225 Gewerbeimmobilien im 4. Bezirk Wieden

1. 

   Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.1. Nutzfläche: 707,30 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   707,3 m² | 18.808,51 €

   Miete (Netto)

   € 12.731,40

   Gesamtmiete

   € 18.808,51

   Räume

   19

2. 

   Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

   1040 Wien

   BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

   316,11 m² | 8.406,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.689,98

   Gesamtmiete

   € 8.406,00

   Räume

   6

3. Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.3. Nutzfläche: 249,70 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   249,7 m² | 6.760,02 €

   Miete (Netto)

   € 4.494,60

   Gesamtmiete

   € 6.760,02

   Räume

   6

4. 800m² Stylisches Loft auf 2 Ebenen***Perfekt für Werbeagenturen, Filmproduktion, Ärztezentrum etc.*** unbefristet***Parkplätze

   1040 Wien

   Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt ein fantastisches Gewerbeobjekt in guter Stadtlage des 4. Bezirkes unweit des Belvederes und dem Hauptbahnhof. Das über einen großen Hof ( 7 Stellplätze) befahrbare oder über die Weyringergasse begehbare Objekt zieht sich über 2 Etagen und ist zum Hof ganzseitig verglast und somit ganztägig fantastisch belichtet. Bei einer Raumhöhe von 4,50m sowie d…

   • Altbau

   806,63 m² | 12.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 12.100,00

5. Modernes Büro in zentraler Lage

   Operngasse 21, 1040 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.2. Nutzfläche: 316,11 m² Miete netto/m²: € 18,00 BK netto/m²: € 3,15 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden s…

   316,11 m² | 8.406,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.689,98

   Gesamtmiete

   € 8.406,00

   Räume

   6

6. Multifunktionale Fläche neben der Wirtschaftskammer

   1040 Wien

   Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind: EG ca. 230 m2 (Verkaufs-/Bürofläche/Nebenräume)OG ca. 130 m2 (Büroflächen, Toiletten) KG ca. 44 m2 (Lagerfläche, Technik)• Parkettböden/Fliesen• 3 Toiletten• Kühlung/Lüftung• E-BefundPreis auf AnfrageVertragsdauer: befristet 5 + 5 JahreMietbeginn: ab sofortKaution: 6 BMMProvision: 3 BMM

   404 m² | auf Anfrage

7. Top konzipiertes Office/ Ordination in Grünruhelage

   1040 Wien

   Quartier StarhembergDas historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   825.000,00 €

   Fläche

   98,76 m²

   Nutzfläche

   98,76 m²

   Räume

   4

8. Büro in 1040 Wien zu mieten

   1040 Wien

   Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:EGTop 001 ca. 535 m² - reserviert -Top 002 ca 404 m² - reserviertNe…

   246 m²

9. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

   1040 Wien

   BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

   1.273,11 m² | 33.044,83 €

   Miete (Netto)

   € 22.915,98

   Gesamtmiete

   € 33.044,83

   Räume

   31

10. Büro/Praxis nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

    1040 Wien

    Büro/Praxis nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 WienDiese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgez…

    230 m² | auf Anfrage

11. Altbaubüros in der Argentinierstraße!

    Argentinierstraße 26, 1040 Wien

    In absoluter TOP Lage und in unmittelbarer Nähe zum Belvedere respektive zum Schwarzenberggarten wurden soeben traumhafte Altbaubüroflächen vom Vormieter an den Eigentümer zurückgegeben.Das palaisartige Gebäude bietet einen unglaublich repräsentativen Eingangsbereich, der absolut keine Wünsche offen lässt, und den zukünftigen Mietern und seinen Kunden herrschaftliche Gefühle verschafft.Die einzeln…

    1.029 m²

12. Büro nähe Belvedere und Hauptbahnhof

    Prinz Eugen Straße, 1040 Wien

    Altbau- Bürofläche mit Blick Belvedere! In einem repräsentativen Jahrhundertwende Haus Nähe Hauptbahnhof gelangt eine neu adaptierte großzügig angelegte Bürofläche mit Klimaanlage zur unbefriststen Vermietung. Die Fläche befindet sich im 3. Stock und eine Dachterrasse (ca. 80m²) steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf können Garagenstellplätze im Haus angemietet werden. In de…

    • Terrasse

    246 m² | 6.074,01 €

    Miete (Netto)

    € 4.000,00

    Gesamtmiete

    € 6.074,01

    Räume

    7

13. Büro in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Saniertes Büro in 1040 Wien zu mietenDie Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.Verfügbare Flächen:EGTop 001 ca. 535 m² - reserviert -Top 002 ca 404 m² - reserviertNe…

