13 Immobilien in Innere Stadt I

1. 

   **Kreuzbergl** Ehemalige Ordination/Praxis zu verkaufen

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14 m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient.Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem…

   469.000,00 €

   Fläche

   111,21 m²

   Nutzfläche

   111,21 m²

   Räume

   5

2. 

   BÜROFLÄCHE mit GEMEINSCHAFTSRÄUME zu VERMIETEN

   9020 Klagenfurt

   Haben Sie sich selbstständig gemacht und brauchen einen Büroraum im Zentrum von Klagenfurt mit einer tollen Adresse?Dann sind sie hier genau richtig! Diese Räume kann man einzeln mieten.Brüroräume von 6,66 m2 bis 37, 50m2Raum 1, 2,4, 5 und 7 sind bereits vermietet.Dies Preise sind pauschalierte Bruttomonatsmieten inklusive Stromakonto.Hier ist auch eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräum…

   154 m² | 495,00 €

   Gesamtmiete

   € 495,00

   Räume

   5

3. Provisionsfrei - Büro / Studio / Ordination im Stadtzentrum

   Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Einheit eignet sich hervorragend als Büro, Ordination, Kosmetikstudio oder ähnliches.Kundschaften gelangen über die Stiege im Innenhof des Palais zum Arkadengang im 1. Stock, wo sich der Zugang zum Büro befindet. Das Büro/ Studio ist in 2 Räume und zusätzlichem Sanitär-Raum gegliedert. Vom ersten Raum aus gelangt man in den Sanitärraum und den 2. Raum. Im Inneren der Einheit sorgen der dunkl…

   48,52 m² | 600,29 €

   Miete (Netto)

   € 351,77

   Gesamtmiete

   € 600,29

   Räume

   2

4. Provisionsfrei - Repräsentatives Büro / Ordination / Praxis zu TOP-Preis in zentraler Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Objekt hat einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich für Ihre Kunden, von dem Sie zu 5 kleineren und in 1 größeres sowie zu einem großen Veranstaltungsraum (zB für Vorträge, Seminare, Yoga oder Gruppentrainings) gelangen. Der Veranstaltungsraum lässt sich wahlweise auch verkleinern (Trennwand) und auch von einem separaten Eingang her betreten. Ein elektronisches Schloss ermöglicht auch e…

   300,35 m² | 3.225,76 €

   Miete (Netto)

   € 2.102,45

   Gesamtmiete

   € 3.225,76

   Räume

   8

5. Provisionsfrei - Shop im Innenhof neben belebtem Tagescafé

   Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Geschäftslokal bietet trotz klein gehaltener Fläche eine gute Schaufensterfront. Das Geschäft bietet mit seinen Rundbögen und dem Marmorböden ein exklusives Ambiente für seine Kunden.Durch das benachbarte Tagescafé ist auch der Innenhof gut belebt.Ein Wasseranschluss ist im Shop verfügbar, eine externe WC-Anlage kann ebenfalls genutzt werden.

   37,54 m² | 689,23 €

   Miete (Netto)

   € 506,79

   Gesamtmiete

   € 689,23

   Räume

   1

6. 2-stöckiges Geschäftslokal in der Innenstadt mit Glasfronten

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   "Dieses schön restaurierte Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des denkmalgeschützten Hauses Herrengasse 10 und somit in der Innenstadt und im direkten Anschluss an den Alten Platz. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den Bereich.Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorbode…

   127,72 m² | 2.061,40 €

   Miete (Netto)

   € 1.277,20

   Gesamtmiete

   € 2.061,40

   Räume

   3

7. EINZELBÜRORÄUME IM ZENTRUM KLAGENFURTS | VERSCHIEDENE GRÖßEN | KLAGENFURT ZENTRUM

   9020 Klagenfurt

   Haben Sie sich selbstständig gemacht und brauchen einen Büroraum im Zentrum von Klagenfurt mit einer tollen Adresse?Dann sind sie hier genau richtig! Diese Räume kann man einzeln mieten.Brüroräume von 6,66 m2 bis 37, 50m2Raum 1, 2,4, 5 und 7 sind bereits vermietet.Dies Preise sind pauschalierte Bruttomonatsmieten inklusive Heizkosten.Hier ist auch eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume…

