700 Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Ihr neuer Unternehmensstandort in Klagenfurt – Freistehende Gewerbeimmobilie mit 24 Parkplätzen | Kauf oder Miete

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ihr neuer Unternehmensstandort in Klagenfurt – Freistehende Gewerbeimmobilie mit 24 Parkplätzen | Kauf oder MieteDiese freistehende Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine äußerst flexible Nutzbarkeit. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 845 m² im Erdgeschoss bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschä…

   845 m² | 6.700,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.700,00

2. 

   *** Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in Innenstadtnähe ***

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in InnenstadtnäheDiese attraktive Architektenvilla in begehrter Klagenfurter Lage vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Das Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Planung über mehrere Ebenen und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und stilvoller Gestaltung.Im …

   • Terrasse

   1.475.000,00 €

   Fläche

   321 m²

   Grundstücksfläche

   1.855 m²

   Wohnfläche

   321 m²

3. Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Ausblick über Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Ausblick über KlagenfurtDiese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,7 m² sowie zwei Loggien befindet sich in zentrumsnaher Lage und überzeugt mit einzigartigem Panoramablick über die Stadt bis zu den Karawanken.Das Wohnhaus verfügt über einen Lift bis ins 6. Stockwerk, die Wohnung selbst befindet sich über einen Halbstock im 8…

   • Parkplatz

   310.000,00 €

   Fläche

   94,8 m²

   Zimmer

   4

4. *** XL-Grundstück mit Bestandobjekt *** im UNI-Viertel von Klagenfurt am Wörther See

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** XL-Grundstück mit Bestandobjekt *** im UNI-Viertel von Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im begehrten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf, einem beliebten Wohnviertel, das sich durch seine Lage und ausgezeichnete Anbindung auszeichnet. Die am Ende einer privaten Zufahrtsstraße gelegene Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltun…

   • Balkon
   • Parkplatz

   875.000,00 €

   Fläche

   95 m²

   Grundstücksfläche

   1.535 m²

   Wohnfläche

   95 m²

5. traumhafte 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee – einer modernen, frisch modernisierten 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,49 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und …

   • Balkon
   • Parkplatz

   71,49 m² | 969,95 €

   Nutzfläche

   71,49 m²

   Miete (Netto)

   € 653,85

   Gesamtmiete

   € 969,95

   Zimmer

   3

6. Panoramapenthouse in absoluter Toplage - die Natur und den Wörthersee vor der Haustüre!

   Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.Verkehrsberuhigtes Quartier in idealer Lage zwischen Stadt und See.Durchdachtes Mobilitätskonzept vom Car-Sharing bis zur Next-Bike-Station.Nachhaltiger Wohnpark mit Grünraumkonzept, PV-Anlage, begrünten Dächern und Fassaden. Umsetzung der Mikroklimastudie.Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Außergewöhnliche Architektur mit bewegten Fassaden.Attraktive Balkone,…

   • Balkon

   478.000,00 €

   Fläche

   73 m²

   Zimmer

   3

7. Erstbezug in Bestlage: Modernes Eck-Reihenhaus mit Garten und Tiefgarage #Invest-Living

   9020 Klagenfurt

   Modernes Reihenhaus mit Garten in Toplage – Erstbezug am Wehrweg#Erstbezug #Garten #Tiefgarage #InvestWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – modern & durchdacht.Dieses exklusive und neu errichtete Reihenhaus am begehrten Wehrweg in Klagenfurt, wird als Erstbezug übergeben und bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die gelungene…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   495.000,00 €

   Fläche

   77 m²

   Wohnfläche

   77 m²

   Zimmer

   3

8. Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Viktring – vermietetes Anlageobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

   9073 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses attraktive Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage in Klagenfurt–Viktring bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Anleger. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als renditestarkes Anlageobjekt.Die ca. 79,59 m² große Geschäftsfläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistun…

   • Parkplatz

   195.000,00 €

   Fläche

   79,59 m²

   Räume

   1

9. Großzügiges Büro in Klagenfurt mit flexibler Raumgestaltung in top Lage!

   9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt

   Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Klagenfurt!Diese großzügige Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf beeindruckenden 343,61 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen oder Praxen, die Raum für Wachstum und individuelle Gestaltung suchen.Der Rohbauzustand eröffnet Ihnen die einmalige Chance, Ihre neuen G…

   343,61 m² | auf Anfrage

10. Stadtnah & familienfreundlich | 5-Zimmer-Doppelhaushälfte | Wölfnitz

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Klagenfurt-Wölfnitz Die beigefügten Visualisierungsbilder dienen als Inspiration und sollen Ihnen einen Eindruck davon vermitteln, wie sich dieses Haus bereits mit wenigen gezielten Veränderungen moderner, stilvoller und noch gemütlicher gestalten lässt.Diese gepflegte und vollmassiv errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung…

