373 Gewerbeimmobilien im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   Büroflächen direkt am Praterstern in 1020 Wien zu mieten

   1020 Wien

   Attraktive Büroflächen direkt am PratersternDirekt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzze…

   503 m² | 10.863,79 €

   Miete (Netto)

   € 6.941,40

   Gesamtmiete

   € 10.863,79

2. 

   Büroflächen direkt am Praterstern in 1020 Wien zu mieten

   1020 Wien

   Attraktive Büroflächen direkt am PratersternDirekt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzze…

   1.254 m² | 27.685,81 €

   Miete (Netto)

   € 17.806,80

   Gesamtmiete

   € 27.685,81

3. Büroflächen direkt am Praterstern in 1020 Wien zu mieten

   1020 Wien

   Attraktive Büroflächen direkt am PratersternDirekt angrenzend an den Austria Campus als einer der größten Bürocluster Europas kommt dieses Bürohaus zur Miete. Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen die Gegend um den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Büromarkt. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzze…

   1.782 m² | 38.487,64 €

   Miete (Netto)

   € 24.591,60

   Gesamtmiete

   € 38.487,64

4. Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien

   1020 Wien

   E-Zone - Moderne BüroflächenDas Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter ang…

   980 m² | 22.673,28 €

   Miete (Netto)

   € 14.700,00

   Gesamtmiete

   € 22.673,28

5. Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien

   1020 Wien

   E-Zone - Moderne BüroflächenDas Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter ang…

   439 m² | 10.156,70 €

   Miete (Netto)

   € 6.585,00

   Gesamtmiete

   € 10.156,70

6. 4 Büroräume in modernem Bürohaus

   1020 Wien

   Lage:Das Objekt liegt nahe der U1-Station Vorgartenstraße und der ReichsbrückeObjekt:modernes BürohausFreie Büroräume:3.OG: 4 Büroräume, je ca. 25 m²Bruttofläche: ca. 121 m² inkl. anteilige Flächen wie Teeküche, WC-Anlage, ErschließungNettofläche: ca. 102 m²• Teeküche, WC D/H zur Mitbenutzung• großer Konferenzraum kann bei Bedarf angemietet werden• kostenlose Freistellplätze, Garagenplätze gegen E…

   121 m² | 1.525,96 €

   Miete (Netto)

   € 1.525,96

   Räume

   4

7. Lager im EG, Anlieferzone, gute Zufahrtsmöglichkeit, bei Bedarf Büroraum im OG

   1020 Wien

   Lage:zentrumsnah, Nähe Handelskai und ReichsbrückeObjekt:Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen;Die Lagerflächen im Erdgeschoss sind von der Zufahrtsstraße ebenerdig direkt zu erreichen.Freies Lager:ca. 122 m² im Erdgeschoss,insgesamt 4 Räume,Raumhöhe ca. 3,2 m,Heizung und Stromanschluss vorhanden;Eine Lieferzone befindet sich vor dem Lager;Mietkosten (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):Nett…

   121,77 m² | 1.035,05 €

   Miete (Netto)

   € 1.035,05

8. Top saniertes Büro nahe Augarten!

   1020 Wien

   Zur Vermietung gelangt ein helles, top ausgestattetes Büro in bester Lage, nahe dem Augarten. Die Taborstrasse bietet beste Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U2).Das Büro liegt im Mezzanin eines prachtvoll renovierten Jahrhundertwendehauses und ist barrierefrei erreichbar. Es gliedert sich in Entrée, Sekretariat, sechs helle Büroräume, zwei WC´s und Kitchenette. Eine …

   • Terrasse
   • Altbau

   185,74 m² | 2.775,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.775,00

   Räume

   6

9. WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet

   1020 Wien

   WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet Das Wohnungseigentumspaket besteht aus fünf Geschäftslokalen in guter Geschäftslage, mit einer Nutzfläche von insgesamt 513,13 m².Der Jahresnettoertrag aller Geschäftslokale liegt bei 84.343,44 €, wodurch sich eine Rendite von 6,07% ergibt! Verpassen sie dieses kluge Investment nicht und fordern Sie noch heute Unterlagen an…

   1.390.000,00 €

   Fläche

   513,13 m²

   Nutzfläche

   513,13 m²

10. TOP-LAGE! Vollausgestattetes Restaurant mit großem Gastgarten – Geringe Ablöse!

    1020 Wien,Leopoldstadt

    HOHE FREQUENZLAGE - Vollausgestattetes Restaurant mit großem Gastgarten zu mieten!+++ Kontaktieren Sie mich [Telefonnummer entfernt]Der Standort wird täglich von ca. 40.000 Passanten frequentiert!Das Lokal wird mit Betriebsanlagengenehmigung (Betriebsart "Restaurant") vermietet und bietet Platz für bis zu 220 Personen.Erdgeschossfläche: ca. 224 m²Untergeschossfläche: ca. 240 m²Gastgarten: ca. 108 …

