40 Immobilien in Annabichl

1. 

   **BEZUGSFERTIG** | 4-Zimmer-Wohnung in Feschnig. Direkt vom Bauträger. Unsereins. Eins für alle.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

   629.600,00 €

   Fläche

   123,73 m²

   Zimmer

   4

2. NEU

   Zentrumnahes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in grüner Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab Winter 2023 verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt auf 138,53 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. On Top befindet sich im Erdgeschoß eine …

   • Garten

   899.000,00 €

   Fläche

   172 m²

   Wohnfläche

   172 m²

   Zimmer

   5

3. Zentrumnahes Reihenhaus in grüner Lage

   Wehrweg 13, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab Winter 2023 verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt auf 76 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. Die Tiefgarage bietet genügend Stellplätze f…

   • Garten
   • Balkon

   495.000,00 €

   Fläche

   77 m²

   Wohnfläche

   77 m²

   Zimmer

   3

4. Erstbezug: Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe

   Feschnigstraße, 9020 Klagenfurt

   Erstbezug: Moderne, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in einem einzigartigen Neubauprojekt in grüner Lage in Klagenfurt, das modernen Wohnkomfort mit städtischem Leben und naturnaher Ruhe vereint. Diese attraktive, geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf e…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   485.000,00 €

   Fläche

   95,34 m²

   Zimmer

   4

5. Sonniger Baugrund in Klagenfurt #keine Bauverpflichtung

   9020 Klagenfurt

   SONNIGER BAUGRUND IN KLAGENFURT #direkt vom Eigentümer Wir bieten Ihnen ein sonniges und ebenes 417 m² großen Baugrundstück in Klagenfurt / Tessendorf an.Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bereits voll erschlossen.Zudem besteht keine Bauverpflichtung.Der Kauf des Baugrundstücks erfolgt provisionsfrei direkt von uns als Eigentumer der Liegenschaft.Bei Interesse nehmen Sie direkt mit uns Ko…

   149.800,00 €

   Fläche

   417 m²

   Grundstücksfläche

   417 m²

6. Großzügiger Bungalow in sonniger Ruhelage!#LKH-Nähe #Feschnig

   9020 Klagenfurt

   Großzügiger Bungalow in sonniger Lage in Feschnig!Durch den Eingangsbereich im Parterre gelangen Sie direkt in die gemütliche "Stube", wo in kalten Wintertagen der Kachelofen zum Verweilen einlädt. Von hieraus betritt man auch das 1998 erbaute Hallenbad.Von der Terrasse und dem Swimmingpool aus, genießen Sie immer den Blick auf Ihre herrliche Parkanlage mit schönem Baumbestand.Der Keller des Hause…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   649.500,00 €

   Fläche

   93,91 m²

   Grundstücksfläche

   1.114 m²

   Wohnfläche

   93,91 m²

   Zimmer

   5

7. Einzigartige Geschäftsliegenschaft #Schauram #Lager #beste Lage

   9020 Klagenfurt

   Attraktives Geschäfthaus samt großem Schauraum und XL-Lagerhalle in repräsentativer Lage in Klagenfurt am Wörthersee#RARITÄT #BESTE LAGE #MODERNZum Verkauf kommt hier eine großzügige Geschäftsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rd. 1.074 m². Das Geschäftshaus bietet auf rd. 611 m² Nutzfläche, einen attraktiven Schauraum samt Empfangstheke und großen Schaufenstern, großzügigen Büroräumlich…

   1.985.000,00 €

   Fläche

   611,49 m²

   Grundstücksfläche

   1.074 m²

8. Großes Grundstück mit Bauernhäuschen

   9020 Klagenfurt

   ALMFLAIR in der LANDESHAUPTSTADT #ALLEINLAGE #Panoramablick #StadtrandEingebettet inmitten einer weitläufigen Grünlandschaft, befindet sich dieses Grundstück in wundervoller Aussichts- und Ruhelage im Norden der Landeshauptstadt. Das gesamte Grundstück mit einer vorliegenden Punktwidmung, umfasst großzügige rd. 1.030 m². Es ist sonnig nach Süden ausgerichtet und bietet einen wundervollen Ausblick …

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   229.500,00 €

   Fläche

   45 m²

   Grundstücksfläche

   1.030 m²

   Wohnfläche

   45 m²

   Zimmer

   2

9. Lichtdurchflutetes Büro | St. Veiter Straße | Klagenfurt

   9020 Klagenfurt a.W.

   Willkommen in Ihrem neuen Büro!Diese 140m² große Bürofläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut frequentierten Lage, ideal für Ihr Unternehmen. Das Bürogebäude ist barrierefrei zugänglich, jedoch ohne Lift, was die Nutzung des Erdgeschosses für unterschiedliche Bedürfnisse optimal macht. Darüber hinaus beinhaltet das Angebot einen Tiefgaragenstellplatz als bequeme Parkmöglichkeit.Es…

