28 Immobilien in Wölfnitz

1. 

   Top-Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Geschäftslokal

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

   Generalsaniertes Gebäude mit Entwicklungspotenzial und Fixpreis.Lage: Das Gebäude befindet sich in Klagenfurt Wölfnitz und liegt laut Flächenwidmungsplan im Gebiet "Dorfgebiet" sowie gemäß dem Bebauungsplan in der Zone "spezieller Bebauungsplan". Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.Gebäudedetails:Baujahr: 1920, generalsaniert im Jahr 2021Das Gebäude erstreckt si…

   450.000,00 €

   Fläche

   141 m²

   Grundstücksfläche

   540 m²

   Nutzfläche

   210 m²

   Wohnfläche

   141 m²

2. 

   Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in beliebter Lage

   9061 Klagenfurt,09.Bez.: Wölfnitz

   Dieses charmante Zweifamilienhaus, befindet sich in der geschätzten Lage in Wölfnitz/Ponfeld besticht durch die Lage in einer ruhigen Nebenstrasse, was Ihnen eine friedliche Wohnatmosphäre garantiert. Dieses einladende Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die es ideal für größere Familien oder auch als Anlageobjekt machen. Eine Verbindung der beiden Einheiten wäre auch mit kleineren U…

   • Garten

   399.800,00 €

   Fläche

   181,23 m²

   Grundstücksfläche

   728 m²

   Wohnfläche

   181,23 m²

   Zimmer

   5

3. Idyllisches Anwesen mit Schwimmteich in ruhiger Lage

   9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Kleinbuch

   Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Gartenanlage mit einem herrlichem Naturteich und bietet Ihnen eine Grundfläche von 1.124 m².Auf einer Wohnfläche von 140 m² bieten sich Ihnen zwei Wohnebenen samt einem Wintergarten, welcher ganzjährig nutzbar ist.Genießen Sie im Sommer in Ihrem eigenen Teich zu schwimmen sowie zu jeder Jahreszeit im traumhaften Wintergarten im Whirlpool zu lie…

   • Garten
   • Balkon

   698.500,00 €

   Fläche

   140 m²

   Grundstücksfläche

   1.124 m²

   Wohnfläche

   140 m²

   Zimmer

   7

4. NEU

   K3 - NEU - GROSSE LANDWIRTSCHAFT MIT EHEMALIGER HOFSTELLE UND WIRTSCHAFTSGEBÄUDEN

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof in der Nähe der Landeshauptstadt Klagenfurt in quasi Alleinlage.Die ehemalige Hofstelle setzt sich aus Bauernhaus (sanierungsbedürftig), Stallgebäude und kleinem Wirtschaftsgebäude zusammen (ca. 7.700 m2 Grundfläche).Flächen:ca. 18 ha Waldca. 8-9 ha Ackerflächenca. 14 ha WiesenDie landwirtschaftlichen Flächen sind verpachtet.Kontakt: Mag. Heinz G. Krie…

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   400.000 m²

5. NEU

   K3 - Ruhig gelegenes Grundstück in Wörthersee Nähe - Hallegg

   9201 Klagenfurt am Wörthersee

   Das ebene Grundstück hat eine Ausrichtung nach Süd-Osten und ist nur ca. 500 m Luftlinie vom Wörthersee entfernt in der Hallegger Strasse in Klagenfurt nahe KrumpendorfEs ist erschlossen, alle Anschlüsse sind am NachbargrundstückDie private Zufahrtsstrasse ist mit einem Servitut gesichertEs ist ruhig und naturnah und für viele Bauprojekte geeignetWir freuen uns auf Ihre Anfragen!Der Vermittler ist…

   370.000,00 €

   Fläche

   1.132 m²

   Grundstücksfläche

   1.132 m²

6. Traumhaftes, kernsaniertes Einfamilienhaus in Wölfnitz: Energieeffizienz trifft zeitlosen Charme

   9061 Klagenfurt-Wölfnitz

   Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus im bezaubernden Wölfnitz. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, erstrahlt diese Immobilie nun in neuem Glanz und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Ästhetik und modernster Technologie. Mit der Integration von Photovoltaik und einer Luftwärmepumpe wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energiee…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   450.000,00 €

