42 Geschäftslokale mieten im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   Nordbahnviertel - attraktiver Erstbezug für Handel und Gewerbe

   Bruno-Marek-Allee 6-8, 1020 Wien

   Tolle Geschäftsfläche in guter Lage in der Bruno-Marek-Allee zu vermieten - ERSTBEZUG!Das Geschäftslokal ist hervorragend direkt an der Bruno-Marek-Allee gelegen, in der Nähe zum Schulcampus und mit einer Apotheke und Tchibo als Nachbarn. Gegenüber befindet sich unter anderem ein Billa.Das Gebäude selbst und auch die Fassade sind sehr hochwertig, die Fläche ist ebenerdig barrierefrei begehbar und …

   231,76 m² | 5.019,92 €

   Gesamtmiete

   € 5.019,92

2. 

   UNBEFRISTETES ALTBAUPORTALLOKAL / BÜRO / PRAXISEIGNUNG / AUGARTEN/KARMELITER MARKT NÄHE !

   1020 Wien, Leopoldstadt

   UNTERE AUGARTENSTRASSE / Ecke LEOPOLDSGASSE Befristetes Altbau Portal Lokal mit bester Büro oder Praxiseignung zentrale Lage, Nähe U2 Taborstraße, Karmeliter Markt und Augarten zahlreiche Geschäfte und Lokale sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung, Innenstadt Nähe Etagenheizung, Teeküche, Kabelkanäle und Verkabelung vorhanden 2 Räume, möblierte Teeküche, Wc, hofseitiger Außenbereich Provisi…

   • Altbau

   69 m² | 1.098,00 €

   Miete (Netto)

   € 755,00

   Gesamtmiete

   € 1.098,00

3. NEU

   NORDBAHNVIERTEL - Feines Geschläftslokal oder Büro

   1020 Wien

   Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Bruno-Marek-Allee.Fläche: ca. 186 m²Zustand: EdelrohbauSanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)Mietkonditionen…

   186,24 m² | 3.166,42 €

   Miete (Netto)

   € 3.166,42

4. NEU

   GESCHÄFTSLOKAL/SOUTERRAIN | UNTERE AUGARTENSTRASSE | ERSTBEZUG

   1020 Wien

   GESCHÄFTSLOKAL/SOUTERRAIN | UNTERE AUGARTENSTRASSE | ERSTBEZUGDie soeben umfassend sanierte, ca. 155m² große, Geschäftsräumlichkeit im Souterrain befindet sich gassenseitig in einen sehr gepflegten Stilalbau in der sehr begehrten Lage direkt in der Unteren Augartenstrasse.Dieses Objekt zeichnet sich durch die Nähe an der Innenstadt, sowie auch durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung und d…

   • Altbau

   155 m² | 1.460,92 €

   Gesamtmiete

   € 1.460,92

   Räume

   4

5. NEU

   Rohbau: 77m² Büro- oder Geschäftslokal Nähe Taborstraße - 1020 Wien

   1020 Wien

   Gewerbe-/Bürofläche: 77m² Geschäftslokal in befristeter Hauptmiete! Kein Gastro!Das angebotene Gassenlokal wird als Rohbau (wie abgebildet) vermietet und befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse. Das Mietobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 77m² und besteht derzeit aus 2 großen Räumen, kl. Teeküche, Abstellraum und 2 Sanitärräumen.Ausstattung: Rohbau (wie abgebildet), 2 Sanitä…

   • Altbau

   77 m² | 766,70 €

   Miete (Netto)

   € 766,70

   Räume

   3

6. NORDBAHNSTRASSE 39 - GESCHÄFTSLOKAL

   1020 Wien

   Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.Fläche: ca. 118 m²Zustand: EdelrohbauSanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)Mietkonditionen…

   118,37 m² | 2.012,29 €

   Miete (Netto)

   € 2.012,29

7. SCHWEIDLGASSE 24 (NORDBAHNVIERTEL) - GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN

   1020 Wien

   Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24.Fläche: ca. 178 m²Zustand: EdelrohbauFertigstellung: Dezember 2024Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche…

   178,39 m² | 3.032,63 €

   Miete (Netto)

   € 3.032,63

8. SCHWEIDLGASSE 24 (NORDBAHNVIERTEL) - KLEINES GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN

   1020 Wien

   Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.Fläche: ca. 97 m²Zustand: EdelrohbauFertigstellung: Dezember 2024Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche…

   97,23 m² | 1.652,91 €

   Miete (Netto)

