   Miete (Netto)

   € 756,48

   Gesamtmiete

   € 1.115,59

   Zimmer

   2

9. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf in zentraler Lage in Klagenfurt, geeignet für Familien oder WG´s

   Getreidegasse 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf gelangt eine rund 127 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss, die durch ihre großzügige Fläche und vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. Ob als neues Zuhause für eine Familie mit Platzbedarf oder als Investition – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und spricht sowohl Eigennutzer als auch Anleger gezielt an.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ein zentral gelegener V…

   • Teilmöbliert

   220.000,00 €

   Fläche

   127 m²

   Zimmer

   4

10. Provisionsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klagenfurt

    Renngasse 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf steht eine sanierte 1,5-Zimmer-Anlagewohnung in der Renngasse 1 in Klagenfurt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1955 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen durchdachten Grundriss.Die Wohnung verfügt über eine Stromheizung (neue Hybridheizkörper) sowie einen Kaminanschluss. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet…

    125.000,00 €

    Fläche

    34 m²

    Zimmer

    1.5

11. Klagenfurt - Bahnhofstraße: EG-Fläche als Verkausladen, Büro, Beauty Bar - Keine Gastronomie!

    9020 Klagenfurt

    Raumangebot• rd. 23 m² Verkaufsraum• rd. 15 m² Präsentationsraum• rd. 13 m² Büro/Lager• rd. 4 m² Teeküche• rd. 2 m² WCEignung• Verkauf / Handel• Beratung• Dienstleistung• ShowroomKeine Gastronomie!KFZAnmietung eines PKW Stellplatzes im Innenhof (ca. € 80,- brutto) möglich.Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:[Telefonnummer entfernt]MARIE-THERES EISNER

    57 m² | 821,24 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

    Gesamtmiete

    € 821,24

12. Gemütliche Dachgeschosswohnung mit modernisiertem Wohnhaus

    Völkermarkter Ring, 9020 Klagenfurt

    Diese charmante Wohnung Nr. 137 bietet auf ca. 61,39 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung mit Vorraum, Bad/WC, Speis, Küche, Schlafzimmer und großzügigem Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der 6,32 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die im Jahr 1960 errichtete Wohnanlage wurde in den vergangenen zehn Jahren umfassend aufgewertet. Zu den durchgeführten M…

    • Balkon

    122.000,00 €

    Fläche

    61 m²

    Grundstücksfläche

    688 m²

    Zimmer

    2

13. 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon

    Völkermarkter Ring, 9020 Klagenfurt

    2-Zimmer-Wohnung mit 61,39 qm Wfl. im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Klagenfurt mit Balkon; Baujahr Anfang der 1960er Jahre - mit Vorraum, Bad/WC, Speis, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - in den letzten Jahren saniertSchätzwert: EUR 122000,-geringstes Gebot: EUR 99500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwa…

    122.000,00 €

    Fläche

    61,39 m²

    Zimmer

    2