25 Immobilien in Wölfnitz

1. 

   Leben wie im Film: Where the soul lives

   9201 Klagenfurt am Wörthersee

   Ein Ort, an dem Leben stattfindet – mit allem, was dazugehört.Diese stilvolle Villa wurde vom bekannten Klagenfurter Architekten Omansiek entworfen – mit Weitblick, Gefühl und Raum für das, was im Leben wirklich zählt: Miteinander, Zeit und zuhause.Hier finden sich auf rund 460 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Einheiten, unzählige Möglichkeiten: für Familien, Freunde, Kreative oder alle, die Wohne…

   1.075.000,00 €

   Fläche

   463 m²

   Grundstücksfläche

   2.459 m²

   Nutzfläche

   610 m²

   Wohnfläche

   463 m²

2. 

   Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in beliebter Lage

   9061 Wölfnitz

   Dieses charmante Zweifamilienhaus, befindet sich in der geschätzten Lage in Wölfnitz/Ponfeld besticht durch die Lage in einer ruhigen Nebenstrasse, was Ihnen eine friedliche Wohnatmosphäre garantiert. Dieses einladende Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die es ideal für größere Familien oder auch als Anlageobjekt machen. Eine Verbindung der beiden Einheiten wäre auch mit kleineren U…

   • Garten

   399.800,00 €

   Fläche

   181,23 m²

   Grundstücksfläche

   728 m²

   Wohnfläche

   181,23 m²

   Zimmer

   5

3. Exklusives - Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage - Nähe Pitzelstätten

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen bieten viel Raum und Wohnqualität. Der moderne Grundriss macht es ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholun…

   • Garten
   • Terrasse

   820.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Grundstücksfläche

   750 m²

   Wohnfläche

   170 m²

   Zimmer

   5

4. Neue Preis! - Wohn-Baugrund in erhöhter Lage in Großbuch. - 10 Minuten nach Klagenfurt. - Traumhafte Lage für ihr Haus.

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt.Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit.Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend.Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben.Errichtung von über 500 m² Nutzfläche mögli…

   • Parkplatz

   389.000,00 €

   Fläche

   1.386 m²

   Grundstücksfläche

   1.386 m²

5. Idyllisches Anwesen in Ruhelage mit traumhafter Gartenanlage in Klagenfurt Nord

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Großbuch

   IDYLLISCHES ANWESEN IN RUHELAGE! Eingebettet inmitten eines wundervollen Gartens samt Baumbestand befindet sich dieses Anwesen mit einem Steinhaus in absoluter Ruhelage in Klagenfurt Nord . Das Haus und der großzügige Gartenbereich bietet Ihrer Familie einen herrlichen Rückzugsort.Hier heißt es die Natur mit allen Sinnen genießen: Den würzigen Duft der Bäume und Blumen riechen, die Seele fernab vo…

   • Garten
   • Parkplatz

   150 m² | 1.445,00 €

   Nutzfläche

   150 m²

   Miete (Netto)

   € 1.313,64

   Gesamtmiete

   € 1.445,00

   Zimmer

   5

6. Sunshine Emmersdorf - Pure Lebensqualität am Sonnenhang!

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

   *** Sunshine Emmersdorf - Pure Lebensqualität am Sonnenhang! *** Das exklusive Haus befindet sich in einer äußerst begehrten und sehr guten Lage am Sonnenhang in Emmersdorf. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Nachbarhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Schule…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   879.000,00 €

   Fläche

   179,59 m²

   Grundstücksfläche

   1.118 m²

   Wohnfläche

   179,59 m²

   Zimmer

   7

7. Sonniger Bungalow mit 777 m² Grundstück in Kleinbuch/Klagenfurt

   9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Kleinbuch

   Dieser Bungalow in Klagenfurt Kleinbuch, erbaut im Jahr 1984, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Süd/West Ausrichtung. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   339.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Grundstücksfläche

   777 m²

   Wohnfläche

   130 m²

   Zimmer

   4

8. K3 - Ruhiges Baugrundstück in Wörthersee Nähe

   9201 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Grundstück ist ruhig gelegen und hat eine Ausrichtung nach Süd-Osten in HanglageNur ca. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt in der Hallegger Straße in Klagenfurt nahe KrumpendorfErschlossen, alle Anschlüsse sind am NachbargrundstückDie private Zufahrtsstraße ist mit einem Servitut gesichertEs ist naturnah und für viele Bauprojekte geeignetEs gibt keine BauverpflichtungEs wird neu geteilt, …

   175.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   600 m²

9. Reserviert |Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück|beheizbarer und beschatteter Wintergarten |Wölfnitz | Klagenfurt