    • Altbau

    463 m² | 8.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.500,00

    Nutzfläche

    463 m²

11. + + + BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +

    1020 Wien

    Objekt und Lage:Das Bürogebäude 2nd CENTRAL wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und erstreckt sich über eine 2-geschoßige Tiefgarage, einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß.Direkt im Haus befindet sich eine Filiale der Supermarktkette Billa. Durch eine Vielzahl an Gastronomie in der Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Über die in unmittelbarer Nähe befindlichen U-Bahnstationen …

    236,68 m² | 3.668,54 €

    Miete (Netto)

    € 3.668,54

12. + + + BRUNO Green & Urban + + + Erdgeschoss + + + EDELROHBAU + + +

    1020 Wien

    Objekt und Lage:Kaum ein Bezirk in Wien kombiniert urbanen Lifestyle und Naherholung wie die Leopoldstadt: Augarten, Prater, Donauinsel in Fußreichweite und richtig gute Infrastruktur geben dem Mieter jeden Tag die Möglichkeit, etwas Neues zu erleben und Wien in vollen Zügen zu genießen. Beste Infrastruktur ist hier gegeben.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des prominenten AUSTR…

    180,69 m² | 2.529,66 €

    Miete (Netto)

    € 2.529,66

13. Büro in der Karmelitergasse mit Terrasse - in zentraler Lage Wiens

    1020 Wien

    DELTA Immobilien bietet schönes Büro in zentraler Lage zum Kauf. Es besteht auch die Möglichkeit das Büro zu mieten - GENOSSENSCHAFT !!!BITTE BEACHTEN SIE ,dass diese Einheit ausschließlich als Büro/Atelier und nicht als Wohnung verwendet werden darf !!!Alle Vorteile im Überblick:• Einem Eingangsbereich (vom Stiegenhaus zu begehen - nicht straßenseitig)• 1x WC• Badezimmer mit Dusche und Wanne• 1 e…

    • Terrasse

    575.000,00 €

    Fläche

    82,48 m²

    Nutzfläche

    82,48 m²

    Räume

    2

14. ** TOP Lage ** Großzügige Gewerbefläche im 2. Bezirk

    Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien

    Zur befristeten, langfristigen Vermietung (bis zu 20 Jahre + Verlängerung möglich) gelangt diese weitläufige Geschäftsfläche (ehem. Lebensmitteleinzelhandel) gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern. Die Fläche befindet sich im EG eines modernen Wohnhauses in einer urbanen Wohngegend.Haus und Lage:Gepflegtes, modernes Neubauhausstark frequentierte Straße zwischen Donaukanal und Prat…

    • Parkplatz

    864 m² | 8.640,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.640,00

15. TIEFGARAGENSTELLPLATZ IM HERZEN DES 2. BEZIRKS - ZUFAHRT VORGARTENSTRAßE

    Vorgartenstraße, 1020 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein erstklassiger Tiefgaragenstellplatz in der Vorgartenstraße:Gesamtmiete: € 140,- (inkl. BK und 20% USt.)Kaution: 3 BMMProvision: 3 BMMMietdauer: 5 JahreVergebührung: ca. € 84,00Infrastruktur:Die Tiefgarage liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend des 2. Bezirks. Die Vorgartenstraße 130 in Wien liegt nahe der A23 (Südosttangente), die über den Handels…

    • Parkplatz

    103,35 €

    Miete (Netto)

    € 103,35

    Gesamtmiete

    € 140,00

16. Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!

    1020 Wien

    Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage!Dieses attraktive und vielversprechenden Geschäftslokal in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zwischen Augarten und Donaukanal bietet eine großzügige Fläche von ca. 95 m².Das Lokal im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Zinshauses ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis an ein Rotlicht-Etab…

    285.000,00 €

    Fläche

    94,96 m²

17. NEUBAU: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!! Sorgenfreies Investment!

    1020 Wien

    Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!!Das Geschäftslokal mit ca. 103 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnhausanlage. Ebenfalls befinden sich eine Tierklinik sowie eine Fahrschule im gleichen Komplex.Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen…

