30 Immobilien in Villacher Vorstadt

1. 

   Kreuzbergl: Neuwertige Dachgeschosswohnung in der Radetzkystraße

   9020 Klagenfurt

   Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss einer idyllisch am Fuße des Kreuzbergls gelegenen Wohnanlage. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 1999 errichtet und im Jahr 2021 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von 87,6 m² (ohne Abzug der Dachschrägen) bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Zu…

   375.000,00 €

   Fläche

   87,6 m²

   Nutzfläche

   87,6 m²

2. NEU

   Perfekt gelegene 3 Zimmerwohnung zwischen Wörthersee und Stadtzentrum

   9020 Klagenfurt

   Sie sind auf der Suche nach einer 3 Zimmerwohnung zwischen dem Zentrum der Stadt Klagenfurt und dem Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden.Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert, die gesamte Elektrik wurde erneuert, neue Installationen und Fließen in Badezimmer und WC, eine neue Küche, dies sind nur einige Highlights der Wohnung die Sie in den nächsten Jahren ruhig schlafen lassen…

   • Parkplatz

   219.000,00 €

   Fläche

   69 m²

   Nutzfläche

   75 m²

   Zimmer

   3

3. Raum für Kreativität – Modernes Geschäftslokal im Edelrohbau zum Mitgestalten

   9020 Klagenfurt

   *** Raum für Kreativität – Modernes Geschäftslokal im Edelrohbau zum Mitgestalten ***Sie träumen von Ihrem eigenen Geschäft in bester, frequentierter Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! In der begehrten Koschatstraße 32-34 in Klagenfurt steht eine attraktive Geschäftsräumlichkeit zur Vermietung bereit. Die Fläche erstreckt sich über ca. 77,80 m², ist nach Süden ausge…

   77,8 m² | 1.373,64 €

   Miete (Netto)

   € 894,70

   Gesamtmiete

   € 1.373,64

4. Großzügige TRAUM-WOHNUNG mit 190m² inmitten eines Parks - PROVISIONSFREI

   Ankershofenstraße 8, 9020 Klagenfurt

   Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bietet die Möglichkeit den Grundriss ohne größeren Aufwand nach Belieben zu verändern.Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines großzügig angelegten Parks mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat keine Nachbarn auf dieser Ebene. Ein Lift, direkt vor der Wohnungsei…

   • Balkon
   • Parkplatz

   495.000,00 €

   Fläche

   190,29 m²

   Nutzfläche

   190,29 m²

   Zimmer

   7

5. Klagenfurt West: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das gemütliche Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise ist von einem kaum einsehbaren hübsch angelegten Garten umgeben und wurde laufend liebevoll gepflegt und saniert. Das Haus verfügt über 3 Geschosse und ein ausgebautes Untergeschoß. Dieses besondere Stadthaus eignet sich unter anderem perfekt für ein Zusammenleben mehrerer Familien oder Generationen! Auch Home-Office und/oder Arbeiten in der ei…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.080.000,00 €

6. Klagenfurt West: Gepflegtes Ertrags- und Zinshaus

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das attraktive Zinshaus verfügt über 3 Geschosse, 4 Wohneinheiten und 2 Garagenplätze. Dieses besondere Stadthaus eignet sich gut für unterschiedliche Verwendungs-Möglichkeiten: Insbesondere im Parterre für ein Büro oder eine Praxis und hat eine Gewerbezulassung. Diese und die anderen Einheiten eignen sich hervorragend zum gepflegten Wohnen für eine vielfältige, individuelle, separate Einzelvermie…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.080.000,00 €

   Fläche

   305 m²

   Grundstücksfläche

   875 m²

   Wohnfläche

   305 m²

7. ZU VERKAUFEN: Anlegerwohnung - Ruhig und Zentral in Klagenfurt am Wörthersee

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf steht eine attraktive Anlegerwohnung in Klagenfurt am Wörthersee, die durch ihre hervorragende Lage an der Grenze zur Innenstadt besticht.Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² mit Loggia bietet eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das bequem mit einem Lift erreichbar ist. Sie ist derzeit vermietet u…

