713 Gewerbeimmobilien kaufen in Wien

1. 

   Erfolgreiches Caffè in 1220 Wien - Jetzt übernehmen!

   1220 Wien

   Ein erfolgreiches Caffè mit stabilem Umsatz!Träumen Sie von Ihrem eigenen Caffè in Top-Lage? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses gepflegte Caffè im 22. Bezirk bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Start brauchen - und noch viel mehr!Direkt in der Bergengassee befindet sich das nette Caffè, welches seit mehreren Jahren in Betrieb und bei den Stammkunden sehr belieb…

   249.000,00 €

   Fläche

   89,74 m²

   Räume

   1

2. 

   2,77 % RENDITE | Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche nahe U3 Schlachthausgasse

   1030 Wien

   Highlights:Zugang: Direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus erreichbarHervorragende Lage: Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Geschäften, Restaurants und NahversorgernBeschreibungDiese ca. 64 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal als Verkaufsfläche oder einen anderweitigen Geschäftsbetrieb. Die Immobilie ist sowohl direkt v…

   230.000,00 €

   Fläche

   64 m²

3. Gut gelegenes Haus mit großer Garage im 21. Bezirk ideal für Firmen auf Pachtgrund monatlich 1.629,-- Euro Pacht

   1210 Wien

   Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächenim 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) Übersicht 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 82 m² Keller 81 m² Garage (Raum…

   • Garten
   • Balkon

   290.000,00 €

   Fläche

   413 m²

   Grundstücksfläche

   1.008 m²

   Räume

   7

4. Gut gelegenes Haus mit großer Garage im 21. Bezirk ideal für Firmen auf Pachtgrund 1.629,-- Euro Pacht monatlich

   1210 Wien

   Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächenim 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) Übersicht 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 82 m² Keller 81 m² Garage (Raum…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   290.000,00 €

   Fläche

   413 m²

   Grundstücksfläche

   1.008 m²

   Räume

   7

5. Sehr schönes Büro im Herzen von Wien 1020 Wien - 250 m²

   1020 WIen

   Ein sehr schönes Büro mitten im Herzen von Wien. Es macht einen besonderen Eindruck, wenn man im 1020 Bezirk ein Büro besitzt.Das Büro eignet sich perfekt für einen Betrieb oder auch für die Vermietung an Geschäftskunden.Das Büro besteht aus:250 m2 Nutzfläche diese teilen sich wie folgt auf,6 Büroräume 1 Teeküche3 WC´s 2 Duschen50m2 Keller mit der eigenen Heizungsanlage und 3 Räumen.Monatliche Kos…

   950.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Räume

   9

6. Zentrale Bürofläche in Wien Alsergrund: 2 Zimmer | Erdgeschoß | Altbau | Ruhelage | Top-Anbindung

   1090 Wien

   Repräsentative Altbau-Bürofläche mit Grünblick – 2-Zimmer-Objekt in ruhiger InnenhoflageDiese rund 47 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wiener Altbaus und bietet eine ideale Kombination aus klassischem Charme, effizienter Raumaufteilung und ruhiger Arbeitsatmosphäre. Die Einheit ist hofseitig gelegen und blickt in einen begrünten Innenhof – ein besonderes Plus für k…

   • Möbliert
   • Altbau

   279.000,00 €

   Räume

   2

7. Frühlingsaktion I Profitabler Einstieg! über 5% Rendite, befristet Vermietetes Anlageobjekt mit langfristiger Stabilität

   1110 Wien

   Direkt auf einer sehr gut frequentierten Hauptstraße befindet sich dieses, derzeit befristet vermietete Geschäftslokal mit Auslagenfront. Auch die angrenzenden bzw. direkten Nachbarschaften mit zahlreichen weiteren Geschäftslokalen, sorgen als Nahversorger für sehr gute Frequenz: Küchenstudio, Trafik, Tierarzt, Fahrrad- und Zweiradhandel mit Werkstätte, Aufoservice, Restaurant, Imbiß, u.v.m.Im ang…

   150.000,00 €

   Fläche

   68 m²

8. Nahe U3! Klassisches Mittelzinshaus mit ca. 85% Leerstand und Baubewilligung für DG-Ausbau mit Balkonen und Dachterrasse

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Zum sofortigen Verkauf gelangt ein fünfgeschossiges Mittelzinshaus mit glatter Fassade im fünfzehnten Wiener Gemeindebezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 435 m2 umfasst die Liegenschaft derzeit eine Wohnnutzfläche von ca. 883 m2, wovon ein Geschäftslokal und eine Wohnung unbefristet vermietet sind. Der aktuelle Leerstand der weiteren sechzehn Wohnungen und des Geschäftsl…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.700.000,00 €