    • Terrasse

    353.000,00 €

    Fläche

    152 m²

    Grundstücksfläche

    442 m²

    Wohnfläche

    152 m²

    Zimmer

    6

11. 3-Zimmer Wohnung mit eigener Dachterasse - HeimatGlück

    Harbacher Straße 47b, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese 77m2 3 - Zimmer Wohnung überzeugt mit einem sehr großzügigen Küchen- und Essbereich, welcher durch seine große Fensterfront sehr hell und freundlich ist. Daran angrenzend befindet sich ein abgetrenntes Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront, sowie mit einem kleinen Balkon, in den grünen Innenhof blickt. Ein Abstellraum, angrenzend an die Küche, gibt Ihnen genügend Stauraum für Ihre…

    • Balkon
    • Terrasse

    345.000,00 €

    Fläche

    76,91 m²

    Zimmer

    3

12. Top moderne 136 m² große XL-Geschäftsfläche in Bestlage #Zentrum #Barrierefrei #Tiefgarage

    9020 Klagenfurt

    Top moderne Geschäftsfläche in bester Zentrumslage von Klagenfurt#TopAdresse #Innenstadt #Barrierefrei #MaximaleSichtbarkeitDiese moderne Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in ausgezeichneter Frequenzlage im Herzen von Klagenfurt. Die barrierefreie Erreichbarkeit, die hervorragende Sichtbarkeit sowie die großzügigen Schaufensterflächen schaffen ideale Voraussetz…

    • Parkplatz

    249.500,00 €

    Fläche

    136,5 m²

    Räume

    4

13. Ihre neue Zahnarztpraxis – komplett eingerichtet und sofort einsatzbereit.

    9020 Klagenfurt

    Diese hervorragend ausgestattete und sofort betriebsbereite Zahnarztpraxis befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Klagenfurt und bietet die ideale Möglichkeit, ohne größere Investitionen direkt mit der beruflichen Tätigkeit zu starten. Dank der bestehenden Praxisinfrastruktur und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl für etablierte Zahnärztinnen und Zahnärzte als auc…

    102,3 m² | 1.748,26 €

    Miete (Netto)

    € 1.227,60

    Gesamtmiete

    € 1.748,26

14. Großzügige Keller- und Lagerfläche im Wohnungseigentum in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In zentraler und gut erreichbarer Lage von Klagenfurt-St. Ruprecht gelangt eine großzügige Keller- und Lagerfläche im Wohnungseigentum zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss einer Wohnungseigentumsanlage und bietet mit rund 84,58 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für verschiedenste Lager- und Einlagerungszwecke.Die Fläche besteht aus mehreren getrennten Bereichen sowie vorh…

    39.000,00 €

    Fläche

    84,58 m²

15. Exklusives Baugrundstück auf der Maierniggalpe mit Wörtherseeblick & Baubewilligung.

    9073 Klagenfurt

    In begehrter und besonders ruhiger Wohnlage auf der Maierniggalpe bietet sich mit diesem großzügigen Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.396 m² und überzeugt durch seine attraktive Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Als vorletztes Grundstück der Straße genießen Sie hier ein Höchst…

    698.000,00 €

    Fläche

    1.396 m²

    Grundstücksfläche

    1.396 m²

16. Moderne, neuwertige und top ausgestattete Bürofläche in guter Lage mit Tiefgaragenstellplatz.

    9020 Klagenfurt

    Diese attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in hervorragender Lage in der Koschatstraße, einer der gefragtesten Geschäftsadressen Klagenfurts. Dank der ausgezeichneten Erreichbarkeit sowie der Nähe zur Innenstadt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.Die Gesamtnutzfläche bet…

    • Parkplatz

    77,99 m² | 1.624,64 €

    Miete (Netto)

    € 1.093,87

    Gesamtmiete

    € 1.624,64

17. Revitalisiertes Zinshaus in Klagenfurt-Waidmannsdorf

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    ​Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes, im Jahr 2022 kernsaniertes Zinshaus in einer der wertstabilsten Lagen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und verbindet moderne Wohnansprüche mit einer soliden Bausubstanz.HWB 58 / fGEE 0,99​Durch die umfassende Grundsanierung vor wenigen Jahren (Haustechnik, Fenster, Böden, Bäder) ist das O…

