31 Immobilien in Annabichl

1. 

   Charmantes Eigenheim in Klagenfurt am Wörthersee mit großzügigem Außenbereich

   Herbert-Strutz-Weg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Einfamilienhaus am Herbert-Strutz-Weg liegt in einer beliebten Wohngegend im Norden Klagenfurts, nahe dem Stadtteil Annabichl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Flughafen.Das charmante Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen eine gemütliche Wohnfläche von rund 75 m². Auf dem großzügigen Grundstü…

   320.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Grundstücksfläche

   1.207 m²

   Nutzfläche

   75 m²

   Zimmer

   3.5

2. 

   Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage

   9020 Klagenfurt

   Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage #Sauna #Whirlpool #RaumwunderWir präsentieren Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus, das Sie mit einem wundervollen, liebevoll gestalteten Garten verzaubert. Inmitten des großzügigen Grundstücks von 984 m² erstrahlt diese Immobilie in voller Pracht - ein Ort der Harmonie und Ruhe.Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet sich Ihnen reichli…

   • Garten

   auf Anfrage

   Fläche

   175,29 m²

   Grundstücksfläche

   984 m²

   Wohnfläche

   175,29 m²

   Zimmer

   6

3. NEU

   Zentral gelegene Baugrundstücke in Klagenfurt / Annabichl

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Baugrundstücke mit einer Grundfläche von 407 m² bis 472 m² Fläche ohne Bauverpflichtung.Die ebenen Grundstücke sind als Bauland gewidmet und voll erschlossen.ÜBERSICHT der EINZELNEN GRUNDSTÜCKSGRÖßEN:• Nr. 1 - 413 m² Fläche - VERKAUFT!!!• Nr. 2 - 407 m² Fläche - VERKAUFT!!!• Nr. 3 - 478 m² Fläche - Preis EUR 119.750,-• Nr. 4 - 482 m² Fläche - Preis EUR 115.500,-• Nr.…

   99.500,00 €

   Fläche

   478 m²

   Grundstücksfläche

   478 m²

4. NEU

   3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon & 2 Stellplätzen am Spitalbergl. Verfügbar ab 01.08.2025.

   9020 Klagenfurt

   *** Wohnen am Spitalberg – 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und zwei KFZ-Stellplätzen. ***In einer kleinen, gepflegten Kollitsch-Wohnanlage mit nur neun Miet-Wohneinheiten am begehrten Klagenfurter Spitalbergl erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, bequem erreichbar über einen Lift. Auf rund 68,77 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten W…

   • Parkplatz

   68,77 m² | 1.310,00 €

   Miete (Netto)

   € 976,74

   Gesamtmiete

   € 1.310,00

   Zimmer

   3

5. NEU

   **BEZUGSFERTIG** | Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Feschnig. Unsereins. Eins für alle.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

   • Terrasse

   502.200,00 €

   Fläche

   97,49 m²

   Zimmer

   4

6. NEU

   **BEZUGSFERTIG** | 4-Zimmer-Wohnung in Feschnig. Direkt vom Bauträger. Unsereins. Eins für alle.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

   • Terrasse

   629.600,00 €

   Fläche

   123,73 m²

   Zimmer

   4

7. Ihr Neues Zuhause in Klagenfurt: Neubau-Doppelhaushälfte in Wellzenegg inkl. Doppelgarage

   9020 Klagenfurt

   Erleben Sie modernes Wohnen in den Doppelhäusern des Neubauprojekts Wellzenegg – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.Entdecken Sie diese erstklassigen Doppelhäuser, die in Klagenfurt im Neubauprojekt Wellzenegg angeboten werden. Diese Immobilien sind die perfekte Wahl für alle, die Wert auf moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Lebensqualität legen.Eigenschaften der Doppelhäuser:• …

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   545.000,00 €

   Fläche

   131,81 m²

   Grundstücksfläche

   340,2 m²

   Wohnfläche

   131,81 m²

   Zimmer

   4

8. Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt

   St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt

   Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suc…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   519,55 m²

   Nutzfläche

   708,15 m²

   Grundstücksfläche

   827 m²

9. Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt.

