17 Immobilien in Innere Stadt I

1. 

   Geschäftsflächen in der Innenstadt vereint mit dem Charme historischen Ambientes!

   Neuer Platz, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Drei charaktervolle Geschäftseinheiten, die den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden!Die angebotenen Geschäftsflächen befinden sich im Viktringerhof, einem charaktervollen historischen Altbau im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und vereinen die Vorteile hochfrequentierter Innenstadtlage mit dem Charme eines traditionsreiche…

   85,4 m² | 994,37 €

   Miete (Netto)

   € 735,00

   Gesamtmiete

   € 994,37

   Räume

   1

2. 

   Großraum Wohlfühlbüro mit Geschichte – Stilvoll Arbeiten am Heuplatz! - Bis zu 1.000 Mbits!

   Heuplatz, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden und des Landesgerichts entfernt, entfaltet sich diese Bürofläche in einem prachtvoll sanierten Altbau.Hier trifft historische Substanz auf moderne Klarheit ein Ort, der Charakter und Funktionalität vereint.Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss öffnen sich mit großzügiger Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und einem durchdachten Grund…

   236,6 m² | 2.251,50 €

   Miete (Netto)

   € 2.251,50

   Räume

   8

3. Büro mit Geschichte – Stilvoll Arbeiten am Heuplatz in Klagenfurt am Wörthersee!

   Theatergasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden und des Landesgerichts entfernt, entfaltet sich diese Bürofläche in einem prachtvoll sanierten Altbau.Hier trifft historische Substanz auf moderne Klarheit ein Ort, der Charakter und Funktionalität vereint.Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss öffnen sich mit großzügiger Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und einem durchdachten Grund…

   102,66 m² | 1.081,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.081,50

   Räume

   4

4. Ihr neuer Standort in der Klagenfurter Innenstadt! Stilvoll Arbeiten am Heuplatz - bis zu 1.000 Mbits!

   Theatergasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Im Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden und des Landesgerichts entfernt, entfaltet sich diese Bürofläche in einem prachtvoll sanierten Altbau.Hier trifft historische Substanz auf moderne Klarheit ein Ort, der Charakter und Funktionalität vereint.Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss öffnen sich mit großzügiger Raumhöhe, edlem Fischgrätparkett und einem durchdachten Grund…

   102,66 m² | 1.081,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.081,50

   Räume

   4

5. Altbaubüro mit Charakter & Blick auf die Klagenfurter Fußgängerzone – 146 m²

   Glasergasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In der Glasergasse 2, im 2. Stock ohne Lift eines sorgfältig sanierten Altbaus, eröffnet sich eine Bürofläche mit besonderem Flair.Hohe Decken, Kastenfenster und ein architektonischer Charme, der heute nur noch selten zu finden ist, prägen diese Räumlichkeiten.Die Einheit besteht aus vier großzügigen Büroräumen, die über Flügeltüren miteinander verbunden sind und im Kreis begehbar bleiben ideal fü…

   • Altbau

   146 m² | 1.262,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.262,00

   Räume

   4

6. NEU

   ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG MIT HOHEN DECKEN IN BESTER CITYLAGE VON KLAGENFURT

   9010 Klagenfurt

   Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit rund 93 m² vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in begehrter Citylage von Klagenfurt. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Raumhöhen, die gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen und den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreichen.Raumaufteilu…

   auf Anfrage

   Fläche

   93 m²

   Zimmer

   2

7. BÜRO IM ZENTRUM KLAGENFURT | FLEXIBEL MIETBAR | PROVISIONSFREI

   Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt

   Ihr professioneller Arbeitsplatz im Herzen von Klagenfurt — flexibel, voll ausgestattet und sofort verfügbar. Ob Sie einen fixen Arbeitsplatz suchen, gelegentlich ein ruhiges Büro benötigen oder Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse im Stadtzentrum geben möchten — hier finden Sie die passende Lösung.Ihr Büro > Ihre MöglichkeitenDie helle, repräsentative Büroeinheit verfügt über vier Bür…

   23 m² | 100,00 €

   Gesamtmiete

   € 100,00

   Räume

   4

8. Sanierte Altstadtwohnung im Herzen Klagenfurts

   Alter Platz, 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

   Mitten im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, direkt am Alten Platz - dem wohl lebendigsten und charmantesten Teil der Stadt - befindet sich diese außergewöhnlich schöne, vollständig sanierte Wohnung. Umgeben von historischer Architektur, städtischem Flair und einer Vielzahl an Cafés, Boutiquen und kulturellen Angeboten vereint diese Lage sämtliche Vorzüge des innerstädtischen Lebens.Die rund 90 …

   • Altbau

   265.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Zimmer

   3.5

9. Provisionsfrei - Shop im Innenhof neben belebtem Tagescafé

   Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Geschäftslokal bietet trotz klein gehaltener Fläche eine gute Schaufensterfront. Das Geschäft bietet mit seinen Rundbögen und dem Marmorböden ein exklusives Ambiente für seine Kunden.Durch das benachbarte Tagescafé ist auch der Innenhof gut belebt.Ein Wasseranschluss ist im Shop verfügbar, eine externe WC-Anlage kann ebenfalls genutzt werden.

