407 Gewerbeimmobilien im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   schönes, saniertes TOPBÜRO in TOPLAGE

   Haasgasse, 1020 Wien

   • ca. 80 m² im Innenhof• Souterrainlokal = topmodernisiert und schöne Ausstattung• 1 riesiger Büroraum• 1 zweiter Büroraum• WC mit Waschbecken• Gasetagenheizung• Vorschalllüftung• vorgelagerter TERRASSENBEREICH zur ALLEINIGEN NUTZUNG• DEPOTRAUM zur Mitbenützung• vielschichtige VERWENDUNGSMÖGLICHKEITGesamtmiete inkl. BK: € 798,93 zzgl. 20 % UstBesichtigung u. Detailinformation beiHr. Robert Gal - T…

   80 m² | 680,00 €

   Miete (Netto)

   € 680,00

   Räume

   2

2. 

   Donau Business Center I Top 561 + 562 I 18 Zimmer I ca. 647 m²

   Handelskai 388, 1020 Wien

   BÜRO IM DONAU BUSINESS CENTER I TOP 561 + 562KLIMATISIERT I 18 ZIMMER I GARAGE INHOUSE I 2 SEPARATE BÜROEINGÄNGE I BLICK AUF DIE DONAU  Gerne senden wir Ihnen ein VIDEO zu! Bitte um Übersendung Sie uns hierfür eine Anfrage bzw. Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, E-Mail und Telefonnummer).Sie wollen IHRE IMMOBILIE auch mit uns vermieten?Infos dazu unter: https://www.viason.at/leistungen-fuer-ver…

   • Parkplatz

   647 m² | 6.987,60 €

   Miete (Netto)

   € 6.987,60

   Räume

   18

3. Parkplätze in Tiefgarage zu vermieten. Praterstraße, 1020 Wien.

   1020 Wien,Leopoldstadt

   • Praterstraße 11• 3 BMM Kaution• Finanzamtvergebührung ca. € 72,00 einmalig• 1 BMM zzgl. 20% Ust. VermittlungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus &…

   • Parkplatz

   166,67 €

   Miete (Netto)

   € 166,67

   Gesamtmiete

   € 200,00

4. Großes Ecklokal - teilbar in drei Einheiten.

   1020 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine große Geschäftseinheit in der Nähe zum Praterstern.Die Fläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, am Beginn der Volkertstraße.Bisher wurden die Räumlichkeiten als Schauraum und Produktsionsstätte genutzt.Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss ca. 210m2 zuzüglich direkt begehbarem Keller.Die Fläche verteilt sich auf mehrere Räume und hat derzeit zwei Eingänge von der S…

   • Altbau

   211 m² | 2.916,67 €

   Miete (Netto)

   € 2.916,67

5. Komplett ausgestattete Büroflächen, inkl. BK. ab 25qm - SAP Gebäude 1020 Wien

   Lassallestrasse 7b, 1020 Wien

   Einzelne, absperrbare Büroflächen innerhalb einer Coworking/Gemeinschaftsbüro Fläche, inklusive Betriebskosten, Büroinfrastruktur & operativen Tätigkeiten:anmietbar ab 25 m2Preis pro Arbeitsplatz: ab € 569,-/Arbeitsplatz/Monat zzgl. USTab sofort verfügbar:Büro mit 2 ArbeitsplätzenBüro mit 4 ArbeitsplätzenBüro mit 5 ArbeitsplätzenBüro mit 6 ArbeitsplätzenInklusive aller Services: Betriebskosten…

   450 m² | 1.500,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.500,00

   Räume

   1

6. HILLERSTRASSE, straßenseitige 86 m² Lagerfläche oder Hobbyraum, 2 Räume, Parkettböden, Kellergeschoß

   1020 Wien

   IN DER HILLERSTRASSE GELANGT DIESE 87 m2 LAGERFLÄCHE ODER HOBBYRAUM IM KELLERGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!Eingang (straßenseitig)Vorzimmer mit Wendeltreppe2 ZimmerACHTUNG! KEINE WASSERANSCHLÜSSE UND KEIN WC VORHANDEN!Ausstattung: + Parkett- und Laminatböden+ elektrische Leitungen vorhanden+ Telefon und Magenta-Telekabelanschluss+ HWB 145,59 kWh/m2LageHILLERSTRASSE mit bester Infrastruktur…