   9020 Klagenfurt

   *** Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt – Verfügbar ab 01.03.2025 ***Diese großzügige und gut aufgeteilte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Mageregger Straße 65, 9020 Klagenfurt, und eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage suchen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit Ausnahme der Einbauschränke, und umfasst insgesamt 9…

   • Parkplatz

   278,03 m² | 4.698,94 €

   Miete (Netto)

   € 3.110,30

   Gesamtmiete

   € 4.698,94

10. Zentrumnahes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in grüner Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab sofort verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt auf 138,53 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. On Top befindet sich im Erdgeschoß eine seper…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    899.000,00 €

    Fläche

    172 m²

    Wohnfläche

    172 m²

    Zimmer

    5

11. Zentrumnahes Reihenhaus in grüner Lage

    Wehrweg 13, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab sofort verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt auf 76 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. Die Tiefgarage bietet genügend Stellplätze für je…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    495.000,00 €

    Fläche

    77 m²

    Wohnfläche

    77 m²

    Zimmer

    3

12. Sonniger Baugrund in Klagenfurt #keine Bauverpflichtung

    9020 Klagenfurt

    SONNIGER BAUGRUND IN KLAGENFURT #direkt vom Eigentümer Wir bieten Ihnen ein sonniges und ebenes 417 m² großen Baugrundstück in Klagenfurt / Tessendorf an.Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bereits voll erschlossen.Zudem besteht keine Bauverpflichtung.Der Kauf des Baugrundstücks erfolgt provisionsfrei direkt von uns als Eigentumer der Liegenschaft.Bei Interesse nehmen Sie direkt mit uns Ko…

    149.800,00 €

    Fläche

    417 m²

    Grundstücksfläche

    417 m²

13. Großzügiger Bungalow in sonniger Ruhelage!#LKH-Nähe #Feschnig

    9020 Klagenfurt

    Großzügiger Bungalow in sonniger Lage in Feschnig!Durch den Eingangsbereich im Parterre gelangen Sie direkt in die gemütliche "Stube", wo in kalten Wintertagen der Kachelofen zum Verweilen einlädt. Von hieraus betritt man auch das 1998 erbaute Hallenbad.Von der Terrasse und dem Swimmingpool aus, genießen Sie immer den Blick auf Ihre herrliche Parkanlage mit schönem Baumbestand.Der Keller des Hause…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    598.900,00 €

    Fläche

    93,91 m²

    Grundstücksfläche

    1.114 m²

    Wohnfläche

    93,91 m²

    Zimmer

    5

14. Einzigartige Geschäftsliegenschaft #Schauram #Lager #beste Lage

    9020 Klagenfurt

    Attraktives Geschäfthaus samt großem Schauraum und XL-Lagerhalle in repräsentativer Lage in Klagenfurt am Wörthersee#RARITÄT #BESTE LAGE #MODERNZum Verkauf kommt hier eine großzügige Geschäftsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rd. 1.074 m². Das Geschäftshaus bietet auf rd. 611 m² Nutzfläche, einen attraktiven Schauraum samt Empfangstheke und großen Schaufenstern, großzügigen Büroräumlich…

    1.985.000,00 €

    Fläche

    611,49 m²

    Grundstücksfläche

    1.074 m²

15. Großes Grundstück mit Bauernhäuschen

    9020 Klagenfurt

    ALMFLAIR in der LANDESHAUPTSTADT #ALLEINLAGE #Panoramablick #StadtrandEingebettet inmitten einer weitläufigen Grünlandschaft, befindet sich dieses Grundstück in wundervoller Aussichts- und Ruhelage im Norden der Landeshauptstadt. Das gesamte Grundstück mit einer vorliegenden Punktwidmung, umfasst großzügige rd. 1.030 m². Es ist sonnig nach Süden ausgerichtet und bietet einen wundervollen Ausblick …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    229.500,00 €

    Fläche

    45 m²

    Grundstücksfläche

    1.030 m²

    Wohnfläche

    45 m²

    Zimmer

    2

16. Ländlich wohnen und dennoch zentral – Große 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten und Autoabstellplatz.

    9020 Klagenfurt

    *** Ländlich wohnen und dennoch zentral – Große 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten und Autoabstellplatz. ***Diese charmante und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Küche mit integriertem Essbereich bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Das angrenzende Wohnzimmer ist lichtdur…

    • Garten
    • Parkplatz

    80 m² | 1.210,00 €

    Miete (Netto)

    € 850,00

    Gesamtmiete

    € 1.210,00

    Zimmer

    2

17. Exklusive Penthousewohnung- Wohntraum in Klagenfurt am Wörthersee mit Garten und Pool

    Waldrandgasse 8-12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese luxuriöse Penthousewohnung mit 250m² Garten und überdachtem Pool, erfüllt höchste Ansprüche mit hochwertigen Materialien und elegantem Wohnkomfort, sowie erstklassiger Ausstattung in SÜD-WEST-LAGE mit einem 180 Grad unverbaubarem Fernblick. Das Grundstück ist nicht einsehbar!! …. Für ein außergewöhnliches Wohnen. Objektdetails: 208m² Wohnfläche, 250m² Garten, mit einem gemauerten 10x5 m …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.185.000,00 €

