600 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   *** Historisches Anwesen am Kreuzbergl *** in Naturidylle

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Historisches Anwesen im Naturparadies am Kreuzbergl mit 1ha GrundIn einer der schönsten Wohngegenden Klagenfurts, am ruhigen und grünen Kreuzbergl, liegt dieses besondere Anwesen. Die Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Wörthersee ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein.Auch beliebte Ausflug…

   1.280.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   11.671 m²

   Nutzfläche

   300 m²

   Zimmer

   7

2. 

   RESERVIERT !! *** ZINSHAUS *** in der Klagenfurter Innenstadt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   „Zinshausanteil“ – mitten in der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörther See Dieses Zinshaus in der Osterwitzgasse, im Herzen der Klagenfurter Innenstadt, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von rund 462 m² bietet das Gebäude auf mehreren Etagen attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragen…

   895.000,00 €

   Fläche

   461 m²

   Grundstücksfläche

   434 m²

   Nutzfläche

   461 m²

3. Traumhaftes Penthaus mit unverbaubarem Karawanken- und Seeblick

   Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

   • Terrasse

   850.000,00 €

   Fläche

   116,1 m²

   Zimmer

   4

4. FAMILIENNEST 4 ZI-EG-Wohnung mit Garten, nahe am Wörthersee

   Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

   • Garten
   • Terrasse

   430.000,00 €

   Fläche

   85,3 m²

   Zimmer

   4

5. Familienhit! 4-Zimmer-Maisonette mit Wintergarten & Tiefgaragenstellplatz an der Glan

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Süd-West-Ausrichtung des sonnigen Wintergarten lädt dazu ein, die Sonne den ganzen Tag zu genießen.Mit einer Wohnfläche von ca. 82,00 Quadratmetern bietet diese Maisonette Raum für Ihre Ideen und Visionen.Eckdaten der WohnungWohnfläche: ca. 82,00 m² zzgl. ca. 3,05 m² Wintergarten, zzgl. Stiegenaufgang, ohne LiftZimmer: 4 Zimmer (Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer)Baujahr: ca. 1996B…

   • Parkplatz

   279.000,00 €

   Fläche

   81,74 m²

   Zimmer

   4

6. Repräsentative Penthousewohnung in stilvoller Ringstraßen-Villa

   Viktringer Ring 15, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Einheit auf der letzten Etage - als Dachgeschoss-Ausbau neu errichtet 2015 - besticht durch seine Großzügigkeit gepaart mit einer perfekten Aufteilung. Der Käufer findet vier Zimmer/Räume vor, qualitativ hochwertig ausgestattet. Bedingt durch die hohen Räume - bis 3 Meter Raumhöhe - wirken sich die eleganten Mansarden keinesfalls drückend aus.Zentrales Element ist ein großzügiges Wohn-/Esszi…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   625.000,00 €

   Fläche

   114,74 m²

   Zimmer

   4

7. Familientraum in Welzenegg, 2 Wohneinheiten, viele Möglichkeiten

   9020 Klagenfurt

   Diese einzigartige Immobilie bietet gleich doppelten Wohnkomfort - ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Büro.Auf einem großzügigen Grundstück von 1476 m2 befinden sich 2 Doppelhaushälften die in Massivbauweise errichtet wurden und durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie den gepflegten Zustand überzeugen.Der parkähnliche, sonnige Ga…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.490.000,00 €

   Fläche

   290 m²

   Grundstücksfläche

   1.476 m²

   Wohnfläche

   290 m²

   Zimmer

   9

8. Gepflegte Doppelhaushälfte Süd/West-Seite, mit Doppelgarage und sonnigem Garten in Toplage

   9020 Klagenfurt

   Gepflegte Doppelhaushälfte in Süd/West-Ausrichtung mit Doppelgarage und sonnigem Garten in attraktiver Wohnlage.Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 präsentiert sich in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von rund 652 m2. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 158 m2 bietet sie ausreichend Platz für Familien mit hohem Wohnanspruch.Der E…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   760.000,00 €

