407 Gewerbeimmobilien im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   Geschäftslokal mit Adaptierungsbedarf im Erdgeschoss in Top Lage Nähe Vorgartenmarkt. Fläche erweiterbar. Leerstehend!

   Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

   Leerstehendes Geschäftslokal Nähe Vorgartenmarkt im Stuwerviertel. Wenige Gehminuten zur U1 Praterstern.Das Geschäftslokal befindet sich in einer Liegenschaft, die sich einerseits durch das gediegenen Außenbild eines schönen Altbaus und natürlich auch durch die beliebte Lage auszeichnet.Zum Vorgartenmarkt mit seinen bekannten Lokalen sind es wie auch zum Knoten Praterstern (Bahnhof Nord) nur wenig…

   215.000,00 €

   Fläche

   60,4 m²

2. 

   4 Büroräume in modernem Bürohaus

   1020 Wien

   Lage:Das Objekt liegt nahe der U1-Station Vorgartenstraße und der ReichsbrückeObjekt:modernes BürohausFreie Büroräume:3.OG: 4 Büroräume, je ca. 25 m²Bruttofläche: ca. 121 m² inkl. anteilige Flächen wie Teeküche, WC-Anlage, ErschließungNettofläche: ca. 102 m²• Teeküche, WC D/H zur Mitbenutzung• großer Konferenzraum kann bei Bedarf angemietet werden• kostenlose Freistellplätze, Garagenplätze gegen E…

   121 m² | 1.525,96 €

   Miete (Netto)

   € 1.525,96

   Räume

   4

3. NEU

   100 m² LAGER MIT 7 ABTEILEN IM AUSTRIA CAMPUS NEBEN PRATERSTERN!

   Rothschildplatz, 1020 Wien

   Dieses Lager im Ausmaß von 99,81 m² hat ca. 2,50 m Raumhöhe und ist in 7 Abteile unterteilt.Es liegt im 1.Kellergeschoß von AUSTRIA CAMPUS 3 neben dem Praterstern.Es gibt einen Lastenlift sowie perfekten Zugang über einen Ladehof mit Rampe im Inneren des Gebäudes.Das Lager ist neuwertig und absolut TROCKEN!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagege…

   99,81 m² | 698,67 €

   Miete (Netto)

   € 698,67

4. NEU

   Dein Traum-Gastrolokal am ehemaligen Nordbahnhof.

   Nordbahnstraße 41, 1020 Wien

   Nordbahnstraße 41 / BF 1 / 1B, 1020 Wien(Objekt Nr. 05725)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 276 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 120 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 37 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern.Die zentral…

   • Garten

   276,1 m² | 8.026,61 €

   Gesamtmiete

   € 8.026,61

   Räume

   1

5. NEU

   Dein Traum-Gastrolokal am ehemaligen Nordbahnhof.

   Bruno-Marek-Allee 18, 1020 Wien

   Bruno-Marek-Allee 18 / BF 7 / 2, 1020 Wien(Objekt Nr. 05723)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 256 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 78 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 55 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern.Die zentra…

   • Garten

   256,27 m² | 7.296,83 €

   Gesamtmiete

   € 7.296,83

   Räume

   1

6. NEU

   Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Bruno-Marek-Allee 18, 1020 Wien

   Bruno-Marek-Allee 18 / BF 7 / 1, 1020 Wien(Objekt Nr. 05722)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 186 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Er…

   186,26 m² | 4.225,06 €

   Gesamtmiete

   € 4.225,06

   Räume

   1

7. NEU

   Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Schweidlgasse 24, 1020 Wien

   Schweidlgasse 24 / BF 1 / 1, 1020 Wien(Objekt Nr. 05729)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 97 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Erfolg.…

   97,23 m² | 2.296,24 €

   Gesamtmiete

   € 2.296,24

   Räume

   1

8. NEU

   Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Nordbahnstraße 39, 1020 Wien

   Nordbahnstraße 39 / BF 1 / 1A, 1020 Wien(Objekt Nr. 05726)Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 118 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der …

   118,37 m² | 2.789,84 €

   Gesamtmiete

   € 2.789,84

   Räume

   1

9. NEU

   Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Schweidlgasse 24, 1020 Wien

   Schweidlgasse 24 / BF 1 / 1, 1020 Wien(Objekt Nr. 05728)Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 178 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Ge…

   178,39 m² | 4.217,15 €

   Gesamtmiete

   € 4.217,15

   Räume

   1

10. NEU

    Dein Traum-Gastrolokal am ehemaligen Nordbahnhof.