   • Altbau

   87 m² | 347,00 €

   Miete (Netto)

   € 347,00

   Räume

   2

7. Vermietetes Geschäftslokal in Bestlage am Donaukanal bei Schottenring U2

   1020 Wien

   Für ein Video klicke auf den Video-Link: LINKEckdatenZum Verkauf gelangt eine ca. 230 m² großes und unbefristet vermietetes Geschäftslokal im 2. Bezirk Wiens.Zu den Highlights zählen:Hervorragende öffentliche AnbindungenGroße FlächeSehr rentabel (ca. €36.000,- Nettomieteinnahmen/Jahr)Zur Grundausstattung gehören:5 Zimmer2 WCs1 Vorraum 1 KücheLageDas Objekt befindet sich im 2. Bezirk Wiens.Das näch…

   • Altbau

   998.000,00 €

   Fläche

   230 m²

   Nutzfläche

   230 m²

   Räume

   5.5

8. Moderne Geschäftsfläche im Nordbahnviertel I Unbefristet I Erstbezug

   1020 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine attraktive, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erstbezug von ca.300 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines modernen Wohngebäudes im lebendigen Nordbahnviertel im 2. Bezirk. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine moderne, flexible Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht - ideal z. B. für Gewerbe, Einzelhandel, Büro, Praxis, Fi…

   300 m² | 4.463,07 €

   Miete (Netto)

   € 4.463,07

9. #SQ ---FLEXIBLE BÜROS IM 2. BEZIRK VON 5-300m²---

   1020 Wien

   Zur Vermietung gelangen neuwertige, hochmoderne Büros im beliebten 2. Bezirk in der Nähe des Praters, der WU und der Donau. Ein idealer Ort um Ihre Ideen zu entfalten und ein angenehmes Arbeitsklima zu genießen.Eckdaten im Überblick: Bürogröße: 5-300m² (ab € 489,00,--)Coworking: 5-300m² (ab € 279,00,-)2. EtageBeschreibung: Die Büros überzeugen durch Modernität und Flexibilität.Eine Business Lounge…

   • Möbliert

   5 m² | 407,00 €

   Miete (Netto)

   € 407,00

10. Gewerbeobjekt in zentraler Lage – 1020 Wien!

    1020 Wien

    Beschreibung:Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage im 2. Bezirk von Wien, nahe dem Prater und der Donauinsel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten, was dieses Objekt ideal für diverse geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Mit einer Nutzfläche von ca. 137 m² und der Lage im Erdgeschoss eignet es sich hervorragend …

    199.000,00 €

    Fläche

    137 m²

11. Top-Lage, gepflegtes Geschäftslokal mit 70m² in 1020 Wien für nur 250.000 €!

    1020 Wien

    Dieses charmante Geschäftslokal liegt im Herzen des 2. Bezirks von Wien. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet es ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Derzeit ist die Immobilie unbefristet an eine Tierarztpraxis vermietet, was eine stabile und sichere Einkommensquelle garantiert.Die Raumaufteilung des Lokals ist optimal gestaltet, um den Anforderungen einer moder…

    • Altbau

    250.000,00 €

    Fläche

    70 m²

12. Gewerbe-/Gastronomiefläche mit Terrassen/Schanigarten - Erstbezug - Unbefristet

    1020 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss eines modernen Wohngebäudes im aufstrebenden Nordbahnviertel. Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von ca. 463 m², inklusive zweier Terrassen mit insgesamt 98 m², und bietet ideale Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb. Sowohl das Erdgeschoss als auch das U…

    • Terrasse

    365 m² | 6.566,97 €

    Miete (Netto)

