274 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Erstbezug in sonniger Ruhelage mit top Infrastruktur in Tessendorf

   9020 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl

   TAURUS Immobilien präsentiert: Erstbezug in sonniger Ruhelage mit top Infrastruktur * besonders sonnige Lage * im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Tessendorf * ideale Stadtnähe, sehr gute Infrastruktur und Anbindung a. d. öffentlichen Verkehr * am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, die nur von Anrainern befahren wird * gepflegte, ansprechende und Familienfreundliche Siedlung *…

   490.000,00 €

   Fläche

   118,79 m²

   Grundstücksfläche

   326,49 m²

   Nutzfläche

   6,93 m²

   Wohnfläche

   118,79 m²

2. 

   Exklusive Büro- oder Ordinationsfläche im klassischen Altbaustil in der Klagenfurter Fußgängerzone zu mieten!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese stilvolle Gewerbefläche befinden sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt!Büro oder Ordination ? Sowohl als auch und in jedem Falle die TOP Adresse in Klagenfurt! Sollte es eine Ordination werden, dann finden Sie hier eine Fläche die in beinahe jedem Raum einen Wasseranschluss hat ... diese Fläche befindet sich im 1 OG und ist NICHT barrierefrei !In diese…

   • Altbau

   220,53 m² | 1.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

   Räume

   7.5

3. WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET im Altstadtzentrum von Klagenfurt zu kaufen - EINZELVERAUF möglich

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Lukratives Wohnungseigentumspaket mit vermieteten Büroflächendirekt Am Alten Platz in Klagenfurt - EINZELVERAUF jederzeit möglich! Zum Verkauf gelangt ein äußerst interessantes und lukratives Wohnungseigentumspaket direkt am Alten Platz, im Zentrum von Klagenfurt Stadt ...Es handelt sich hierbei um zwei großzügige Maisonette-Wohnungen im 1. und 2. DG, welche zum Zwecke der Vermietung nochmals räum…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   229 m²

   Nutzfläche

   446 m²

4. MAISONETTE im Altstadtzentrum von Klagenfurt - weitere Wohneinheiten im Angebot

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Es handelt sich hierbei um eine großzügige Maisonette-Wohnung im 1. und 2. DG, welche zum Zwecke der Vermietung nochmals räumlich geteilt wurde. Die verkaufsgegenständliche(n) Wohneinheit(en) befinden sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines wunderschönen und gepflegten Gründerzeit-Zinshauses aus dem Jahr 1900, die im Zuge eines Um- und Zubaus des Dachgeschosses im Jahr 1995 entstanden sind.Maisonette…

   • Balkon
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   398.000,00 €

   Fläche

   126 m²

   Nutzfläche

   144 m²

5. Renditeobjekt - Neuwertiges Geschäftslokal am Domplatz, sehr gut vermietet

   Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   + Top GL 01 - Geschäftslokal, langfristig vermietetIhr Investment verfügt über eine Fläche von rund 132 m². Die reine Verkaufsfläche umfasst rund 105 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist eine Schaufensterfläche von rund 13 Laufmeter bzw. knapp 40 m² auf.Die Übergabe an den Mieter erfolgte im Zustand "Edelrohbau", die Fertigstellung vom Sanitär- u…

   447.040,00 €

6. Exklusive Büro- und Repräsentationsfläche direkt am Neuen Platz zu MIETEN !

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese stilvolle ebenerdige Bürofläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt!Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Magistrat, Fellhof, Juwelie…

   • Altbau

   110,36 m² | 3.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.200,00

   Räume

   3.5

7. *** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   „Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…

   • Parkplatz

   3.150.000,00 €

   Fläche

   2.242 m²

   Grundstücksfläche

   2.281 m²

8. TOP-LOCATION am NEUEN PLATZ in Klagenfurt zu vermieten !

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese stilvolle ebenerdige Geschäftsfläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt!Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Fellhof, Magistrat, Ju…