   37,54 m² | 689,23 €

   Miete (Netto)

   € 506,79

   Gesamtmiete

   € 689,23

   Räume

   1

10. Provisionsfrei - Kleines Geschäftslokal in der Innenstadt

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses kompakte Geschäftslokal besticht durch die verhältnismäßig große Glasfront, die auch für eigene Werbezwecke foliert werden kann. Durch ein Werbeschild an der Außenfassade (vorgegebene Schildanlage), ist das Geschäft rasch auffindbar und Sie haben auch Werbung entlang des Gehsteigs.Ein paar Meter entfernt befindet sich ein separat zugängliches WC, welches preislich bereits in der Miete umsch…

    37,09 m² | 648,93 €

    Miete (Netto)

    € 469,19

    Gesamtmiete

    € 648,93

    Räume

    1

11. 2-stöckiges Geschäftslokal in der Innenstadt mit Glasfronten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "Dieses schön restaurierte Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des denkmalgeschützten Hauses Herrengasse 10 und somit in der Innenstadt und im direkten Anschluss an den Alten Platz. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den Bereich.Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorbode…

    127,72 m² | 2.030,74 €

    Miete (Netto)

    € 1.404,92

    Gesamtmiete

    € 2.030,74

    Räume

    3

12. Provisionsfrei - Repräsentatives Büro / Ordination / Praxis zu TOP-Preis in zentraler Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Objekt hat einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich für Ihre Kunden, von dem Sie zu 5 kleineren und in 1 größeres sowie zu einem großen Veranstaltungsraum (zB für Vorträge, Seminare, Yoga oder Gruppentrainings) gelangen. Der Veranstaltungsraum lässt sich wahlweise auch verkleinern (Trennwand) und auch von einem separaten Eingang her betreten. Ein elektronisches Schloss ermöglicht auch e…

    300,35 m² | 3.542,93 €

    Miete (Netto)

    € 2.402,80

    Gesamtmiete

    € 3.542,93

    Räume

    8

13. Moderne Büroflächen im Zentrum von Klagenfurt – getrennte Büros für bis zu 20 Mitarbeiter

    Heuplatz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Vermietung stehen mehrere getrennte, abschließbare Büros im Herzen von Klagenfurt am Heuplatz.Ideal für Unternehmen, Agenturen oder Projektteams mit bis zu 20 Mitarbeitenden, die Wert auf Ruhe, Struktur und Privatsphäre legen.Jedes Büro ist für maximal 4 Personen ausgelegt und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung in zentraler Lage – sofort bezugsbereit, ohne zusätzliche Investitionskoste…

    500 m² | auf Anfrage

    Räume

    5

14. Gastrochance in bester Citylage – sofort betriebsbereit

    9020 Klagenfurt

    Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spi…

    • Terrasse

    113 m² | 3.105,39 €

    Gesamtmiete

    € 3.105,39

    Nutzfläche

    113 m²

    Räume

    2

15. Ablöse- und Provisionsfrei - Imbiss / Restaurant in der Innenstadt mit neuwertiger Einrichtung

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Lokal in der Herrengasse 12 kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden. Inserat erfolgt direkt durch die Vermieterin - daher keine Provision. Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich.

    • Terrasse

    113,24 m² | 4.104,66 €

    Miete (Netto)

    € 3.105,39

    Gesamtmiete

    € 4.104,66

    Räume

    2

16. Provisionsfrei - Bekanntes Nachtlokal in der Innenstadt zu vermieten

    Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Lokal liegt im Kellergeschoss der Herrengasse 12 und ist auf der Suche nach einem engagiertem Mieter mit Business Plan und Konzept.Das Lokal hat eine große Theke mit Schankanlage, eine kleine Theke im hinteren Bereich, ein DJ-Pult mit diverser Ausstattung (Mixer, Verstärker, Verkabelung), eine Garderobe, 2 innerhalb des Lokals gelegene Lagerbereiche sowie die Sanitäranlagen. Weiters sind noch …

    251,47 m² | 5.416,66 €

    Miete (Netto)

    € 4.023,52

    Gesamtmiete

    € 5.416,66

    Räume

    1

17. Modernes 2er-Büro im Co-Quartier Klagenfurt – zentral, stilvoll & bezugsfertig

    Heuplatz 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Arbeiten Sie in einem hellen, modernen Umfeld mitten in Klagenfurt!Dieses komplett ausgestattete 2er-Büro im Co-Quartier am Heuplatz bietet den idealen Rahmen für konzentriertes Arbeiten – ob für Berater, Start-ups oder Freiberufler.🏢 Objektbeschreibung:Das Büro besticht durch seine freundliche, ruhige Atmosphäre, große Fenster und moderne Ausstattung.Es ist sofort bezugsfertig – einfach einziehe…

    350 m² | 660,00 €

    Gesamtmiete

    € 660,00

    Räume

    1