    Nordbahnstraße 37, 1020 Wien

    Nordbahnstraße 37 / BF 1 / 1A, 1020 Wien(Objekt Nr. 05727)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 164 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 33 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 17 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern.Die zentrale…

    • Garten

    164,65 m² | 4.362,83 €

    Gesamtmiete

    € 4.362,83

    Räume

    1

11. NEU

    Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

    Schweidlgasse 24, 1020 Wien

    Schweidlgasse 24 / BF 1 / 1A, 1020 Wien(Objekt Nr. 05730)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 371 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Erfol…

    371,4 m² | 8.775,73 €

    Gesamtmiete

    € 8.775,73

    Räume

    1

12. NEU

    Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

    Nordbahnstraße 39, 1020 Wien

    Nordbahnstraße 39 / BF 1 / 1B, 1020 Wien(Objekt Nr. 05753)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 102 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Erfo…

    102,24 m² | 2.413,16 €

    Gesamtmiete

    € 2.413,16

    Räume

    1

13. NEU

    Top Lage: Kellerräumlichkeiten mit enormen Potential

    1020 Wien

    SONDEROBJEKT......hierbei handelt es sich um ca. 250m² Kellerräumlichkeiten und einem Zugangsraum im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 60m², die vielseitig genutzt werden können.Egal ob Event-Location, Party-Location, Spa, Gastro, Weinkeller bzw. Wein-Location, Freizeit-Location, etc. dieses spezielle Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten...Im Erdgeschoss befindet sich der Zugangsbereich mit einer Ga…

    • Altbau

    310 m² | 1.550,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,00

    Gesamtmiete

    € 2.500,00

14. NEU

    Neue Informationen und Preis zu dem charmanten Marktstand im bekannten Volkertmarkt mit Superädifikat ab sofort zu haben!

    1020 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einem Marktstand? Wir haben eine vielversprechenden Immobilie in zentraler Lage im bekannten Volkertmarkt im 2. Wiener Bezirk für Sie! Dieses charmante Lokal steht zur Übergabe mit einer Investablöse von nur 129.000,00 € netto VB bereit!Der Marktstand ist für „Lebensmittelhandel inkl. Nebenrechte“ genehmigt.Das Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgewe…

    35 m² | 301,00 €

    Miete (Netto)

    € 301,00

    Nutzfläche

    35 m²

15. NEU

    Büro im Altbau mit Terrasse - Erstbezug nach Sanierung

    1020 Wien

    Erstbezug - Büro mit Balkon – befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus :Vorzimmer, 3 Büroräume, offene hochwertige Einbauküche mit allen Geräten und Ausgang auf den Balkon, Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC. Das Büro ist mit einer Fußbodenheizung, Klimaanlage und Parkettboden ausgestattet.Vertrag befristet auf 5 JahreBruttomiete inkl. Betriebskosten und 20% Ust EUR 2.420,-Kaution: EUR 7.260,-Prov…

    • Terrasse

    110 m² | 2.016,67 €

    Miete (Netto)

    € 2.016,67

16. Atelier, Lager, Büro oder Werkstatt bei der Rossauerbrücke.

    1020 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine Fläche im Souterrain, in unmittelbarer Umgebung zum Donaukanal.Die Einheit wurde bislang als Bäckerei genutzt und eignet sich idealerweise für Handwerksbetriebe, Galerie, Atelier oder als Büro.Die Fläche im Souterrain hat ca. 138m2 mit separatem Zugang von der Straße. Fenster und somit Tageslicht gibt es zu beiden Seiten.Die Flächen wurden saniert: Elektrik neu, Fußbode…

    138,28 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

17. Büro - Coworking Spaces - PROVISIONSFREI

    Lessinggasse, 1020 Wien

    Schöner Altbau - zwischen Augarten und Praterstern gelegen - direkt am Volkertmarkt - sehr gute öffentliche AnbindungDas Büro verfügt über einen Vorraum + zwei große Büroräume + Besprechungsraum + 1 kleinerer Raum + Tee-Küche (Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.) + 2 separate WC + Abstellraum.In der Miete wäre INKLUDIERT: KLIMA-Anlage / diverse Büromöbel wie elektrisch höhenverstellba…

    • Altbau

    23 m² | 275,00 €

    Miete (Netto)

    € 275,00

    Räume

    1

18. Donau Business Center I Top 261 + 262 + 361 I 25 Zimmer I ca. 1.077,66 m²

    Handelskai 388, 1020 Wien

    BÜRO IM DONAU BUSINESS CENTER I TOP 261 + 262 + 361KLIMATISIERT I 25 ZIMMER I GARAGE INHOUSE I 3 SEPARATE BÜROEINGÄNGE Gerne senden wir Ihnen ein VIDEO zu! Bitte um Übersendung Sie uns hierfür eine Anfrage bzw. Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, E-Mail und Telefonnummer).FOLGENDE BÜROS KÖNNEN WIR IHNEN ANBIETEN:Link zu allen 3 Büros: https://www.viason.at/wohnbauprojekt/15015148?from=36991BÜRO …

    • Parkplatz

    1.077,66 m² | 11.638,73 €

    Miete (Netto)