   • Altbau

   184 m² | 3.550,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.550,00

9. Wachküssen und Wohntraum am Kreuzbergl erfüllen! Ein Wohnhaus mit viel Raum!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Liegenschaft erwartet Sie in einer ruhigen kleinen Seitenstraße leicht erhöht am beliebten Kreuzbergl. Hier finden Sie Ruhelage und können das idyllische Erholungsumfeld des Kreuzbergls, wunderschöne Spazierwege und Wanderstrecken gleich von zu Hause aus genießen.Nahversorger, Bäckereifiliale, Trafik, Postshop, Gastronomie, unterschiedliche weitere Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen be…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   560.000,00 €

   Fläche

   223 m²

   Grundstücksfläche

   560 m²

   Zimmer

   6

10. Ein Juwel mitten in der Fußgängerzone freut sich auf eine(n) attraktive(n) Mieter(in)!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese stilvolle ebenerdige Bürofläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt!Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Fellhof, Magistrat, Juwelie…

    • Altbau

    110,36 m² | 3.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.200,00

    Räume

    3.5

11. Renditestarkes Anlageobjekt in Klagenfurt – Geschäftslokal im Erstbezug, 10 Jahre vermietet an Kindertagesstätte

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Herzlich willkommen zu Ihrer sicheren Kapitalanlage in Klagenfurt am Wörthersee!Inmitten einer der lebenswertesten Städte Österreichs erwartet Sie ein renditestarkes Gewerbeobjekt mit langfristiger Mietsicherheit. Das modern ausgestattete Geschäftslokal ist bereits für 10 Jahre an eine Kindertagesstätte vermietet – eine solide und planbare Einnahmequelle in einem hochwertigen Neubauprojekt. Die Hi…

    • Terrasse

    1.450.000,00 €

    Fläche

    302,8 m²

    Nutzfläche

    302,8 m²

12. Klagenfurt Betriebsgrundstück

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das regelmäßig geschnittene Industriegrundstück in Klagenfurt Hörtendorf wird von drei Seiten von Straßen eingefasst und schließt an der Westseite an ein bestehendes Betriebsareal. Die durchschnittliche Breite des Industriegrundstücks ist ca. 90 m. Die geplante Andienung mit LKW erfolgt über eine Nebenstraße der B 70 Packer Bundesstraße. Die Liegenschaft ist als Bauland Industriegebiet gewidmet, e…

    2.378.000,00 €

    Fläche

    12.854 m²

    Grundstücksfläche

    12.854 m²

13. Juwel am Kreuzbergl: Villa St. Martin mit freiem Blick auf die Koschuta und Karawanken über Klagenfurt.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Juwel am Kreuzbergl:Villa St. Martin mit freiem Blick auf die Koschuta und Karawanken über Klagenfurt.Zum Verkauf steht eine exklusive und großzügige Villa in der begehrten Lage am Kreuzbergl in St. Martin. Das im Jahr 1985/1986 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und ein noch nicht vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Diese einzigartige …

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.559.000,00 €

    Fläche

    560 m²

    Grundstücksfläche

    730 m²

    Wohnfläche

    560 m²

    Zimmer

    5

14. Attraktives Renditeobjekt: Geschäftslokal und 3 Wohnungen in Top-Lage zwischen Universität und Wörthersee

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Herzlich willkommen in Ihrem Anlageobjekt in Klagenfurt am Wörthersee!Diese tolle Gelegenheit zum Erwerb von einem Geschäftslokal und drei wunderschönen Eigentumswohnungen im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine lukrative Rendite in einer der schönsten Städte Österreichs.Mit einem Kaufpreis von 2.550.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel im Herzen von Kl…

    • Terrasse

    2.550.000,00 €

15. Ein besonderes Zuhause über den Dächern! Nahe LKH und gleich in der City von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein besonderes Zuhause über den Dächern!Verspielte Wohnatmosphäre mit viel Platz und Terrasse!Diese Dachgeschosswohnung liegt nahe dem Klinikum Klagenfurt. Nahversorger, Apotheke, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe u.a. stehen Ihnen gleich im Umkreis zu Verfügung und die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen der Innenstadt können Sie auch zu Fuß sehr gut errei…

