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City Life pur: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage!

Kosten

Kaufpreis
€ 293.550,00
Provisionshinweis
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
57,08 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
57,08 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
12.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Mitten in der Klagenfurter Innenstadt befindet sich diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Wohnung, die urbanes Wohnen mit modernem Komfort und dem besonderen Charakter eines bestehenden Altbaus verbindet.
Die Wohnung ist Teil eines bereits fertiggestellten, exklusiven Wohnprojekts mit lediglich vier Wohneinheiten. Im Zuge der Projektentwicklung wurde auf dem bestehenden Gebäude ein moderner Aufbau realisiert, der zeitgemäße Architektur und ein angenehmes Wohngefühl vereint.

Der klar strukturierte Grundriss schafft eine optimale Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine Küche und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und komfortable Ausstattung gelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Klimatisierung der Wohnräume auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima ermöglicht. Moderne Bäder, ausgewählte Materialien und die klare architektonische Gestaltung runden das Gesamtbild ab.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist ihre zentrale Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Viele Wege des täglichen Lebens können bequem zu Fuß erledigt werden.

Eine Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann bei Bedarf angemietet werden.
Durch die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage eignet sich die 2-Zimmer-Wohnung sowohl hervorragend als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare als auch als attraktive Anlegerwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und kurzfristig verfügbar.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Projekt zu.

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