    1.300.000,00 €

    Fläche

    286 m²

    Nutzfläche

    286 m²

18. Büro/Nagelstudio/Verkaufsraum - Top Lage in Viktring!

    9073 Klagenfurt am Wörthersee

    Geschäftsfläche Haus 2/TOP 6Gesamtfläche : 143,52 m² – Inklusive 4 Stellplätze!Highlights:143,52 m² Verkaufsfläche, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum4 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert) Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.2 Toiletten KlimaanlageWerbeflächen am Objekt anbringbarTop Lage in Vik…

    • Parkplatz

    420.000,00 €

    Fläche

    143,52 m²

    Räume

    1

19. Wohnen über den Dächern der Stadt #zentral #hell #Balkontraum

    9020 Klagenfurt

    Traumhaft Wohnen über den Dächern!#4Zimmer #Innenstadt #Kreuzbergl #TraumblickDiese großzügige 4-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in der vorletzten Etage eines Mehrparteienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Von hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken – dank zwei Balkonen mit Ausrichtung von Ost nach West.Die Wohnung wurde modern …

    • Balkon
    • Parkplatz

    449.800,00 €

    Fläche

    137 m²

    Zimmer

    4

20. Top-Lage in Klagenfurt: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia am Fuße des Kreuzbergls

    Radetzkystraße 32, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Top-Lage in Klagenfurt: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia am Fuße des KreuzberglsDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,96 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Diese Immobilie bietet ein tolles Wohnambiente in begehrter Lage am Fuße des Kreuzbergls – genießen Sie die Natur und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens i…

    • Balkon
    • Parkplatz

    280.000,00 €

    Fläche

    77,96 m²

    Zimmer

    3.5

21. Stilvolle Altbauwohnung in der Koschatstraße

    9020 Klagenfurt

    Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich in der Koschatstraße in Klagenfurt in einer architektonisch markanten und denkmalgeschützten Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verbindet den Charakter eines klassischen Altbaus mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung.Die Wohnung verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche sowie über eine ca. 3 m² große Loggia mit nördlicher Aus…

    • Balkon

    465.000,00 €

    Fläche

    133,97 m²

    Nutzfläche

    136 m²

    Zimmer

    4

22. Seltenheim-Love: Das Grundstück für Ihr Traumhaus in Klagenfurt

    9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

    Seltenheim-Love: Das Grundstück für Ihr Traumhaus in KlagenfurtIm beliebten Klagenfurter Stadtteil Wölfnitz, neben dem Golfplatz Seltenheim, befindet sich auf ca. 785 m² das Grundstück für Ihre künftige Traumimmobilie. Dieses Grundstück ist laut Flächenwidmung als „Bauland – Wohngebiet“ ausgewiesen und wird im Zuge der Teilung voll aufgeschlossen (Wasser, Strom, Kanal, Zufahrt) übergeben. Die Zufa…

    184.450,00 €

    Fläche

    785 m²

    Grundstücksfläche

    785 m²

23. Modernes Smart-Office | Top 1

    9020 Klagenfurt

    ** Top 1 - Moderne Büro-/Geschäftsfläche mit großzügigem Balkon | NEUBAU **Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Büro- bzw. Geschäftseinheit im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines neu errichteten Gewerbeobjekts. Die Einheit überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie eine repräsentative Ausführung.Die Räumlichkeit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 96 m² zzgl. eines gro…

    • Balkon
    • Parkplatz

    96 m² | 1.340,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.340,00

    Gesamtmiete

    € 1.340,00

    Räume

    2

24. Modernes Smart-Office | Top 2

    9020 Klagenfurt

    **Top 2 - Moderne Büroeinheit mit Balkon & Smart-Home-System | NEUBAU**Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftseinheit im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines neu errichteten Gewerbeobjekts in der Ortnergasse in Klagenfurt. Die Einheit bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit.Die Büroeinheit verfügt über drei helle Räume, wob…

    • Balkon
    • Parkplatz

    106 m² | 1.475,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.475,00

    Gesamtmiete

    € 1.475,00

    Räume

    3

25. Erstbezug in Viktring, direkt vom Eigentümer - Pärchenhit - sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Küche

    Gendarmeriestraße 2A, 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

    Diese herrliche 2 Zimmerwohnung mit Südloggia liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Westloggia und einer top ausgestatteten Küche, sowie 3 Schlafzimmern, einer modernen und Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.derzeitige Bruttomiete inkl. BK + H…

    • Parkplatz

    47,71 m² | 1.007,15 €

    Miete (Netto)

    € 746,18

    Gesamtmiete

    € 1.007,15

    Zimmer

    2