    295.000,00 €

    Fläche

    103,52 m²

18. Vielseitig adaptierbare Gewerbeimmobilie mit großzügigen Lagerflächen zur unbefristeten Miete

    1020 Wien

    Die Gewerbeimmobilie erstreckt sich über drei Ebenen in einem Wiener Altbau und bietet eine Gesamtfläche von ca. 395 m². Es eignet sich dank des flexiblen Grundrisses für vielseitige Nutzungskonzepte, erfordert jedoch einen erhöhten Sanierungsaufwand.ÜbersichtNutzbare Fläche: ca. 287 m²Lagerflächen: ca. 108 m² (aufgrund der Raumhöhe ausschließlich als Lager nutzbar)Ausstattung Vielseitige Bodenbel…

    • Altbau

    287 m² | 1.291,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.291,00

19. SCHWEDENPLATZ NÄHE - PRIVAT OFFICE ODER COWORKING

    1020 Wien

    Erleben Sie modernes Arbeiten in zentraler Lage: Direkt am Donaukanal, nahe Schwedenplatz und der Wiener Innenstadt, bietet andys Aspernbrückengasse 1000 m² Bürofläche mit Private-Offices für 1-26 Arbeitsplätze ab 13 m², Flex-Desk-Bereichen, Meetingräumen und Networking-Zonen.Inklusive Leistungen:All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und SnacksPremium-WLAN, Druc…

    • Möbliert

    50 m² | 569,00 €

    Miete (Netto)

    € 569,00

20. + + + BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +

    1020 Wien

    Objekt und Lage:Das Bürogebäude 2nd CENTRAL wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und erstreckt sich über eine 2-geschoßige Tiefgarage, einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß.Direkt im Haus befindet sich eine Filiale der Supermarktkette Billa. Durch eine Vielzahl an Gastronomie in der Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Über die in unmittelbarer Nähe befindlichen U-Bahnstationen …

    1.449,65 m² | 22.469,58 €

    Miete (Netto)

    € 22.469,58

21. + + + ca. 1.500 m² bis 3.000 m² + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +

    1020 Wien

    Objekt und Lage:Das Bürogebäude 2nd CENTRAL wurde im Jahr 2013 fertig gestellt und erstreckt sich über eine 2-geschoßige Tiefgarage, einem Erdgeschoß, 6 Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß.Direkt im Haus befindet sich eine Filiale der Supermarktkette Billa. Durch eine Vielzahl an Gastronomie in der Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Über die in unmittelbarer Nähe befindlichen U-Bahnstationen …

    1.449,65 m² | 22.469,58 €

    Miete (Netto)

    € 22.469,58

22. Tolles Büro im Prater inkl. Heizung & Strom

    Prater 7, 1020 Wien

    Tolles 1-Raumbüro im Prater - Büro Nr. 125 m² 1-Raumbüro + zum Mitbenützunggroßer Besprechungsraum (nach Terminvereinbarung) -Teeküche - WC - Dusche.Die Miete von € 680,-- inkl. Strom, Heizung, BK, USt.Nicht inkludiert wären Internet + Büro/Betriebsversicherung.Perfekte Lage im Prater, nähe U-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten.Für nähere Informationen und Besichtigungen steht IhnenHerr Stubenvoll gern…

    25 m² | 680,00 €

    Miete (Netto)

    € 680,00

23. Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus

    1020 Wien

    Der Austria Campus umfasst insgesamt sechs Bürokomplexe mit einer Gesamtfläche von rund 200.000 m². Der Standort überzeugt durch eine Vielzahl an Serviceeinrichtungen, die den Mietern zugutekommen: ein Konferenzzentrum, ein Business Hotel, ein Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, eine Kantine sowie weitere Restaurants und Supermärkte. Auch ESG-Kriterien werden am Austria Campus aktiv gelebt: Der …

    553 m²

24. Geschäftsfläche / Lager / Produktion ca. 460 m2 nähe Messe Wien vielseitig nutzbar TOP-LAGE ++ Rendite Objekt

    1020 Wien

    In der Top-Lage des  2 Wiener Bezirk, in der Nähe der U-Bahn-Linien U1 und U2, +Pratersten+  befindet sich diese attraktive Büro- und Gewerbefläche.Sie zeichnet sich durch ihre vielfältige Nutzbarkeit aus.Büro samt NebenräumeRaum, vielfältig Nutzbar ca. 245 m2Garagen Einfahrt für Transporter & Klein LKW bis 2,30 MeterTrockenes Lager / Keller mit einer Größe von ca. 80 m²Büro: ca. 56,90 m²Nutze…

    770.000,00 €

    Fläche

    404,9 m²

25. NORDBAHNSTRASSE 39 - GESCHÄFTSLOKAL

    1020 Wien

    Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.Fläche: ca. 118 m²Zustand: EdelrohbauSanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)Mietkonditionen…

    118,37 m² | 2.012,29 €

    Miete (Netto)

    € 2.012,29