   9061 Klagenfurt

   Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Klagenfurt – ruhig gelegen am Pappelweg im Stadtteil Wölfnitz. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und einen sonnigen Gartenbereich mit viel Platz für Familie, Freizeit und Entspannung.Mit zwei voll ausgebauten Ebenen von ca. 135 m² – Erdgeschoss und Obergeschoss – biete…

   • Balkon

   358.000,00 €

   Fläche

   135,75 m²

   Grundstücksfläche

   840 m²

   Nutzfläche

   24,16 m²

   Wohnfläche

   135,75 m²

   Zimmer

   6

10. Tultschnig / Klagenfurt - großzügiges Baugrundstück in Grünruhelage mit Panoramablick

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf gelangt ein in Hanglage liegendes, sonniges Baugrundstück mit Panoramablick und einer Gesamtfläche von ca. 4.036 m² in ausgezeichneter Lage im Ortsteil Tultschnig am nordwestlichen Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee.Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Widmung Bauland-Dorfgebiet und Bauland-Wohngebiet sowie der großzügigen Grundstücksfläche besonders für Investoren und Bauträg…

    706.000,00 €

    Fläche

    4.036 m²

    Grundstücksfläche

    4.036 m²

11. Idyllisches Anwesen mit Schwimmteich in ruhiger Lage

    9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Kleinbuch

    Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Gartenanlage mit einem herrlichem Naturteich und bietet Ihnen eine Grundfläche von 1.124 m².Auf einer Wohnfläche von 140 m² bieten sich Ihnen zwei Wohnebenen samt einem Wintergarten, welcher ganzjährig nutzbar ist.Genießen Sie im Sommer in Ihrem eigenen Teich zu schwimmen sowie zu jeder Jahreszeit im traumhaften Wintergarten im Whirlpool zu lie…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    1.124 m²

    Wohnfläche

    140 m²

    Zimmer

    7

12. Ruhiges Landleben - Bungalow mit Ausblick und zeitloser Eleganz

    9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl

    *** Ruhiges Landleben - Bungalow mit Ausblick und zeitloser Eleganz *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für Familien und lädt zum Verweilen ein. Die attraktive Grundfläche von ca. 757 m² ermöglicht ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Außerdem steht Ihnen eine eigene Wasserquelle zur Verfügung. …

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    384.000,00 €

    Fläche

    148 m²

    Grundstücksfläche

    756 m²

    Wohnfläche

    148 m²

    Zimmer

    6

13. K3 - NEU - GROSSE LANDWIRTSCHAFT MIT EHEMALIGER HOFSTELLE UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDEN

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

     Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage.Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche).Flächen:ca. 18 ha Waldca. 8-9 ha Ackerflächenca. 14 ha WiesenDie landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet.Hinweis gemäß Energieauswei…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    400.000 m²

14. Beliebt, belebt, besonders: Ein Bistro mit Flair, kulinarischer Vielfalt & treuer Stammkundschaft

    9020 Klagenfurt

    Ein modern gestaltetes Café-Bistro mit integriertem Verkaufsladen steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes kulinarisches Geschäft zu führen.Genuss in all seinen Facetten: Dieser Bistro verwöhnt mit einem bunten Mix aus kulinarischen Highlights – frisch, kreativ und saisonal - vom schnellen Snack bis zum liebevoll zubereiteten Tagesgericht– hier kommen Genussliebh…

    67,24 m² | 1.130,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.130,00

    Gesamtmiete

    € 1.130,00

    Nutzfläche

    67,24 m²

15. Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt Willkommen zu einem außergewöhnlichen gastronomischen Angebot! Dieses modern gestaltete Café-Bistro mit integriertem Verkaufsladen steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes kulinarisches Geschäft zu führen.HARD FACTS:• Vielseitigkeit: Das Lokal eignet sich sowohl als Café-Bistro als auch als Verkaufsladen für ei…

    67,24 m² | 1.122,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.122,00

16. Kleingärten an der Wölfnitz!

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Lendorf

    Wir freuen uns, Ihnen die Kleingartenanlage an der Wölfnitz vorzustellen, die aus 23 attraktiven Gartenparzellen zum Verkauf besteht. Diese Parzellen bieten Größen von 175 bis 225 m² und sind vollständig erschlossen.Angebotene Parzellen:Größe: 175 - 225 m²Erschließung: Komplett (Kanal, Wasser, Strom)Jede Parzelle verfügt über einen eigenen Anschluss an Kanalisation, Wasser und Strom, sodass Sie so…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    175 m²

