34 Immobilien in Annabichl

1. 

   Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage

   9020 Klagenfurt

   Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlicher Gartenanlage #Sauna #Whirlpool #RaumwunderWir präsentieren Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus, das Sie mit einem wundervollen, liebevoll gestalteten Garten verzaubert. Inmitten des großzügigen Grundstücks von 984 m² erstrahlt diese Immobilie in voller Pracht - ein Ort der Harmonie und Ruhe.Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet sich Ihnen reichli…

   749.900,00 €

   Fläche

   175,29 m²

   Grundstücksfläche

   984 m²

   Wohnfläche

   175,29 m²

   Zimmer

   6

2. 

   Erstbezug in Bestlage: Modernes Eck-Reihenhaus mit Garten und Tiefgarage #Invest-Living

   9020 Klagenfurt

   Modernes Reihenhaus mit Garten in Toplage – Erstbezug am Wehrweg#Erstbezug #Garten #Tiefgarage #InvestWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern & durchdacht.Dieses exklusive und neu errichtete Reihenhaus am begehrten Wehrweg in Klagenfurt, wird als Erstbezug übergeben und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die gelungene…

   • Garten

   495.000,00 €

   Fläche

   77 m²

   Wohnfläche

   77 m²

   Zimmer

   3

3. Erstbezugs Reihenhaus samt Einliegerwohnung #Garten #Terrasse #Tiefgarage

   9020 Klagenfurt

   Modernes Erstbezugs-Reihenhaus in Bestlage#Einliegerwohnung #Garten #Balkon #TiefgarageIn einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah – erwartet Sie dieses exklusive Reihenhaus am Wehrweg. Es beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und einer maßgeschneiderten Raumaufteilung. Ob als großzügiges Familienzuhause oder als exklusives E…

   • Garten
   • Balkon

   899.000,00 €

   Fläche

   172 m²

   Wohnfläche

   172 m²

   Zimmer

   5

4. NEU

   Einfamilienhaus mit großem Garten & Pool in beliebter Lage Klagenfurts

   Herbert-Strutz-Weg 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Herbert-Strutz-Weg, in einer gefragten Wohngegend im Norden von Klagenfurt, nahe dem Stadtteil Annabichl. Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne, ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gem…

   • Garten
   • Terrasse

   265.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Grundstücksfläche

   1.207 m²

   Wohnfläche

   75 m²

5. NEU

   UNSEREINS | Top F1-30 | 135 m² zum Einziehen und Wohlfühlen.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

   • Terrasse

   755.000,00 €

   Fläche

   134,81 m²

   Zimmer

   4

6. NEU

   UNSEREINS | Top B01 | Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

   • Garten
   • Terrasse

   349.300,00 €

   Fläche

   72,77 m²

   Zimmer

   3

7. Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt

   St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt

   Top-Anlegerobjekte: Zwei Wohn-/Geschäftshäuser mit Potenzial in Klagenfurt Stadt Angeboten werden zwei attraktive Wohn-/Geschäftshäuser, die ca. 2005 saniert wurden. Sie befinden sich in Klagenfurt und bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 708 m² und einer soliden Struktur sind diese Objekte ideal für Investoren, die auf der Suc…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.100.000,00 €

   Fläche

   519,55 m²

   Nutzfläche

   708,15 m²

   Grundstücksfläche

   827 m²

8. UNSEREINS | Top F2-24 | Bezugsfertige Eigentumswohnung direkt vom Bauträger.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

   • Terrasse

   637.300,00 €

   Fläche

   123,73 m²

   Zimmer

   4

9. UNSEREINS | Top F2-22 | 4-Zimmer Eigentumswohnung in Feschnig.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

   • Terrasse

   502.200,00 €

   Fläche

   97,49 m²

   Zimmer

   4

10. Ländlich wohnen und dennoch zentral – Große 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten und Autoabstellplatz.

    9020 Klagenfurt

    *** Ländlich wohnen und dennoch zentral – Große 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten und Autoabstellplatz. ***Diese charmante und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Küche mit integriertem Essbereich bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Das angrenzende Wohnzimmer ist lichtdur…

    • Garten
    • Parkplatz

    80 m² | 1.210,00 €

    Miete (Netto)

    € 850,00

    Gesamtmiete

    € 1.210,00

    Zimmer

    2

11. Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt.