    Fläche

    208 m²

    Zimmer

    7

18. Traumhafte Terrassenwohnung mit unverbaubaren Blick

    9020 Klagenfurt

    Traumaussicht. Terrasse. Sonne pur! Wir bieten Ihnen eine traumhafte Terrassenwohnung in Klagenfurt Feschnig, welche durch ihre Lage mit viel Sonne und herrlicher Aussicht besticht. Eine großzügige Raumaufteilung und ein modernes Erscheinungsbild der Wohnanlage sprechen weiters für diese einzigartige Immobilie.Das Herzstück dieser Terrassenwohnung ist der herrliche Wohnbereich von dem sie direkt a…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    398.500,00 €

    Fläche

    83,3 m²

    Zimmer

    3

19. Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung.

    9020 Klagenfurt

    *** Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung. *** In bester Lage entsteht eine moderne Geschäftsfläche, die speziell für den Betrieb eines Kaffeehauses gewidmet ist. Der großzügige Innenbereich mit einer Fläche von ca. 128,51 m² bietet optimale Voraussetzungen für ein stilvolles Café-Konzept. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse, eine professionelle …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    620.000,00 €

20. UNSEREINS. |NEUBAU|ERSTBEZUG| 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz.

    9020 Klagenfurt

    *** UNSEREINS. Eins für Alle. NEUBAU | ERSTBEZUG | 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage. Bezug nach Fertigstellung. ***Willkommen bei Unsereins - einem Ort, der ein Lebensstil verkörpert, der zum Leben, Lieben und Lachen einlädt. Ein Ort, der die kleinen und großen Momente des Lebens zelebriert - vom Aufwachsen und Freundschaften knüpfen bis hin zum entspannten Kaffeetrinken und Geschich…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    55,23 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 907,93

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Zimmer

    2

21. ZINSHAUSPAKET MIT POTENZIAL IN TOP LAGE (9002)

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen HEIMO exklusiv eine äußerst interessante Ertragsliegenschaft zum Erwerb an. Diese Liegenschaft besteht aus zwei aneinandergereihten Zinshäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die eine Gesamtfläche von rd. 750 qm inkl. Hallen, Lagerräumen und KFZ-Stellplätzen im Innenhof umfassen.Was diese Investition besonders attraktiv macht, ist nicht nur ihr charmantes E…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.150.000,00 €

    Fläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    825 m²

22. Geschäftslokal oder Büro im 1. Stock - PROVISIONSFREI

    Durchlaßstraße 42, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal/Büro mit 108 m² im 1. Stock.Parkplätze sind ab € 40,- netto verfügbar!Unverbindliche Besichtigungen nach Terminvereinbarung per Mail oder Telefon!

    108 m² | 1.543,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.543,00

    Räume

    1

23. Geschäftslokal/Büro/Ordination (straßenseitig) im EG - PROVISIONSFREI

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Vermietung gelangen 3 Räume mit 114,19 m² als Geschäftslokal/Büro oder OrdinationParkplätze sind ab € 40,- netto verfügbar!Unverbindliche Besichtigungen nach Terminvereinbarung per Mail oder Telefon!

    114 m² | 1.631,12 €

    Gesamtmiete

    € 1.631,12

    Räume

    3

24. Versperrbares Büro im Business Campus Ehrenhausen

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    IHRE EIGENEN 4 WÄNDE IN MITTEN DER COWORKING COMMUNITYSie nutzen ein abgetrenntes, versperrbares Büro mit 24/7 Zutritt. Zusätzlich nutzen Sie auch den repräsentativen Meeting- und Seminarraum (Fair-Use-Vereinbarung), können Ihr Firmenschild am Eingang platzieren und auch Ihre Firma auf unsere Website positionieren.Sie sind Teil einer lebendigen Community und genießen die Vorteile eines großen Büro…

    • Parkplatz

    10,86 m² | 645,00 €

    Gesamtmiete

    € 645,00

    Räume

    1

25. Provisionsfrei - Großes Büro mit guter Aufteilung

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Büro ist Teil des als "Fabrik" bezeichneten Gebäudeteils der Gut Ehrenhausen. Das Büro liegt im 1. und 2. Stock und ist über zwei Stiegenhäuser und einen Lift erreichbar. im 2. Stock prägen die Ochsenaugen (Fenster) den Charakter des Büros, welche mit Tageslichtergänzungslampen (vom Vermieter eingebaut) ergänzt werden.In jedem Stockwerk gibt es eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärbereic…

    • Parkplatz

    689,77 m² | 7.739,22 €

    Miete (Netto)

    € 5.518,16

    Gesamtmiete

    € 7.739,22

    Räume

    20