   Fläche

   139 m²

   Grundstücksfläche

   1.100 m²

   Wohnfläche

   139 m²

   Zimmer

   4

7. ERSTBEZUGS-Praxisraum zu mieten

   9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Lendorf

   *** NEUBAU Praxisräume zu einem TOP-Zustand ***In Klagenfurt Nord/Lendorf gelegen befindet sich diese modernst eingerichteten Praxisräumlichkeit im Erdgeschoss, welche Ihnen zur Anmietung zur Verfügung steht.Aufgeteilt unterschiedlich großen Räumlichkeiten können Sie als Arzt oder Therapeut Ihre Tätigkeit bestmöglich verwirklichen.Darüber hinaus stehen Ihnen Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter d…

   • Parkplatz

   16,83 m² | 585,00 €

   Miete (Netto)

   € 585,00

   Gesamtmiete

   € 585,00

   Räume

   1

8. Neue Preis! - Wohn-Baugrund in erhöhter Lage in Großbuch. - 10 Minuten nach Klagenfurt. - Traumhafte Lage für ihr Haus.

   9061 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt.Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit.Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend.Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben.Errichtung von über 500 m² Nutzfläche mögli…

   • Parkplatz

   389.000,00 €

   Fläche

   1.386 m²

   Grundstücksfläche

   1.386 m²

9. Haus Rafaela - Stilvolles Einfamilienhaus in Seltenheim

   9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

   Willkommen in Ihrem Traumhaus – ein atemberaubendes Einfamilienhaus, welches höchste Standards in modernem Wohnen vereint. Diese architektonisch ansprechende Liegenschaft bietet nicht nur exquisite Ästhetik, sondern auch herausragende Funktionalität.Die großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen. Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohnbereich, den Essbereich und die Küc…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   749.000,00 €

   Fläche

   152 m²

   Grundstücksfläche

   400 m²

   Nutzfläche

   197 m²

   Wohnfläche

   152 m²

   Zimmer

   4

10. Großzügiges Mehrfamilienhaus in Wöfnitz

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden.Auf einer Grundstücksgröße von 529m2 teilt sich das Mehrfamilienhaus wie folgt auf.Keller:Von außen begehbarer Keller der auch als Wohnung genutzt werden kann, zwei Wohnräume ein eigenes Badezimmer/Wäscheraum und Küche sind vorhanden. Erdges…

    • Balkon
    • Parkplatz

    419.000,00 €

    Fläche

    270 m²

    Grundstücksfläche

    529 m²

    Nutzfläche

    317 m²

    Wohnfläche

    270 m²

    Zimmer

    13

11. Exklusives - Neuwertiges Einfamilienhaus in Toplage - Nähe Pitzelstätten

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses neuwertige Traumhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die solide Massivbauweise und die großzügige Wohnfläche von 170 m² auf zwei Ebenen bieten viel Raum und Wohnqualität. Der moderne Grundriss macht es ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.Das 750 m² große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Erholun…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    820.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Grundstücksfläche

    750 m²

    Wohnfläche

    170 m²

    Zimmer

    5

12. Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt Willkommen zu einem außergewöhnlichen gastronomischen Angebot! Dieses modern gestaltete Café-Bistro mit integriertem Verkaufsladen steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes kulinarisches Geschäft zu führen.HARD FACTS:• Vielseitigkeit: Das Lokal eignet sich sowohl als Café-Bistro als auch als Verkaufsladen für ei…

    67,24 m² | 1.122,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.122,00

13. Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Modernes Café-Bistro mit Verkaufsladen in Klagenfurt Willkommen zu einem außergewöhnlichen gastronomischen Angebot! Dieses modern gestaltete Café-Bistro mit integriertem Verkaufsladen steht zur Miete bereit und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr eigenes kulinarisches Geschäft zu führen.HARD FACTS:• Vielseitigkeit: Das Lokal eignet sich sowohl als Café-Bistro als auch als Verkaufsladen für ei…