   149.900,00 €

   Fläche

   42 m²

   Zimmer

   2

8. 1A-Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück (komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen …

   • Parkplatz

   1.295.000,00 €

   Fläche

   369 m²

   Grundstücksfläche

   788 m²

   Wohnfläche

   369 m²

   Zimmer

   10

9. Großzügige Buröfläche am Fuße des Kreuzbergls

   9020 Klagenfurt

   Wir bieten Ihnen eine großzügige Geschäftsfläche in Bestlage am Fuße des Kreuzbergls. Das Büro ist in einem gepflegten Wohnhaus situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 75 m² und hat einen eigenen Eingangsbereich, welcher direkt erreichbar ist. Darüber hinaus können zwei freie Abstellplätze im Innenhof des Gebäudes separat angemietet werden.Zusatz: Der angeführte Pauschalmietzins versteht …

   • Parkplatz

   75 m² | 1.045,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.045,00

   Gesamtmiete

   € 1.045,00

   Räume

   3

10. Großzügige 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage #vollmöbliert

    9020 Klagenfurt

    Diese großzügige sowie vollmöblierte 4-Zimmer Wohnung bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art.Mittels Lift ist die Wohnung in der 7. Etage eines Mehrparteienhauses bequem erreichbar.Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche samt voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. Dampfgarer und Ge…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    137 m² | 1.990,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.809,09

    Gesamtmiete

    € 1.990,00

    Zimmer

    4

11. Sonnige Wohnung in am Fuße des Kreuzbergls

    9020 Klagenfurt

    CITY-Vibes - Kreuzbergl & Innenstadt genießen!Sonnig und in bester Lage besticht diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einem Süd-West-Balkona mit herrlichem Ausblick.Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich ein Vorzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein Bereich für ein Home-Office sowie ein Abste…

    • Balkon

    269.800,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

12. NEU

    Klagenfurt - Herbertstraße: Geräumige, lichtdurchflutete Westwohnung - Grünblick im 4.OG - 2 Garagen

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten sind nach Westen und Norden ausgerichtet. Aufteilung:• Vorraum / Garderobe • WC • Wohnraum mit Ausgang auf die Südloggia • Küche• 2 schlafräume• Bad mit Fensterkein Vollwärmeschutz am Haus, anstehende Sanierungen !

    • Parkplatz

    235.000,00 €

    Fläche

    83 m²

    Zimmer

    3

13. NEU

    TOP LAGE | 2 PARKPLÄTZE AM VILLACHERRING | ZU VERMIETEN

    9020 Klagenfurt

    Aktuell hat BAOAB-IMMOBILIEN folgende Tiefgaragenplätze/ Stellplatze/ Einzelgaragen im Angebot:> Villacher Ring/Stauderplatz: (2)*• (verfügbar)Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Ei…

    auf Anfrage

14. NEU

    RESERVIERT - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Klagenfurt - inkl. Carport

    9020 Klagenfurt

    Wir präsentieren Ihnen eine helle, einladende 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse und Carport direkt vor dem eigenen Eingang im Stadtteil Waidmannsdorf in Klagenfurt.Die Immobilie besticht durch ihr ruhige Lage und dennoch beste Infrastruktur.Genießen Sie diese Wohnung mit all ihren Vorzügen:Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 komplett!!! saniert und alle Arbeiten in qualitativ hochwertiger Bauweise au…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    218.000,00 €

    Fläche

    67,24 m²

    Nutzfläche

    67,24 m²

    Grundstücksfläche

    43,3 m²

    Zimmer

    3

15. Geräumige 4 Zimmer Wohnung

    Rosentaler Straße 80, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen zu einem exklusiven Angebot in einer der begehrtesten Gegenden von Klagenfurt!Diese Vier-Zimmer Wohnung im ersten Stock der Rosentaler Straße 80 bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm und komfortabel machen.Merkmale der Wohnung:• Vier geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestalltungsmöglichk…