    € 6.566,97

    Nutzfläche

    365 m²

13. GROSSE MOHRENGASSE, straßenseitiges 77 m2 Geschäftslokal, 3 Zimmer, Nebenräume, Edelrohbau

    1020 Wien

    IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume LageGROSSE MOHRENGASSE nähe Augarten mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Augarten, Taborstraße, Zirkusgasse, Rotensterngasse, Blumauergasse, Glockengasse, Praterstraße, Prater) sowie perfekten Verkehrsan…

    • Altbau

    77 m² | 766,70 €

    Miete (Netto)

    € 766,70

    Räume

    3

14. GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER LAGER, 77 m2 Altbau im Edelrohbau, 3 Zimmer, Nebenräume, Große Mohrengasse

    1020 Wien

    IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume LageGROSSE MOHRENGASSE nähe Augarten mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Augarten, Taborstraße, Zirkusgasse, Rotensterngasse, Blumauergasse, Glockengasse, Praterstraße, Prater) sowie perfekten Verkehrsan…

    • Altbau

    77 m² | 766,70 €

    Miete (Netto)

    € 766,70

    Räume

    3

15. NÄHE PRATERSTERN - NOVARAGASSE - sanierungsbedürftiges LAGER/BÜRO/GL zu VERMIETEN

    1020 Wien,Leopoldstadt

    Direkt in der Novaragasse befindet sich dieses sanierungsbedürftige Büro/GL/ Lager/Praxis...Renovieren Sie dieses Objekt nach Ihren Wünschen - für die Sanierung können Sie mit der Hausinhabung über eine Mietfreistellung verhandeln.​ca. 50 m2 im unteren Bereich ca. 25 m2 Galerie aber sehr niedrigEingang direkt von der Straße aus zu begehenein großer Raum mit Stiegenaufgang zu Galerie sehr niedrig)W…

    • Altbau

    75 m² | 650,00 €

    Miete (Netto)

    € 650,00

    Räume

    1

16. NEUBAUBÜRO nahe PRATERSTERN

    1020 Wien

    MODERNE BÜROFLÄCHEN nächst PRATERSTERN & NORDBAHNHOF Zur Vermietung gelangen moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage des 2.Bezirks mit gutem U-Bahnanschluß. Raumaufteilung: Vorraum, großer Empfang, 4-8 Büroräume, Küche, Badezimmer, 4 WC, ein Duschbad, Lager-/ Serverraum. Ausstattung: - die Räumlichkeiten werden neu adaptiert und ausgemalt übergeben - Fensterbank-Kabelkanäle -…

    265,07 m² | 5.159,33 €

    Miete (Netto)

    € 3.445,91

    Gesamtmiete

    € 5.159,33

    Räume

    8

17. Exklusiver Eissalon in Toplage des 2. Bezirks

    1020 Wien

    In bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses hochwertige Geschäftslokal zur Weitergabe.Die großzügige Fensterfront zur Straße sorgt für maximale Sichtbarkeit sowie eine helle und einladende Atmosphäre im Innenraum.Zum Verkauf steht ein exklusiv ausgestatteter Eissalon im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit Apartmentnutzung. Das Lokal wurde vor rund zwei Jahren umfassend moderni…

    2.328,02 €

    Miete (Netto)

    € 2.328,02

    Räume

    3

18. Komplett ausgestattete Büroflächen ab 80qm in 1020 Wien - All-in Preise inkl. Betriebskosten

    Aspernbrückengasse 2, 1020 Wien

    Einzelne, absperrbare Büroflächen mit bis zu 16 Arbeitsplätzen innerhalb einer Shared Office Fläche. Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten. • anmietbar ab 25 qm• Preis pro Arbeitsplatz: ab € 569,-/Arbeitsplatz/Monat zzgl. UST• ab sofort verfügbar: Büro mit bis zu 7 Arbeitsplätzen, Büro mit bis zu 9 Arbeitsplätzen (auch gemeinsam anmietbar, die Flächen liegen direkt nebeneinander und biete…