   Fläche

   158 m²

   Grundstücksfläche

   652 m²

   Wohnfläche

   158 m²

   Zimmer

   5

9. Haus zu verkaufen

   Gottesbichlstraße 59, 9020 Klagenfurt

   Einfamilienhaus mit schönen Garten

   • Balkon
   • Parkplatz

   365.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

   Wohnfläche

   130 m²

   Zimmer

   6

10. Familienwohntraum in Seenähe

    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

    • Balkon
    • Terrasse

    515.000,00 €

    Fläche

    99,1 m²

    Zimmer

    4

11. K3 - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GROSSER LAGERHALLE, Renditeobjekt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein idealer Standort für Ihren Gewerbebetrieb.Ideal auch als Anlage- und Renditeobjekt.Im östlichen Teil von Klagenfurt kommt ein großes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von 300 m2 samt einer Lagerhalle mit ca 1000 m2 Nutzfläche, zum Verkauf.Die Lagerhalle ist zur Zeit bestandsfrei.Das Wohnhaus hat drei Geschosse:In den beiden oberen Geschossen befinden sich generalsanierte Wohnungen, …

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    1.500 m²

12. SEENAH WOHNEN.

    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

    • Garten
    • Terrasse

    525.000,00 €

    Fläche

    104,4 m²

    Zimmer

    4

13. SEENAH WOHNEN.

    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

    • Balkon
    • Terrasse

    268.000,00 €

    Fläche

    51,9 m²

    Zimmer

    2

14. TOP-LOCATION am NEUEN PLATZ in Klagenfurt zu vermieten !

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese stilvolle ebenerdige Geschäftsfläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt!Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Fellhof, Magistrat, Ju…

    • Altbau

    184 m² | 3.550,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.550,00

15. Exklusive Büro- und Repräsentationsfläche direkt am Neuen Platz zu MIETEN !

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese stilvolle ebenerdige Bürofläche befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Altstadtzentrum von Klagenfurt!Nicht nur das Gebäude, sondern auch die einzigartige Lage direkt am Neuen Platz, Hauptfrequenzzone Richtung City Arkaden und Fußgängerzone, machen diese Fläche zur Top A Lage! In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Banken, Magistrat, Fellhof, Juwelie…

    • Altbau

    110,36 m² | 3.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.200,00

    Räume

    3.5

16. PROVISIONSFREI I TOP LAGE I PARKPLATZ I STARK FREQUENTIERTE LAGE I AUSLAGE I NEU SANIERT Í MODERNE GEWERBEIMMOBILIE I AB SOFORT VERFÜGBAR I

    Völkermarkter Straße 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Gewerbefläche in Bestlage – Vielseitig nutzbar und bestens sichtbar ab sofort verfügbar!Zentrale Lage in Klagenfurt: Die Immobilie befindet sich in der Völkermarkter Straße 5, einer der meistfrequentierten Straßen der Stadt, und bietet beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Verkaufsraum, Café, Show…

    • Parkplatz

    80,45 m² | 946,67 €

    Miete (Netto)

    € 946,67

    Räume

    2

17. AB SOFORT VERFÜGBAR I PROVISIONSFREI I TOP LAGE I PARKPLATZ I STARK FREQUENTIERTE LAGE I AUSLAGE I NEU SANIERT Í MODERNE GEWERBEIMMOBILIE I

    Völkermarkter Straße 5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Gewerbefläche in Bestlage – Vielseitig nutzbar und bestens sichtbar ab sofort verfügbar!Zentrale Lage in Klagenfurt: Die Immobilie befindet sich in der Völkermarkter Straße 5, einer der meistfrequentierten Straßen der Stadt, und bietet beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Verkaufsraum, Café, Show…

    • Parkplatz

    80,46 m² | 946,67 €

    Miete (Netto)

