26 Immobilien in Wölfnitz

1. 

   Lifestyle-Villa in priviligierter Lage in Klagenfurt am Wörthersee

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen in einer Immobilie, die neue Maßstäbe setzt.Diese im Jahr 2024 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Lifestylevilla vereint moderne Architektur, innovative Haustechnik und exklusive Ausstattung auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten wird klar: Hier wurde mit Stilgefühl, Qualität und Liebe zum Detail ein echtes Wohnstatement geschaffen.Beeindruckende Raumhöhen von bis zu 3,8 m so…

   1.795.000,00 €

   Fläche

   216,89 m²

   Grundstücksfläche

   709 m²

   Wohnfläche

   216,89 m²

   Zimmer

   5

2. 

   „Gemeinschaftspraxis mit Zukunft – moderne Räumlichkeiten & Parkplätze direkt vor der Tür“

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

   Ihre moderne Ordination in Klagenfurt-Nord – sofort bezugsbereit & bestens ausgestattetDiese hochwertig ausgestattete Ordinationsräumlichkeit in Klagenfurt-Nord / Lendorf bietet Ihnen den idealen Standort für Ihre Tätigkeit im Gesundheitsbereich. Die im 1. Obergeschoss gelegene Einheit wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung speziell für Ordinationszwecke konzipiert und überzeugt durch eine …

   • Parkplatz

   1.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.600,00

3. NEU

   Exklusives Penthouse mit Panormablick #Wörthersee #Golfplatz #Bestlage

   9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl

   Großzügiger Penthouse-Traum mit Panoramablick#XXL-Terrasse #Karawankenblick #Golfplatz #Wörthersee-NäheDieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entré, das in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit exklusiver, maßg…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   849.900,00 €

   Fläche

   130 m²

   Zimmer

   4

4. K3 - Baugrundstück in Ruhelage

   9201 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Grundstück ist ruhig gelegen und hat eine Ausrichtung nach Süd-Osten in HanglageNur ca. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt in der Hallegger Straße in Klagenfurt nahe KrumpendorfErschlossen, alle Anschlüsse sind am NachbargrundstückDie private Zufahrtsstraße ist mit einem Servitut gesichertEs ist naturnah und für viele Bauprojekte geeignetEs gibt keine BauverpflichtungWir freuen uns auf Ih…

   230.000,00 €

   Fläche

   1.200 m²

   Grundstücksfläche

   1.200 m²

5. K3 - NEU - GROSSE LANDWIRTSCHAFT MIT EHEMALIGER HOFSTELLE UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDEN

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage.Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche).Flächen:ca. 18 ha Waldca. 8-9 ha Ackerflächenca. 14 ha WiesenDie landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet.Nähere Details gern…

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   400.000 m²

6. Baugrundstück in Seenähe und Bestlage

   9201 Klagenfurt

   Seenahes Baugrundstück zwischen Krumpendorf und Wölfnitz#Wörthersee #Ruhelage In traumhafter Ruhelage – nur einen Steinwurf vom Wörthersee entfernt – erwartet Sie dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m². Die Liegenschaft befindet sich in leichter Höhenlage und bietet dadurch eine angenehme Aussicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.Das Grundstück ist als Bauland gewidmet u…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.132 m²

   Grundstücksfläche

   1.132 m²

7. Seltenheim-Love: Das Grundstück für Ihr Traumhaus in Klagenfurt

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

   Seltenheim-Love: Das Grundstück für Ihr Traumhaus in KlagenfurtIm beliebten Klagenfurter Stadtteil Wölfnitz, neben dem Golfplatz Seltenheim, befindet sich auf ca. 785 m² das Grundstück für Ihre künftige Traumimmobilie. Dieses Grundstück ist laut Flächenwidmung als „Bauland – Wohngebiet“ ausgewiesen und wird im Zuge der Teilung voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal, Zufahrt) übergeben. Die Zufa…

   184.450,00 €

   Fläche

   785 m²

   Grundstücksfläche

   785 m²

8. Großzügiges Haus mit viel Platz in Klagenfurt mit Garten, Garage & Terrasse.

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9061 Wölfnitz bei Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten – ein großzügiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275 m² bietet diese Liegenschaft genügend Platz für die ganze Familie oder auch für ein Home-Office und Hobbybereiche. Die Möglichkeit zur Ferienvermietung ist durch die vielen Räume auch gegeben.Das Hau…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   275 m²

   Grundstücksfläche

   1.943 m²

   Wohnfläche

   275 m²

   Zimmer

   8

9. Baugrundstück in idyllischer Grünlage |Römerweg – Klagenfurt a. Wörthersee |Bauland Wohngebiet |

   9061 Klagenfurt

   Baugrundstück in idyllischer Grünlage am Römerweg – Klagenfurt am WörtherseeNeben der Adresse Römerweg 75, 9061 Klagenfurt am Wörthersee befindet sich dieses attraktive Grundstück, mit einer Fläche von ca. 1.284 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage am Waldrand und zugleich durch die gute Einbindung in ein bestehendes Wohngebiet.Das Grundstück befindet sich in leichter H…

