700 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   EXKLUSIVE ca. 45m² 2 Zimmer Wohnung – gehobene Ausstattung in SEENÄHE - zuzüglich 5m² LOGGIA mit MARKISE!

   Waidmannsdorferstraße 86, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die exklusive ca. 45m² Mietwohnung + 5m² Loggia befindet sich in der Wohnanlage „URBANEUM“. Sie besticht durch eine tolle räumliche Aufteilung, ist sehr hell gelegen und wurde in hochwertiger Bauqualität errichtet. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: • helles, lichtdurchflutetes WOHN-ESSZIMMER • SCHLAFZIMMER• BADEZIMMER MIT DUSCHE• WC• VORRAUM• ABSTELLRAUM• KELLERABTEIL

   45 m² | 784,00 €

   Nutzfläche

   45 m²

   Miete (Netto)

   € 550,00

   Gesamtmiete

   € 784,00

   Zimmer

   2

2. 

   Exklusives Wohnen über den Dächern Klagenfurts – Charmante Maisonette mit Stadtblick

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   LagebeschreibungKlagenfurt am Wörthersee, die Landeshauptstadt Kärntens, besticht durch ihre malerische Altstadt mit charmanten Arkadenhöfen und einem unverwechselbaren mediterranen Flair. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Highlights, darunter der berühmte Lindwurmbrunnen, das historische Landhaus mit dem beeindruckenden Wappensaal und die prächtigen Innenhöfe, die zum Flanieren und Ve…

   • Terrasse

   326.000,00 €

   Fläche

   88 m²

   Nutzfläche

   115 m²

   Zimmer

   4.5

3. RARITÄT in St. Martin / Kreuzbergl: Grundstück mit Altbestand in Bestlage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Dieses ebene, uneinsehbare, noch bebaubare Grundstück, mit einem charmanten Althausbestand, befindet sich in Top-Lage von St. Martin.Bisher wurden das EG + 1.OG bewohnt und genutzt, im DG würde sich der Umbau zu einem Loft (als "…

   648.000,00 €

   Fläche

   811 m²

   Grundstücksfläche

   811 m²

4. Kreuzbergl - St. Martin: Entzückende Liegenschaft mit schönem Garten und Potenzial in Bestlage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses charmante Häuschen befindet sich in Top Lage von St. Martin, am Fuße des Kreuzbergls, in den Wald sind es nur wenige Minuten. Eine herrliche, ebene Gartenfläche, welche von der Sterneckstraße nicht ersichtlich ist, lädt zum Verweilen ein.Bisher wurden EG + 1.OG bewohnt und genutzt, im DG würde sich der Umbau zu einem Loft (als Masterbereich) eignen. Für eine tägliche Nutzung ist die Verände…

   648.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Grundstücksfläche

   811 m²

   Wohnfläche

   130 m²

5. Kreuzbergl Residenzen - 3 Zimmer Wohnung - Ein Projekt von MADILE

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, ve…

   • Balkon

   auf Anfrage

   Fläche

   90,16 m²

   Zimmer

   3

6. Haus inkl. Grundstück - im Osten von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Wir bauen für Sie Ihr neues Zuhause in Massivbauweise !Zwischen Aich und Limmersdorf, Busanbindung fast vor der Haustüre, bieten wir Ihnenwie folgt an: Grundstück mit 665 m² - um € 135.000,-- + Kaufnebenkosten von 3,5% Grunderwerbssteuer € 4.725,--, 1,1% Eintragungsgebühr € 1.485,--, 3,6% Vermittlungshonorar - nur für das Grundstück - €  4.860,--Vertragserrichtungskosten 1,8 % inkl. Mwst. € 2.430,…

   508.043,00 €

   Fläche

   130 m²

   Grundstücksfläche

   665 m²

   Wohnfläche

   130 m²

7. Einzelhandelsfläche in hochfrequentierter FMZ-Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche mit rund 541 m² Nutzfläche in einem stark frequentierten Fachmarktzentrum an der Völkermarkter Straße in Klagenfurt, einer der bedeutendsten Handelsachsen Kärntens. Die Völkermarkter Straße zählt zu den wichtigsten Einkaufs- und Gewerbestandorten der Landeshauptstadt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Ku…

   541 m² | 7.550,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.550,00

8. Zeitgemäße, repräsentative Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Halle & Showroom | Neubau 2022

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht eine 2022 neu errichtete, moderne Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Klagenfurt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Logistik oder Showroom-Betrieb – kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.Das rund 2.665 m² große Grundstück beherbergt eine großzügige Halle mit ca. 580 m² Nutzfläche und einer durchschnit…