    € 946,67

    Räume

    2

18. *** Prestigeträchtiges Penthouse *** über den Dächern der Klagenfurter Innenstadt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    ***Prestigeträchtiges Penthouse über den Dächern von Klagenfurt***Willkommen in einem der exklusivsten Penthouses der Stadt! Diese prestigeträchtige Wohnung erhebt sich über die Dächer von Klagenfurt und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Direkt in der Innenstadt gelegen, vereint es urbanes Leben mit absolutem Komfort und Privatsphäre. Die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight und biete…

    • Terrasse

    890.000,00 €

    Fläche

    320 m²

    Zimmer

    6

19. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

    81 m²

20. Investition im Herzen von Klagenfurt: Zinshaus mit 600m² Fläche und Stadtblick für 2.950.000,00 €

    Karfreitstraße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

21. | STILVOLLER ALTBAU | BEWILLIGTER DG MIT AUSBAUPLANUNG

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Verkauf gelangt ein stilvoller Altbau  in der Innenstadt von Klagenfurt!Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Bestandseinheiten, 4 davon sind befristet vermietet. Einreichplanung für den Dachgeschoßausbau und den Einbau eines Aufzuges liegt vor. Eine Baugenehmigung ist vorhanden.Grundfläche: 380 m²Nutzfläche: aktuell ca. 600 m² mit der Möglichkeit für einen Dachgeschossausbau und damit Erweiter…

    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

22. Doppelhaushälfte Süd/Ost-Seite, mit Doppelgarage, parkähnlichem Garten, sehr gute Lage

    9020 Klagenfurt

    Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise, 2003 errichtet, moderne Ausstattung mit großzügigem, parkähnlichem Grundstück von 824 m2. Die Wohnfläche bietet viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität legen.Vom Eingangsbereich mit der großen eingebauten Garderobe mit Schiebetüren gelangt man in ein Gästebad mit Dusche, WC, Bidet und Fenster (Behinderten gerecht). Angrenzend er…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    760.000,00 €

    Fläche

    132 m²

    Grundstücksfläche

    824 m²

    Wohnfläche

    132 m²

    Zimmer

    4

23. K3 - NEU - LUXUSVILLA MIT PARKÄHNLICHEN GRUND + NATURBADETEICH

    9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

    ObjektbeschreibungWillkommen bei Ihrer Exklusiven Villa - Traum Objekt in bester und schönster Lage in Viktring mitten im Landschaftsschutzgebiet!• 9.926 m² Grund mit Einzellage (uneinsichtig mit eigener Zufahrt).• 9 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Balkone, 1 Dachterrasse• Solaranlage 30 m² * Photovoltaik 10 KW und Wärmepumpe mit 220 m Tiefenbohrung• Kachelofen, offener Kamin, Parkett und Marm…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    9.926 m²

    Wohnfläche

    280 m²

    Zimmer

    9

24. Zentral, saniert, modern mit Tiefgarage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Hochwertig sanierte 3 Zimmerwohnung in begehrter Stadtlage. Alles 2018 vom Eigentümer, welcher selbst eine Baufirma betreibt, für den Eigenbedarf saniert. In einemgepflegten Mehrparteienhaus gelegen mit Tiefgarage, Kellerabteil, kleinem Garten im Innenhof für alle Besitzer nutzbar und das Ganze wenige Minuten vom Zentrum entfernt.Wenn ich Ihr Interesse an diesem schönen Wohntraum geweckt habe, ers…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    210.000,00 €

    Fläche

    73 m²

    Zimmer

    3

25. 4-Zimmerwohntraum am Kreuzbergl - bezugsfertig Dezember 2025

    Peter-Pirkham-Weg, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Alle Wohnungen sind SÜD ausgerichtet. Top-Lage: Wohnen an DER Adresse in Klagenfurt.Erstbezüge im Eigentum.Großzügig gestaltete Grundrisse ab ca. 52 Quadratmetern.Angenehmes Raumklima.Hochwertige Ausstattung.Raumhöhen bis zu 3,18 Metern.Barrierefreie Zugänge.RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT.Luftwärmepumpe.Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Beto…

    • Garten
    • Balkon

    720.000,00 €

    Fläche

    98,27 m²

    Zimmer

    4