   Fläche

   883,25 m²

   Grundstücksfläche

   435 m²

9. Klassisches Mittelzinshaus mit 100% Leerstand und bewilligtem zweigeschossigen Dachgeschoss-Ausbau mit Dachterrasse

   1050 Wien

   Zum sofortigen Verkauf gelangt ein im Jahre 1892 errichtetes bestandsfreies fünfgeschossiges Mittelzinshaus der Spätgründerzeit mit reichlich gegliederter Fassade - inmitten einer verkehrsberuhigten Zone - im fünften Wiener Gemeindebezirk Margareten.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 245 m2 umfasst die Liegenschaft derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 630 m2, wobei bei diesen Wohnungen Sanierung…

   • Terrasse
   • Altbau

   2.300.000,00 €

   Fläche

   630 m²

   Grundstücksfläche

   245 m²

10. Vinum et Cetera

    1030 Wien

    Behördliche Objektgenehmigung für: Vinothek-RestaurantObjektnutzung: Vinothek-RestaurantNutzung für andere Geschäftsbereiche oder privat natürlich möglich. 2005, Zusammenlegung von 3 TOPs mit direktem Abgang vom Lokal in den Wein-Lagerkeller und trockengelegtem Keller mit Lüftungstechnik und Lagermöglichkeit.Das Objekt wurde bis auf das tragende Ziegel-Mauerwerk/Gewölbe/Holztramdecke des Gründerha…

    auf Anfrage

    Fläche

    160 m²

    Räume

    7

11. Top modernes Geschäftslokal mit Charme und guter Anbindung

    1150 Wien

    Modernes Geschäftslokal in einem stilvollen Altbau, ruhig im Innenhof gelegen. Vielseitig nutzbar, gut erreichbar durch Nähe zur U3 Johnstraße, mit hochwertiger Ausstattung.Highlights:------------+) Altbauflair in ruhiger Innenhoflage+) Ausgestattet mit modernen Materialien+) Fußbodenheizung & Fliesen+) Vielseitige Nutzung möglich (Büro, Praxis, Atelier etc.)+) Sehr gute Anbindung (U3 Johnstra…

    215.000,00 €

    Fläche

    1.815 m²

    Nutzfläche

    1.815 m²

    Räume

    3

12. INVESTIEREN IN OBJEKTE FÜR KURZZEITVERMIETUNG

    1200 Wien, Brigittenau

    Zum Verkauf steht ein modernes Apartment im aufstrebenden 20. Bezirk von Wien, Brigittenau. Diese exklusive Neubauwohnung, bietet als Investment sämtlichen Komfort für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 35 m² bietet das Apartment zwei helle und einladende Zimmer. Ein hochwertiger Fertigparkettboden erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche …

    • Balkon

    268.456,00 €

    Räume

    2

13. Barrierefreies, sehr charmantes Büro/Ordination mit kleiner Gartenterrasse in bester Wohngegend in Ober St. Veit.

    1130 Wien

    Barrierefreies, sehr charmantes Büro oder Ordination mit kleiner Gartenterrasse in bester Wohngegend in Ober St. Veit. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Dieses wunderschöne und sehr sonnige Büro/Ordination befindet sich in einem generalsanierten, historischen Winzerhaus in Ober St. Veit und b…

    • Terrasse
    • Altbau

    439.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Räume

    3

14. Top Lage im 19. Bezirk: Büro oder Geschäftslokal beim Währinger Park!

    Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

    Geschäftslokal in Toplage von Döbling – flexibel nutzbar & sofort verfügbar! Dieses leerstehende Geschäftslokal in der Döblinger Hauptstraße bietet Ihnen auf ca. 50 m² Nutzfläche die perfekte Bühne für Ihre Geschäftsidee. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre gut nutzbare Raumstruktur und charmante Lage. Unweit des Döblinger Gürtels,…

    • Altbau

    190.000,00 €

    Fläche

    55 m²

15. GEWERBLICHES APARTMENT AM KARMELITERMARKT

    1020 Wien

    Dieses, komplett im Innenhof gelegene Appartement, befindet sich im Mezzanin des Hofgebäudes. Es verfügt über einen Vorraum, von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine Küche mit einer Loggia.Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis exkl. 20% USt.In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnpr…

    • Terrasse

    516.580,00 €

    Räume

    3

16. CITY LIFE - Gewerblich Einheit KARMELITERMARKT

    1020 Wien

    Dieses, komplett im Innenhof gelegene Appartement, befindet sich im Erdgeschoss des Hofgebäudes. Es gliedert sich in einen Vorraum nebst Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Räume, welche alle über einen Zugang auf die über 18m² große Westterrasse verfügen.Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis exkl. 20% USt.In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „De…

    • Terrasse

    369.104,00 €

    Räume

    2

17. ++NEU++ Vermieteter Garagenplatz in Top-Lage, toll für Anleger!

