18 Immobilien in Innere Stadt I

1. LOFT - STUDIO - ATELIER Wohnung im Zentrum

   9020 KLAGENFURT am Wörthersee

   Diese offene gestaltete, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. In der unteren Ebene gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich sowie zum Bad und dem getrennten WC. Über Stiegen gelangt man über in die obere Etage und in den dortigen Schlafbereich, welche auch über einen begehbaren Einbauschrank verfügt. Während die untere Wohnebene hellen Marmorboden hat, ist die obere…

   104,17 m² | 708,36 €

   Gesamtmiete

   € 708,36

   Zimmer

   2

2. Gastrolokal im Zentrum von Klagenfurt -Wiener Gasse 9

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Gastrolokal befindet sich in zentraler Lage in der Klagenfurter Innenstadt - Wiener Gasse 9.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäude…

   111,59 m² | 2.119,56 €

   Miete (Netto)

   € 1.562,26

   Gesamtmiete

   € 2.119,56

   Nutzfläche

   111,59 m²

3. Repräsentatives Büro / Ordination in zentraler Lage

   Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Büroräumlichkeiten bieten alles für einen repräsentativen Auftritt und sind zentral gelegen und ausgezeichnet auch an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.Ihre Kunden empfangen Sie im großzügigen Empfangsbereich, der ausreichend Platz für das Sekretariat und einen Wartebereich für Ihre Kunden bietet. Die Einheit bietet weiter 2 großzügige und abgetrennte Büroräume sowie einen weiteren Büror…

   • Altbau

   141,65 m² | 1.293,27 €

   Miete (Netto)

   € 1.062,38

   Gesamtmiete

   € 1.293,27

   Räume

   5

4. Dachgeschoß-Erstbezug-Büro am Heuplatz

   9020 Klagenfurt

   DELTA Immobilien bietet exklusive Dachgeschoss-Bürofläche von 100m² bis 319m² am Heuplatz - Fertigstellung Ende/2020Alle Vorteile im Überblick:• gelungener Grundriss /zentral begehbar• Raumaufteilung nach Mieterwunsch• Anschlüsse für Teeküche vorhanden• Herren/Damen-Toilette• Klimaanlage• und mehr.Miete: ....Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach einer Erstbesichtigung ein, für Ihr Unternehmen, maßges…

   200 m² | auf Anfrage

5. Dachgeschoß-Erstbezug-Büro am Heuplatz

   9020 Klagenfurt

   DELTA Immobilien bietet exklusive Dachgeschoss-Bürofläche von 100m² bis 319m² am Heuplatz - Fertigstellung Ende/2020Alle Vorteile im Überblick:• gelungener Grundriss /zentral begehbar• Raumaufteilung nach Mieterwunsch• Anschlüsse für Teeküche vorhanden• Herren/Damen-Toilette• Klimaanlage• und mehr.Miete: ....Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach einer Erstbesichtigung ein, für Ihr Unternehmen, maßges…

   160 m² | auf Anfrage

6. Dachgeschoß-Erstbezug-Büro am Heuplatz

   9020 Klagenfurt

   DELTA Immobilien bietet exklusive Dachgeschoss-Bürofläche von 100m² bis 319m² am Heuplatz - Fertigstellung Ende/2020Alle Vorteile im Überblick:• gelungener Grundriss /zentral begehbar• Raumaufteilung nach Mieterwunsch• Anschlüsse für Teeküche vorhanden• Herren/Damen-Toilette• Klimaanlage• und mehr.Miete: ....Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach einer Erstbesichtigung ein, für Ihr Unternehmen, maßges…

   120 m² | auf Anfrage

7. Dachgeschoß-Erstbezug-Büro am Heuplatz

   9020 Klagenfurt

   DELTA Immobilien bietet exklusive Dachgeschoss-Bürofläche von 100m² bis 319m² am Heuplatz - Fertigstellung Ende/2020Alle Vorteile im Überblick:• gelungener Grundriss /zentral begehbar• Raumaufteilung nach Mieterwunsch• Anschlüsse für Teeküche vorhanden• Herren/Damen-Toilette• Klimaanlage• und mehr.Miete: ....Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach einer Erstbesichtigung ein, für Ihr Unternehmen, maßges…

   319 m² | auf Anfrage

8. Dachgeschoß-Erstbezug-Büro am Heuplatz

   9020 Klagenfurt

   DELTA Immobilien bietet exklusive Dachgeschoss-Bürofläche von 100m² bis 319m² am Heuplatz - Fertigstellung Ende/2020Alle Vorteile im Überblick:• gelungener Grundriss /zentral begehbar• Raumaufteilung nach Mieterwunsch• Anschlüsse für Teeküche vorhanden• Herren/Damen-Toilette• Klimaanlage• und mehr.Miete: ....Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach einer Erstbesichtigung ein, für Ihr Unternehmen, maßges…

   250 m² | auf Anfrage

9. Helles und Großzügiges Büro / Studio / Ordination mit der Möglichkeit zur Nutzung als Wohnung im Stadtzentrum

   9020 Klagenfurt

   Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:Dieses Büro hat einen großen Eingangsbereich der gut als Wartebereich genutzt werden kann.Vom Wartebereich aus gelangt man in die Küche, in das Badezimmer mit Badewanne, zum WC und in den ersten großen Raum.Dieser Raum bietet eine helle Atmosphäre und den Altbauflair der durch einen alten Kachelofen noch betont wird.Dieser Raum würde sich wund…

