17 Immobilien in Annabichl

1. NEU

   Neuer Preis! Charmante Stadtvilla mit bezauberndem Garten und eigenem Schwimmteich!

   9020 Klagenfurt

   Diese romantische zweistöckige Altbau-Villa mit zauberhaftem Garten mit Schwimmteich mit Badesteg und Biotop befindet sich im Stadtteil Annabichl der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Das L-förmige Grundstück ist ca.1677 m2 groß und liegt an einer kurzen und verkehrsarmen Sackgasse.Das Haus wurde 1910 erbaut und 1982 von Grund auf saniert. Erneuert wurden der komplette Dachstuhl, alle Fenster …

   750.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   1.677 m²

   Wohnfläche

   300 m²

   Zimmer

   12

2. Penthouse-Terrassenwohnung in Bestlage mit Sauna und Garten

   9020 Klagenfurt

   RARITÄT - PENTHOUSE MIT TERRASSE UND GARTEN AM SPITALBERGHier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit ein traumhaftes Penthouse-Paradies zu erwerben!In der letzten Etage gelegen, befindet sich diese Maisonettewohnung auf zwei Wohnebenen. Auf einer großzügigen Wohnfläche mit Terrasse und Gartenbereich, können Sie über den Dächer der Stadt am Spitalberg residieren.WOHLFÜHLEN wird hier groß ge…

   • Balkon

   445.000,00 €

   Fläche

   190 m²

   Nutzfläche

   215 m²

   Zimmer

   7

3. Neuer Preis! Stadtvilla mit Arztpraxis im Erdgeschoss!

   9020 Klagenfurt

   Diese romantische zweistöckige Altbau-Villa mit zauberhaftem Garten mit Schwimmteich mit Badesteg und Biotop befindet sich im Stadtteil Annabichl der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Das L-förmige Grundstück ist ca. 1677 m2 groß und liegt an einer kurzen und verkehrsarmen Sackgasse.Das Haus wurde 1910 erbaut und 1982 von Grund auf saniert. Erneuert wurden der komplette Dachstuhl, alle Fenster…

   • Garage
   • Teilmöbliert

   750.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Räume

   12

4. NEU

   2-Zi-Mietwohnung in beliebter Wohngegend von Klagenfurt am Wörthersee

   9020 Klagenfurt

   Sie suchen eine 2-Zimmer-Mietwohnung mit schönem Ausblick in beliebter & ruhiger Wohngegend von Klagenfurt am Wörthersee? STOP!!! Hier sind Sie definitiv richtig.Mietwohnung im Norden von Klagenfurt am Wörthersee; errichtet in Massivbauweise im Jahr 2001; ca. 66m2 Wohnfläche zzgl. Balkon mit schönem Südblick; 1 Schlafzimmer + geräumiges Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Balkonausgang; Badezimmer mit…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   66 m² | 855,00 €

   Nutzfläche

   72 m²

   Miete (Netto)

   € 777,27

   Gesamtmiete

   € 855,00

   Zimmer

   2

5. NEU

   Provisionsfrei - Halle zur Produktion mit integrierten Büros

   Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Halle liegt im ersten Stock eines Wirtschaftsgebäudes und kann entweder über eine Laderampe oder via Lastenaufzug (Lasten- und Personenlift) ab dem Erdgeschoss beladen werden. Innerhalb der Einheit befindet sich ein kleines Gefahrenstofflager (Brandschutztüre) und mehrere Büros.An den Säulen in der Halle verlaufen Druckluftleitungen und Stromleitungen, wodurch bereits eine ausgezeichnete Vorbe…

   694,67 m² | 4.515,36 €

   Miete (Netto)