    Jägerstraße, 1200 Wien

    Gut vermieteter Garagenstellplatz in attraktiver Lage des 20. Bezirks – Perfekt für AnlegerZum Verkauf steht ein neu errichteter Tiefgaragenstellplatz in einer begehrten Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, dank eines solventen Mieters und einer attraktiven Rendite von über 4 %.EckdatenGarage: Neu errichtete Tiefgarage, kein Stapelpl…

    • Parkplatz

    30.000,00 €

18. 1040 Wien Lokal in Top Lage beim Hauptbahnhof / U1

    1040 Wien

    Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der BahnhofCity Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops.Küche, Sanitärräume und der G…

    auf Anfrage

    Fläche

    200 m²

19. Neuwertige Gewerbeimmobilie im 23. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

    1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 2021 fertig gestelltes Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufs- und Ausstellungsfläche für Küchen und Möbel aller Art genutzt wird.Das Gebäude besteht aus 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Schauräume, Büros, Sozialräume, Küchen sowie Technik- und Sanitärräumlichkeiten.Im Obergeschoss befinden sich Schauräume, Büros, Schulungsräumlichkeiten, Austellungs- und Vera…

    • Parkplatz

    11.520.000,00 €

    Fläche

    2.655 m²

    Grundstücksfläche

    3.152 m²

20. Generalsaniert I kompakter Schnitt I Fußbodenheizung I moderne Ausstattung I U-Bahn-Nähe

    1170 Wien

    Das richtige Zusammenspiel von Klassik und Moderne! Die Vorteile des klassischen Altbau-Charmes genießen und dennoch auf jene eines Neubaus nicht verzichten müssen. In einem der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, glänzt ein prächtiges Eckzinshaus nach seiner Generalsanierung.Im Zuge der Generalsanierung wurde viel Wert auf den Er…

    289.000,00 €

    Fläche

    50,45 m²

    Nutzfläche

    50,45 m²

    Räume

    2

21. Stellplatz in der Rustefeldgasse, 1100 Wien

    1100 Wien

    FAST FACTS: 1100 Wien | Miete | 12,50m² | Garage | € 25.000,00Der Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12,50m².Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren.Der Stellplatz kann auch für brutto EUR 105,00 angemietet werden.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirts…

    • Parkplatz

    25.000,00 €

    Fläche

    12,5 m²

22. 4,86% NETTO-Rendite! Vermietete Gewerbefläche in TOP LAGE in 1090 Wien zu verkaufen

    1090 Wien

    Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche in der Währinger Straße nahe SchottentorSie ist derzeit zu einem Netto-HMZ von 25,83 m² auf 10 Jahre vermietet (insg. 2.430€ p.M./29.160€ p.a.)Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 94,09 m². Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Es verfügt…

    599.000,00 €

    Fläche

    94,09 m²

23. Charmantes, voll ausgestattetes Lokal! Nähe Bahnhof Meidling

    1120 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Garten
    • Möbliert
    • Altbau

    840.000,00 €

    Fläche

    214,3 m²

24. ++ Kleines Juwel für Ihr Portfolio ++ Top Lage in 1030 Wien, 28m² gepflegter Einzelhandel auf EG-Ebene - befristet vermietet

    Juchgasse, 1030 Wien

    Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses gepflegte Geschäftslokal, welches bis 2029 befristet vermietet ist, befindet sich in bester Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 28m² und ist somit ideal für verschiedene Branchen wie beispielsweise …

    149.000,00 €

    Fläche

    27,34 m²

    Räume

    1

25. Langjähriges Restaurant zur sofortigen Übernahme

    1100 Wien

    DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Gewerbefläche zur Übernahme an:Gut eingeführtes Lokal am Stockholmer Platz zur ÜbernahmeDas angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoß in guter Frequenzlage am Stockholmer Platz.Aktuell wird es seit über 30 Jahren dort ein Restaurant betrieben.Raumaufteilung: Eingangsbereich, 3 große Räume, Toilettenanlagen, Küch…

    • Garten
    • Möbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    167 m²