361 Gewerbeimmobilien im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   Atelier, Lager, Büro oder Werkstatt bei der Rossauerbrücke.

   1020 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine Fläche im Souterrain, in unmittelbarer Umgebung zum Donaukanal.Die Einheit wurde bislang als Bäckerei genutzt und eignet sich idealerweise für Handwerksbetriebe, Galerie, Atelier oder als Büro.Die Fläche im Souterrain hat ca. 138m2 mit separatem Zugang von der Straße. Fenster und somit Tageslicht gibt es zu beiden Seiten.Die Flächen wurden saniert: Elektrik neu, Fußbode…

   138,28 m² | 1.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.400,00

2. 

   Dein Traum-Gastrolokal am ehemaligen Nordbahnhof.

   Nordbahnstraße 37, 1020 Wien

   Nordbahnstraße 37 / BF 1 / 1A, 1020 Wien(Objekt Nr. 05727)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 164 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 33 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 17 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern.Die zentrale…

   • Garten

   164,65 m² | 4.362,83 €

   Gesamtmiete

   € 4.362,83

   Räume

   1

3. Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Schweidlgasse 24, 1020 Wien

   Schweidlgasse 24 / BF 1 / 1, 1020 Wien(Objekt Nr. 05729)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 97 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Erfolg.…

   97,23 m² | 2.296,24 €

   Gesamtmiete

   € 2.296,24

   Räume

   1

4. Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Schweidlgasse 24, 1020 Wien

   Schweidlgasse 24 / BF 1 / 1, 1020 Wien(Objekt Nr. 05728)Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 178 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Ge…

   178,39 m² | 4.217,15 €

   Gesamtmiete

   € 4.217,15

   Räume

   1

5. Dein Traum-Gastrolokal am ehemaligen Nordbahnhof.

   Nordbahnstraße 41, 1020 Wien

   Nordbahnstraße 41 / BF 1 / 1B, 1020 Wien(Objekt Nr. 05725)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 276 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 120 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 37 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern.Die zentral…

   • Garten

   276,1 m² | 8.026,61 €

   Gesamtmiete

   € 8.026,61

   Räume

   1

6. Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Nordbahnstraße 39, 1020 Wien

   Nordbahnstraße 39 / BF 1 / 1B, 1020 Wien(Objekt Nr. 05753)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 102 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Erfo…

   102,24 m² | 2.413,16 €

   Gesamtmiete

   € 2.413,16

   Räume

   1

7. Dein Traum-Gastrolokal am ehemaligen Nordbahnhof.

   Bruno-Marek-Allee 18, 1020 Wien

   Bruno-Marek-Allee 18 / BF 7 / 2, 1020 Wien(Objekt Nr. 05723)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 256 m² für dein gastronomisches Konzept. Dazu gehört ein gemütlicher Schanigarten mit 78 m² und eine zusätzliche Kellerfläche von 55 m². Hier kannst du deine kulinarische Vision zum Leben erwecken und deine Gäste im Herzen der Stadt begeistern.Die zentra…

   • Garten

   256,27 m² | 7.296,83 €

   Gesamtmiete

   € 7.296,83

   Räume

   1

8. Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Schweidlgasse 24, 1020 Wien

   Schweidlgasse 24 / BF 1 / 1A, 1020 Wien(Objekt Nr. 05730)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 371 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Erfol…

   371,4 m² | 8.775,73 €

   Gesamtmiete

   € 8.775,73

   Räume

   1

9. Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

   Nordbahnstraße 39, 1020 Wien

   Nordbahnstraße 39 / BF 1 / 1A, 1020 Wien(Objekt Nr. 05726)Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 118 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der …

   118,37 m² | 2.789,84 €

   Gesamtmiete

   € 2.789,84

   Räume

   1

10. Dein Traumstandort wartet auf dich am ehemaligen Nordbahnhof.

    Bruno-Marek-Allee 18, 1020 Wien

    Bruno-Marek-Allee 18 / BF 7 / 1, 1020 Wien(Objekt Nr. 05722)Diese großzügige Gewerbefläche in der Bruno-Marek-Allee bietet individuell anpassbare 186 m², perfekt für deine geschäftlichen Bedürfnisse. Ob im Edelrohbau oder schon fertig gestaltet - hier kannst du deine Vision zum Leben erwecken.Die zentrale Lage und die Flexibilität bei der Gestaltung machen diesen Ort zu deiner idealen Basis für Er…