   € 3.820,69

6. NEU

   Geschäftslokal/Büro in Vorstadtzentrum

   Pischeldorferstr., 9020 Klagenfurt

   GESCHÄFTSLOKAL / Büro in Klagenfurt-Ost. Nutzfläche: 66 m² im Hochparterre Zustand: saniert Befristete Hauptmiete (6 Jahre), verfügbar ab 01.01.2022 BMM (inkl.BK, 20%USt.): € 890,-- Heizkosten/Warmwasser verbrauchsabhängig: durchschnittl. ca. € 60,-- p.m. + 20% USt keine Provision Ausgezeichnete Frequenzlage, große Auslagefronten, gebührenfreie Parkplätze vor dem Geschäft. Lage: inmi…

   66 m² | 890,00 €

   Miete (Netto)

   € 616,00

   Gesamtmiete

   € 890,00

7. NEU

   Klagenfurt-Annabichl: Sanierte Familienwohnung in ruhiger Wohngegend

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Der Stadtteil Annabichl in Klagenfurt zeichnet sich durch eine vorwiegend familiäre Verbauung mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen aus. Eine sanierte und helle Eigentumswohnung mit ca. 98,13 m² Wohnfläche im 1. Stock einer kleinen aber feinen Wohnungseigentümergemeinschaft wird Ihnen zum Kauf angeboten.Einige interessante Eckdaten:• Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr 1967 – guter Sanierun…

   • Terrasse
   • Altbau

   258.000,00 €

   Fläche

   98 m²

   Nutzfläche

   98 m²

   Zimmer

   4.5

8. NEU

   Sonnige Anlegerwohnung in perfekter Lage inkl. einer großen Terrasse

   9020 Klagenfurt

   Eine Wohnung im eher ruhigeren Stadtteil Feschnig, mit besten Einkaufsmöglichkeiten und guter Verbindung zur Innenstadt; eine Bushaltestelle befindet sich 200m entfernt;Raumaufteilung:3 ZimmerExtra WC, BAD (Dusche und Wanne)2 SchlafzimmerOffener Wohn-Essbereich inkl. Abstellraum65qm TerrasseDie Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:Neu renoviertKomplett möbliertSüdliche Terrasse inkl.…

   • Terrasse
   • Garten
   • Carport
   • Möbliert

   390.000,00 €

   Fläche

   81,5 m²

   Zimmer

   3

9. Geschäftslokal mit Lagerfläche

   9020 Klagenfurt

   Großzügiges Geschäftslokal mit Lagerflächen in der Nähe der Klagenfurter Innenstadt ab sofort zu vermieten ! Gut frequentierte Gegend, ideale Werbemöglichkeiten.Laderampe und zwei Parkplätze vorhanden.Miete inkl. BK, exkl. Ust: € 700,--(zuzüglich HK)

   • Parkplatz

   150 m² | 700,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

   Gesamtmiete

   € 700,00

10. Lagerfläche mit Büro/Werkstatt - vielseitig nutzbar

    9020 Klagenfurt

    Angeboten werden Räumlichkeiten mit verschiedenen größen von 52m2 bis 115m2 Fläche. Diese können als Werkstatt, Lager, Büro, oder auch als Sport und Trainingstätte genutzt werden können. Teeküche, Bad mit WC und Dusche sind ebenfalls vorhanden.Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:• Aufgeteilt in mehrere Raumgrößen• Schöner verglaster Eingangsbereich• Teeküche• Bad mit Dusche und …

    1.320,00 €

11. Bezaubernde Garten-Garconniere in LKH-/Zentrumsnähe

    9020 Klagenfurt

    Diese sonnige Garconniere befindet sich im Erdgeschoss (mit Lift) eines zentralen Mehrparteienwohnhauses, ist in unmittelbarer Nähe zum LKH Klagenfurt gelegen und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit einem eigenen ca. 38 m² großen Gartenanteil samt Nord-West Ausrichtung.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafraum mit separater Kochnische inkl. neu…

    • Terrasse
    • Garten
    • Parkplatz

    40,2 m² | 498,00 €

    Miete (Netto)