   167.000,00 €

   Fläche

   1.284 m²

   Grundstücksfläche

   1.284 m²

10. Wo Grün auf Stadt trifft - Ihr lichtdurchflutetes Zuhause in Wölfnitz

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Manche Wohnungen fühlen sich beim Eintreten sofort richtig an. Nicht, weil sie laut beeindrucken, sondern weil sie Ruhe, Klarheit und Qualität ausstrahlen. Diese Eigentumswohnung in Klagenfurt-Wölfnitz ist genauso ein Zuhause. Sie richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten, großzügige Räume schätzen und Wert auf eine durchdachte, moderne Ausführung legen. Durch die Zusammenlegung zweier …

    • Balkon
    • Parkplatz

    535.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Zimmer

    3.5

11. Neues Einfamilienhaus im High-End-Segment

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in der idyllischen Region Wölfnitz/Kleinbuch bei Klagenfurt am Wörthersee. Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2024 strahlt dank der massiven Bauweise Qualität und Beständigkeit aus. Auf beeindruckenden 841 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein moderner Wohntraum mit Fernblick.Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Etagen bietet dieses Do…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.195.000,00 €

    Fläche

    159,71 m²

    Grundstücksfläche

    841 m²

    Wohnfläche

    159,71 m²

    Zimmer

    5

12. Baugrundstück in sonniger Naturlage – inkl. Baugenehmigung für ein modernes Eigenheim

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Kleinbuch

    Baugrundstück in sonniger Naturlage – inklusive Baugenehmigung für ein modernes EinfamilienhausIhr Wohntraum kann sofort beginnenHARD FACTS• 905 m² sonniges Baugrundstück in ruhiger Naturlage• Begehrte Südwest-Ausrichtung• Nur wenige Minuten vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt• Rechtskräftige Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus bereits vorhanden• Baubewilligung gültig bis 01.08.2028…

    129.000,00 €

    Fläche

    905 m²

    Grundstücksfläche

    905 m²

13. Stadtnah & familienfreundlich | 5-Zimmer-Doppelhaushälfte | Wölfnitz

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Klagenfurt-Wölfnitz Die beigefügten Visualisierungsbilder dienen als Inspiration und sollen Ihnen einen Eindruck davon vermitteln, wie sich dieses Haus bereits mit wenigen gezielten Veränderungen moderner, stilvoller und noch gemütlicher gestalten lässt.Diese gepflegte und vollmassiv errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung…

    • Terrasse

    342.000,00 €

    Fläche

    152 m²

    Grundstücksfläche

    442 m²

    Wohnfläche

    152 m²

    Zimmer

    6

14. Luxuriöse Villa mit grandiosem Bergpanoramablick

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese einzigartige Villa bietet nicht nur eine exklusive Wohnadresse, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität.Auf einem großzügigen Grundstück von 2.785 m2 mit Schwimmteich und eigenem Steg genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Natur. Die Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Elementen schafft ein harmonisches Ambiente, das keine Wünsche offen…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.870.000,00 €

    Fläche

    457,55 m²

    Grundstücksfläche

    2.785 m²

    Nutzfläche

    594,37 m²

    Wohnfläche

    457,55 m²

15. Familientraum in Klagenfurt Nord | 125 m² Wohnfläche | 2 Carportstellplätze | Klimaanlage | Garten

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Hallo, ich bin Rudolf Blüml aber du kannst mich auch gerne einfach Rudi nennen!Ich stehe an einer der schönste Adressen für Familien in Klagenfurt: in Lendorf.Ich liege an der Hauptstraße, das dürfte die meisten abschrecken. Jedoch ist mein Garten ist grün, und meine Terrasse steht bereit für lange, gemütliche Sommerabende.Derzeit wohnen bei mir noch meine zwei Besitzer und zwei Kaninchen aber für…

    • Parkplatz

    495.000,00 €

    Fläche

    125,03 m²

    Grundstücksfläche

    363 m²

    Wohnfläche

    125,03 m²

    Zimmer

    4

16. Modern ausgestattete Ordinationsräumlichkeit - komplett eingerichtet und sofort nutzbar!

    9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Lendorf

    **Modern ausgestattete Ordinationsräumlichkeit – komplett eingerichtet und sofort nutzbar!**In Klagenfurt Nord / Lendorf steht eine hochwertig ausgestattete Ordinationsräumlichkeit zur Vermietung, welche sich ideal für Ärzt:innen, Therapeut:innen oder andere Gesundheitsdienstleister eignet.Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines Gebäudes, das komplett neu saniert und speziel…

    • Parkplatz

    77,49 m² | 1.395,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.395,00

    Gesamtmiete

    € 1.395,00

    Räume

    3

17. Exklusives Einfamilienhaus in Aussichtslage am Sonnenhang von Emmersdorf

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Genießen Sie die idyllische und doch stadtnahe Lage in Emmersdorf – umgeben von Wald und Wiesen, erwartet Sie hier ein exklusives Traumhaus. In einer sonnenverwöhnten Hanglage fügt sich die durchdachte Architektur harmonisch in die natürliche Landschaft ein und erstreckt sich über drei Etagen.Mit fünf großzügigen Räumen bietet dieses Haus ein gut durchdachtes Raumkonzept. Im Obergeschoss befinden …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    795.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Grundstücksfläche