   154 m² | 553,80 €

   Gesamtmiete

   € 553,80

   Räume

   5

8. Provisionsfrei - Geschäftslokal in der Innenstadt

   Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Geschäftslokal liegt im Innenhof der Herrengasse 6 und besticht dort durch eine große Glasfront. Das Innengewölbe und die Steinböden sorgen für den Altbauflair. Die Schaufenster in den Innenhof sind sehr großzügig und gleichzeitig voll in den Verkaufsraum integriert.Im Lokal wurde ein Lagerbereich abgetrennt (der wieder geöffnet werden kann), in dem auch ein Sanitärbereich vorhanden ist.

   86,61 m² | 1.441,53 €

   Miete (Netto)

   € 1.060,97

   Gesamtmiete

   € 1.441,53

   Räume

   2

9. LUXUSALTBAU im STADTZENTRUM von KLAGENFURT

   9010 Klagenfurt

   Diese exklusive Designerwohnung im Herzen von Klagenfurt wird von BAOAB-Immobilien zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1830. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,70 m wurde optimal genutzt, um in den deckenhohen Einbauschränken maximalen Stauraum zu schaff…

   • Balkon

   590.000,00 €

   Fläche

   121 m²

   Zimmer

   3

10. Provisionsfrei - Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen in zentraler Lage

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Wohnung ist sehr offen gehalten und daher für Singles und Paare ideal. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei in der unteren Ebene die Küche samt Wohnbereich liegt. In der oberen Ebene liegt der Schlafbereich und sind die Sanitärräumlichkeiten zu finden.Die Wohnung hat in der unteren Ebene eine Fußbodenheizung und Marmorboden und im oberen Bereich einen Holzboden mit Heizkörpern. Di…

    • Altbau

    105,8 m² | 1.101,19 €

    Miete (Netto)

    € 813,57

    Gesamtmiete

    € 1.101,19

    Zimmer

    1

11. Ablöse- und Provisionsfrei - Imbiss / Restaurant in der Innenstadt mit neuwertiger Einrichtung

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Lokal in der Herrengasse 12 kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher keine Provision. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.

    • Terrasse

    113,24 m² | 4.104,66 €

    Miete (Netto)

    € 3.105,39

    Gesamtmiete

    € 4.104,66

    Räume

    2

12. Provisionsfrei - Bekanntes Nachtlokal in der Innenstadt zu vermieten

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Lokal liegt im Kellergeschoss der Herrengasse 12 und ist auf der Suche nach einem engagiertem Mieter mit Business Plan und Konzept.Das Lokal hat eine große Theke mit Schankanlage, eine kleine Theke im hinteren Bereich, ein DJ-Pult mit diverser Ausstattung (Mixer, Verstärker, Verkabelung), eine Garderobe, 2 innerhalb des Lokals gelegene Lagerbereiche sowie die Sanitäranlagen. Weiters sind noch …

    251,47 m² | 5.416,66 €

    Miete (Netto)

    € 4.023,52

    Gesamtmiete

    € 5.416,66

    Räume

    1

13. Klagenfurt Herrengasse - Autograph Komfortsuite mit 1 Schlafzimmer

    Goeß Gasse, 9020 Wien

    Unsere 52 qm großen Comfort Suites mit 1 Schlafzimmer für Aufenthalte über 28 Nächte wurden nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Esstisch, an dem alle Platz finden. Das separate Schlafzimmer mit bequemen Boxspringbett (1,60 m) sorgt für ausgezeichnete Erholung. Im Wohnzimmer findest Du neben einem modernen Smart-T…

    • Möbliert

    52 m² | 2.392,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.392,00

    Zimmer

    1