    € 11.638,73

    Räume

    25

19. WE-Paket aus vermieteten Geschäftslokalen in 1020-1170 Wien, über 6,07% Rendite!

    1020 Wien

    Verkauf eines WE-Pakets aus vermieteten Geschäftslokalen in den Bezirken 1020-1170 Wien5 Geschäftslokale, davon 3 befristet vermietet, 2 unbefristet vermietet, Nutzfläche 513,13 m2 gesamtErtrag p.a. IST dz. € 84.343,441020, Czerningasse, NFL. 103,52 m2, HMZ netto p.m. € 1.230,58, unbefristet1020, Rembrandtstraße NFL. 94,96 m2, HMZ netto p.m. € ​1.203,51,​​ unbefristet1050, Arbeitergasse NFL. 83,8 …

    1.390.000,00 €

    Fläche

    513,13 m²

20. PROVISIONSFREI und TOPSTANDORT - Große Gewerbefläche in U-Bahnnähe!

    Franzensbrückenstraße, 1020 Wien

    Auf der Franzensbrückenstraße, gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern, gelangt dieses großzügige Geschäftslokal zur Vermietung.Die Gewerbefläche (eine ehemalige Billa-Filiale) bietet eine Nutzfläche von ca. 864 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauhauses.Raumaufteilung:+ großer Verkaufsraum+ sämtliche Nebenräume+ SanitärräumeDas Objekt in optimaler Lage, eignet…

    863,69 m² | 8.636,90 €

    Miete (Netto)

    € 8.636,90

21. Donau Business Center I Top 742 I 8 Zimmer I ca. 407,85 m²

    Handelskai 388, 1020 Wien

    BÜRO IM DONAU BUSINESS CENTER I TOP 742KLIMATISIERT I 8 ZIMMER I GARAGE INHOUSE I BLICK SEITLICH AUF DIE DONAU  Gerne senden wir Ihnen vorab ein VIDEO des Büros zu! Bitte um Übersendung Sie uns hierfür eine Anfrage bzw. Ihre Kontaktdaten (Vorname, Nachname, E-Mail und Telefonnummer).FOLGENDE BÜROS KÖNNEN WIR IHNEN IM SELBEN HAUS ANBIETEN:Link zu allen 3 Büros: https://www.viason.at/wohnbauprojekt/…

    • Parkplatz

    407,85 m² | 4.404,78 €

    Miete (Netto)

    € 4.404,78

    Räume

    8

22. 265 m² Bürofläche im Pharos Haus - Nähe Praterstern

    Nordbahnstraße, 1020 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,das hier zu vermietende Objekt verfügt über ca. 265 m2 Nutzfläche und befindet sich in einem modernen Bau im 2. Bezirk. Die Gegend ist hochfrequentiert und durch die Nähe zum Praterstern ideal öffentlich erreichbar.Raumaufteilung:5 teilweise getrennt begehbare (Büro-)RäumeServerraumDamen- und Herren-WCEine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends ode…

    265,07 m² | 3.445,91 €

    Miete (Netto)

    € 3.445,91

    Räume

    5

23. # SQ - SANIERTER MARKTSTAND AM VOLKERTMARKT - MODERNISIERT - 2. BEZIRK --- 35 m² NUTZFLÄCHE

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Marktstand am bekannten Volkertmarkt im 2ten Wiener Gemeindebezirk.Bereits seit 1878 gab es einige Standeln am Volkertplatz. Nach umfassender Generalsanierung wurde der Markt im Jahr 2000 wiedereröffnet. Der kleine, aber feine Markt ist nicht nur ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.Eckdaten im Überbli…

    150.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Räume

    1

24. "Sanierungsjuwel mit Charakter – Machen Sie mehr daraus!"

    1020 Wien

    "Sanierungsjuwel mit Charakter – Machen Sie mehr daraus!" Objektdaten Wohnfläche: ca. 225 m² Zimmer: 5 Loggia: ca. 11,16 m² Stockwerk: Hochparterre Baujahr: 1962 Zustand: renovierungsbedürftig Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Beschreibung In gefragter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 225 m² Wohnfläche und einem ca. 11,13 m²…

    869.000,00 €

    Fläche

    225 m²

    Nutzfläche

    225 m²

    Räume

    5

25. SERVICED OFFICE SPACE | 200m² mit 8 Räumen

    1020 Wien

    Vermietet wird ein "fully serviced office space" - ein modernes Büro mit ca. 200m², das bereits alle nachstehende Leistungen inludiert:All inklusive managed officealle Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima, ReinigungSchnelles Glasfaser Business InternetRezeptionsteam vor OrtHochwertiges MobiliarSicherheit24/7 ZutrittDie Fläche lässt sich nach Absprache noch individuell gestalten.Keine Mieterprovis…

    200 m² | 19.432,00 €

    Miete (Netto)

    € 19.432,00

    Räume

    8