   863,87 €

   Gesamtmiete

   € 863,87

   Räume

   2

10. Repräsentatives Büro mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in der Innenstadt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses große Büro liegt direkt in der Innenstadt im denkmalgeschützten Palais Egger-Helldorff.Hohe Räume, Parkett- und Marmorböden, Stuckarbeiten auf der Decke und ein alter Kaminofen bieten einen schönen Altbauflair.Ein großzügiger Empfangsbereich, kleinere und größere Büros sowie ein großer Veranstaltungsraum mit mobiler Faltwand bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglich…

    • Altbau

    300,35 m² | 2.718,17 €

    Miete (Netto)

    € 2.252,63

    Gesamtmiete

    € 2.718,17

11. Provisionsfrei - Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen in zentraler Lage

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Herrengasse 6 und somit zentral in Klagenfurt. Die Wohnung vereint den Flair von Altbau und hochwertigen Materialien mit modernem Charme. Die gesamte untere Wohnebene samt Bad, WC und Küche ist mit einem beheizten Marmorboden ausgestattet. Im oberen Bereich ist ein Parkettboden verlegt.

    120,62 m² | 1.114,53 €

    Miete (Netto)

    € 820,22

    Gesamtmiete

    € 1.114,53

    Zimmer

    2.5

12. Geschäftslokal Innenstadt (auch als PopUpStore)

    Herrengasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Objekt hat einen großen beinahe quadratischen Verkaufsraum mit Schaufensterfront. Innerhalb des Geschäftslokal befinden sich an der Rückseite außerdem eine Sanitäranlage sowie ein kleiner Lagerraum.Das Geschäftslokal befindet sich in der Herrengasse und somit im Anschluss an den Alten Platz und in der Nähe der City Arkaden. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den Bereich.Die An…

    51,27 m² | 1.022,84 €

    Miete (Netto)

    € 922,86

    Gesamtmiete

    € 1.022,84

13. Großzügiges Büro / Studio / Ordination mit der Möglichkeit zur Nutzung als Wohnung im Stadtzentrum

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Büro hat einen großen Eingangsbereich der gut als Wartebereich genutzt werden kann.Vom Wartebereich aus gelangt man in die Küche, in das Badezimmer mit Badewanne, zum WC und in den ersten großen Raum.Dieser Raum bietet eine helle Atmosphäre und den Altbauflair der durch einen alten Kachelofen noch betont wird. Dieser Raum würde sich wunderbar als großes Büro auch für mehrere Arbeitsplätze (…

    • Altbau

    123,41 m² | 1.065,03 €

    Miete (Netto)

    € 863,87

    Gesamtmiete

    € 1.065,03

    Räume

    2

14. 2-stöckiges Geschäftslokal in der Innenstadt mit Glasfronten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "Dieses schön restaurierte Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des denkmalgeschützten Hauses Herrengasse 10 und somit in der Innenstadt und im direkten Anschluss an den Alten Platz. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den Bereich.Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorbode…

    • Parkplatz

    174,61 m² | 2.173,90 €

    Miete (Netto)

    € 1.693,72

    Gesamtmiete

    € 2.173,90

15. Provisionsfrei - Büroraum in Gemeinschaftsbüro in der Innenstadt

    Herrengasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Büro in der Herrengasse 10 bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, einen einzelnen Büroraum für Sie als Einzelunternehmer oder als Start-Up anzumieten oder Ihre Home-Office Tätigkeiten ungestört durchzuführenSie können gemeinschaftlich ein WC und eine Küche samt Esstisch nutzen, haben aber gleichzeitig Ihr eigenes, versperrbares Büro.Das Büro hat ein großes Fenster mit Blick in den Inn…

    6,66 m² | 117,60 €

    Miete (Netto)

    € 98,00

    Gesamtmiete

    € 117,60

16. Provisionsfrei - Büroraum in Gemeinschaftsbüro in der Innenstadt

    Herrengasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Büro in der Herrengasse 10 bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, einen einzelnen Büroraum für Sie als Einzelunternehmer oder als Start-Up anzumieten.Sie können gemeinschaftlich ein WC und eine Küche samt Esstisch nutzen, haben aber gleichzeitig Ihr eigenes, versperrbares Büro. Das Büro ist lichtdurchflutet und bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.Große Schränke bieten …

    17 m² | 294,00 €

    Miete (Netto)

    € 245,00

    Gesamtmiete

    € 294,00

    Räume

    1

17. Einzelbüroräume in verschiedenen Größen im Zentrum von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Haben Sie sich selbstständig gemacht und brauchen einen Büroraum im Zentrum von Klagenfurt mit einer tollen Adresse?Dann sind sie hier genau richtig! Diese Räume kann man einzeln mieten.Brüroräume von 27 m2 bis 37, 50m2Raum 1, 2 und 3 sind schon vermietet.Dies Preise sind pauschalierte Bruttomonatsmieten inklusive Heizkosten.Hier ist auch eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume (Gang, W…

    154 m² | 318,00 €

    Gesamtmiete

    € 318,00

    Räume

    5

18. Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen in zentraler Lage

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese offene gestaltete, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. In der unteren Ebene gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich sowie zum Bad und dem getrennten WC.Über Stiegen gelangt man über in die obere Etage und in den dortigen Schlafbereich, welche auch über einen begehbaren Einbauschrank verfügt.Während die untere Wohnebene hellen Marmorboden hat, ist die obere E…

    • Parkplatz

    104,17 m² | 968,27 €

    Miete (Netto)

    € 708,36

    Gesamtmiete

    € 968,27

    Zimmer

    1