   € 1.652,91

9. SCHWEIDLGASSE 24 (NORDBAHNVIERTEL) - GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE

   1020 Wien

   Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24.Fläche: ca. 371 m²Zustand: EdelrohbauFertigstellung: Dezember 2024Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche…

   371,4 m² | 6.313,80 €

   Miete (Netto)

   € 6.313,80

10. NORDBAHNVIERTEL - Gastrofläche mit Schanigarten

    1020 Wien

    Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als ein Gastrobetrieb mit einem eigenen Schanigarten - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Bruno-Marek-Allee.Fläche: ca. 256,27 m² + 78 m² Schanigarten + 55 m² KellerZustand: EdelrohbauSanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (…

    • Terrasse

    256,27 m² | 5.593,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.593,00

    Räume

    1

11. IHRE CHANCE IN DER TABORSTRASSE – REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL MIT 196 M² GNF ZU MIETEN!

    1020 Wien

    IHRE CHANCE IN DER TABORSTRASSE – REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL MIT 196 M² GNF ZU MIETEN!Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares, straßenseitiges Geschäftslokal in der Taborstraße 9, einer der stark frequentierten und sichtbaren Hauptachsen des 2. Bezirks – nur wenige Schritte vom Donaukanal und der Innenstadtgrenze (1010 Wien) entfernt. Die Lage überzeugt durch ausgezeichnete Erreichbarkeit, h…

    196,32 m² | 2.355,84 €

    Miete (Netto)

    € 2.355,84

12. Nordbahnviertel - schöne Fläche direkt an der Nordbahnstraße - ERSTBEZUG

    Nordbahnstraße 19, 1020 Wien

    Super Sichtbarkeit, sympathische Lage, direkt an der Nordbahnstraße zu vermieten - ERSTBEZUG!Das Gewerbelokal befindet sich an einem netten kleinen Platz direkt an der Nordbahnstraße, aber schon im komplett neu errichteten Nordbahnviertel. Dadurch ergibt sich auch ein großes Einzugsgebiet.Die Fläche verfügt über 3 Eingangsbereiche, was die Flexibilität natürlich erhöht!Es eröffnen sich viele Mögli…

    184,52 m² | 3.941,35 €

    Gesamtmiete

    € 3.941,35

13. Attraktive Geschäftsflächen am Austria Campus zu mieten (Flächenerweiterung möglich)!

    Jakov Lind Straße 4, 1020 Wien

    In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 356,26 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks.Aufteilung der Fläche:• Erdgeschoss: ca. 321,19 m² Verkaufsfläche• Erstes Untergeschoss: ca. 35,07 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof …

    356,26 m² | 8.977,75 €

    Miete (Netto)

    € 6.056,42

    Gesamtmiete

    € 8.977,75

14. Attraktive Geschäftsflächen am Austria Campus zu mieten (Flächenerweiterung möglich)!

    Jakov Lind Straße 4, 1020 Wien

    In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 228,49 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks.Aufteilung der Fläche:• Erdgeschoss: ca. 206,00 m² Verkaufsfläche• Erstes Untergeschoss: ca. 22,49 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof …

    228,49 m² | 6.032,13 €

    Miete (Netto)

    € 4.112,82

    Gesamtmiete

    € 6.032,13

15. Attraktive Geschäftsflächen am Austria Campus zu mieten!

    Jakov Lind Straße 4, 1020 Wien

    In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 583,88 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks.Aufteilung der Fläche:• Erdgeschoss: ca. 526,41 m² Verkaufsfläche• Erstes Untergeschoss: ca. 57,47 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof …

    583,88 m² | 15.064,10 €

    Miete (Netto)

    € 10.217,90

    Gesamtmiete

    € 15.064,10

16. Geschäftslokal in zentraler Lage im 2. Bezirk – ideal für Ihr Kaffeehaus!

    1020 Wien

    Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Kaffeehaus verwirklichen? Dieses charmante Geschäftslokal bietet die perfekte Grundlage: – Große Auslagenfront mit viel Tageslicht – Einladender Verkaufs- und Sitzbereich mit gemütlichen Flair – Anschlüsse für Kaffeemaschine und Kühlgeräte vorbereitet – 2 WC-Anlage im Lokal vorhanden – Ausgang zum grünen Innenhof – Betriebsanlagengenehmigung für Kaffeeha…