    € 498,00

    Gesamtmiete

    € 498,00

    Zimmer

    1

12. Spitalberg - Nähe Klinikum

    9020 Klagenfurt

    Diese Eigentumswohnung am Waldrand befindet sich in unmittelbarer Nähe des Klinikum Klagenfurt; sehr gute Busverbindiung ins Stadtzentrum; zum Wörthersee sind es ca. 20 Minuten Fahrtzeit.Raumaufteilung:1 Stock: 1 Schlafzimmer, Abstellraum, WC, BAD, Wohn-Essbereich, BalkonDie Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:• Perfekte Lage - Klinikum• Sehr großzügige Aufteilung• Ausreichend Parkp…

    • Balkon
    • Parkplatz

    179.000,00 €

    Fläche

    69 m²

    Zimmer

    2

13. Lagerhalle mit ebenerdigem Rolltor nähe Flughafen, Anschlusstelle Klagenfurt Nord und S37

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Lagerhalle verfügbar über ein Rolltor, wobei der LKW zum Abladen in die Halle einfahren kann (bei Regen geschützt). Die Halle ist beheizbar und verfügt über einen Wasser- und Kanalanschluss. Ein Arbeitsplatz / Büroplatz kann somit in der Lagerhalle eingerichtet werden. Am Areal des Schloss Ehrenhausen stehen ergänzend auch noch diverse Büroräumlichkeiten zur Verfügung.Für das Lager besteht a…

    199,89 m² | 1.511,17 €

    Miete (Netto)

    € 1.059,42

14. Büro / Ordination in bester Lage

    Schleppe Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Der perfekte Unternehmensstandort in der Schleppekurve / Feldkirchnerstraße!Die moderne Bürofläche weist im momentanen Ausbauzustand  ca. 256,50 m² Nutzfläche aus, ist voll klimatisiert und verfügt über:• Empfangsbereich• Großraumbüros • Serverraum• Archiv / Abstellraum• Besprechungsraum• Teeküche• gratis Mitarbeiterparkplätze• Mietpreis netto / Monat und Quadratmeter    € 12,70• Betriebskosten ne…

    256,5 m² | 3.260,00 €

    Nutzfläche

    256,5 m²

    Miete (Netto)

    € 3.260,00

15. Coole 2-Zimmer-Wohnung

    9020 Klagenfurt

    Für "Stadtmenschen" mit einem Faible fürs Grüne und für "Landmenschen" mit einem Faible für urbanes Wohnen!Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Eck-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (selbstverständlich mit Lift) und ist nach Südwesten ausgerichtet. Folgende Räumlichkeiten könnten ab sofort von Ihnen bezogen oder vermietet werden:• Diele• Küchen/Wohn/Essbereich• 1 Schlafzimmer• Bad mit Fenster, Wanne un…

    • Parkplatz

    61 m² | 760,00 €

    Nutzfläche

    79 m²

    Miete (Netto)

    € 557,66

    Gesamtmiete

    € 760,00

    Zimmer

    2

16. Terrassen-Wonne mit Eigengarten am Spitalberg

    9020 Klagenfurt

    In idyllischer Waldrandlage mit herrlicher Aussicht auf die Schleppe-Alm befindet sich diese großzügige 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß. Die gepflegte Wohnanlage ist terrassenförmig angelegt und barrierefrei errichtet. Privatsphäre und Ruhe sind garantiert. Das offene Raumkonzept fällt gleich beim Betreten der Wohnung auf. Der großzügige Wohnraum besticht durch seine Größe und die lichtdurchflut…

    • Terrasse
    • Garten

    490.000,00 €

    Fläche

    115 m²

    Zimmer

    3

17. Geschäftslokal in toller Lage zu vermieten!

    Sankt Veiter Straße 125, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    wir suchen einen neuen Mieter!Ein langjähriger Mieter hat hier seine Kunden zu voller Zufriedenheit bedient.Der Standort ist durchaus bekannt und befindet sich in einer ausgezeichneter Lage in Klagenfurt.Direkt neben der Kärntner Sparkasse könnte ihr Unternehmen Fuß fassen.Die Miete ist für diese Lage besonders attraktiv.Im EG befindet sich das Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 38,74m². Im K…

    • Parkplatz

    52,28 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00