    • Terrasse

    490.000,00 €

    Fläche

    168 m²

    Nutzfläche

    168 m²

    Zimmer

    4

16. Ein - Zweifamilienhaus/Investment am Kreuzbergl !

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese einzigartige Immobilie liegt in bester Lage von Klagenfurt am Kreuzbergl.Ruhe, Natur, Pool mit Gartenhaus, riesige Terrassenflächen mit Weitblick und einem nett angelegten Garten sind nur wenige Merkmale dieses Juwels.Die Liegenschaft verfügt über 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 220 m² Wohn-Nutzfläche und einer Doppelgarage mit ca. 40 m². 2 Autoabstellplätzte sind ebenso verfügbar.Grundstü…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    621 m²

    Wohnfläche

    180 m²

    Zimmer

    6

17. Anleger oder Eigenbedarf: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage im Herzen von Kärnten.Mit einer Wohnfläche von 45,3 m² präsentiert sich die Wohnung als perfektes Nest für Singles, Paare oder als lukrative Investition. Der Kaufpreis von nur 269.00…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    269.000,00 €

    Fläche

    45,3 m²

    Zimmer

    2

18. NEU

    Ein Zuhause zum Ankommen – Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese helle, charmante Dreizimmerwohnung verbindet ruhige Wohnlage mit durchdachtem Komfort. Der großzügige Süd-West-Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen – ob beim Morgenkaffee oder dem Ausklang eines langen Tages.Der Grundriss bietet Raum zur Entfaltung: drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente und ein separates WC sorgen für Alltagstauglich…

    • Balkon
    • Parkplatz

    175.000,00 €

    Fläche

    78,16 m²

19. NEU

    Reihenendhaus mit Garage bei Universität

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee!Dieses wunderschöne Reihenendhaus mit einer großzügigen Fläche von 116,1 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsames Wohnen gegeben.Das Badezimmer mit Fenster sor…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    116,1 m²

    Grundstücksfläche

    265 m²

    Wohnfläche

    116,1 m²

    Zimmer

    5

20. NEU

    Gepflegte Fünfzimmerwohnung mit Westloggia im Stadtteil Welzenegg

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Gepflegte und großzügige Fünfzimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage in Klagenfurt-Welzenegg Diese großzügige Fünfzimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) besticht durch Ihren gepflegten Zustand. Die durchdachte Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht vom Morgen bis in die Abendstunden.Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und in einem so…

    • Balkon
    • Parkplatz

    121 m² | 1.450,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Gesamtmiete

    € 1.450,00

    Zimmer

    5

21. NEU

    Sanierte & großzügige Fünfzimmerwohnung mit Westloggia im Stadtteil Welzenegg

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sanierte und großzügige Fünfzimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage in Klagenfurt-WelzeneggDiese großzügige und sanierte Fünfzimmerwohnung im Hochparterre bietet Wohnkomfort in guter Ausführung. Die durchdachte Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht vom Morgen bis in die Abendstunden.Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem …

    • Balkon
    • Parkplatz

    121 m² | 1.450,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Gesamtmiete

    € 1.450,00

    Zimmer

    5

22. NEU

    Einzigartiges Loft am Spitalberg – Penthousefeeling mit Panoramaausblick

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese stilvolle Loft-Wohnung am Spitalberg bietet nicht nur eine spektakuläre Fernsicht über Klagenfurt bis hin zu den majestätischen Karawanken, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 125 m² Fläche, inklusive einer offenen Galerie mit 22 m². Die perfekte Kombination aus …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    575.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Zimmer

    3

23. NEU

    Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehe…

    • Terrasse

    575.000,00 €

    Fläche

    88,53 m²

    Nutzfläche

    201,53 m²

    Zimmer

    2

24. NEU

    Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehe…

    • Balkon
    • Terrasse

    216.000,00 €

    Fläche

    34,19 m²

    Nutzfläche

    46,64 m²

    Zimmer

    1

25. NEU

    Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehe…

    • Balkon
    • Terrasse

    275.000,00 €

    Fläche

    53,04 m²

    Nutzfläche

    68,19 m²

    Zimmer

    2