   • Parkplatz

   140 m² | 1.890,98 €

   Miete (Netto)

   € 1.018,50

   Gesamtmiete

   € 1.890,98

   Räume

   4

10. Zentral gelegene Baugrundstücke in Klagenfurt / Annabichl

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Baugrundstücke mit einer Grundfläche von 407 m² bis 472 m² Fläche ohne Bauverpflichtung.Die ebenen Grundstücke sind als Bauland gewidmet und voll erschlossen.ÜBERSICHT der EINZELNEN GRUNDSTÜCKSGRÖßEN:• Nr. 1 - 413 m² Fläche - VERKAUFT!!!• Nr. 2 - 407 m² Fläche - VERKAUFT!!!• Nr. 3 - 478 m² Fläche - Preis EUR 119.750,-• Nr. 4 - 482 m² Fläche - Preis EUR 115.500,-• Nr.…

    99.500,00 €

    Fläche

    478 m²

    Grundstücksfläche

    478 m²

11. Traumhafte Terrassenwohnung mit unverbaubaren Blick

    9020 Klagenfurt

    Traumaussicht. Terrasse. Sonne pur! Wir bieten Ihnen eine traumhafte Terrassenwohnung in Klagenfurt Feschnig, welche durch ihre Lage mit viel Sonne und herrlicher Aussicht besticht. Eine großzügige Raumaufteilung und ein modernes Erscheinungsbild der Wohnanlage sprechen weiters für diese einzigartige Immobilie.Das Herzstück dieser Terrassenwohnung ist der herrliche Wohnbereich von dem sie direkt a…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    398.500,00 €

    Fläche

    83,3 m²

    Zimmer

    3

12. Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung.

    9020 Klagenfurt

    *** Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung. *** In bester Lage entsteht eine moderne Geschäftsfläche, die speziell für den Betrieb eines Kaffeehauses gewidmet ist. Der großzügige Innenbereich mit einer Fläche von ca. 128,51 m² bietet optimale Voraussetzungen für ein stilvolles Café-Konzept. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse, eine professionelle …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    620.000,00 €

13. UNSEREINS. |NEUBAU|ERSTBEZUG| 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz.

    9020 Klagenfurt

    *** UNSEREINS. Eins für Alle. NEUBAU | ERSTBEZUG | 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage. Bezug nach Fertigstellung. ***Willkommen bei Unsereins - einem Ort, der ein Lebensstil verkörpert, der zum Leben, Lieben und Lachen einlädt. Ein Ort, der die kleinen und großen Momente des Lebens zelebriert - vom Aufwachsen und Freundschaften knüpfen bis hin zum entspannten Kaffeetrinken und Geschich…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    55,23 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 907,93

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Zimmer

    2

14. UNSEREINS. Top F2-16| NEUBAU | ERSTBEZUG | 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Tiefgarage.

    9020 Klagenfurt

    *** UNSEREINS. Eins für Alle. NEUBAU | ERSTBEZUG | 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Tiefgarage. ***Willkommen bei Unsereins - einem Ort, der ein Lebensstil verkörpert, der zum Leben, Lieben und Lachen einlädt. Ein Ort, der die kleinen und großen Momente des Lebens zelebriert - vom Aufwachsen und Freundschaften knüpfen bis hin zum entspannten Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Unsereins biet…

    73,78 m² | 1.450,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.039,40

    Gesamtmiete

    € 1.450,00

    Zimmer

    3

15. **BEZUGSFERTIG** | Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Feschnig. Unsereins. Eins für alle.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

    • Terrasse

    502.200,00 €

    Fläche

    97,49 m²

    Zimmer

    4

16. **BEZUGSFERTIG** | 4-Zimmer-Wohnung in Feschnig. Direkt vom Bauträger. Unsereins. Eins für alle.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

    • Terrasse

    501.800,00 €

    Fläche

    95,34 m²

    Zimmer

    4

17. **BEZUGSFERTIG** | 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feschnig. Unsereins. Eins für alle.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

    • Garten
    • Terrasse

    475.700,00 €

    Fläche

    92,01 m²

    Zimmer

    4

18. Ihr Neues Zuhause in Klagenfurt: Neubau-Doppelhaushälfte in Wellzenegg inkl. Doppelgarage

    9020 Klagenfurt

    Erleben Sie modernes Wohnen in den Doppelhäusern des Neubauprojekts Wellzenegg – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.Entdecken Sie diese erstklassigen Doppelhäuser, die in Klagenfurt im Neubauprojekt Wellzenegg angeboten werden. Diese Immobilien sind die perfekte Wahl für alle, die Wert auf moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Lebensqualität legen.Eigenschaften der Doppelhäuser:• …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    545.000,00 €

