17 Immobilien in Innere Stadt I

1. 

   **Kreuzbergl** Ehemalige Ordination/Praxis zu verkaufen

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14 m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient.Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem…

   469.000,00 €

   Fläche

   111,21 m²

   Nutzfläche

   111,21 m²

   Räume

   5

2. 

   Büroflächen in Klagenfurt

   Heuplatz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden.Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege.WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden.Parken können Sie am Parkpl…

   93,65 m² | 1.295,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.295,00

3. Büroflächen in historischem Gebäude

   Heuplatz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss der Uniqa Landesdirektion mit den Adressen Heuplatz 1 oder Wienergasse 11.Die Büros werden noch auf den aktuellen Stand gebracht oder im derzeitigen Zustand übergeben.Insgesamt stehen aktuell 7 Räume mit den entsprechenden Zusatzräumlichkeiten (Küche, WC usw.) zur Vermietung.Die Miete ist dem aktuellen Standard entsprechend marktüblich.Parkplätze gibt e…

   200 m² | 2.600,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.600,00

4. NEU

   | CAFE- LOKAL- BAR | 113m² | VOLL AUSGESTATTET | XXL-TERRASSENBEREICH | ZUR VERMIETUNG

   9020 Klagenfurt

   Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spi…

   • Terrasse

   113 m² | 3.105,39 €

   Gesamtmiete

   € 3.105,39

   Nutzfläche

   113 m²

   Räume

   2

5. Büro/Praxis zwischen Stadtzentrum und Kreuzbergl

   Radetzkystraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Repräsentatives Altbaubüro in sehr schöner Innenstadt LageZwei Stellplätze im Innenhof und ein Archiv/Lager im Keller sind im Mietpreis inkludiertGaragenplätze können bei Bedarf angemietet werdenAbstellmöglichkeit für Fahrräder im InnenhofBusstation vor der Tür3 Bruttomonatsmieten KautionDie Büroeinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden

   • Parkplatz

   133 m² | 1.853,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.563,00

   Gesamtmiete

   € 1.853,00

   Räume

   6

6. 3-Zi Altbauwohnung zwischen Kreuzbergl und Stadtzentrum

   Radetzkystraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Wohnung gliedert sich wie folgt:• großes Wohnzimmer• Schlafzimmer• Kabinett• separate Küche mit Platz für Sitzgelegenheit.• Bad mit Badewanne• Toilette• Abstellraum mit WaschmaschineDie Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift)Abstellmöglichkeit für Fahrrad im InnenhofBusstation vor der TürGaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werdenKeine Provision - 3 Bruttomonatsmieten Kaution

   92 m² | 1.080,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.080,00

   Zimmer

   3

7. Garage / Lager zwischen Stadtzentrum und Kreuzbergl

   Radetzkystraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Garage ist mit Schlüssel versperrbar.Garageninnenmaße:ca. 5,4 m Tiefe x 2,6 m BreiteMaße Garageneinfahrt:ca. 2,3 m Breite & 1,84 m Höhe

   • Parkplatz

   14 m² | 120,00 €

   Miete (Netto)

   € 100,00

   Gesamtmiete

   € 120,00

8. Provisionsfrei - Shop im Innenhof neben belebtem Tagescafé

   Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Geschäftslokal bietet trotz klein gehaltener Fläche eine gute Schaufensterfront. Das Geschäft bietet mit seinen Rundbögen und dem Marmorböden ein exklusives Ambiente für seine Kunden.Durch das benachbarte Tagescafé ist auch der Innenhof gut belebt.Ein Wasseranschluss ist im Shop verfügbar, eine externe WC-Anlage kann ebenfalls genutzt werden.

   37,54 m² | 689,23 €

   Miete (Netto)

   € 506,79

   Gesamtmiete

   € 689,23

   Räume

   1

9. Klagenfurt Herrengasse - Autograph Komfortsuite mit 1 Schlafzimmer

   Goeß Gasse, 9020 Wien

   Unsere 52 qm großen Comfort Suites mit 1 Schlafzimmer für Aufenthalte über 28 Nächte wurden nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Esstisch, an dem alle Platz finden. Das separate Schlafzimmer mit bequemen Boxspringbett (1,60 m) sorgt für ausgezeichnete Erholung. Im Wohnzimmer findest Du neben einem modernen Smart-T…

   • Möbliert

   52 m² | 1.959,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.959,00

   Zimmer

   1

10. Klagenfurt - St. Veiter Ring: Geschäfts- bzw. Bürofläche in erhöhter Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Geschäfts- bzw. Bürofläche befindet sich in 1A Lage in Klagenfurt. Weitere Informationen und ein Besichtigungsvideo erhalten Sie auf Anfrage.Bestenfalls senden Sie eine WhatsApp Nachricht an [Telefonnummer entfernt] mit dem Betreff "Gewerbe St. Veiter Ring".