    277,9 m² | 7.867,35 €

    Miete (Netto)

    € 4.585,35

    Gesamtmiete

    € 7.867,35

14. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    249,7 m² | 6.640,03 €

    Miete (Netto)

    € 4.494,60

    Gesamtmiete

    € 6.640,03

15. NEU

    Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Büroaltbau in der ArgentinierstraßeIn zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderwendehaus, welches über einen representativen Eingangsbereich verfügt.Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar …

    222,94 m² | 6.648,07 €

    Miete (Netto)

    € 4.681,74

    Gesamtmiete

    € 6.648,07

16. PLATZ FÜR IHRE IDEEN! GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL!

    1040 Wien

    Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche besteht aus einer Verkaufsfläche von ca. 598 m² sowie Nebenflächen, insgesamt ca. 914,20 m² Lage: Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des 4. Wiener Gemeindebezirkes mit der Bevölkerungsdichte 18.685 Einw./km², nur in einigen Gehminuten von der Wi…

    2.200.000,00 €

    Fläche

    914 m²

17. GERÄUMIGES BÜRO IN TOP LAGE

    Argentinierstraße 22, 1040 Wien

    Attraktive Bürofläche in erstklassiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung verfügbar – ca. 213 m² modern und hell.Es kann zu diesen (günstigeren) Konditionen auf 10 Jahre befristet vermietet werden, danach ist eine Sanierung des Steigenhauses geplant.Die Immobilie befindet sich in der Argentinierstraße, zwischen dem Karlsplatz (U2, U4) und der Taubstummengasse (U1). Durch die Lage auf …

    213 m² | 2.875,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.875,50

    Räume

    8

18. Gekühltes Büro nahe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    707,3 m² | 18.808,52 €

    Miete (Netto)

    € 12.731,40

    Gesamtmiete

    € 18.808,52

    Räume

    17

19. Modernes Büro in bester Lage

    1040 Wien

    In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen im 3. und 9. Stock bieten flexible Anmietungsmöglichkeiten, sei es die Gesamtfläche oder indi…

    • Terrasse

    316,11 m²

20. Gekühltes Büro nähe Karlsplatz und Naschmarkt

    1040 Wien

    BESCHREIBUNG In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OG - Top 3.1707 m²€ 18,00ab sofort…

    565,81 m² | 15.046,02 €

    Miete (Netto)

    € 10.184,58

    Gesamtmiete

    € 15.046,02

21. NEU

    Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Büroaltbau in der ArgentinierstraßeIn zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderwendehaus, welches über einen representativen Eingangsbereich verfügt.Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar …

    403 m² | 12.017,46 €

    Miete (Netto)

    € 8.463,00

    Gesamtmiete

    € 12.017,46

22. NEU

    Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten

    1040 Wien

    Büroaltbau in der ArgentinierstraßeIn zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderwendehaus, welches über einen representativen Eingangsbereich verfügt.Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar …

    403 m² | 12.017,46 €

    Miete (Netto)

    € 8.463,00

    Gesamtmiete

    € 12.017,46

23. NEU

    Helles und trockenes Souterrain in Toplage!

    Schönburgstraße, 1040 Wien

    Die Liegenschaft befindet sich in der Schönburggasse, nur wenige Gehminuten von der Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße entfernt. Die Infrastruktur (Restaurants, Schulen, Apotheken, etc.) ist hervorragend und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Umgebung.Der Hauptbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann…

    • Altbau

    149.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    4.5

24. NEU

    Geschäftslokal mit Schaufensterfläche umgeben von bester Infrastruktur!

    1040 Wien

    Eine erstklassige Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung eines Geschäftslokals in herausragender Lage, direkt gegenüber dem modernen Hauptbahnhof. Dieses Angebot punktet nicht nur mit einer exzellenten Infrastruktur, die durch die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist, sondern auch durch die stetige Laufkundschaft, die sich in diesem lebendigen Umfeld aufhält.Aktuell erfährt das Ob…

    • Altbau

    76,39 m² | 1.520,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.520,00

    Räume

    3

25. NEU

    Altbau-Büro nahe Karlskirche!

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein prachtvolles, helles Altbaubüro im ersten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Karlskirche, der guten Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn-Station Karlsplatz. Ein Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus.Die Raumaufteilung ist wie folgt: großes Entree, vier Zimmer, Küche, Bad und WC. Zusä…

    • Parkplatz
    • Altbau

    165 m² | 2.310,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.310,00

    Räume

    4.5