    249.000,00 €

    Fläche

    98,61 m²

    Zimmer

    4

16. Renovierungsbedürftiges City SchnäppchenWohnung zwischen Zentrum und Wörthersee

    9020 Klagenfurt

    Renovierungsbedürftiges City SchnäppchenWohnung zwischen Zentrum und Wörthersee3 einzigartige Merkmale dieser Wohnung: • ideale Infrastruktur• 2 Balkone : Ost und Westseitig• Renovierungsbedürftig Sie wollen keine 4 - 500.000€ ausgeben um dann in einer Wohnung zu leben, bei welcher Ihnen die Küche oder andere Punkte nicht zu 100% gefallen? Diese ca. 97m² Wohnung ist die Lösung! ENTFALTUNGS- und GE…

    • Balkon

    185.000,00 €

    Fläche

    97,36 m²

    Zimmer

    3

17. RESERVIERT: Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Klagenfurt wenige Minuten vom Zentrum

    9020 Klagenfurt

    Diese gerade modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur helles und freundliches Wohnen, sondern auch eine zentrale Lage in Klagenfurt am Wörthersee. Die nette Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zudem zentralen Lage in Klagenfurt Waidmannsdorf nahe dem Stadtzentrum.Die Wohnung überrascht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Gefühlt i…

    63 m² | 753,00 €

    Nutzfläche

    63 m²

    Gesamtmiete

    € 753,00

    Zimmer

    3

18. CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf…

    • Balkon
    • Parkplatz

    169.000,00 €

    Fläche

    31,2 m²

    Zimmer

    2

19. CITY LIFE KLAGENFURT - Zentrale Neubauwohnungen

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf…

    • Balkon
    • Parkplatz

    232.000,00 €

    Fläche

    46 m²

    Zimmer

    2

20. CITY LIFE KLAGENFURT - Dachgeschoß mit 51m² Terrassentraum!

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    939.000,00 €

    Fläche

    129,3 m²

    Zimmer

    5

21. CITY LIFE KLAGENFURT - In 10min mit dem Fahrrad zur Universität!

    Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEERosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf…

    • Balkon
    • Parkplatz

    190.000,00 €

    Fläche

    40,2 m²

    Zimmer

    2

22. Vollsanierte Büroflächen mit 328 m² im EKZ Klagenfurt provisionsfrei zu vermieten

    Rosentaler Straße 136, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die vermietbare Fläche hat insgesamt 328 m² und befindet sich im 2.Obergeschoss des Fachmarktzentrums im Büroteil des Gebäudes. Die Fläche kann bei bedarf mit einer zweiten Fläche von 80 m² und somit insgesamt auf 408 m² erweitert werden. Der Büroteil verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Werbepylon. Im Stiegenhaus des Büroteils befindet sich auch ein Aufzug. Die vermietbare Fläche wurd…

    • Parkplatz

    328 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

23. Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Kreuzberglnähe - Vollmöbliert!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wir präsentieren Ihnen eine helle, einladende und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung.Diese vollmöblierte Wohnung befindet im beliebten Stadtteil Kreuzbergl in Klagenfurt.Die Immobilie besticht durch ihr gefragte Lage und dennoch beste Infrastruktur.Genießen Sie diese Wohnung mit all ihren Vorzügen:Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 errichtet und laufend modernisiert.Vor 2 Jahren wurde diese Wohn…

    240.000,00 €

    Fläche

    77,2 m²

    Nutzfläche

    77,2 m²

    Zimmer

    3

24. NEU! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Klagenfurt! ERSTBEZUG!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    OASIS CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Haus 2, Typ 01: 1.OG | 3.OG | 5.OG…

    • Balkon

    297.000,00 €

    Fläche

    67,4 m²

    Zimmer

    3

25. NEU! 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Klagenfurt | Provisionsfrei!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    OASIS CITY LIFE - KLAGENFURTm Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.HAUS 1, TYP 12: 1.OG | 3.OG | 5.OG | 7.OGHAUS 1, TYP 18: 2.OG | 4.OG | 6.OGKaufpreis Typ 12 im 1. Obergeschoß ab € 1…

    • Balkon

    169.000,00 €

    Fläche

    36,7 m²

    Zimmer

    2