    186,26 m² | 4.225,06 €

    Gesamtmiete

    € 4.225,06

    Räume

    1

11. Flexible Geschäftsfläche in Spitalsnähe - perfekt für Praxis, Ordination, Büro oder Schauraum

    1020 Wien

    Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im 2. Bezirk bietet auf rund 197 m² Erdgeschossfläche plus 134 m² Keller die ideale Basis für Praxisräume, Büros oder Verkaufsflächen.Die zwei straßenseitigen Eingänge bieten ideale Voraussetzungen für eine durchdachte Raumaufteilung – beispielsweise für Gemeinschaftspraxen mit separatem Zugang für unterschiedliche Einheiten oder für eine sinnvolle Trennun…

    331,2 m² | 4.100,00 €

    Gesamtmiete

    € 4.100,00

    Räume

    5

12. Gewerbefläche mit Gastronomieeignung - in Spitalsnähe, top frequentierte Lage

    1020 Wien

    Diese attraktive Geschäftsfläche im 2. Wiener Bezirk bietet ideale Voraussetzungen für ein neues Gastronomiekonzept. Auf rund 197 m² im Erdgeschoss sowie 134 m² zusätzlicher Lagerfläche im Kellergeschoss – intern verbunden durch ein Stiegenhaus – finden Gastronomiebetriebe wie Restaurants, Cafés oder Imbisse optimale Bedingungen vor. Die Fläche wurde bereits gastronomisch genutzt und verfügt daher…

    331,2 m² | 4.100,00 €

    Gesamtmiete

    € 4.100,00

    Nutzfläche

    331,2 m²

    Räume

    5

13. +NEU+ Büro-, Arzt-, Geschäftsfläche behindertengerecht

    1020 Wien

    Büro, Arzt oder Geschäftslokal im Erdgeschoss NEU - nahe WU!Dieses Geschäftslokal liegt im Winkel zwischen Praterstraße, Lassallestraße und Ausstellungsstraße. Nur 3 - 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt befindet sich die neu sanierte Büro-, Geschäftsfläche, Arzt oder neuer Tierarzt - Praxisstandort. Die 81 m² Fläche wurde komplett neu saniert mit Fußbodenheizung, Internetverkabelung etc.…

    • Altbau

    297.500,00 €

    Fläche

    81,2 m²

    Nutzfläche

    81,2 m²

14. Parkplätze in Tiefgarage zu vermieten. Praterstraße, 1020 Wien.

    1020 Wien,Leopoldstadt

    • Praterstraße 11• 3 BMM Kaution• Finanzamtvergebührung ca. € 72,00 einmalig• 1 BMM zzgl. 20% Ust. VermittlungsgebührWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus &…

    • Parkplatz

    166,67 €

    Miete (Netto)

    € 166,67

    Gesamtmiete

    € 200,00

15. Komplett ausgestattete Büroflächen, inkl. BK. ab 25qm - SAP Gebäude 1020 Wien

    Lassallestrasse 7b, 1020 Wien

    Einzelne, absperrbare Büroflächen innerhalb einer Coworking/Gemeinschaftsbüro Fläche, inklusive Betriebskosten, Büroinfrastruktur & operativen Tätigkeiten:anmietbar ab 25 m2Preis pro Arbeitsplatz: ab € 569,-/Arbeitsplatz/Monat zzgl. USTab sofort verfügbar:Büro mit 2 ArbeitsplätzenBüro mit 4 ArbeitsplätzenBüro mit 5 ArbeitsplätzenBüro mit 6 ArbeitsplätzenInklusive aller Services: Betriebskosten…

    450 m² | 1.500,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.500,00

    Räume

    1

16. KURZZEITVERMIETUNG - GEWERBELOKAL - BÜRO - PRAXIS - PHYSIO - MASSAGE

    1020 Wien

    Es gelangt ein Gewerbeobjekt zur Vermietung.Es kann ev. auch in Form von Kurzzeitmiete / Ferienimmobilie untervermietet werden.Allgemeines:Das Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss.Es besteht aus:• 1. Raum • Vorraum mit Dusche • WCEckdaten:• ca. 27,30 m²verfügbar: ab 1.7.2025 für die Dauer von 5 Jahren mit VerlängerungsoptionAusstattung: KlimaanlageKunststofffensterHeizung mit GasthermeGerne …

    27,28 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

    Räume

    2

17. Büro - Coworking Spaces - PROVISIONSFREI

    Lessinggasse, 1020 Wien

    Schöner Altbau - zwischen Augarten und Praterstern gelegen - direkt am Volkertmarkt - sehr gute öffentliche AnbindungDas Büro verfügt über einen Vorraum + zwei große Büroräume + Besprechungsraum + 1 kleinerer Raum + Tee-Küche (Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank etc.) + 2 separate WC + Abstellraum. Es können einzelne Arbeitsplätze oder ganze Räume angemietet werden.In der Miete wäre INKLUD…

    • Altbau

    23 m² | 275,00 €

    Miete (Netto)

    € 275,00

    Räume

    1

18. Neue Informationen und Preis zu dem charmanten Marktstand im bekannten Volkertmarkt mit Superädifikat ab sofort zu haben!