   • Parkplatz

   1.500.000,00 €

   Fläche

   968,49 m²

   Grundstücksfläche

   2.665 m²

9. BÜRO IM ZENTRUM KLAGENFURT | FLEXIBEL MIETBAR | PROVISIONSFREI

   Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt

   Ihr professioneller Arbeitsplatz im Herzen von Klagenfurt — flexibel, voll ausgestattet und sofort verfügbar. Ob Sie einen fixen Arbeitsplatz suchen, gelegentlich ein ruhiges Büro benötigen oder Ihrem Unternehmen eine repräsentative Adresse im Stadtzentrum geben möchten — hier finden Sie die passende Lösung.Ihr Büro > Ihre MöglichkeitenDie helle, repräsentative Büroeinheit verfügt über vier Bür…

   23 m² | 100,00 €

   Gesamtmiete

   € 100,00

   Räume

   4

10. Wohnen mit Raum und Ruhe: Lichtdurchfluteter Holzriegel-Bungalow in Klagenfurter Top-Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das im Jahr 2016 errichtete Haus präsentiert sich als moderner Hochparterre-Bungalow in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Architektur überzeugt durch eine klare Linienführung, ausgeführt in nachhaltiger Holzriegelbauweise auf einem massiven Untergeschoss.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu acht Metern verleiht dem Raum ein…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    649.000,00 €

    Fläche

    128,77 m²

    Grundstücksfläche

    752 m²

    Nutzfläche

    188 m²

    Wohnfläche

    128,77 m²

    Zimmer

    3

11. OASIS City Life - Klagenfurt I Rosentaler Strasse

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    80 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEEIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderneHäuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen.Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 38 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für In…

    • Balkon

    185.000,00 €

    Fläche

    29,3 m²

    Zimmer

    1

12. Klagenfurt - Ein historisches Palais offen für Ihre Wünsche | Klagenfurt - A historic palace

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das ist die Geschichte eines Gebäudes mit Geschichte. Es ist Hülle und Inhalt zugleich. Und es wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Das sogenannte Herbertstöckl in Klagenfurt, gelegen am St. Veiter Ring, inmitten einer Parklandschaft, ist ein bedeutendes historisches Gebäude, erbaut als Herrenhaus. Im 17. Jahrhundert von der Familie Mittnacht zu Werthenau. Zu Beginn des 19. Jahrhund…

    • Altbau

    2.600.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    3.151 m²

13. 6 EXKLUSIVE NEUBAUHÄUSER | TOPLAGE, GARTEN & RUHIGES WOHNEN

    9020 Klagenfurt

    BAOAB Immobilien präsentiert ein exklusives Neubauprojekt mit sechs hochwertigen Häusern in einer der begehrtesten Wohnlagen von Klagenfurt am Wörthersee. Die moderne, klare Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit nachhaltiger Bauqualität und schafft ein Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Jedes Haus wurde mit viel Sorgfalt geplant und bietet eine ideale Kombinat…

    • Garten

    430.000,00 €

    Fläche

    78,2 m²

    Grundstücksfläche

    100 m²

    Nutzfläche

    78,2 m²

    Wohnfläche

    78,2 m²

    Zimmer

    3

14. Luxuriöse Villa mit grandiosem Bergpanoramablick

    9061 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese einzigartige Villa bietet nicht nur eine exklusive Wohnadresse, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität.Auf einem großzügigen Grundstück von 2.785 m2 mit Schwimmteich und eigenem Steg genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Natur. Die Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Elementen schafft ein harmonisches Ambiente, das keine Wünsche offen…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.870.000,00 €

    Fläche

    457,55 m²

    Grundstücksfläche

    2.785 m²

    Nutzfläche

    594,37 m²

    Wohnfläche

    457,55 m²

15. Neubau in Klagenfurt - perfekt für große Familie!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Objekt liegt in ruhiger Lage Richtung am Stadtrand von Klagenfurt Ost.Das Haus wurde in 2021 neu errichtet.Beheizt wird mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung (Sanitär, Küche, Feinstein- und Granitböden).Die großzügige Raumaufteilung bietet besonders einer großen Familie ausreichend Platz (5 Schlafzimmer!). Durch den Schlafraum und das…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    880.000,00 €

    Fläche

    170 m²

    Grundstücksfläche

    805 m²

    Zimmer

    6

16. Klagenfurt - Bahnhofstr. vis-á-vis der Wirtschaftskammer: Geschäftsfläche - Keine Gastronomie!

    9020 Klagenfurt

    Eignung• Verkauf / Handel• Beratung• Dienstleistung• ShowroomKFZAnmietung eines PKW Stellplatzes im Innenhof möglich (ca. € 80,- brutto monatlich).Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp an:[Telefonnummer entfernt]MARIE-THERES EISNER