    Grundstücksfläche

    175 m²

17. K3 - Baugrundstück in Ruhelage

    9201 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Grundstück ist ruhig gelegen und hat eine Ausrichtung nach Süd-Osten in HanglageNur ca. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt in der Hallegger Straße in Klagenfurt nahe KrumpendorfErschlossen, alle Anschlüsse sind am NachbargrundstückDie private Zufahrtsstraße ist mit einem Servitut gesichertEs ist naturnah und für viele Bauprojekte geeignetEs gibt keine BauverpflichtungWir freuen uns auf Ih…

    350.000,00 €

    Fläche

    1.200 m²

    Grundstücksfläche

    1.200 m²

18. Traumhaftes, kernsaniertes Einfamilienhaus in Wölfnitz: Energieeffizienz trifft zeitlosen Charme

    9061 Klagenfurt-Wölfnitz

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus im bezaubernden Wölfnitz. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, erstrahlt diese Immobilie nun in neuem Glanz und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Ästhetik und modernster Technologie. Mit der Integration von Photovoltaik und einer Luftwärmepumpe wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energiee…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    470.000,00 €

    Fläche

    139 m²

    Grundstücksfläche

    1.100 m²

    Wohnfläche

    139 m²

    Zimmer

    4

19. K3 Baugrundstück nahe Wörthersee

    9201 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Grundstück liegt eben und ruhig und hat eine Ausrichtung nach Süd-OstenNur ca. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt in der Hallegger Straße in Klagenfurt nahe KrumpendorfErschlossen, alle Anschlüsse sind am NachbargrundstückDie private Zufahrtsstraße ist mit einem Servitut gesichertEs ist naturnah und für viele Bauprojekte geeignetWir freuen uns auf Ihre Anfragen!Der Vermittler ist als Dopp…

    330.000,00 €

    Fläche

    1.132 m²

    Grundstücksfläche

    1.132 m²

20. Klagenfurt: Hier könnte schon bald Dein Traumhaus stehen ! Gleich beim Golfplatz Seltenheim.

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Lendorf

    Ebenes, sonniges Baugrundstück in begehrter Lage, gleich gegenüber vom Golfplatz Seltenheim.

    265.000,00 €

    Fläche

    1.363 m²

    Grundstücksfläche

    1.363 m²

21. Ihr Wohntraum in Wölfnitz – Großzügiges Haus mit Garten & Doppelcarport

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses traumhafte Objekt in toller Lage von Wölfnitz wird Sie durch die hohe Qualität, durchdachte Raumaufteilung und freundliche Nachbarschaft begeistern!Die ca. 130m² große Wohnfläche mit 5 Zimmern ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie:Erdgeschoss:+ großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept auf ca. 40m² schafft ausreichend Platz zum…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    645.000,00 €

    Fläche

    130 m²

    Grundstücksfläche

    735 m²

    Wohnfläche

    130 m²

    Zimmer

    5

22. Schöner großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz - Hanglage

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Schöner großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz - HanglageLage: sonnige und ruhige Lage in Wölfnitz - RömerwegNähe: KlagenfurtGrundstück: 1.176m²Beschreibung: Schöner und großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz in Hanglage ohne Bauverpflichtung. Für dieses Grundstück, Römerweg 18, liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport vor, und wir können die Planungsunterlagen eventl. kostenlos…

    147.000,00 €

    Fläche

    1.176 m²

    Grundstücksfläche

    1.176 m²

23. Ein Haus-viele Möglichkeiten - in Traumlage von Emmersdorf bei Klagenfurt

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt.Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden.Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird.Eine tolle Aussic…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    499.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    895 m²

    Wohnfläche

    250 m²

    Zimmer

    7

24. Schöner großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz - Hanglage

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Schöner großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz - HanglageLage: sonnige und ruhige Lage in Wölfnitz - RömerwegNähe: KlagenfurtGrundstück: 1.176m²Beschreibung: Schöner und großer 1.176m² Baugrund in Wölfnitz in Hanglage ohne Bauverpflichtung. Für dieses Grundstück, Römerweg 18, liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus mit Carport vor, und wir können die Planungsunterlagen eventl. kostenlos…

    147.000,00 €

    Fläche

    1.176 m²

    Grundstücksfläche

    1.176 m²

25. Mit allem Komfort! Stilvolles Wohnhaus nordwestlich von Klagenfurt

    9061 Klagenfurt-Wölfnitz

    Ergreifen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese reizvolle Liegenschaft in einer beliebten Wohngegend!Google-Maps-Link:https://maps.app.goo.gl/YUf14fE25KeBccrs6Aufteilung des Wohnhauses: Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit der durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Ausstattung. Hier genießen Sie den Komfort edler Tischler-Holztüren und profitieren v…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    490.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.038 m²

    Zimmer

    4