    67,24 m² | 1.122,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.122,00

    Gesamtmiete

    € 1.122,00

    Nutzfläche

    67,24 m²

14. Kleingärten an der Wölfnitz!

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Lendorf

    Wir freuen uns, Ihnen die Kleingartenanlage an der Wölfnitz vorzustellen, die aus 23 attraktiven Gartenparzellen zum Verkauf besteht. Diese Parzellen bieten Größen von 175 bis 225 m² und sind vollständig erschlossen.Angebotene Parzellen:Größe: 175 - 225 m²Erschließung: Komplett (Kanal, Wasser, Strom)Jede Parzelle verfügt über einen eigenen Anschluss an Kanalisation, Wasser und Strom, sodass Sie so…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    175 m²

    Grundstücksfläche

    175 m²

15. Sonnenhang Emmersdorf - Residieren in bester Lage!

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    *** Sonnenhang Emmersdorf! Residieren in bester Lage *** Das exklusive Haus befindet sich in einer äußerst begehrten und sehr guten Lage am Sonnenhang in Emmersdorf. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Nachbarhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Schulen und Ki…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    auf Anfrage

    Fläche

    179,59 m²

    Grundstücksfläche

    1.118 m²

    Wohnfläche

    179,59 m²

    Zimmer

    7

16. Idyllisches Anwesen in Ruhelage mit traumhafter Gartenanlage in Klagenfurt Nord

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz / Großbuch

    IDYLLISCHES ANWESEN IN RUHELAGE! Eingebettet inmitten eines wundervollen Gartens samt Baumbestand befindet sich dieses Anwesen mit einem Steinhaus in absoluter Ruhelage in Klagenfurt Nord . Das Haus und der großzügige Gartenbereich bietet Ihrer Familie einen herrlichen Rückzugsort.Hier heißt es die Natur mit allen Sinnen genießen: Den würzigen Duft der Bäume und Blumen riechen, die Seele fernab vo…

    • Garten
    • Parkplatz

    150 m² | 1.445,00 €

    Nutzfläche

    150 m²

    Miete (Netto)

    € 1.313,64

    Gesamtmiete

    € 1.445,00

    Zimmer

    5

17. Herrschaftliches Anwesen (9286 m2) in Emmersdorf mit Blick auf Klagenfurt und Karawanken

    9020 Klagenfurt

    Herrschaftliches Anwesen in Emmersdorf, Klagenfurt mit einzigartigem Stadt- und KarawankenblickDieses eindrucksvolle Anwesen in Emmersdorf bietet einen einmaligen Panoramablick auf die Stadt Klagenfurt und die majestätischen Karawanken. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 9.256 m², wovon etwa die Hälfte als Bauland ausgewiesen ist, während die andere Hälfte aus einem idyllischen Waldgebi…

    1.349.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    9.286 m²

    Wohnfläche

    260 m²

18. Ruhiges Landleben - Bungalow mit Ausblick und zeitloser Eleganz

    9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl

    *** Ruhiges Landleben - Bungalow mit Ausblick und zeitloser Eleganz *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für Familien und lädt zum Verweilen ein. Die attraktive Grundfläche von ca. 757 m² ermöglicht ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Außerdem steht Ihnen eine eigene Wasserquelle zur Verfügung. …

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    399.000,00 €

    Fläche

    148 m²

    Grundstücksfläche

    756 m²

    Wohnfläche

    148 m²

    Zimmer

    6

19. Einmaliges Grundstück in Emmersdorf 9.256 m² – Panoramablick auf Klagenfurt und Karawanken

    9020 Klagenfurt

    Dieses außergewöhnliche Grundstück in Emmersdorf bietet eine seltene Gelegenheit, Bauland in einer einzigartigen Lage zu erwerben. Auf einer Gesamtfläche von 9.256 m² vereinen sich 4.657 m² Bauland mit 4.629 m² Wald und schaffen ein ideales Gleichgewicht aus Natur und Entwicklungsfläche – perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine spektakuläre Aussicht legen.Ein Teilungsentwurf für die L…