    49,7 m² | 1.300,02 €

    Nutzfläche

    49,7 m²

    Miete (Netto)

    € 930,00

    Gesamtmiete

    € 1.300,02

11. 2-stöckiges Geschäftslokal in der Innenstadt mit Glasfronten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "Dieses schön restaurierte Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des denkmalgeschützten Hauses Herrengasse 10 und somit in der Innenstadt und im direkten Anschluss an den Alten Platz. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den Bereich.Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorbode…

    127,72 m² | 2.061,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.277,20

    Gesamtmiete

    € 2.061,40

    Räume

    3

12. Provisionsfrei - Geschäftslokal in der Innenstadt

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Geschäftslokal liegt im Innenhof der Herrengasse 6 und besticht dort durch eine große Glasfront. Das Innengewölbe und die Steinböden sorgen für den Altbauflair. Die Schaufenster in den Innenhof sind sehr großzügig und gleichzeitig voll in den Verkaufsraum integriert.Im Lokal wurde ein Lagerbereich abgetrennt (der wieder geöffnet werden kann), in dem auch ein Sanitärbereich vorhanden ist.

    86,61 m² | 1.441,53 €

    Miete (Netto)

    € 1.060,97

    Gesamtmiete

    € 1.441,53

    Räume

    2

13. LUXUSALTBAU im STADTZENTRUM von KLAGENFURT

    9010 Klagenfurt

    Diese exklusive Designerwohnung im Herzen von Klagenfurt wird von BAOAB-Immobilien zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1830. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,70 m wurde optimal genutzt, um in den deckenhohen Einbauschränken maximalen Stauraum zu schaff…

    • Balkon

    590.000,00 €

    Fläche

    121 m²

    Zimmer

    3

14. Provisionsfrei - Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen in zentraler Lage

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Wohnung ist sehr offen gehalten und daher für Singles und Paare ideal. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei in der unteren Ebene die Küche samt Wohnbereich liegt. In der oberen Ebene liegt der Schlafbereich und sind die Sanitärräumlichkeiten zu finden.Die Wohnung hat in der unteren Ebene eine Fußbodenheizung und Marmorboden und im oberen Bereich einen Holzboden mit Heizkörpern. Di…

    • Altbau

    105,8 m² | 1.101,19 €

    Miete (Netto)

    € 813,57

    Gesamtmiete

    € 1.101,19

    Zimmer

    1

15. Ablöse- und Provisionsfrei - Imbiss / Restaurant in der Innenstadt mit neuwertiger Einrichtung

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Lokal in der Herrengasse 12 kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher keine Provision. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.

    • Terrasse

    113,24 m² | 4.104,66 €

    Miete (Netto)

    € 3.105,39

    Gesamtmiete

    € 4.104,66

    Räume

    2

16. Provisionsfrei - Bekanntes Nachtlokal in der Innenstadt zu vermieten

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Lokal liegt im Kellergeschoss der Herrengasse 12 und ist auf der Suche nach einem engagiertem Mieter mit Business Plan und Konzept.Das Lokal hat eine große Theke mit Schankanlage, eine kleine Theke im hinteren Bereich, ein DJ-Pult mit diverser Ausstattung (Mixer, Verstärker, Verkabelung), eine Garderobe, 2 innerhalb des Lokals gelegene Lagerbereiche sowie die Sanitäranlagen. Weiters sind noch …

    251,47 m² | 5.416,66 €

    Miete (Netto)

    € 4.023,52

    Gesamtmiete

    € 5.416,66

    Räume

    1

17. Wohnung mit guter Aufteilung im Stadtzentrum verfügbar

    Herrengasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Wohnung überzeugt durch seine praktische Aufteilung. und die hellen Räumlichkeiten.Mit dem Lift fährt man praktisch direkt vor die Wohnungseingangstüre. Vom Eingang her gelangt man direkt zu den Sanitärräumen und in die Küche der Wohnung.Vom großzügigen und hellen Wohnzimmer gelangt man über einen kleinen Vorraum zu den beiden Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer hat eine Balkontüre, über d…

    • Altbau

    75,83 m² | 999,89 €

    Nutzfläche

    75,83 m²

    Miete (Netto)

    € 592,23

    Gesamtmiete

    € 999,89

    Zimmer

    3