    80 m² | 569,00 €

    Miete (Netto)

    € 569,00

    Gesamtmiete

    € 569,00

    Räume

    2

19. Büroräume provisionsfrei in 1020 Wien

    1020 Wien

    Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen im brandneuen Center in 1020 Wien.Das Gebäude selbst befindet sich zwischen Innenstadt und Stadtrand, was die verschiedenenStandorte in Wien leichtzugänglichmacht. Der Wiener Prater, einer der bekanntesten Vergnügungs-und Freizeitparks Wiens, ist nur 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Näh…

    • Möbliert

    8 m² | auf Anfrage

20. TÜRNITZ: Einzigartige Gelegenheit - Gasthof mit sehr viel Potential zu verkaufen/zu verpachten - Erfülle dir deinen Traum vom eigenen Gastbetrieb!

    1020 Wien

    Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie in TOP Lage präsentieren: Die Highlights auf einen Blick: • ca. 2.446m² Grundstücksgröße • ca. 1.953m² Gesamtnutzfläche • Wellnessbereich • großzügiges Restaurant inkl. Gastroküche - auch für größere Veranstaltungen (Hochzeit, Firmenfeier etc.) geeignet • Bar/Diskothek mit viel Potential • schönen Gastgarten • traumhafte Dachterrasse …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    845.000,00 €

    Fläche

    1.953 m²

    Grundstücksfläche

    2.446 m²

    Räume

    30

21. PKW Hofstellplatz nähe Augarten zu mieten!

    1020 Wien

    Gesamtmiete: 147,60€,- (inkl. MwSt.)Kaution: 442,80€Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei …

    123,00 €

    Miete (Netto)

    € 123,00

    Gesamtmiete

    € 147,60

22. Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 4 Einheiten mit attraktiver Rendite!

    1020 Wien

    Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 4 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, …

    1.049.000,00 €

    Fläche

    372,72 m²

23. Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in WU-Nähe mit Terrasse - Kurzzeitvermietung möglich

    1020 Wien

    **Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten** Kurzzeitvermietung ist laut Wohnungseigentumsvertrag erlaubt! Derzeitige Widmung: Büro. Umwidmung zur Beherbergung für Kurzzeitvermietung im Laufen **Objektbeschreibung:** Diese charmante Gewerbeimmobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 78 m² sowie eine großzügige Terrasse im Innenhof mit rund 42,5 m² – ideal für vielfälti…

    • Terrasse
    • Altbau

    340.000,00 €

    Fläche

    77,9 m²

    Nutzfläche

    77,9 m²

    Räume

    4

24. DPC | LEOPOLDQUARTIER: nah am Wasser, umgeben von Grün und dennoch in der City

    1020 Wien

    Nah am Wasser, umgeben von Grün und dennoch in der City: Im Herzen der Stadt gelegen, eingebettet zwischen Augarten, Wettsteinpark und dem Donaukanal vereint das LeopoldQuartier Office das Beste aus Natur und urbanem Arbeiten. Ein Vorzeigeprojekt in der Nachhaltigkeit: Die Holz-Hybrid-Bauweise reduziert nicht nur in der Errichtung den CO²-Ausstoß maßgeblich, sondern schafft auch ein einzigartiges …

    • Terrasse

    3.351,59 m²

25. TIERARZTPRAXIS IM 2. BEZIRK

    1020 Wien

    Es gelangt eine Praxis zur Vermietung. Allgemeines:Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss, wobei das Ecklokal jeweils von der Straße aus und vom Stiegenhaus begehbar ist.Sie besteht aus:• Behandlungsraum groß• Behandlungsraum klein• Vorraum mit Dusche • WCEckdaten:• ca. 54 m²- Tierpraxis, mit digitalem Röntgen.....Ausstattung: KlimaanlageKunststofffensterHeizung mit GasthermeGerne stehe ich Ihnen…

    53,89 m² | 1.050,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.050,00

    Räume

    3