    68,5 m² | 1.376,76 €

    Miete (Netto)

    € 1.030,92

    Gesamtmiete

    € 1.376,76

17. Kreuzbergl Residenzen - 2 Zimmer Wohnung - Ein Projekt von MADILE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, ve…

    • Garten
    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    59,68 m²

    Zimmer

    2

18. Klagenfurt | nahe LKH Vermietete City-Garconniere als attraktive Kapitalanlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Kompakte Größe, starke Lage und sofortige Mieteinnahmen - diese sanierte City-Garconniere vereint alles, was eine attraktive Kapitalanlage ausmacht.Zum Verkauf gelangt diese hochwertig sanierte Garconniere in zentraler Lage von Klagenfurt, nur wenige Gehminuten vom Landeskrankenhaus entfernt. Die Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit und eignet sich al…

    180.000,00 €

    Fläche

    44,56 m²

19. Klagenfurt - vis-á-vis dem LKH:Moderne 3-ZI Wohnung mit 50 qm Terrasse

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Eine attraktive Wohn- bzw. Anlageimmobilie in bestandsfreiem Zustand, mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Outdoor-Mehrwert.BESTANDSFREIDie Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit zur sofortigen Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer großzügigen West-Terrasse von ca. …

    365.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Zimmer

    3

20. Attraktive und schöne Vier-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit 20 m² Westterrasse im südwestlichen Teil von Waidmannsdorf

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    !!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verstän…

    • Balkon
    • Terrasse

    151 m² | 1.662,05 €

    Gesamtmiete

    € 1.662,05

    Zimmer

    4

21. Großzügige Bürofläche in Klagenfurt mit optimaler Werbewirksamkeit - in der Pischeldorfer Straße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügige Bürofläche - in der Pischeldorfer Straße - zur MieteDiese ca. 355 m² große Fläche im 1. Obergeschoss bietet ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das im Zuge einer geplanten Sanierung nach Mieterwünschen angepasst werden kann.Die Bürofläche befindet sich an einer sehr gut sichtbaren und frequentierten Lage direkt am Beginn des Gewerbegebiets Pischeldorfer Straße.Geschäfte, Gastrono…

    355,02 m² | 3.489,79 €

    Miete (Netto)

    € 2.130,12

    Gesamtmiete

    € 3.489,79

22. RENOVIERTE Wohnung in KABEG-NÄHE

    KABEG-NÄHE, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    ERSTBEZUG nach Renovierung der Wohnung, welche sich in einer kleineren Wohnanlage befindet. Die sonnigen und ruhig gelegenen Räume bieten einen Blick ins Grüne und in den schönen Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil und ein überdachter Parkplatz sind ebenfalls Bestandteil er Liegenschaft.monatliche Bruttomiete: €1.152,00Die Heizkosten und der Parkplatz sind bereits in der Bruttomiete enthalten.Di…

    • Balkon
    • Parkplatz

    80 m² | 1.152,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.152,00

    Zimmer

    3

23. Moderne Altbauwohnung in der Innenstadt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zwischen Burggasse und Alten Platz liegt diese helle, generalsanierte Altbauwohnung in der Renngasse im 2. Stock. Der Lift hält im Halbstock. Diese lichtdurchflutete Wohnung wurde vor einigen Jahren durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen neu gestaltet. Sie bietet eine besonders gemütliche Altbauatmosphäre mit Charakter und einem großzügigen Raumangebot.Nachdem Sie die Wohnungstür hinter sich …

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    174 m²

    Zimmer

    4

24. Komplett modernisierte 3 Zimmer-Wohnung.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee. Diese geräumige 73m² Wohnung wurde modernisiert und liegt im Dachgeschoss.Die Wohnung bietet drei Zimmer und einen tollen Ausblick mit Stadtblick und Fernblick. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Eine geräumige Küche mit einer neuen Einbauküche bietet noch Platz für einen Esstisch. Zwei kleine Abstellräume…

    • Garten
    • Teilmöbliert

    210.000,00 €

    Fläche

    73 m²

    Zimmer

    3

25. Top Gastgewerbe mit Wohnung, Terrasse & Bar in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäft in 9020 Klagenfurt am Wörthersee – einer einzigartigen Immobilie, die Gastronomie und Wohnen perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Objekt bietet auf 30 m² nicht nur ein attraktives Gastgewerbe mit angeschlossener Bar und Gastterrasse, sondern auch eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der mass…

    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    395.000,00 €

    Fläche

    30 m²

    Grundstücksfläche

    78 m²

    Zimmer

    4