    1020 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einem Marktstand? Wir haben eine vielversprechenden Immobilie in zentraler  Lage im bekannten Volkertmarkt im 2. Wiener Bezirk für Sie! Dieses charmante Lokal steht zur Übergabe mit einer Investablöse von nur 129.000,00 € netto VB bereit!Der Marktstand ist für „Lebensmittelhandel inkl. Nebenrechte“ genehmigt.Das Handelsgewerbe mit Ausnahme der reglementierten Handelsgew…

    35 m² | 301,00 €

    Miete (Netto)

    € 301,00

    Nutzfläche

    35 m²

19. 100 m² LAGER MIT 7 ABTEILEN IM AUSTRIA CAMPUS NEBEN PRATERSTERN!

    Rothschildplatz, 1020 Wien

    Dieses Lager im Ausmaß von 99,81 m² hat ca. 2,50 m Raumhöhe und ist in 7 Abteile unterteilt.Es liegt im 1.Kellergeschoß von AUSTRIA CAMPUS 3 neben dem Praterstern.Es gibt einen Lastenlift sowie perfekten Zugang über einen Ladehof mit Rampe im Inneren des Gebäudes.Das Lager ist neuwertig und absolut TROCKEN!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagege…

    99,81 m² | 698,67 €

    Miete (Netto)

    € 698,67

20. Großzügige Geschäftsfläche I Unbefristet I Erstbezug

    1020 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche von ca.300 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines modernen Wohngebäudes im dynamischen Nordbahnviertel. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch ihre flexible, moderne Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und Gestaltungsideen geeignet. Ideal nutzbar als Gewerbe- oder Einzelhandelsfläche, Büro, Praxis, Fitnessstudi…

    300 m² | 4.997,67 €

    Miete (Netto)

    € 4.997,67

21. Ihr Businessstandort kann sich zeigen lassen: Büro mit 542 m² Nutzfläche plus 105 m² Terrasse ab sofort zur Vermietung frei!

    1020 Wien

    Sie suchen eine repräsentative und modern ausgestattete Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Wien? - Dann sind Sie hier genau richtig!Diese beeindruckende Immobilie befindet sich im Herzen des beliebten 2. Bezirks (Rothschildplatz / Austria Campus) und bietet auf ca. 542 m² Nutzfläche plus 105 m2 Freifläche (Terrasse mit atemberaubenden Ausblick auf die ganze Stadt) alles, was das Herz be…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    542 m² | 12.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.400,00

    Räume

    15

22. Top Lage: Kellerräumlichkeiten mit enormen Potential

    1020 Wien

    SONDEROBJEKT......hierbei handelt es sich um ca. 250m² Kellerräumlichkeiten und einem Zugangsraum im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 60m², die vielseitig genutzt werden können.Egal ob Event-Location, Party-Location, Spa, Gastro, Weinkeller bzw. Wein-Location, Freizeit-Location, etc. dieses spezielle Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten...Im Erdgeschoss befindet sich der Zugangsbereich mit einer Ga…

    • Altbau

    310 m² | 1.550,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,00

    Gesamtmiete

    € 2.500,00

23. Top Lage: Büro nahe Schwedenplatz

    1020 Wien

    Sie suchen nach einer optimal gelegenen Gewerbeimmobilie?Dann sind Sie hier genau richtig!Mit einer Fläche von ca.130m² bietet dieses Büro/Praxis ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Es charakterisiert sich folgenderweise:3 Büroräumeextrem großzügiger Vorraum/Flur - vielseitig nutzbar - ev. auch als GemeinschaftsbereichNassbereich mit getrennten ToilettenGemeinschaftskücheDas Büro…

    • Altbau

    130 m² | 1.490,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.490,00

    Räume

    3

24. PKW Hofstellplatz nähe Augarten zu mieten!

    1020 Wien

    Gesamtmiete: 147,60€,- (inkl. MwSt.)Kaution: 442,80€Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei …

    123,00 €

    Miete (Netto)

    € 123,00

    Gesamtmiete

    € 147,60

25. Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 5 Einheiten mit attraktiver Rendite!

    1020 Wien

    Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 4 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, …

    1.049.000,00 €

    Fläche

    513,13 m²