    1.349.000,00 €

    Fläche

    9.286 m²

    Grundstücksfläche

    9.286 m²

20. NEU

    Außergewöhnliche Liegenschaft mit atemberaubender Aussicht

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses traumhafte Objekt in bester Lage von Emmersdorf wird Sie durch die hohe Qualität, freundliche Nachbarschaft und atemberaubende Aussicht begeistern!Die ca. 260m² große Wohnfläche mit 6 Zimmern ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie:Erdgeschoss:+ großzügiges, helles und offenes Wohn- und Esskonzept auf ca. 41m² schafft ausreichend Platz zum Entfalt…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.300.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    1.302 m²

    Wohnfläche

    260 m²

    Zimmer

    6

21. NEU

    Traumlage in Emmersdorf bei Klagenfurt

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Emmersdorf bei Klagenfurt, die durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt in einer sehr begehrten Wohngegend liegt.Der Wörthersee und die infrastrukturellen Vorteile von Klagenfurt lassen dieses Objekt zu einem besonderen werden.Auf einer kleinen Anhöhe gelegen, spürt man sofort welche Lebensqualität hier geboten wird.Eine tolle Aussic…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    589.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    895 m²

    Wohnfläche

    250 m²

    Zimmer

    7

22. NEU

    Traditionsgasthaus in Tultschnig

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Der "Stopper" kann gepachtet werden !!Ich wurde beauftragt, für das bekannte Landgasthaus Stopper in Tultschnig einen neuen/neue Pächter/In zu suchen.ca. 60 Sitzplätze im Gasthaus - mit Innenausstattung und Thekeca. 30 Sitzplätze in der überdachten Terrasse - mit Gartenmöbelca. 50 Sitzplätze im Garten -In das Kühlhaus wurde in den letzten 3 Jahren ca. € 12.000,-- investiert und auch die Toilettean…

    • Terrasse

    1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

23. NEU

    Zwischen Klassik und Moderne: Landsitz Wörthersee

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Liegenschaft ist auf ihren rund 4,6 Hektar mit viel künstlerischem Feinsinn angelegt und ausgestattet. Mehr als 1.400 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche stehen im Haupt - und Gästehaus zur Verfügung.Durch ein extravagantes Tor kommend, öffnet sich schon auf den ersten Metern ein aufwendiger Skulpturenpark. Die durchdachte Anordnung der weitläufigen Außenanlage schafft sofort ein behagliches Gef…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.400 m²

    Grundstücksfläche

    46.244 m²

    Wohnfläche

    1.400 m²

    Zimmer

    50

24. NEU

    Ökologische Designvilla: Wohnen und Arbeiten mit Ausblick

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Entdecken Sie diese einzigartige, nachhaltige Designvilla, die ideal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens und Arbeitens zugeschnitten ist. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Arbeitsräume, perfekt für Home-Office oder kreative Projekte, während das Untergeschoss zwei einladende Schlafzimmer bietet und das Erdgeschoss als Wohnebene einen Rückzugsort für Entspannung und Familienzeit …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.300.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Grundstücksfläche

    1.302 m²

    Wohnfläche

    275 m²

    Zimmer

    7

25. NEU

    9.286 m² Grund davon ca. 4.657 m²  Bauland I Weitblick über Klagenfurt I erhöhte Lage I Bestandsgebäude I Emmersdorf

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie lieben einzigartige, geschichtsträchtige und stilvolle Anwesen? Dann sind Sie hier richtig.Das außergewöhnliche Anwesen, das noch den Charme der guten alten Zeit versprüht, gehörte ursprünglich zu Schloss Emmersdorf.Es beeindruckt durch die massive Bauweise und die schönen Tonnengewölbe, die heutzutage nur noch selten zu finden sind.Grundstück:Von dem ca. 9.286 m² großen Grundstück, sind rund …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.349.000,00 €

    Fläche

    9.286 m²

    Grundstücksfläche

    9.286 m²

    Zimmer

    7