11 Immobilien in Innere Stadt I

1. 

   Hochwertig generalsanierte Wohnung im Zentrum von Klagenfurt

   Villacherstraße, 9020 Klagenfurt

   Hochwertig generalsanierte Wohnung im Zentrum von Klagenfurt Diese sehr schöne, ca. 41,61 m² große Wohnung wurde 2021/22 generalsaniert und liegt mitten in der Klagenfurter Innenstadt. Das Objekt ist ein Erstbezug nach der Generalsanierung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit Lift, in dem 2021 Fenster, Fassade und Vollwärmeschutz erneuert wurden. Ebenso wurden die…

   185.000,00 €

   Fläche

   41,61 m²

   Zimmer

   2

2. 

   Provisionsfrei - Büro / Studio / Ordination im Stadtzentrum

   Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Einheit eignet sich hervorragend als Büro, Ordination, Kosmetikstudio oder ähnliches.Kundschaften gelangen über die Stiege im Innenhof des Palais zum Arkadengang im 1. Stock, wo sich der Zugang zum Büro befindet. Das Büro/ Studio ist in 2 Räume und zusätzlichem Sanitär-Raum gegliedert. Vom ersten Raum aus gelangt man in den Sanitärraum und den 2. Raum. Im Inneren der Einheit sorgen der dunkl…

   48,52 m² | 600,29 €

   Miete (Netto)

   € 351,77

   Gesamtmiete

   € 600,29

   Räume

   2

3. Provisionsfrei - Repräsentatives Büro mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in der Innenstadt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses große Büro liegt direkt in der Innenstadt im denkmalgeschützten Palais Egger-Helldorff.Hohe Räume, Parkett- und Marmorböden, Stuckarbeiten auf der Decke und ein alter Kaminofen bieten einen schönen Altbauflair.Ein großzügiger Empfangsbereich, kleinere und größere Büros sowie ein großer Veranstaltungsraum mit mobiler Faltwand bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglich…

   • Altbau

   300,35 m² | 3.279,83 €

   Miete (Netto)

   € 2.252,63

   Gesamtmiete

   € 3.279,83

   Räume

   8

4. 2-stöckiges Geschäftslokal in der Innenstadt mit Glasfronten

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   "Dieses schön restaurierte Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des denkmalgeschützten Hauses Herrengasse 10 und somit in der Innenstadt und im direkten Anschluss an den Alten Platz. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den Bereich.Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorbode…

   • Parkplatz

   174,61 m² | 2.173,90 €

   Miete (Netto)

   € 1.693,72

   Gesamtmiete

   € 2.173,90

5. Provisionsfrei - Geschäftslokal in der Innenstadt

   Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Geschäftslokal liegt im Innenhof der Herrengasse 6 und besticht dort durch eine große Glasfront. Das Innengewölbe und die Steinböden sorgen für den Altbauflair. Die Schaufenster in den Innenhof sind sehr großzügig und gleichzeitig voll in den Verkaufsraum integriert.Im Lokal wurde ein Lagerbereich abgetrennt (der wieder geöffnet werden kann), in dem auch ein Sanitärbereich vorhanden ist.

   86,61 m² | 1.441,53 €

   Miete (Netto)

   € 1.060,97

   Gesamtmiete

   € 1.441,53

   Räume

   2

6. Provisionsfrei - Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen in zentraler Lage

   Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Herrengasse 6 und somit zentral in Klagenfurt. Die Wohnung vereint den Flair von Altbau und hochwertigen Materialien mit modernem Charme. Die gesamte untere Wohnebene samt Bad, WC und Küche ist mit einem beheizten Marmorboden ausgestattet. Im oberen Bereich ist ein Parkettboden verlegt.

   120,62 m² | 1.154,33 €

   Miete (Netto)

   € 868,46

   Gesamtmiete

   € 1.154,33

   Zimmer

   2.5

7. GEMÜTLICHE Große Bürofläche mit 300,35 m² und vielen Nutzungsmöglichkeiten!

   9020 Klagenfurt

   In einem der bedeutendsten Bauten im Herzen Klagenfurts kommen diese hellen und freundlichen Büroflächen zur Vermietung . Die Büroeinheiten befinden sich im ersten Obergeschoss und der Zugang erfolgt über ein Stiegenhaus.Hohe Räume, Parkett- und Marmorböden, Stuckarbeiten auf der Decke und ein alter Kaminofen runden den Altbauflair ab.Dank des modernen Charakters wird hier ein eindruckvolles Ambie…

   300 m² | 2.252,63 €

   Gesamtmiete

   € 2.252,63

8. Klagenfurt Herrengasse - Autograph Komfortsuite mit 1 Schlafzimmer

   Goeß Gasse, 9020 Wien

   Unsere 52 qm großen Comfort Suites mit 1 Schlafzimmer für Aufenthalte über 28 Nächte wurden nach unseren höchsten modernen Standards eingerichtet. Die Suites verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit kleinem Esstisch, an dem alle Platz finden. Das separate Schlafzimmer mit bequemen Boxspringbett (1,60 m) sorgt für ausgezeichnete Erholung. Im Wohnzimmer findest Du neben einem modernen Smart-T…

   • Möbliert

   52 m² | 2.818,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.818,00

   Zimmer

   1

9. SCHÖNE | Einzelbüroräume | in verschiedenen Größen | im Zentrum von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Haben Sie sich selbstständig gemacht und brauchen einen Büroraum im Zentrum von Klagenfurt mit einer tollen Adresse?Dann sind sie hier genau richtig! Diese Räume kann man einzeln mieten.Brüroräume von 6,66 m2 bis 37, 50m2Raum 1 & 2 sind bereits vermietet.Dies Preise sind pauschalierte Bruttomonatsmieten inklusive Heizkosten.Hier ist auch eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume (Gang…

   154 m² | 305,70 €

   Gesamtmiete

   € 305,70

   Räume

   5

10. STUDIO | PRAXIS | BÜRO | IN ZENTRALER CITYLAGE

    9020 Klagenfurt

    Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt ein schönes, sehr gut erreichbares Büro in zentraler Lage zur Vermietung. Die stilvollen und sehr hellen Räumlichkeiten in einem gepflegten Stadthaus eignen sich hervorragend für verschiedene Branchen (keine Gastronomie!).Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:• Zentrale Lage• Stilvolle Räumlichkeiten• Barrierefrei• Geschäfte des täglichen Bedarfs und…

    86,61 m² | 1.273,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.060,97

    Gesamtmiete

    € 1.273,16

11. Repräsentatives Büro / Ordination in zentraler Lage

    Herrengasse 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Büroräumlichkeiten bieten alles für einen repräsentativen Auftritt und sind zentral gelegen und ausgezeichnet auch an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.Ihre Kunden empfangen Sie im großzügigen Empfangsbereich, der ausreichend Platz für das Sekretariat und einen Wartebereich für Ihre Kunden bietet. Die Einheit bietet weiter 2 großzügige Büroräume, wobei Sie durch den ersten Büroraum hindu…

    114,89 m² | 1.369,03 €

    Miete (Netto)

    € 947,84

    Gesamtmiete

    € 1.369,03

    Räume

    4