    75 m² | 2.063,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.399,30

    Gesamtmiete

    € 2.063,00

17. Erstbezug | Moderne Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit und flexibler Nutzung

    1020 Wien

    HighlightsGroßzügiger, offener Schnitt mit flexibler GestaltungsmöglichkeitRepräsentative Schaufensterfront mit hoher AußenwirkungNutzung möglich als Verkaufsfläche, Praxis, Studio oder BüroMehrere Eingänge für flexible ErschließungAttraktive Lage mit starker PräsenzDas ObjektInmitten des bereits hervorragend erschlossenen Nordbahnviertels bietet diese rund 300 m² große Gewerbefläche im Erdgeschos…

    300 m² | 3.712,13 €

    Miete (Netto)

    € 3.712,13

18. Erstbezug | Moderne Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit und Terrasse auf zwei Etagen

    1020 Wien

    HighlightsGroßzügiger, offener Schnitt mit flexibler GestaltungsmöglichkeitRepräsentative Schaufensterfront mit hoher AußenwirkungNutzung möglich als Gastronomie, Verkaufsfläche, Praxis, Studio oder BüroMehrere Eingänge für flexible ErschließungAttraktive Lage mit starker PräsenzBarrierefreier ZugangDas ObjektInmitten des bereits hervorragend erschlossenen Nordbahnviertels bietet diese rund 365m² …

    • Terrasse

    365 m² | 4.919,50 €

    Miete (Netto)

    € 4.919,50

19. Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten

    1020 Wien, Leopoldstadt

    Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage.Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unm…

    239 m² | 4.158,60 €

    Miete (Netto)

    € 3.465,50

    Gesamtmiete

    € 4.158,60

20. Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten

    1020 Wien, Leopoldstadt

    Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage.Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unm…

    541 m² | 8.764,20 €

    Miete (Netto)

    € 7.303,50

    Gesamtmiete

    € 8.764,20

21. Multifunktionale Gewerbefläche | Erstbezug

    1020 Wien, Leopoldstadt

    Im dynamischen 2. Bezirk in Wien befindet sich eine erstklassige, neu errichtete Gewerbefläche mit ca. 541m² zur Miete.Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2026 geplant, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr Unternehmen in einer modernen, hochfunktionalen Immobilie zu etablieren.Diese Erdgeschossfläche eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungen wie Einzelhandel, Büros oder Dienstleis…

    • Parkplatz

    541 m² | 9.997,68 €

    Miete (Netto)

    € 7.303,50

    Gesamtmiete

    € 9.997,68

22. Multifunktionale Gewerbefläche | Erstbezug

    Lassallestraße 7, 1020 Wien, Leopoldstadt

    Im dynamischen 2. Bezirk in Wien befindet sich eine erstklassige, neu errichtete Gewerbefläche mit ca. 239m² zur Miete.Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2026 geplant, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr Unternehmen in einer modernen, hochfunktionalen Immobilie zu etablieren.Diese Erdgeschossfläche eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungen wie Einzelhandel, Büros oder Dienstleis…

    • Parkplatz

    239 m² | 4.703,52 €

    Miete (Netto)

    € 3.465,50

    Gesamtmiete

    € 4.703,52

23. NEU

    Großes Ecklokal - teilbar in drei Einheiten.

    1020 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine große Geschäftseinheit in der Nähe zum Praterstern.Die Fläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, am Beginn der Volkertstraße.Bisher wurden die Räumlichkeiten als Schauraum und Produktsionsstätte genutzt.Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss ca. 210m2 zuzüglich direkt begehbarem Keller.Die Fläche verteilt sich auf mehrere Räume und hat derzeit zwei Eingänge von der S…

    • Altbau

    211 m² | 2.916,67 €

    Miete (Netto)

    € 2.916,67

24. NEU

    Gewerbestandort nahe Praterstern - über 800 m2 Nutzfläche - Erdgeschossfläche

    Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien

    Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Praterstern. Die angeführte Fläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 863 m². Die Aufteilung der besagten Fläche setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossLokalfläche ca. 619 m²Lager ca. 171 m²  Anlieferung ca. 18 m²Müllraum ca. 17 m² KellergeschossTechnikraum ca. 20 m²Fettabscheideraum ca…

    • Parkplatz

    863,69 m² | auf Anfrage

25. NEU

    Vielseitige Erdgeschoss-Gewerbefläche mit über 800 m² - Nähe Praterstern

    Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit rund 863 m² Gesamtnutzfläche – ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Fitness, Showroom oder Büro mit Lagerbedarf. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine optimale Erreichbarkeit in einem stark frequentierten Umfeld. Dank des leerstehenden Zustands ist ei…

    • Parkplatz

    863,69 m² | auf Anfrage