    719 m²

    Nutzfläche

    180 m²

    Wohnfläche

    120 m²

    Zimmer

    5

18. NEU

    Neubau-Erstbezug mit Sonnenterrasse, Bergblick und Carport

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen. Sie überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen besonders schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und nahezu barrierefrei begehbar.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener K…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    340.000,00 €

    Fläche

    63,19 m²

    Nutzfläche

    82,35 m²

    Zimmer

    2

19. Attraktives Baugrundstück in Klagenfurt-Emmersdorf: ruhige & sonnige Lage - ideal für Ihr Traumhaus!

    9061 Klagenfurt-Wölfnitz

    Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Emmersdorf – ein nordwestlich gelegener Ortsteil der Landeshauptstadt Klagenfurt.Emmersdorf ist eine begehrte Wohngegend und für ihren hohen Freizeit- und Erholungswert bekannt. Erstklassige Lebensqualität ist hier garantiert!In Emmersdorf profitieren Sie nicht nur von einer naturnahen Umgebung mit ruhigen Wohnstraßen, sondern auch von einer gut…

    195.000,00 €

    Fläche

    1.306 m²

    Grundstücksfläche

    1.306 m²

20. Top Rendite, Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Zimmervermietung, Betreiberwohnung und PoolZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von circa 280 m². Die Immobilie bietet durch ihre durchdachte Aufteilung ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Eigennutzung, Zimmervermietung und zusätzlicher Wohnungsvermietung.Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes Obergescho…

    659.000,00 €

    Fläche

    288 m²

    Grundstücksfläche

    4.064 m²

    Wohnfläche

    288 m²

21. Wölfnitz: Neubau - Reihenhaus mit Garten und Weitblick in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    In attraktiver Aussichtslage von Klagenfurt-Wölfnitz entsteht eine kleine Reihenhausanlage mit drei Baukörpern und insgesamt neun Einheiten. Vier Reihenhäuser sind bereits verkauft, fünf Einheiten stehen derzeit noch zur Verfügung.Haus 5 ist das mittlere Reihenhaus eines Baukörpers und bietet ca. 99,57 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der kompakte, gut durchdachte Grundriss eignet sich besonders für…

    • Garten
    • Terrasse

    459.000,00 €

    Fläche

    99,57 m²

    Wohnfläche

    99,57 m²

    Zimmer

    4

22. Neubau-Eckreihenhaus mit ca. 186 m² Garten und Weitblick in Klagenfurt-Wölfnitz - JULI 2027

    9020 Klagenfurt

    In attraktiver Aussichtslage von Klagenfurt-Wölfnitz entsteht eine kleine Reihenhausanlage mit drei Baukörpern und insgesamt neun Einheiten. Vier Reihenhäuser sind bereits verkauft, aktuell stehen noch fünf Häuser zur Verfügung.Das Projekt befindet sich bereits in Bau und wird unabhängig vom weiteren Verkaufsverlauf fertiggestellt. Die Übergabe ist nach derzeitigem Stand für Juli 2027 geplant.Haus…

    • Garten
    • Terrasse

    557.000,00 €

    Fläche

    117,2 m²

    Wohnfläche

    117,2 m²

    Zimmer

    4

23. Baugrundstück in Großbuch

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Wunderschönes Baugrundstück in Aussichtslage in Großbuch zu verkaufenErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Lagen von Großbuch!Zum Verkauf steht ein neu zu parzellierendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 800 m². Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich im Zuge der noch erfolgenden Parzellierung.Das Grundstück überzeugt durch seine herrliche Aussichtslage und biet…

    240.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    800 m²

24. Erstklassige Lebensqualität in begehrter Lage!

    9061 Klagenfurt-Wölfnitz

    Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Emmersdorf – ein nordwestlich gelegener Ortsteil der Landeshauptstadt Klagenfurt.Emmersdorf ist eine begehrte Wohngegend und für ihren hohen Freizeit- und Erholungswert bekannt. Erstklassige Lebensqualität ist hier garantiert!In Emmersdorf profitieren Sie nicht nur von einer naturnahen Umgebung mit ruhigen Wohnstraßen, sondern auch von einer gut…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.306 m²

    Grundstücksfläche

    1.306 m²

25. RUHIGE WOHNGEGEND

    9061 Klagenfurt-Wölfnitz

    Dieses voll erschlossene Grundstück in Klagenfurt?Wölfnitz (600 m²) ist ideal für alle, die sich ohne Baupflicht den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger, wertiger Lage offenhalten möchten. Freuen Sie sich auf eine sehr gute Nachbarschaft und eine Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Golfplatz und Natur liegen nah, der Reitstall ist nur 500 m entfernt ? perfekt für Freizeitmenschen und Tierl…

    165.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²