    9020 Klagenfurt

    *** Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt – Verfügbar ab 01.03.2025 ***Diese großzügige und gut aufgeteilte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Mageregger Straße 65, 9020 Klagenfurt, und eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage suchen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit Ausnahme der Einbauschränke, und umfasst insgesamt 9…

    • Parkplatz

    278,03 m² | 3.840,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.200,00

    Gesamtmiete

    € 3.840,00

12. Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung.

    9020 Klagenfurt

    *** Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung. *** In bester Lage entsteht eine moderne Geschäftsfläche, die speziell für den Betrieb eines Kaffeehauses gewidmet ist. Der großzügige Innenbereich mit einer Fläche von ca. 128,51 m² bietet optimale Voraussetzungen für ein stilvolles Café-Konzept. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse, eine professionelle …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    620.000,00 €

13. Einzigartige Geschäftsliegenschaft #Schauram #Lager #beste Lage

    9020 Klagenfurt

    Attraktives Geschäfthaus samt großem Schauraum und XL-Lagerhalle in repräsentativer Lage in Klagenfurt am Wörthersee#RARITÄT #BESTE LAGE #MODERNZum Verkauf kommt hier eine großzügige Geschäftsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rd. 1.074 m². Das Geschäftshaus bietet auf rd. 611 m² Nutzfläche, einen attraktiven Schauraum samt Empfangstheke und großen Schaufenstern, großzügigen Büroräumlich…

    1.985.000,00 €

    Fläche

    611,49 m²

    Grundstücksfläche

    1.074 m²

14. UNSEREINS | Moderne Eigentumswohnungen in Feschnig.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

    • Garten
    • Terrasse

    308.200,00 €

    Fläche

    55,23 m²

    Zimmer

    2

15. UNSEREINS | Moderne Eigentumswohnungen in Feschnig.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

    • Terrasse

    538.700,00 €

    Fläche

    95,07 m²

    Zimmer

    4

16. UNSEREINS | Eins für Alle. Modernes Wohnen in Klagenfurt.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

    • Terrasse

    425.100,00 €

    Fläche

    78,85 m²

    Zimmer

    3

17. UNSEREINS | Wohnen zwischen Stadt und Glan.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Unsereins... das ist eins zum Leben, Lieben und Lachen. Eins zum Großwerden, Freundefinden und Versteckenspielen. Zum gemütlich Kaffeetrinken und Geschichtenerzählen. Aber auch zum Altwerden und Kreuzworträtsellösen. Eben so eins, wo sich jeder wohlfühlt.Nah zur Stadt, dennoch im Grünen und direkt an der Glan – so stellt das Areal die perfekte Balance zwischen Stadt und Land her. In zwei Bauph…

    • Terrasse

    348.400,00 €

    Fläche

    75,56 m²

    Zimmer

    3

18. NEBAU - WELLzenegg: Doppelhaushälften inkl. Doppelgarage

    9020 Klagenfurt

    Erleben Sie modernes Wohnen in den Doppelhäusern des Neubauprojekts Wellzenegg – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.Diese Immobilien sind die perfekte Wahl für alle, die Wert auf moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Lebensqualität legen.Eigenschaften der Doppelhäuser:• Wohnfläche: 132 m², aufgeteilt auf zwei Etagen• Garage für 2 PKWs• Außenbereich: Geräumige Terrassen und private…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    579.000,00 €

    Fläche

    131,81 m²

    Grundstücksfläche

    340,2 m²

    Wohnfläche

    131,81 m²

    Zimmer

    4

19. NEUBAU: Moderne Doppelhaushälften in Welzenegg

    9020 Klagenfurt

    Erleben Sie modernes Wohnen in den Doppelhäusern des Neubauprojekts Wellzenegg – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.Diese Immobilien sind die perfekte Wahl für alle, die Wert auf moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Lebensqualität legen.Eigenschaften der Doppelhäuser:• Wohnfläche: 132 m², aufgeteilt auf zwei Etagen• Garage für 2 PKWs• Außenbereich: Geräumige Terrassen und private…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    579.000,00 €