    Fläche

    131,81 m²

    Grundstücksfläche

    340,2 m²

    Wohnfläche

    131,81 m²

    Zimmer

    4

19. Traumhaftes Einfamilienhaus mit wundervollem Garten

    9020 Klagenfurt

    Traumhaftes Einfamilienhaus mit wundervoller Gartenanlage mit Sauna und Whirlpool.Wir präsentieren Ihnen dieses atemberaubende Einfamilienhaus, das jeden mit einem wundervollen, liebevoll gestalteten Garten lockt und verzaubert. Inmitten des großzügigen Grundstücks von beeindruckenden 984 m² erstrahlt diese Immobilie in voller Pracht, ein Zuhause für Groß und Klein sowie einem Ort der Harmonie und…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    175,29 m²

    Grundstücksfläche

    984 m²

    Wohnfläche

    175,29 m²

    Zimmer

    6

20. Stillvolle 4-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz + Hobbykeller in der Thomas-Schmid-Gasse

    9020 Klagenfurt

    In der ruhigen und dennoch zentralen Thomas-Schmid-Gasse 3, nur einen Steinwurf vom Klinikum Klagenfurt und der St. Veiter Straße entfernt, befindet sich diese gepflegte Gartenwohnung. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf ein großzügiges, modernes Zuhause legen.Die Wohnung beeindruckt durch …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    420.000,00 €

    Fläche

    113,36 m²

    Nutzfläche

    116,02 m²

    Zimmer

    4

21. Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt.

    9020 Klagenfurt

    *** Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt – Verfügbar ab 01.03.2025 ***Diese großzügige und gut aufgeteilte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Mageregger Straße 65, 9020 Klagenfurt, und eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage suchen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit Ausnahme der Einbauschränke, und umfasst insgesamt 9…

    • Parkplatz

    278,03 m² | 4.698,94 €

    Miete (Netto)

    € 3.110,30

    Gesamtmiete

    € 4.698,94

22. NEU

    Provisionsfrei - Großes Büro mit guter Aufteilung

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Büro ist Teil des als "Fabrik" bezeichneten Gebäudeteils der Gut Ehrenhausen. Das Büro liegt im 1. und 2. Stock und ist über zwei Stiegenhäuser und einen Lift erreichbar. im 2. Stock prägen die Ochsenaugen (Fenster) den Charakter des Büros, welche mit Tageslichtergänzungslampen (vom Vermieter eingebaut) ergänzt werden.In jedem Stockwerk gibt es eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärbereic…

    • Parkplatz

    689,77 m² | 7.739,22 €

    Miete (Netto)

    € 5.518,16

    Gesamtmiete

    € 7.739,22

    Räume

    20

23. NEU

    Gewerbegrundstück | Hohe Frequenz | Feldkirchner Straße

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft (2 Parzellen) mit einer Gesamtgröße von 5.268 m², in sehr guter Frequenzlage. Falls dies zu wenig sein sollte, könnte evtl. das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 1.523m² angekauft werden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).Die angegebenen Daten stammen vom Eigen…

    auf Anfrage

24. NEU

    Zinshaus - "Zurück zum Ursprung"

    9020 KLagenfurt

    Zinshaus in Klagenfurt: Gastronomie, Büroflächen und Loftwohnung mit StudioZum Verkauf steht ein interessantes Zinshaus im Herzen von Klagenfurt, das sich durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und attraktive Lage auszeichnet. Das Gebäude bietet eine Kombination aus Gastronomie, Büroflächen und einer großzügigen Loftwohnung, die mit einem Studio im ersten Obergeschoss verbunden ist.Erdgeschos…

    auf Anfrage

25. Provisionsfrei - Büro / Ordination / Praxis mit ausgezeichneter Raumaufteilung

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung perfekt als Büro mit viel Parteienverkehr oder auch als Ordination beziehungsweise Praxis. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Empfangs- und Warteraum. Die 4 Besprechungs- oder Behandlungsräume können Sie über den Gang direkt erreichen. Eine kleine Garderobe, eine kleine Teeküche sowie ein kleines Lager oder Archiv befinde…

    • Parkplatz

    160,53 m² | 1.810,78 €

    Miete (Netto)

    € 1.284,24

    Gesamtmiete

    € 1.810,78

    Räume

    5.5