    Fläche

    131,81 m²

    Grundstücksfläche

    264,5 m²

    Wohnfläche

    131,81 m²

    Zimmer

    4

20. Gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage & vielseitigem Hobbykeller (Thomas Schmid Gasse 3)

    9020 Klagenfurt

    In der ruhigen und dennoch zentralen Thomas-Schmid-Gasse 3, nur einen Steinwurf vom Klinikum Klagenfurt und der St. Veiter Straße entfernt, befindet sich diese gepflegte Gartenwohnung. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf ein großzügiges, modernes Zuhause legen.Die Wohnung beeindruckt durch …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    398.000,00 €

    Fläche

    113,36 m²

    Nutzfläche

    116,02 m²

    Zimmer

    4

21. Großzügiger Bungalow in sonniger Ruhelage!#LKH-Nähe #Feschnig

    9020 Klagenfurt

    Großzügiger Bungalow in sonniger Lage in Feschnig!Durch den Eingangsbereich im Parterre gelangen Sie direkt in die gemütliche "Stube", wo in kalten Wintertagen der Kachelofen zum Verweilen einlädt. Von hieraus betritt man auch das 1998 erbaute Hallenbad.Von der Terrasse und dem Swimmingpool aus, genießen Sie immer den Blick auf Ihre herrliche Parkanlage mit schönem Baumbestand.Der Keller des Hause…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    598.900,00 €

    Fläche

    93,91 m²

    Grundstücksfläche

    1.114 m²

    Wohnfläche

    93,91 m²

    Zimmer

    5

22. Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung.

    9020 Klagenfurt

    *** Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung. *** In bester Lage entsteht eine moderne Geschäftsfläche, die speziell für den Betrieb eines Kaffeehauses gewidmet ist. Der großzügige Innenbereich mit einer Fläche von ca. 128,51 m² bietet optimale Voraussetzungen für ein stilvolles Café-Konzept. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse, eine professionelle …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.244,80 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.244,80

23. Zentrale Baugrundstücke in Klagenfurt-Annabichl

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Baugrundstücke mit einer Grundfläche von 407 m² bis 472 m² Fläche, ohne Bauverpflichtung ab EUR 99.500,-Die weitgehend ebenen Grundstücke sind als Bauland gewidmet und voll erschlossen.ÜBERSICHT der EINZELNEN GRUNDSTÜCKSGRÖßEN:• Nr. 1 - 413 m² Fläche - VERKAUFT!• Nr. 2 - 407 m² Fläche - VERKAUFT!• Nr. 3 - 478 m² Fläche - Preis EUR 119.750,-• Nr. 4 - 482 m² Fläche - P…

    99.500,00 €

    Fläche

    478 m²

    Grundstücksfläche

    478 m²

24. UNSEREINS. |NEUBAU|ERSTBEZUG| 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz.

    9020 Klagenfurt

    *** UNSEREINS. Eins für Alle. NEUBAU | ERSTBEZUG | 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgarage. Bezug nach Fertigstellung. ***Willkommen bei Unsereins - einem Ort, der ein Lebensstil verkörpert, der zum Leben, Lieben und Lachen einlädt. Ein Ort, der die kleinen und großen Momente des Lebens zelebriert - vom Aufwachsen und Freundschaften knüpfen bis hin zum entspannten Kaffeetrinken und Geschich…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    55,23 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 907,93

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Zimmer

    2

25. Großzügige Altbauwohnung - Im Handumdrehen in der Innenstadt

    St. Veiter Straße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Gemütliche und geräumige Altbauwohnungund Sie sind im Handumdrehen in der Innenstadt!Geräumige Altbauwohnung – im Handumdrehen in der Innenstadt!Diese geräumige Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus nahe der Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich bei Bedarf gleich an der Straße und die infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen…

    • Parkplatz
    • Altbau

    110 m² | 1.100,00 €

    Nutzfläche

    110 m²

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Gesamtmiete

    € 1.100,00

    Zimmer

    3.5